توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) فرصة لعيش حياة هادئة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز العقار بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 486 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2100 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة بالكامل وذات جودة ممتازة، وهي متاحة للسكن الفوري. إنها تجمع بين الراحة الحديثة والمناظر الطبيعية المحيطة الجميلة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن الشمس والمساحة والراحة. تشتهر منطقة ميخاس بقرىها الخلابة وموقعها المريح بالقرب من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، على مقربة من وسائل الراحة في ميخاس (Mijas). تتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الموقع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الراحة والوظائف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة وأربع غرف نوم بحمامات داخلية ومساحات خارجية وفيرة، وهي مثالية للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. يوفر المسبح الخاص والقطعة الكبيرة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه، مما يلبي الاحتياجات المتعلقة بالمساحة والخصوصية.
العقار جاهز بالكامل، مما يوفر سهولة السكن الفوري. هذا يعني أنه يمكنك تجنب أي تأخير متعلق بالبناء. تم بناء الفيلا وفقًا لمعايير عالية الجودة، مما يضمن تشطيبًا ممتازًا ومتانة، ويوفر بيئة معيشية متميزة للمقيمين.
يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة، ولكنه قد لا يوفر بيئة ريفية منعزلة تمامًا. في حين أن الشواطئ والمطار على مسافة ما، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الراحة الحديثة بدلاً من تجربة ريفية بحتة.
Ref: VL781334
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر. إذا كنت تقدر المساحة والخصوصية والقرب من وسائل الراحة، فهذا العقار الجاهز سيكون مثاليًا لك. بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في منطقة الأندلس النابضة بالحياة أو التي تبحث عن تجربة عطلة راقية، توفر هذه الفيلا مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية وفيرة، بما في ذلك مسبح خاص. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها 3.8 كم) وملاعب الجولف (أقربها 5.7 كم) والوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يحبون الوصول بسهولة إلى المعالم والأنشطة المحلية مع الاستمتاع ببيئة هادئة.
تتميز الفيلا بجودة بناء ممتازة وتشطيبات راقية. تحتوي على منطقة معيشة مفتوحة ذات تصميم حديث ومضاءة جيدًا، وتفتح على تراس واسع يضم مطبخًا خارجيًا ومنطقة للشواء. تشمل غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي غرفة ملابس وحمامًا فاخرًا مع دش وحوض استحمام. تحتوي الفيلا أيضًا على حمامات ضيوف منفصلة وغرف نوم إضافية موزعة على مستويات مختلفة، مما يوفر المرونة والخصوصية. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية في جميع أنحاء الفيلا لضمان الراحة على مدار العام. يهدف تصميم المساحات الداخلية والخارجية للفيلا إلى تحقيق الانسجام، مع الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمناظر، لخلق بيئة معيشية أنيقة ومريحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,850,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر فرصة للسكن الفوري دون الحاجة إلى انتظار. يعكس هذا التسعير حجم العقار وتكوينه بأربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى المرافق عالية الجودة بما في ذلك مسبح خاص وقطعة أرض بمساحة 2100 متر مربع. يقع العقار في منطقة مريحة وممتعة في ميخاس (Mijas)، مع بنية تحتية جيدة وقربها من ماربيا والمدن الساحلية الأخرى. يمنحك شراء هذا العقار مساحة معيشة جاهزة وعالية الجودة، مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) ضمن منطقة حضرية متطورة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمتد العقار على مساحة 2100 متر مربع، بمساحة بناء تبلغ 486 مترًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. الفيلا جاهزة للسكن، وتتميز بتصميم يدمج الحياة الداخلية والخارجية بسلاسة. تفتح مناطق المعيشة على تراس مع مسبح خاص، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه. تقع المتاجر والمطاعم القريبة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما تقع الشواطئ والوجهات الشهيرة مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة مرافق تعليمية وصحية جيدة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد هذه المنطقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع ميخاس (Mijas)، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تشتهر المنطقة بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) البيضاء التقليدية التي تقع على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات رائعة. تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد مئات الأمتار من المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت القريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 3.8 كم، وتقع ملاعب الجولف الرئيسية أيضًا في مكان قريب. يتمتع هذا المنتجع بما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في ميخاس (Mijas)، مع إبراز سهولة الوصول إليه في منطقة حضرية. تحدد المسافات إلى أقرب الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف ومطار مالاغا، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية والمعالم المحيطة، مما يساعد على فهم تخطيط المنطقة ونمط الحياة.
تقع هذه الفيلا في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية رئيسية في مقاطعة مالاغا، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تقع على الساحل الجنوبي للأندلس (Andalusia) وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تشتهر ميخاس بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) البيضاء الواقعة على جانب الجبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا، وتوفر مناظر بانورامية. يتيح موقع الفيلا الحضري الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم)، وكذلك إلى عاصمة المقاطعة مالاغا (Málaga) (حوالي 18 كم). هذا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة.
تتمتع الفيلا بموقع جغرافي ممتاز وسهولة الوصول. تقع أقرب المتاجر (سوبر ماركت 294 م، صيدلية 283 م) والمطاعم (6) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تستغرق الرحلة بالسيارة وقتًا قصيرًا للوصول إلى الشواطئ (أقربها بلايا دي لوس بوليتشيس 3.8 كم) والمدن الساحلية الشهيرة مثل فوينخيرولا (3.6 كم). بالنسبة للمسافرين الدائمين، يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 18 كم (hemelsbreed)، مما يوفر سهولة الوصول. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها كامبو دي غولف لوس لاغوس على بعد 2.2 كم فقط. كما أن النقل العام مدعوم بشكل جيد، مع 8 خطوط حافلات و 69 محطة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف منعش. يوجد ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة الشاطئية والرياضات الخارجية. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر والجبال. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 2.7%، وهو مسطح نسبيًا. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches)، الذي يقع على بعد 3.8 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco) وبلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal). يوجد إجمالي 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالا هوندا (Calahonda) وإل تشابارال (El Chaparral)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك كامبو دي غولف لوس لاغوس (Campo de Golf Los Lagos) (2.2 كم) وكامبو دي غولف لوس أوليفوس (Campo de Golf Los Olivos) (2.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والبولينج وحمامات السباحة، مثل مدينة دي بورتيفا لاس لاغوناس (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (2.4 كم) وبركة ماريا بيلايز (Piscina María Peláez) (2.9 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في ميخاس (Mijas)، وهي بلدية رئيسية في مقاطعة مالاغا، على طول ساحل كوستا ديل سول الشهير. تقع على الساحل الجنوبي للأندلس (Andalusia) وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال (Costa del Sol Occidental). تشتهر ميخاس بقرية ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) البيضاء الواقعة على جانب الجبل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا، وتوفر مناظر بانورامية. يتيح موقع الفيلا الحضري الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (3.6 كم)، وكذلك إلى عاصمة المقاطعة مالاغا (Málaga) (حوالي 18 كم). هذا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، مع الاستمتاع ببيئة معيشية هادئة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
في منطقة ميخاس (Mijas)، تعد هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ قيمتها 1.85 مليون يورو في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع للعقارات المماثلة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار 'Bali Villas' من 1.889 مليون يورو، بينما تبلغ أسعار 'WaveView' 1.835 مليون يورو، وهي أسعار قريبة جدًا. تتمتع 'Aalto Riviera' بسعر أقل يبلغ 1.475815 مليون يورو، مما قد يشير إلى حجم أو فئة مختلفة من العقارات. بالمقارنة مع هذه العروض، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة تبلغ 486 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 2100 مترًا مربعًا، وهو حجم كبير جدًا للعقارات المماثلة. كما أن حالتها الجاهزة هي نقطة بيع رئيسية، مما يعني إمكانية السكن الفوري دون انتظار. موقعها في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة يميزها عن الفلل التي توفر بيئة ريفية هادئة فقط ولكنها بعيدة عن المرافق. بشكل عام، تقدم هذه الفيلا توازنًا جيدًا بين الحجم والمرافق (مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي) وسهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية كاملة على كوستا ديل سول، خاصة في هذا النطاق السعري.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل بلانكا (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
