Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в община Мияс, провинция Малага, в рамките на автономната общност Андалусия. Имотът е позициониран в близост до крайбрежието, в урбанизирана зона с достъп до удобства на пешеходно разстояние. С обща жилищна площ от 258 кв.м. и парцел от 6188 кв.м., вилата предлага простор и уединение, съчетани с лесен достъп до регионалните атракции и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в район, който балансира между спокойствието на селската среда и близостта до градските удобства. Разположена е в урбанизирана зона, което предполага наличието на съществуваща инфраструктура и съседи, но същевременно големият парцел осигурява усещане за уединение. Близостта до брега и основни пътища е ключов фактор за достъпността.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи просторна самостоятелна вила с голям парцел, предлагаща спокойствие и уединение, но без пълна изолация от цивилизацията. Наличието на 5 спални и 3 бани го прави подходящ за по-големи семейства или за гости, а екстериорните пространства с басейн и градина са насочени към хора, които ценят външния начин на живот.
Имотът е в статус „Готов“ (Gereed), което означава, че строителството е завършено и вилата е налична за настаняване. Този факт елиминира необходимостта от изчакване на строителен процес и позволява на купувачите да се нанесат незабавно след финализиране на покупката. Липсата на бъдещо строителство осигурява предвидимост относно околната среда.
Проектът не предлага съоръжения като СПА център, фитнес или ресторант в рамките на комплекса. Макар да има частен басейн, обществените зони са ограничени. Имотът е разположен в преобладаващо селска среда, което означава, че някои модерни удобства или високоскоростен обществен транспорт може да изискват пътуване с автомобил. Не е част от затворен комплекс с охрана.
Ref: VL754552
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за купувач, който търси уединение и простор, но не желае да се откаже от удобствата на градския живот и близостта до крайбрежието. Идеално място за семейства, които имат нужда от повече спални за деца, гости или за създаване на домашен офис. Особено привлекателен е за хора, които обичат да прекарват време на открито, благодарение на големия парцел и частния басейн, както и за тези, които ценят спокойствието и гледките към планината и природата, без да са твърде далеч от оживените плажове и ресторанти на Коста дел Сол. Ако бъдещият собственик планира да прекарва значителна част от годината в имота, възможността за лесен достъп до летище Малага (14 км) е значително предимство. Също така, за любителите на голфа, близостта до няколко голф игрища (5.7 км) е важен фактор.
Вилата е с обща жилищна площ от 258 кв.м. и е разпределена на три нива. На втория етаж са разположени три спални, една от които с дрешник, и две бани. Първият етаж включва кухня, всекидневна, баня, складово помещение и работно ателие/галерия. Сутеренът разполага с две допълнителни спални, които понастоящем се използват за складови помещения. Имотът се предлага напълно обзаведен, което означава, че основните мебели и оборудване са налични. Кухнята е напълно оборудвана. В описанието се споменава наличието на частен басейн, голяма тераса и джакузи. Качеството на финишни материали и инсталации не е детайлно описано, но общото състояние е посочено като „Добро“. Наличието на складово помещение и работно ателие добавя функционалност към жилищното пространство. Системата за сигурност включва вход в охраняем комплекс.
Цената на самостоятелната вила започва от 1 550 000 евро. Този ценови клас позиционира имота в по-високия сегмент на пазара за жилища в района на Мияс. Наличието на 5 спални и щедър парцел от 6188 кв.м. оправдават тази инвестиция. Към момента на информацията, имотът е наличен за закупуване, тъй като е в завършен строителен етап. Потенциалните купувачи трябва да предвидят допълнителни разходи, свързани с нотариални такси, данъци и евентуални персонализации или обзавеждане. Възможността за закупуване на съседен парцел от 13 000 кв.м. за 369 000 евро предоставя допълнителен потенциал за развитие или инвестиция.
Разположен в близост до брега, в периферията на Мияс, този имот предлага уникална комбинация от уединение и достъпност. Големият парцел от над 6000 кв.м. с частен басейн и градински площи създава атмосфера на спокойствие, подходяща за релакс и дейности на открито. Въпреки това, близостта до урбанизирани зони означава, че основни услуги като магазини, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние или кратка автомобилна отсечка. Местоположението на 430 метра надморска височина в сърцето на Коста дел Сол, в района на Белия град, предлага панорамни гледки към околността и морето, но също така и по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Ежедневният ритъм тук вероятно се характеризира със спокойно начало на деня, възможност за работа от дома с гледка към природата и лесен достъп до крайбрежните градове като Фуенхирола за вечеря или развлечения.
Местоположението в Мияс, на около 430 метра надморска височина, предлага живот, който балансира между спокойствието на белия андалуски град и близостта до крайбрежната ивица. Населението на общината е около 95 104 жители (очаквано за 2025 г.), което предполага наличието на добре развита градска инфраструктура, включително образователни (15 начални, 10 средни училища) и здравни заведения (2 здравни центъра). Близостта до Фуенхирола (16 минути с кола) осигурява достъп до по-голям град с повече търговски и развлекателни възможности, както и морски курорт. Разстоянието до плажа е около 4.6 км, което го прави достъпен с кола за кратка екскурзия. Наличието на 6 ресторанта и 1 кафене в радиус от 2 км предполагат удобства за ежедневни нужди. Спокойствието на планинския район, съчетано с близостта до оживения живот на Коста дел Сол, определя динамиката на ежедневието.
Виртуалната карта илюстрира позицията на имота в Мияс, като подчертава близостта до основни пътни артерии, крайбрежието и градските центрове. Показва разпределението на ключови обекти като плажове, голф игрища, летище и зони за отдих, давайки визуална представа за заобикалящата среда и достъпността.
Имотът е стратегически разположен в община Мияс, част от провинция Малага на Коста дел Сол. Той се намира в западната част на крайбрежието, което го позиционира близо до оживените туристически центрове като Марбея (34 минути път с кола) и Фуенхирола (23 минути път с кола). Близостта до планинската верига, на която е кацнал традиционният андалуски град Мияс Пуебло (на 430 м н.в.), предоставя контраст между планински пейзажи и крайбрежен живот. Това местоположение осигурява баланс между достъп до крайбрежни плажове и удобства, както и възможност за наслада на по-спокойна и автентична андалуска атмосфера.
Вилата е на 14 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa Torreblanca-Carvajal, е на 4.6 км, а плажът Playa de los Boliches на 5.2 км. За голф ентусиастите, Mijas Golf и няколко други игрища са в радиус от 6 км. Наличието на супермаркет на 294 м и аптека на 283 м гарантира лесен достъп до основни стоки и услуги. Болницата е на 6.6 км. Общественият транспорт е представен от 8 линии и 69 спирки в района, което прави мобилността възможна и без автомобил, въпреки че наличието на кола се препоръчва за пълноценно ползване на регионалните възможности. Най-близката EV зарядна станция е на 3.7 км.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Мияс се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 11°C и 26°C, и средна годишна температура от 17.9°C. С над 3886 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 106 метра над морското равнище и сравнително равният терен към плажа (2.7% наклон) допринасят за комфорта. Климатът е благоприятен за дейности на открито през повечето сезони, като се отличава с меки зими и горещи, но често освежавани от бриз лета.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близките са Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 км) и Playa de los Boliches (5.2 км). Регионът може да се похвали с 5 плажа с „Син флаг“, включително Calahonda (Riviera), El Bombo и La Cala, които предлагат високи стандарти за чистота и услуги. За любителите на голфа, Mijas Golf и Campo Los Lagos/Olivos са на разстояние под 6 км. Спортните съоръжения са изобилни, като в радиус от 2.4 км има спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas, както и тенис и падeл клубове. Клубът по боулс в Мияс също е наблизо. Общият брой спортни съоръжения в района е 266, което гарантира разнообразни възможности за спорт и отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът е стратегически разположен в община Мияс, част от провинция Малага на Коста дел Сол. Той се намира в западната част на крайбрежието, което го позиционира близо до оживените туристически центрове като Марбея (34 минути път с кола) и Фуенхирола (23 минути път с кола). Близостта до планинската верига, на която е кацнал традиционният андалуски град Мияс Пуебло (на 430 м н.в.), предоставя контраст между планински пейзажи и крайбрежен живот. Това местоположение осигурява баланс между достъп до крайбрежни плажове и удобства, както и възможност за наслада на по-спокойна и автентична андалуска атмосфера.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 10 mm |
| Октомври | 18.7°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.0°C | 69 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Мияс, като Bali Villas (от €1,889,000), Wyndham Grand (от €1,100,000) и 16+ Collection (от €1,190,000), този имот се позиционира в горния среден до висок ценови клас, отразявайки големия размер на парцела и самостоятелния характер на вилата. Bali Villas предлагат подобни ценови нива, вероятно с фокус върху луксозни самостоятелни имоти. Wyndham Grand и 16+ Collection изглеждат като по-достъпни опции, които може да предлагат апартаменти или по-малки къщи, възможно в затворени комплекси с повече споделени удобства, но вероятно с по-малък индивидуален парцел. Представената вила се отличава със своя селски характер и голямо пространство, което е по-рядко срещано в по-централните или урбанизирани части на Коста дел Сол. Докато други проекти може да акцентират върху модерна архитектура или директен достъп до плажа, тази вила предлага комбинация от уединение, гледки към планината и близост до природата, като същевременно запазва удобството на достъп до крайбрежието и летището. Възможността за закупуване на допълнителна земя също я отличава от стандартните предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
