关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于米哈斯（Mijas）的住宅区内，地势向大海方向呈现平缓的坡度，海拔高度为 117 米。它处于海岸线内陆地带，既保留了足够的居住隐私，又能通过短途驾车到达海滨。周边环境已完全城市化，邻近高尔夫球场和当地社区，属于典型的半内陆滨水居住区。
凭借 5 间卧室和 4 间浴室的布局，该物业能够满足大家庭或多人居住团体的功能需求。私人游泳池、带顶露台和花园的设计回应了对户外生活方式的期望。此外，房屋配备了储物室、私人停车位和全套气候控制系统，支持全年度的居住舒适度，适合作为长期住宅或度假居所。
该项目的建筑状态显示为已完工，预计交付时间为 2025 年，表明其已达到入住标准。技术设施包括先进的闭路电视安防系统、中央供暖和空调系统。建筑采用了高品质的饰面材料，如大理石，并设有儿童泳池，符合现代住宅对于安全性和舒适性的技术要求。
作为独立别墅，该物业不提供共享的社区设施，如公共健身房或水疗中心。由于位于城市化区域，它无法提供绝对的乡村隐居环境。地形包含平缓的坡度，对于有严格行动辅助需求的人群可能需要加以考虑。此外，虽然靠近海岸，但前往海滩需要使用交通工具，无法直接步行到达。
Ref: VL327443
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处房产适合那些优先考虑空间和隐私而非公寓生活的家庭或个人。对于拥有多个子女或需要客房接待访客的家庭，五间卧室提供了充足的住宿空间。其配置也适合专业人士或退休人士，他们希望在拥有私人娱乐设施（如游泳池和酒窖）的同时，避免共享度假村的拥挤环境。对于既希望靠近海滨休闲区，又不希望承受旅游区噪音的居民来说，这是一个合适的选择，因为它距离海滩仅数分钟车程，同时位于安静的住宅街道上。
该房产展示了注重耐用性和美感的装修标准。外部区域经过景观美化设计，设有游泳池和照明系统，旨在最大限度地延长户外使用时间。内部采用了大理石装饰和高端固定装置，这在西班牙南部的高端建筑中很常见。建筑规格中提到的“优质饰面”暗示了精细的木工制品（如内置衣柜）和旨在应对高温的耐用地板材料。冷热空调和中央供暖系统的安装解决了全年温度变化的问题。闭路电视安全系统和电动汽车充电设施（附近有）符合现代居住对安全和技术便捷性的要求。
该房产的起售价为 €2,548,000，反映了其在米哈斯地区高端市场的定位。考虑到 866 平方米的占地面积、5 卧室的配置以及包含私人泳池和高质量装修的硬件设施，其价格水平与附近类似的独栋别墅项目（如 Sunset Villas）相当。该定价策略考虑了其非海滨但近海的位置属性，以及所在社区的成熟度和隐私性。
居住在这栋别墅意味着日常生活围绕着其广泛的室内外设施展开。西南朝向的布局决定了阳光的流动，下午的阳光会照亮泳池和露台区域。早晨可以在带顶的露台上享受凉爽的空气。周边的城市化环境意味着超市和药房等日常必需品在步行距离之内，减少了对汽车的依赖。距离海滩约 4.6 公里的位置使得海滨活动通常需要短途驾车。对于高尔夫爱好者，附近的球场提供了便捷的休闲选择。房屋内部的多卧室布局创造了不同的功能分区，将社交空间与私人休息区有效分开，适合家庭居住或接待访客。
周边基础设施以便利性为特征。在 2 公里半径内，分布着多家餐厅和超市，说明基本服务在步行范围内。通往 Fuengirola 和 Carvajal 的火车站连接了该地区与马拉加及更广泛的安达卢西亚铁路网，为不驾车的日子提供了替代方案。该地点靠近 AP-7 高速公路走廊，提供了快速的公路连接。教育设施充足，附近有 15 所小学和 10 所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健覆盖由附近的两家健康中心和一家大型医院（6.6 公里外）提供，确保了合理的紧急响应时间。
地图显示了别墅在米哈斯 El Chaparral 地区的具体位置。该项目位于 AP-7 高速公路和 N-340 沿海公路以北，靠近 Mijas Golf 场地。到 Fuengirola 的海岸线距离在 5 公里以内，显示出位置是半内陆的。地图强调了通往当地设施的道路连接以及通过 AP-7 通往马拉加机场的便捷通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加西部海岸的米哈斯市，战略性地定位在 Fuengirola 和 Marbella 之间。它位于该地区的内陆部分，与密集的沿海平原形成对比。这种位置既不像海滨城市中心那样喧嚣，又保持了强烈的城市化居住氛围。与马拉加市中心的公寓相比，它提供了更多的居住空间，同时在行政上属于米哈斯，该市包括山地上的历史村庄“米哈斯 Pueblo”和沿海的“米哈斯科斯塔”。
最近的海滩是 Playa Torreblanca-Carvajal，距离 4.6 公里。该海域拥有多个蓝旗海滩，包括 El Chaparral 和 Calahonda，均在 10 公里半径内。高尔夫爱好者附近有几个选择，包括米哈斯高尔夫和 Campo Los Lagos，均在 6 公里以内。马拉加机场距离约 14 公里，乘汽车通常可在 20-25 分钟内到达。最近的药房距离不到 300 米，强调了日常便利性。一个通用的电动汽车充电站位于 3.7 公里外，适应现代交通需求。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C。夏季气温通常升至 26°C 以上，而冬季保持温和，平均气温在 14°C 左右。海拔 117 米的地理位置意味着与直接沿海地区相比，海风略有降温效果，而向海的坡度（2.9%）有利于自然排水。游泳季节持续大约四个月，水温保持在 20°C 以上。西南朝向的房产在下午和傍晚最大限度地利用了日照，为冬季提供被动太阳能热量，而在夏季需要适当的遮阳措施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离海岸 4 至 5 公里意味着海滩是短途旅行的目的地。附近的海滩，如 Playa de los Boliches 和 Torreblanca，提供典型的安达卢西亚海岸体验。El Chaparral 和 Calahonda 的蓝旗地位表明水质和管理标准较高。高尔夫是一个显著的特色，米哈斯高尔夫和 Los Lagos 高尔夫球场就在附近，迎合了体育爱好者的需求。对于非海滩娱乐，附近有 Lew Hoad 网球和板网球俱乐部以及米哈斯草地滚球俱乐部，表明该社区有浓厚的活跃人口和体育文化。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加西部海岸的米哈斯市，战略性地定位在 Fuengirola 和 Marbella 之间。它位于该地区的内陆部分，与密集的沿海平原形成对比。这种位置既不像海滨城市中心那样喧嚣，又保持了强烈的城市化居住氛围。与马拉加市中心的公寓相比，它提供了更多的居住空间，同时在行政上属于米哈斯，该市包括山地上的历史村庄“米哈斯 Pueblo”和沿海的“米哈斯科斯塔”。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与米哈斯 Pueblo 的历史中心相比，该别墅缺乏山城全景，但提供了更好的汽车通道和通往海滩的平坦路径，而山村则需要蜿蜒穿过丘陵道路。与直接沿海开发项目（如 Fuengirola 的公寓）相比，该别墅提供了更大的占地面积和隐私，以牺牲即时的海滨步行通道为代价。与当地市场的同类项目相比，如 Bali Villas 和 WaveView，该房产的起售价较高，这可能是由于其指定的“豪华”装修水平、私人泳池设施以及 El Chaparral 地区的成熟度所致。米哈斯地区提供了海滩与山脉之间的平衡，该位置利用了高尔夫基础设施，使其成为比纯农业或自然保留区域更具混合用途的住宅选择。
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