Diese freistehende Villa in Mijas Costa, Málaga, bietet großzügigen Wohnraum auf 363 m² auf einem 915 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist die Villa eine attraktive Option für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz suchen. Das Anwesen befindet sich in einer etablierten Wohngegend und bietet eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Haus ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Der Preis von 995.000 € positioniert diese Villa im gehobenen Segment des lokalen Immobilienmarktes.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol bietet diese Villa in Mijas Costa eine interessante Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona ab 418.800 € oder 'Aby Upper' ebenfalls in Estepona ab 320.000 € sind preislich deutlich darunter angesiedelt, bieten jedoch in der Regel weniger Wohnfläche, weniger Schlafzimmer oder eine geringere Grundstücksgröße. 'Alba Benalmadena' in Benalmadena, ab 699.000 €, liegt preislich näher, könnte aber hinsichtlich der spezifischen Ausstattung und des Baujahres variieren. Die hier beschriebene Villa mit 5 Schlafzimmern, einem Aufzug, Gästeapartment und dem großzügigen Grundstück zu 995.000 € positioniert sich im gehobenen Segment. Sie richtet sich an Käufer, die Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit, exzellenten Zustand und eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur legen, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft noch Vorlaufzeiten und zusätzliche Investitionen erfordern. Die angebotenen Annehmlichkeiten wie der private Salzwasserpool und die Solarpaneele sind nicht in allen vergleichbaren Objekten Standard.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas Costa, einer städtischen Zone mit Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an die Infrastruktur zeichnen diese Lage aus. Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus sind gut erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz suchen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern, inklusive eines separaten Gästeapartments, bietet es Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Der private Pool, der Solarium-Bereich und die Obstgarten-Zone erfüllen Bedürfnisse nach Erholung und Freizeitmöglichkeiten.
Die freistehende Villa ist eine bestehende Immobilie in exzellentem Zustand, erbaut im Jahr 2013. Die Bauphase ist abgeschlossen und das Anwesen ist bezugsfertig. Es wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, wie z.B. ein Aufzug, Climalit-Fenster und eine Salzwasserpoolanlage. Die Immobilie benötigt keine weiteren Bauarbeiten und kann direkt bezogen werden.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Es gibt keine Informationen über eine mögliche Erweiterung des Grundstücks. Informationen bezüglich eines direkten Zugangs zu einem öffentlichen Verkehrsmittel am Grundstücksende sind nicht verfügbar. Die Villa ist nicht als Niedrigenergiehaus konzipiert, auch wenn Solarthermie für Warmwasser vorhanden ist.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Familien, die ein Zuhause mit mehreren Schlafzimmern und separaten Wohnbereichen für Kinder und Eltern bevorzugen, werden den Grundriss und die Gästewohnung schätzen. Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, aber dennoch Ruhe suchen, finden hier eine ideale Kombination. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die häufig reisen, dank der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (14 km). Golfer und Strandliebhaber werden die Nähe zu Golfplätzen und Küstenabschnitten wie Playa del Charcón (1.3 km) zu schätzen wissen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich eines Aufzugs auf allen Etagen und der Salzwasserpoolanlage, spricht Käufer an, die Komfort und moderne Ausstattung wünschen. Auch für Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer beliebten Ferienregion vermieten möchten, ist dieses Objekt von Interesse.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie wurde 2013 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Aufzug, der alle Etagen bedient, sowie gepanzerte Climalit-Fenster, die für Sicherheit und Schallisolierung sorgen. Die Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Warmwasserversorgung erfolgt über Solarpanels, ergänzt durch einen Wasserenthärter. Der private Salzwasserpool im Außenbereich reduziert den Bedarf an Chlor und ist somit umweltfreundlicher und angenehmer. Die Verwendung von hochwertigen Materialien im gesamten Anwesen unterstreicht den luxuriösen Charakter der Villa und verspricht Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens (363 m² Wohnfläche auf 915 m² Grundstück), die hohe Bauqualität, die luxuriöse Ausstattung wie den privaten Aufzug, den Salzwasserpool und die großzügige Gästewohnung. Das Baujahr 2013 und der exzellente Zustand sorgen für eine unmittelbare Wohnqualität ohne zusätzlichen Investitionsbedarf für Renovierungen. Die Lage in Mijas Costa, einer begehrten Küstenregion, trägt ebenfalls zur Wertbestimmung bei. Der IBI (Grundsteuer) beträgt 1.463,33 € jährlich und die Müllgebühren liegen bei 149,85 € jährlich, was im Verhältnis zur Immobilengröße und Lage moderat erscheint.
Diese Villa in Mijas Costa repräsentiert ein etabliertes Wohnen in einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Restaurants (Supermarkt 239 m, Restaurants 9) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten bequem zu Fuß erledigt werden können. Die strategische Lage, nur 14 km vom Flughafen Málaga entfernt, erleichtert Reisen und verbindet die Bewohner mit internationalen Zielen. Das Klima mit durchschnittlich 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien. Die Villa selbst, mit privatem Pool, Grillplatz und einem Obstgarten, unterstützt Aktivitäten wie Sonnenbaden, Mahlzeiten im Freien und die Pflege eigener Früchte. Die Nähe zu Stränden (Playa del Charcón - El Charcón 1.3 km) und Golfplätzen (El Chaparral Golf Club 1.2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Das Leben in dieser Villa in Mijas Costa spielt sich in einer Umgebung ab, die städtischen Komfort mit Nähe zur Natur und Küste verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (239 m), Apotheken (265 m) und Restaurants (9) ermöglicht einen einfachen Alltag. Die verkehrsgünstige Lage, mit einer Entfernung von nur 14 km zum Flughafen Málaga, erleichtert internationale Reisen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Strände wie Playa del Charcón sind nur 1,3 km entfernt, und renommierte Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Villa selbst mit ihrem privaten Pool, Grillbereich und Obstgarten lädt zu Entspannung und Aktivitäten im Freien ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil, der von Aktivitäten im Freien geprägt ist. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (50 Haltestellen), obwohl ein Auto für manche Erledigungen praktisch ist.
Dieses Projekt ist in Mijas Costa, Málaga, angesiedelt, einer dynamischen Küstenregion an der südspanischen Costa del Sol. Die angezeigte Karte hebt die strategische Positionierung der Villa in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten wie Strände, Golfplätze und städtische Zentren hervor. Sie visualisiert die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.
Mijas Costa ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol. Die Villa befindet sich in einer gut entwickelten Zone, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zentren auszeichnet. Sie liegt zwischen den bekannten Städten Fuengirola (3.6 km) und La Cala de Mijas (2.7 km). Die Anbindung an die gesamte Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn A-7 und dem Flughafen Málaga (14 km) hervorragend. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Mit 3.800 Immobilien-Transaktionen pro Jahr ist der Markt aktiv. Das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte Wirtschaft hin.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt, mit einer moderaten Hanglage von 3,5%. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 14 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle internationale Verbindungen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Mijas Golf (5.7 km) sind in kurzer Distanz erreichbar. Wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte (239 m) und Apotheken (265 m) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist 3,6 km entfernt und verfügt über einen Bahnhof. Ein umfassendes Netz von 8 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl für manche Wege ein Fahrzeug empfohlen wird. Es gibt auch eine EV-Ladestation in 3,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist sie reich an Sonnenschein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 52 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit angenehme Temperaturen und gute Belüftung. Die Hanglage von 3,5% zum Strand ist moderat und beeinträchtigt die Erreichbarkeit nicht wesentlich. Die Umgebung ist von einer natürlichen Schönheit geprägt, mit Nähe zur Küste und den Bergen im Hintergrund. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 9°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Charcón - El Charcón, ist nur 1,3 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) und Playa de los Boliches (5.3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter El Chaparral Golf Club (1.2 km) und Mijas Golf (5.7 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfer macht. Für sportlich Aktive gibt es darüber hinaus Sportzentren wie Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 km) und Karting Experience (2.2 km). Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool und Grillplatz, die zur Erholung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Costa ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen und bildet einen integralen Bestandteil der Costa del Sol. Die Villa befindet sich in einer gut entwickelten Zone, die sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zentren auszeichnet. Sie liegt zwischen den bekannten Städten Fuengirola (3.6 km) und La Cala de Mijas (2.7 km). Die Anbindung an die gesamte Costa del Sol ist durch die Nähe zur Autobahn A-7 und dem Flughafen Málaga (14 km) hervorragend. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Mit 3.800 Immobilien-Transaktionen pro Jahr ist der Markt aktiv. Das mittlere Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte Wirtschaft hin.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juni | 20.0°C | 7 mm |
| Juli | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| Dezember | 10.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL599301
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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