تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في ميخاس، وهي بلدية ساحرة في مقاطعة مالاغا. يوفر العقار مساحة كبيرة مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 407 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 886 متر مربع. تجمع الفيلا الجاهزة بين الراحة والموقع القريب من الساحل ومرافق المدينة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول، ويوفر معيشة هادئة بالقرب من صخب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية والقرى البيضاء الساحرة في الداخل. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى خدمات المدينة، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كبيرة للعائلات أو الضيوف. تتيح مساحة المعيشة الكبيرة والمناطق الخارجية استخدامًا متعدد الاستخدامات، سواء للاسترخاء أو الترفيه أو العمل عن بُعد. الفيلا جاهزة للسكن.
اكتمل المشروع. تم بناء الفيلا لتدوم وتوفر مستوى عالٍ من الراحة السكنية. تم تصميمها وفقًا للمعايير الحديثة، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة.
لا توجد قيود هيكلية معلنة حاليًا لهذا المشروع. لم يتم ذكر معلومات السجل العقاري أو ملصقات كفاءة الطاقة بشكل منفصل هنا. يتم بيع العقار مع خيار التأثيث، قابل للتفاوض بشكل منفصل.
هذه الفيلا الواقعة في ميخاس مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة والهدوء والخصوصية، مع الرغبة في البقاء بالقرب من الخدمات والساحل. كونها جاهزة للسكن، فهي مناسبة لأولئك الذين ينتقلون بسرعة أو الذين لا يرغبون في انتظار بناء عقار جديد. توفر قطعة الأرض الكبيرة والعديد من غرف النوم خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال أو التي تستقبل ضيوفًا بشكل متكرر. يجذب المناخ المشمس وما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق ويبحثون عن مكان لقضاء فترات طويلة في الخارج. سيجد عشاق الغولف والرياضات الأخرى أيضًا العديد من الملاعب والمرافق القريبة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم في إسبانيا أو منزل لقضاء العطلات عالي الجودة.
تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الراحة والوظائف. أماكن مثل غرفة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ واسعة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. يحتوي المطبخ على أجهزة عالية الجودة. توفر غرف النوم الخصوصية، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص. توفر الشقة المنفصلة المرونة للضيوف أو أفراد الأسرة الأصغر سنًا. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المنزل على وسائل راحة مثل تكييف الهواء (بارد/ساخن) ونظام إنذار وألواح شمسية لنظام تسخين المياه، مما يعزز تجربة المعيشة وكفاءة الطاقة.
السعر المبدئي لهذه الفيلا المنفصلة هو 985,000 يورو. يحتوي العقار على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة معيشة 407 متر مربع وقطعة أرض 886 متر مربع. يتأثر السعر بالموقع والحجم ومستوى التشطيب. الفيلا جاهزة للسكن، مما يلغي وقت الانتظار المرتبط بالبناء. يتم بيع عقارات مماثلة في المنطقة بدءًا من حوالي 800,000 يورو، لذا فإن هذا العقار يقع في الطرف الأعلى من النطاق السعري، ويوفر مساحة وخصوصية.
توفر هذه الفيلا في ميخاس نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات. موقعها في منطقة حضرية، ولكنها قريبة من الطبيعة، يجعلها متعددة الاستخدامات. القرب من السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدلية (283 مترًا) يسهل الأمور اليومية. كما تقع العيادة على بعد 6.6 كم فقط. تقدم ميخاس بويبلو، وهي قرية أندلسية تقليدية تقع على جانب الجبل، تجارب ثقافية ومناظر طبيعية جميلة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. مناطق الشاطئ النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مثل فوينخيرولا، يسهل الوصول إليها أيضًا، مما يوفر خيارات ترفيهية أوسع. يبقى متوسط درجة الحرارة في الشتاء عند مستوى مريح يتراوح بين 11-26 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية ما يقرب من 3900 ساعة، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقدم ميخاس تجربة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الجبال وحيوية الساحل. تقع الفيلا في منطقة حضرية حيث تقع الخدمات الأساسية، مثل محل البقالة والصيدلية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يسهل الحياة اليومية دون الحاجة المستمرة لاستخدام السيارة. في الوقت نفسه، يوجد العديد من المطاعم والمقاهي القريبة. تقع شواطئ مالاغا، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاجال وبلايا دي لوس بوليشيس، على بعد حوالي 4-5 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء بجوار البحر. البيئة الحضرية تضمن سهولة الوصول إلى الخدمات المتنوعة، وفي الوقت نفسه توفر بيئة سكنية هادئة.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا ميخاس على كوستا ديل سول. تؤكد على القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمطار وقرية ميخاس بويبلو. تساعد الخريطة في تحديد موقع العقار بالنسبة للخدمات والمعالم الرئيسية في المنطقة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين فوينخيرولا وميخاس بويبلو، وتقدم مزيجًا من حيوية الساحل وهدوء الجبال. تنتمي هذه المنطقة إلى كوستا ديل سول أوكسيدنتال، المعروفة بسوقها العقاري الديناميكي وخدماتها عالية الجودة. ميخاس هي جزء من مقاطعة مالاغا الأكبر، والتي تجذب ملايين السياح سنويًا وتقدم للمقيمين الدوليين مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إليه. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد مئات الأمتار فقط، وكذلك العديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليشيس، على بعد حوالي 3.8 كم. يوجد العديد من ملاعب الغولف في الجوار، بما في ذلك ميخاس جولف، على بعد 5.7 كم. يوفر النقل العام ثمانية خطوط و 69 محطة، ولكن وجود سيارة يسهل التنقل، خاصة عند استكشاف المنطقة الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بمناخها الممتاز. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بما يقرب من 3886 ساعة شمسية سنويًا. وهذا يوفر الظروف المثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويمثل انحدارها نحو الشاطئ 2.7% فقط، مما يعني أرضًا مستوية. توفر نقاط المشاهدة القريبة مناظر بانورامية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا تورريبلانكا-كارفاجال، على بعد بضعة كيلومترات فقط. يضم ساحل مالاغا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ميخاس جولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز التنس والبادل، ونادي البولينغ، والعديد من حمامات السباحة. تتوفر 266 منشأة رياضية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين فوينخيرولا وميخاس بويبلو، وتقدم مزيجًا من حيوية الساحل وهدوء الجبال. تنتمي هذه المنطقة إلى كوستا ديل سول أوكسيدنتال، المعروفة بسوقها العقاري الديناميكي وخدماتها عالية الجودة. ميخاس هي جزء من مقاطعة مالاغا الأكبر، والتي تجذب ملايين السياح سنويًا وتقدم للمقيمين الدوليين مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL823106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل الفيلا في ميخاس شريحة مرموقة في سوق العقارات على كوستا ديل سول. مقارنةً بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل Elysea Suites (بدءًا من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (بدءًا من 802,000 يورو)، توفر هذه الفيلا التي تبلغ تكلفتها 985,000 يورو مساحة أكبر بكثير من حيث مساحة المعيشة ومساحة الأرض. نطاق سعر Soleia Living (بدءًا من 949,000 يورو) أقرب، ولكن الحجم الأكبر للعقار وجاهزيته للسكن قد يبرران سعره. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (3,800) إلى طلب نشط في السوق. توفر ميخاس توازنًا بين حياة الشاطئ في فوينخيرولا وهدوء قرى الجبال الداخلية، وهو أمر نادر وقيم. في حين أن هذه الفيلا تقع في بيئة حضرية أكثر من بعض الفيلات الساحلية، فإن قربها من الخدمات والشاطئ (أقل من 5 كم) وكذلك ملاعب الغولف يعد ميزة كبيرة. يجمع هذا العقار بين المساحة والموقع والجاهزية للسكن، مما يميزه عن العديد من العروض الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
