فيلا منفصلة حديثة في ميخاس، مالقة، تقع في منطقة سيروس ديل أغويلا المرغوبة. تتميز هذه الفيلا، التي تم تجديدها بالكامل، بموقع مشمس يسهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الرياضية. توفر الفيلا استقلالية تامة بفضل طابقين منفصلين، مما يجعلها مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو لمن يسعون لتحقيق دخل إضافي من خلال التأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، مالقة، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف الساحل والمناطق المحيطة، مع الحفاظ على قربك من الخدمات اليومية.
توفر الفيلا حلولًا سكنية مرنة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء كانت أسرة كبيرة أو شخصًا يبحث عن مساحة إضافية. إمكانية تقسيمها إلى وحدتين مستقلتين توفر خصوصية أو فرصة استثمارية، مع تلبية متطلبات الراحة والعيش العصري.
هذا المشروع عبارة عن فيلا قائمة بذاتها تم تجديدها مؤخرًا. لا توجد معلومات متاحة حول مرحلة البناء أو التخطيط للمستقبل، ولكن حالة العقار الحالية تشير إلى جاهزيته للسكن.
لا توفر هذه الفيلا مرافق مثل مساحات خضراء واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربها من الشاطئ. كما أن طبيعة المنطقة الحضرية قد لا تناسب الباحثين عن العزلة التامة.
Ref: VL137036
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة و 5 غرف نوم. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تقسيمه إلى وحدتين مستقلتين لتحقيق دخل إيجاري، مع وجود تصاريح تأجير سارية. الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون أسلوب حياة نشط مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والترفيهية سيجدون أيضًا هذه الفيلا جذابة. كما أنها تناسب الباحثين عن منزل تم تجديده حديثًا ولا يتطلب أي أعمال إضافية.
تم تجديد الفيلا بالكامل، مما يشير إلى الاهتمام بجودة التشطيبات. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية، وخزائن مدمجة، ونوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية، وشقق ضيوف. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الفيلا تكييفًا و مدفأة للتحكم في المناخ. تساهم الألواح الشمسية في كفاءة الطاقة. تم الانتهاء من التجديدات، مما يعني أن العقار جاهز للسكن بمستوى تشطيب حديث.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 990,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا السعر هو سعر البداية. توفر الفيلا 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا. السعر يعكس موقعها في منطقة مرغوبة، وحالة التجديد الحديثة، والمرافق المتاحة. تتوفر تفاصيل إضافية حول الأسعار وأنواع الوحدات الأخرى عند الطلب.
تُعد ميخاس، بموقعها على منحدر جبلي يوفر إطلالات رائعة، منطقة تجمع بين سحر القرية الأندلسية التقليدية والحداثة. العيش هنا يعني الاستمتاع بوتيرة حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الريفية القريبة من المرافق الحضرية، مع وجود 866 مرفقًا رياضيًا و 266 مرفقًا رياضيًا في نطاق 2 كم، مما يشير إلى نمط حياة نشط. كما أن قربها من 3.800 معاملة عقارية يعكس ديناميكية السوق المحلي.
تقع الفيلا في محيط حضري يسهل الوصول منه إلى المرافق الأساسية. تشمل الخدمات القريبة مطاعم (6 في نطاق 2 كم)، وصيدليات (1 في نطاق 2 كم)، ومقاهي (1 في نطاق 2 كم). يقع سوبر ماركت على بعد 294 مترًا، وصيدلية على بعد 283 مترًا، مما يوفر راحة يومية. يبعد المستشفى 6.6 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. هذا المزيج من القرب من الخدمات يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والطقس المشمس. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مع الاستمتاع ببيئة هادئة نسبيًا.
تقع ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز بموقعها الجبلي الذي يطل على الساحل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تقع الفيلا في منطقة سيروس ديل أغويلا، وهي منطقة سكنية قريبة من المرافق الحضرية لمدينة فوينخيرولا والمدن الساحلية الأخرى، مع الحفاظ على طابع ميخاس الهادئ. تقع على بعد 18 كم جويًا من مطار مالاغا.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 14 كم (20 دقيقة بالسيارة). الشواطئ مثل بلايا تور بلانكا-كارفاخال تقع على بعد 4.6 كم، وشواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 5.2 كم. توجد ملاعب جولف قريبة، مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 8 خطوط نقل عام و 69 محطة في المنطقة، بالإضافة إلى محطات القطار القريبة (مثل فوينخيرولا على بعد 3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,886 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 2.7% باتجاه الشاطئ. الرياح تهب من الجنوب والجنوب الغربي، مما يوفر أجواءً لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة بالقرب من الفيلا. تشمل الشواطئ القريبة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل كالا دي ميخاس (5 إجمالاً). تقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم. لمحبي الرياضة، توجد ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغو على بعد 2.2 كم، ومرافق رياضية مثل نادي تينيس وباديل ليو هود على بعد 1.9 كم. كما توجد مسابح عامة قريبة، مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 2.9 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تتميز بموقعها الجبلي الذي يطل على الساحل، على ارتفاع حوالي 430 مترًا. تقع الفيلا في منطقة سيروس ديل أغويلا، وهي منطقة سكنية قريبة من المرافق الحضرية لمدينة فوينخيرولا والمدن الساحلية الأخرى، مع الحفاظ على طابع ميخاس الهادئ. تقع على بعد 18 كم جويًا من مطار مالاغا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في ميخاس، فإن هذه الفيلا تقدم مزيجًا فريدًا من حيث الحجم والموقع. مشروع Royal Palms في ميخاس يبدأ سعره من 909,000 يورو، ولكنه قد لا يوفر نفس عدد الغرف أو مستوى التجديد. مشروع Emerald View في ميخاس بسعر 695,000 يورو يعتبر خيارًا أكثر اقتصادية، ولكنه قد يفتقر إلى المساحة أو التشطيبات الحديثة. مشروع Elysea Suites، بسعر يبدأ من 1,050,000 يورو، يمثل فئة سعرية أعلى وقد يوفر مرافق مختلفة. تتميز هذه الفيلا بسعرها الذي يعكس مساحتها الواسعة وحالة التجديد، بالإضافة إلى مرونتها التي تتيح التقسيم إلى وحدتين مستقلتين، مما يجعلها جذابة لكل من الأسر الكبيرة والمستثمرين الذين يبحثون عن توازن بين السعر والمواصفات في منطقة كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
