In der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga, befindet sich diese freistehende Villa mit einer bebauten Fläche von 258 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6.188 m². Das Anwesen wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet durch seine Lage in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung ein ruhiges Wohnambiente. Die Villa ist aufgeteilt auf zwei Ebenen und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie drei Badezimmer, wobei ein Schlafzimmer über ein Ankleidezimmer verfügt. Die großzügige Terrasse und der private Gartenbereich laden zum Entspannen im Freien ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Entrerríos, Mijas, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt ist. Sie ist in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten angesiedelt, mit Geschäften und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen von Málaga ist gut, was eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit schafft.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine naturnahe Umgebung legen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Zimmern, die flexibel als Lager- oder Arbeitsräume genutzt werden können, spricht Familien oder Personen an, die Platz für Hobbys oder Gäste benötigen. Die vorhandene Infrastruktur im Umfeld unterstützt zudem ein bequemes Alltagsleben.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen, die Villa ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort übernommen werden kann. Die moderne Bauweise und die gute Ausstattung sind bereits vorhanden, was eine schnelle Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage oder Strandzugang vom Grundstück aus. Obwohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ist, ist ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und für den Transport von größeren Einkäufen empfehlenswert. Die ländliche Lage impliziert zudem eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren.
Ref: VL754552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung legen. Wenn Sie sich eine Residenz wünschen, die viel Platz im Freien bietet, sei es für einen großen Garten, einen Poolbereich oder einfach nur Privatsphäre, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Familien, die mehrere Schlafzimmer benötigen oder ein Gästehaus einrichten möchten, werden von der Raumaufteilung profitieren. Auch Personen, die ein Domizil mit Potenzial für Hobbys oder kreative Projekte suchen, finden hier mit dem angrenzenden Grundstück und den vielseitig nutzbaren Räumen ideale Bedingungen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen machen es zu einer attraktiven Option für Ganzjahresbewohner, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die Wohnfläche von 258 m² erstreckt sich über zwei Etagen und beherbergt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum. Die Küche ist voll ausgestattet, und das Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch eine großzügige Terrasse. Zusätzliche Räume wie ein Abstellraum und eine Werkstattgalerie bieten praktischen Nutzen. Die Innenausstattung umfasst Annehmlichkeiten wie einen Jacuzzi und die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Integration eines privaten Pools und eines Gartens unterstreicht den Fokus auf Wohnkomfort und Lebensqualität im Außenbereich. Das Anwesen ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Die freistehende Villa wird zum Preis von €1.550.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche von 258 m² und die fünf Schlafzimmer wider. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und eventuelle Einrichtungskosten hinzukommen können. Die Villa ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Die Option, angrenzendes Land von 13.000 m² für €369.000 zu erwerben, bietet die Möglichkeit zur Erweiterung des privaten Geländes oder für weitere Entwicklungsprojekte.
Das Leben in dieser Villa in Mijas bedeutet, die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das weitläufige Grundstück von über 6.000 m² bietet Raum für Entspannung, Gartenarbeit oder die Verwirklichung eigener Projekte im Freien. Die Villa selbst ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei der erste Stock den Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer beherbergt, während die oberen Stockwerke die Schlafzimmer beherbergen. Die Gestaltung mit viel natürlichem Licht und Ausblick auf die umliegende Landschaft trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Verfügbarkeit von Einrichtungen wie einem privaten Pool, einer Terrasse und einem Jacuzzi unterstreicht den Fokus auf Komfort und Erholung. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen Kilometern erleichtert den täglichen Einkauf und die Freizeitgestaltung. Die ruhige Lage wird durch die Einbettung in eine 'Gated Community' weiter verstärkt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet.
Die Umgebung von Mijas, speziell die Lage in Entrerríos, bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Villa ist nur wenige Gehminuten von einer Apotheke und einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die gastronomische Vielfalt unterstreicht. Die Anbindung an die Küste ist gut, mit Stränden wie Playa de los Boliches nur etwa 3,8 km entfernt. Auch die größeren Städte wie Fuengirola sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima und Ausblicke auf die Landschaft. Die 266 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Tennis bis hin zu Golf auf nahegelegenen Plätzen wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos.
Dieses Projekt befindet sich in Mijas, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Villa ist in einer ländlichen Zone, aber dennoch in der Nähe von städtischen Einrichtungen gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen Málaga und den Küstenorten, was die gute Erreichbarkeit hervorhebt.
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Villa befindet sich in Entrerríos, einer Region, die als Übergang zwischen der Küste und dem Hinterland gilt. Sie ist nur eine kurze Autofahrt von Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) und der Küstenstadt La Cala de Mijas (ca. 16 Minuten Fahrzeit) entfernt. Größere Zentren wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 34 Minuten). Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 18 km Luftlinie) unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Einbettung in die bergige Landschaft von Mijas Pueblo, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel liegt, bietet einen Kontrast zur flacheren Küstenlinie und erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa genießt eine strategisch günstige Lage. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 294 Meter entfernt und die nächste Apotheke nur 283 Meter, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen sehr einfach macht. Für den Weg zum Strand, wie dem Playa de los Boliches, sind es etwa 3,8 km, wobei die geringe Neigung von 2,7 % auf eine ebene Strecke hindeutet. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere Plätze, darunter Mijas Golf mit 5,7 km Entfernung sowie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die jeweils rund 6 km entfernt sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von 14 km (Luftlinie) bemerkenswert gut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen verringert, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einer beeindruckenden Anzahl von 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt und die typischen Sommerhitze mildert. Die Neigung zum Strand von nur 2,7% deutet auf eine relativ flache Topografie hin, die Spaziergänge erleichtert. Die umliegende Landschaft bietet reizvolle Ausblicke und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar, mit Stränden wie dem Playa de los Boliches nur 3,8 km entfernt. Mijas und die umliegende Region sind bekannt für ihre ausgezeichneten Strände, darunter mehrere 'Blue Flag'-Strände wie Calahonda und El Bombo, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet sind. Für Golfenthusiasten bietet die Gegend eine Fülle von Optionen, darunter Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, von Tennis- und Padelplätzen im Club de Tenis y Padel Lew Hoad bis hin zu Bowls- und anderen Sportzentren wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas. Schwimmbäder, darunter die Piscina María Peláez, ergänzen das Freizeitangebot.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Die Villa befindet sich in Entrerríos, einer Region, die als Übergang zwischen der Küste und dem Hinterland gilt. Sie ist nur eine kurze Autofahrt von Fuengirola (3,6 km bis zum Bahnhof) und der Küstenstadt La Cala de Mijas (ca. 16 Minuten Fahrzeit) entfernt. Größere Zentren wie Marbella sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 34 Minuten). Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 18 km Luftlinie) unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Einbettung in die bergige Landschaft von Mijas Pueblo, das etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel liegt, bietet einen Kontrast zur flacheren Küstenlinie und erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Mijas, wie den 'Bali Villas' (ab €1.889.000) oder der '16+ Collection' (ab €1.190.000), positioniert sich diese freistehende Villa mit ihrem großzügigen Grundstück von 6.188 m² und einem Preis von €1.550.000 im mittleren bis oberen Segment. Während die 'Bali Villas' höhere Einstiegspreise aufweisen, bietet diese Immobilie ein signifikant größeres Grundstück, was ein Alleinstellungsmerkmal in dieser Preisklasse darstellt. Die 'Wyndham Grand' Apartments (ab €1.100.000) sind typischerweise kleiner und in einem anderen Format (Apartments statt freistehende Villen), was eine andere Zielgruppe anspricht. Das hier beschriebene Objekt hebt sich durch die Kombination aus ländlicher Ruhe, privatem Pool und der Möglichkeit zur Landerweiterung ab, was es von dichter bebauten oder reinen Apartmentanlagen unterscheidet. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen ist ein genereller Vorteil der Region Mijas, aber die exklusive Größe des Grundstücks macht dieses Angebot für Käufer attraktiv, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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