Пројекат у Мијас Коста, Малага, представља прилику за инвестицију у виду виле са 7 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 675 м². Са укупном површином од 463 м², ова некретнина нуди значајан потенцијал за различите намене, укључујући ко-ливинг или бутик угоститељство. Тренутно је у фази завршене изградње, али захтева реновирање и рестаурацију, што омогућава будућим власницима да је прилагоде сопственим потребама и жељама, уз одличну локацију близу свих садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном подручју Мијас Коста, на само неколико минута од обале и са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним погодностима, док је истовремено довољно близу мору за уживање у приморском начину живота. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље додатно појачава географску предност локације.
Пројекат је функционално дизајниран да задовољи широк спектар потреба. Постојећа конфигурација са више независних јединица, укључујући главну кућу и три додатна апартмана, чини га погодним за вишегенерацијске породице, издавање или као комбинацију становања и пословног простора. Потенцијал за ко-ливинг или бутик хотелски концепт је значајан.
Објекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је основна структура и завршеност изградње при крају. Међутим, потребно је извршити радове реновирања и рестаурације. Ово указује на потребу за додатним улагањем у модернизацију и прилагођавање простора, али истовремено пружа флексибилност за креирање простора према сопственим естетским и функционалним захтевима.
Тренутно стање објекта захтева реновирање и рестаурацију, што подразумева да нису сви садржаји у потпуности функционални или ажурирани. Иако нуди поглед на море и планине, детаљна анализа потенцијалних ограничења попут енергетске ефикасности или нивоа буке у овој урбаној зони захтева додатно испитивање. Потенцијал за паркирање је за више возила, али капацитет може бити ограничен у зависности од потреба.
Ref: VL148252
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила представља одличну опцију за инвеститоре који траже некретнину са вишеструким потенцијалом, као што су ко-ливинг простори, бутик хотели или вишепородичне стамбене јединице. Погодна је за породице које желе пространо становање са могућношћу одвајања дела простора за госте или млађе чланове породице. Такође, одговара појединцима или паровима који желе да искористе додатне просторе за хобије, уметност или као радни простор, попут студија за дигиталне номаде. Близина садржаја као што су продавнице, ресторани и спортски центри чини је практичном за свакодневни живот, док поглед на море и планине пружа привлачно окружење за релаксацију. Захтев за реновирање значи да је ова некретнина идеална за оне који желе да прилагоде свој дом или инвестицију тачно својим потребама и визији.
Тренутно стање објекта указује на потребу за реновирањем и рестаурацијом, што сугерише да тренутни ниво завршне обраде није на највишем стандарду. Иако су доступне слике које приказују луксузно уређену дневну собу са погледом на море и камином, као и простране спаваће собе, ове слике вероватно приказују идеално стање пре или након потенцијалног реновирања. Користите ове визуелне приказе као инспирацију за будући дизајн. Информације о специфичним материјалима, технологијама или енергетској ефикасности нису детаљно наведене, што је типично за некретнине које захтевају реновирање. Потенцијални власници ће имати слободу да изаберу материјале и завршне радове према својим жељама и буџету, што може довести до висококвалитетног финалног производа.
Ова некретнина је понуђена по цени од 999.000 евра. Као самостојећа вила са 7 спаваћих соба и 4 купатила, располаже са 463 м² стамбеног простора на парцели од 675 м². Иако је цена висока, треба узети у обзир потенцијал за вишеструко коришћење, укључујући могућност поделе на више стамбених јединица или претварање у бутик хотел. Тренутно је у завршеној изградњи, али захтева реновирање, што може утицати на укупна улагања. Понуда је јединствена због своје флексибилности и локације.
Мијас Коста, као део већег комерцијалног и стамбеног подручја, нуди живописан свакодневни живот. Близина супермаркета (239 м) и апотека (265 м) чини обављање свакодневних послова практичним. Са 31 рестораном и 3 кафића у радијусу од 2 км, доступне су бројне опције за исхрану и рекреацију. Постојање 15 основних и 10 средњих школа у близини указује на погодно окружење за породице. Такође, 10 хотела и 2.131 кревет у околини говори о туристичкој активности, што може утицати на динамику места током сезоне. Ово подручје комбинује урбану погодност са близином природних лепота, попут плажа удаљених око 4.7 км.
Живот у Мијас Кости нуди комбинацију урбане динамике и близине природних лепота. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Регион обилује ресторанима и кафићима, пружајући разноврсне могућности за изласке и рекреацију. Близина плажа, попут Плаја Торребланка-Карвахал (4.7 км), омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. Обавезно је имати аутомобил за лакше истраживање ширег подручја, иако основни садржаји могу бити доступни пешке. Налази се на око 14 км од аеродрома Малага, што олакшава путовања. Такође, важна је близина већих градова као што су Малага и Марбеља, који нуде додатне културне, гастрономске и комерцијалне садржаје.
Ова вила је смештена у Мијас Кости, близу Фуенгироле, нудећи предност урбане локације са лаким приступом обали. Координате указују на подручје са добром инфраструктуром, али и са довољно простора за приватност, што је илустровано са парцелом од 675 м² и сопственим базеном. Позиција је изабрана да комбинује погодност приступа садржајима са релативним миром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина се налази у Мијас Коста, стратешки смештена између већих градова Малага (24 км) и Марбеља (24 км). Ова позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима оба града, док истовремено нуди предности мирнијег стамбеног окружења. Удаљеност од 24 км до оба велика центра је разумна за дневне излете или обављање послова. У поређењу са Алхесирасом (89 км), ова локација је значајно ближе главним туристичким и економским центрима Коста дел Сол.
Локација виле обезбеђује добру повезаност са кључним локацијама. Најближи супермаркет удаљен је свега 239 метара, а апотека 265 метара, што чини обављање свакодневних послова врло лаким. Најближе плаже, попут Плаја Торребланка-Карвахал, налазе се на око 4.7 км. За љубитеље голфа, терени као што су Мијас Голф и Кампо Лос Лагос доступни су на око 5.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 14 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Градски превоз је такође доступан са 8 линија и 50 станица у околини, а најближа железничка станица је Кањарвал (4.4 км). Напајање за електрична возила је удаљено 3.8 км.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 335 метара, што пружа специфичну климу са просечним температурама које се крећу између 14°C и 26°C током године, са просеком од 18.5°C. Због близине мору, али и висинске разлике, могу постојати варијације у температури и влажности. Нагиб терена према плажи износи 7.5%, што указује на благу урбану среду са потенцијалом за лепе погледе. У овој области, пливачки сезона обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Број сунчаних дана је висок, што је карактеристично за Медитеран.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Мијас Коста је добро опремљена рекреативним садржајима. Најближе плаже, као што је Плаја Торребланка-Карвахал, удаљене су око 4.4 км. У близини се налазе и други спортски објекти, укључујући спортске центре попут Института де Едукасион Секундариа Вила де Мијас (1.1 км) и Полидепортиво Хуан Роа Санчез (1.5 км), као и тениски клуб (2.7 км). За љубитеље голфа, постоје бројни терени у радијусу од 6 км, укључујући Кампо Лос Лагос и Кампо Лос Оливос. Постоје и градски базени (1.5 км) и луке попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола (6.0 км) за поморство. Погледи са видикова попут Мирадор Ерманос Нуњез Андреу (0.4 км) нуде додатне могућности за уживање у окружењу.
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), ова вила у Мијас Кости се истиче својом величином и потенцијалом за вишеструко коришћење. Међутим, цена од 999.000 евра је знатно виша, што одражава већу површину и специфичну конфигурацију која омогућава додатне приходе или прилагођавање. Док пројекти попут Aby Upper у Естепони нуде приступачније опције, ова вила је намењена купцима који траже већи степен флексибилности и потенцијал за развој. Локација Мијас Косте, између Малаге и Марбеље, нуди баланс између урбане динамике и мирнијег живота, за разлику од гушће насељених подручја или изолованијих вила. Потреба за реновирањем чини је другачијом од типичних нових градњи, пружајући прилику за креативност и индивидуално обликовање простора, што је мање уобичајено код готових нових станова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
