Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Мияс, провинция Малага. Эта недвижимость, завершенная в 2020 году, предлагает современный дизайн и высокое качество отделки. Вилла находится в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, обеспечивая комфортное проживание в непосредственной близости от побережья и городских удобств. Проект сочетает в себе функциональность, эстетику и технологичность, отвечая потребностям современных домовладельцев.
Вилла в Мияс предлагается по цене 1 600 000 евро, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте региона. Сравнивая с аналогичными объектами, Pine Valley в Мияс стартует от 1 324 000 евро, а 16+ Collection в том же районе, от 1 190 000 евро. Horizon La Cala De Mijas имеет стартовую цену 1 284 000 евро. Отличие данного проекта заключается в его завершенности (2020 год), что может указывать на более высокое качество строительства и отделки по сравнению с проектами на ранних стадиях или более старыми постройками. Площадь участка (600 м²) и жилая площадь (297 м²) сопоставимы с другими предложениями, однако комплексное оснащение, включая систему «умный дом» и солнечные панели, может оправдывать более высокую стоимость. Локация в урбанизированной части Мияс, с хорошей транспортной доступностью и близостью к пляжам, является стандартной для данного района, но в данном случае она дополнена современными технологиями и высоким уровнем комфорта, что отличает его от более базовых предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Мияс, обеспечивая доступ к прибрежной зоне и городской инфраструктуре. Близость к основным транспортным артериям облегчает перемещение по региону, а развитая сеть общественного транспорта делает некоторые поездки возможными без личного автомобиля. Это местоположение предлагает баланс между спокойствием жилого района и доступностью к центру города.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и функциональность. Пять спален и четыре ванные комнаты подходят для больших семей или тех, кто ищет просторное жилье с возможностью организации рабочих зон или гостевых комнат. Наличие частного бассейна, террасы и сада удовлетворяет потребности в отдыхе и досуге на свежем воздухе.
Строительство виллы завершено в 2020 году, что означает, что объект является относительно новым. Это исключает необходимость капитального ремонта, свойственного более старым постройкам. Наличие современных инженерных систем и отделочных материалов соответствует текущим стандартам качества и энергоэффективности. Статус 'готово' подразумевает возможность немедленного заселения.
Данный проект не предлагает близости к крупным природным заповедникам или уединенного расположения вдали от городской застройки. Инфраструктура ориентирована на урбанизированную среду, поэтому любители полной тишины и дикой природы могут найти это место менее подходящим. Кроме того, прямой доступ к морю отсутствует, требуется преодолеть определенное расстояние.
Этот объект идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью комфортного проживания круглый год или в качестве престижной летней резиденции. Наличие пяти спален позволяет разместить большую семью, а также выделить комнаты для гостей, домашнего офиса или занятий хобби. Люди, ценящие современный комфорт и технологии, оценят систему «умный дом», освещение Kreon и фотоэлектрические панели. Расположение в Мияс, недалеко от побережья и аэропорта, делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует или планирует переезд из другой страны. Те, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой, но при этом ценит возможность быстро добраться до пляжа и мест для отдыха, найдут здесь оптимальное решение.
Вилла отличается высоким качеством отделки и материалов. Использование натурального камня, лестницы Porcelanosa и керамических полов высокого класса подчеркивает внимание к деталям. Двухкамерные стеклопакеты с аргоном и стеклом Guardian Sun обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию, способствуя энергоэффективности. Система «умный дом» Lutron и освещение Kreon создают атмосферу современного комфорта и позволяют легко управлять различными функциями дома. Наличие 20 фотоэлектрических солнечных панелей, генерирующих 5 кВт/ч, свидетельствует о применении экологичных решений. Профессиональные аудиовизуальные системы в гостиной и подвале, а также зарядная станция для электромобилей «Wallbox» дополняют список современных технологий.
Стоимость виллы составляет 1 600 000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта: 5 спален, 4 ванные комнаты, площадь 297 м² жилого пространства и участок 600 м². Наличие частного бассейна, современного оснащения и близость к инфраструктуре влияют на ценообразование. Учитывая, что объект был завершен в 2020 году, цена соответствует рыночному уровню для недвижимости такого типа и в данной локации. Наличие других проектов в регионе, таких как Pine Valley (от 1 324 000 евро) и 16+ Collection (от 1 190 000 евро), указывает на диапазон цен в этом сегменте.
Эта вилла в Мияс предлагает повседневную жизнь, сочетающую урбанистический комфорт с элементами средиземноморского образа жизни. Благодаря близости к магазинам (супермаркет в 294 м, аптека в 283 м) и ресторанам (3 в радиусе 2 км), многие бытовые нужды могут быть удовлетворены пешком. Наличие 69 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта облегчает передвижение, хотя личный автомобиль, как указано, является предпочтительным для полного охвата региона. Расстояние до пляжа (около 4 км) позволяет совершать регулярные поездки к морю. Жизнь здесь характеризуется доступностью к городским удобствам и возможностями для отдыха на свежем воздухе, включая частный бассейн и сад.
Район Мияс, где расположена вилла, предлагает сбалансированный образ жизни. Находясь в непосредственной близости от побережья, он предоставляет легкий доступ к пляжам, таким как Playa de los Boliches (3.9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км). Урбанизированная среда обеспечивает наличие всех необходимых удобств: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности. Городская инфраструктура Мияс включает 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что делает район подходящим для семейной жизни. При этом, близость к аэропорту Малаги (14 км) облегчает международные поездки. Наличие 266 спортивных сооружений и близость к полям для гольфа (Mijas Golf в 5.7 км) удовлетворяют потребности любителей активного отдыха.
Данный проект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага, на южном побережье Испании. Указанные координаты местоположения позиционируют его в урбанизированной зоне, недалеко от побережья и с удобным доступом к основным транспортным путям региона Коста-дель-Соль.
Мияс расположен на юго-восточном побережье Испании, в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Муниципалитет включает в себя живописный белый городок Мияс Пуэбло, расположенный на склоне горы на высоте около 430 метров, и прибрежную зону. Данная вилла находится ближе к побережью, в урбанизированной части, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским курортам, таким как Фуэнхирола (4.0 км до центра). Это позиционирование позволяет сочетать преимущества прибрежной жизни с возможностями горного ландшафта и близостью к крупным городам, таким как Малага.
Вилла удобно расположена относительно ключевых объектов инфраструктуры. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 4-5 км, что делает их легкодоступными. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км, обеспечивая удобные международные перелеты. Супермаркет (294 м) и аптека (283 м) расположены в пешей доступности, что значительно упрощает повседневные покупки. Ближайшие гольф-поля, такие как Mijas Golf, находятся на расстоянии около 5.7 км. Сеть общественного транспорта с 8 линиями и 69 остановками в радиусе обеспечивает альтернативные способы передвижения, хотя для более полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мияс отличается приятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 14°C до 26°C. Количество солнечных часов благоприятствует отдыху на свежем воздухе в течение большей части года. Зона характеризуется высотой около 117 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат и, возможно, панорамные виды. Уклон к пляжу составляет 2.9%, что можно считать практически ровным, облегчая доступ к побережью. Четырехмесячный период с температурой воды выше 20°C подходит для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de los Boliches (3.9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км). В регионе также отмечены пляжи с Голубым флагом: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (6.0 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Спортивные возможности представлены многочисленными объектами: Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 км), Mijas Lawn Bowls Club (2.2 км). Всего в регионе насчитывается 266 спортивных объектов, что удовлетворяет широкий спектр потребностей в активном отдыхе.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс расположен на юго-восточном побережье Испании, в провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль Оксиденталь. Муниципалитет включает в себя живописный белый городок Мияс Пуэбло, расположенный на склоне горы на высоте около 430 метров, и прибрежную зону. Данная вилла находится ближе к побережью, в урбанизированной части, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским курортам, таким как Фуэнхирола (4.0 км до центра). Это позиционирование позволяет сочетать преимущества прибрежной жизни с возможностями горного ландшафта и близостью к крупным городам, таким как Малага.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL403060
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
