Denne fritliggende villa ligger i Mijas i provinsen Málaga, ca. 213 meter over havets overflade på de nedre skråninger af Sierra de Mijas. Boligen tilbyder 553 m² boligareal fordelt på to uafhængige etager på en grund på 2.091 m², med syv soveværelser, fem badeværelser, privat pool og havudsigt. Omgivelserne er forstadsprægede med daglige faciliteter i gåafstand: et supermarked ca. 294 meter væk og et apotek 283 meter væk. Stranden omkring Fuengirola ligger mellem 4,3 og 5,2 km væk, og Málaga Lufthavn ligger ca. 14 km ad vejen. Villaen blev færdigbygget i 1970 (vejledende) og tilbydes i god stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et urbaniseret område af Mijas, tæt på kysten, men højt beliggende på en moderat skråning på ca. 4,9% mod havet. Mijas Pueblo, den historiske hvidkalkede landsby, ligger en kort køretur væk, mens Fuengirolas togstation 4,8 km væk forbinder området med det regionale jernbanenet. Syv offentlige transportlinjer og 69 stop betjener kommunen, hvilket betyder, at en bil er nyttig, men ikke nødvendig for hver tur.
Med syv soveværelser, fem badeværelser og to helt uafhængige etager understøtter layoutet flergenerationsliv, gæsteindkvartering eller separate lejeboliger. Uderummet omfatter privat pool, haver, to store overdækkede terrasser og en indbygget grill. Aircondition (varme og køling) og en pejs giver klimastyring hele året. Depotrum og bryggers tilføjer praktisk kapacitet til en husstand af denne størrelse.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 1970 (vejledende) og beskrives som værende i god stand. Boligen sælges helt møbleret og inkluderer en gyldig turistlicens, som tillader ferieudlejning fra overtagelsesdatoen. Købere bør medregne bygningens alder i inspektion og vedligeholdelsesplanlægning.
Boligen omfatter ikke det udvalg af fælles beboerfaciliteter, spa eller ejendomsadministration, der er typisk for nye resortudviklinger. Der er ingen elevator, gulvvarme eller registreret energimærke i de tilgængelige data. Villaen er fra 1970, så moderne isoleringsstandarder og nybyggerigarantier gælder ikke. Opladning af elbiler er tilgængelig i det omkringliggende område (3,7 km), men ikke ved selve boligen.
Ref: VL905375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En stor eller flergenerationsfamilie, der har brug for syv soveværelser og to uafhængige boetager, ville udnytte hele volumenet, med underetagen til voksne børn, bedsteforældre eller langsigtede gæster. En investor eller udlejer med fokus på ferieudlejning kan trække på den eksisterende turistlicens og den møblerede stand og drive lejeindtægter fra overtagelse, de 10 hoteller og 2.131 turistsengepladser i kommunen indikerer etableret besøgende marked. En kombineret model er også dokumenteret som mulig: at bo på hovedetagen, mens underetagen udlejes separat. Købere, der ønsker en enkelt nybygget lejlighed med fælles faciliteter, ville ikke matche denne bolig; det er en villa fra 1970, der kræver den vedligeholdelsesplanlægning, som alderen medfører. Husstande, der udelukkende er afhængige af offentlig transport, bør bemærke, at mens syv buslinjer og 69 stop betjener Mijas, og Fuengirola station ligger 4,8 km væk, forbliver en bil praktisk til strandture, lufthavnskørsel og golf. Købere, der ønsker havudsigt med betydeligt uderum, pool, haver, to overdækkede terrasser, i gåafstand fra daglig købmand finder den kombination her. De, der ønsker en placering i første række til stranden, vil ikke: den nærmeste sandstrand ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger 4,3 km væk, ned ad bakke på en moderat skråning.
Den tilgængelige dokumentation beskriver boligen i god stand uden at specificere år eller omfang af eventuel renovering. Indendørs fotografier viser et moderne badeværelse med dobbelt vask og walk-in bruser, hvilket indikerer, at mindst en del af vådzonerne er blevet opdateret. Indbyggede garderober findes i soveværelserne. Klimastyringen består af airconditionanlæg, der giver både varm og kold luft, suppleret af en pejs, en konventionel løsning for en villa fra denne periode, frem for centralvarme eller gulvvarmesystemer. Køkkenet beskrives som rummeligt, men dets specifikation og apparatliste er ikke detaljeret i dataene. Udendørs byggeri omfatter to væsentlige overdækkede terrasser, én med indbygget grill, og en pergolaterrasse synlig på fotografierne. Poolen har et ovalt design placeret i en moden tropisk have. Konstruktionens og installationernes stand kan ikke vurderes ud fra de givne data; et byggeri fra 1970 af denne størrelse berettiger en fuld teknisk gennemgang, der dækker el, VVS, fugt og poolinstallation inden køb. Ingen detaljer om energimærke er registreret i de tilgængelige data. Depotrum og bryggers er angivet som til stede. Underetagens uafhængighed indebærer separat måling eller i det mindste separat adgang, selvom dette bør verificeres. Købere, der sammenligner med nybyggeristandarder, bør bemærke fraværet af moderne isoleringskrav, udviklergarantier og samtidige byggeforskrifter fra den oprindelige bygningsperiode.
Udbudsprisen er €1.395.000. På boligareal-basis svarer det til ca. €2.520 pr. m² for de 553 m² byggeri, med grunden på 2.091 m² inkluderet. I Mijas er sammenlignelige nybyggeriprojekter som Elysea Suites (fra €1.056.000), Benjamin's Dream (fra €1.112.000) og Alexandra's Dream (fra €999.000) prissat lavere, dog typisk i mindre lejligheds- eller rækkehusformater frem for en fritliggende villa med syv soveværelser og over 2.000 m² grund. Boligen sælges helt møbleret og inkluderer en gyldig turistlicens, hvilket påvirker beregningen af de samlede anskaffelsesomkostninger. Tilgængelighed er umiddelbar, da byggeriet er afsluttet.
Dagligdagen her er præget af en kombination af højde, plads og nærhed til serviceydelser. Villaen står i et forstadsmiljø i Mijas kommune, hvor et supermarked og et apotek begge ligger under 300 meter væk, at daglige ærinder kan klares til fods er usædvanligt for en bolig af denne størrelse. Restauranter, caféer og banker ligger samlet inden for en radius på to kilometer, med 29 restauranter registreret i den zone. Morgenrutinen kan indebære morgenmad på en af de overdækkede terrasser med havudsigten mod syd, da boligen vender mod øst, syd og vest og får sol det meste af dagen. Underetagen fungerer som en uafhængig enhed, hvilket i praksis betyder, at husstanden kan adskille boarrangementer: udvidet familie, gæster på besøg eller lejere kan komme og gå uden at krydse hovedetagen. Underetagen indeholder også et underholdningsområde med bar, billardbord og vinkælder, som fungerer som et fælles samlingspunkt. Poolen og havene optager grunden sideløbende med to store overdækkede terrasser, hvoraf den ene er indrettet som et fleksibelt rum, annoncen foreslår yoga eller et kunstværksted som mulige anvendelser. Med ca. 3.886 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C er udendørsliv praktisk det meste af året. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, løber ca. fire måneder, selvom den private pool forlænger dette vindue. Mijas kommune har ca. 95.104 indbyggere (INE, 2025), hvilket understøtter helårs service frem for en rent sæsonpræget infrastruktur. Området er ikke isoleret: 266 sportsfaciliteter er registreret lokalt, og 34 lokale helligdage om året strukturerer kommunens kalender.
De nærmeste omgivelser kombinerer roligt boligmiljø med praktisk tæthed. Inden for 300 meter findes et supermarked og et apotek; inden for to kilometer, 29 restauranter, tre caféer og fire banker. To sundhedscentre betjener kommunen, med det nærmeste hospital 6,6 km væk. For familier registrerer kommunen 15 folkeskoler og 10 gymnasier/sekundarskoler, med Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 1,3 km væk. Sportsinfrastrukturen er betydelig: 266 faciliteter på tværs af kommunen, herunder Lew Hoad Tennis and Padel Club 2,0 km væk og Karting Mijas 2,7 km væk. Tre udsigtspunkter inden for ca. to kilometer, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu og Mirador de Cañada Gertrudis, markerer det bakkeformede terræn og giver mål for gåture. Fuengirola Supercharger til elbiler ligger 4,6 km væk. Jernbaneadgang går gennem Fuengirola station (4,8 km), Carvajal (4,9 km) og Torremuelle (7,1 km) på Cercanías-linjen mod Málaga. Uden for sommermånederne forbliver området aktivt givet befolkningen på over 95.000, selvom kysttrafikken mellem Fuengirola og Mijas stiger i juli og august.
Kortet viser villaens position på Mijas-bakkerne, omtrent midt mellem Fuengirolas strande (4-5 km ned ad bakke) og den hvidkalkede landsby Mijas Pueblo. Bemærk supermarkedet og apoteket inden for 300 meter, golfklyngen mod nordøst og motorvejskorridoren, der forbinder Málaga Lufthavn (14 km) og Marbella (24 km).
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas indtager en midterposition i Costa del Sol Occidental-regionen, mellem Fuengirolas bymæssige kyst og den indre sierra. Málaga by og dens lufthavn ligger ca. 24 km hhv. 14 km mod nordøst; Marbella ligger 24 km mod sydvest. Dette placerer boligen omtrent lige fjern fra regionens to største beskæftigelses- og kultucentre. I Mijas ligger boligen tættere på det kystnære urbaniseringsbælte end på Mijas Pueblo selv, på en mellemhøjde, der adskiller den fra både strandpromenaden og landsbyen i bjergene.
Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3 km væk på en rute, der falder ca. 4,9% i hældning; Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) og Playa de San Francisco (4,9 km) tilbyder alternativer, med Fuengirolas lystbådehavn 5,2 km væk. Golfmuligheder ligger tæt på: Campo Los Lagos 3,8 km væk, Campo Los Olivos 3,9 km væk, Mijas Golf 5,7 km væk og Santana Golf & Country Club 6,3 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 14 km ad vejen (ca. 17 km i lige linje), typisk 20-25 minutters kørsel. Gibraltar Lufthavn ligger ca. 79 km væk. Málaga by (579.076 indbyggere) og Marbella (147.958 indbyggere) ligger begge ca. 24 km i hver sin retning og giver adgang til to betydelige bycentre inden for en halv time. En bil er praktisk til de fleste ture, selvom gåture dækker daglig købmand og apoteksbesøg.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen står 213 meter over havets overflade på Sierra de Mijas' fodbakker, hvilket skaber de hav- og panoramaudsigt, der er registreret i annoncen. Hældningen mod kysten måler en moderat hældning på 4,9%, hvilket betyder, at gåture til kysten indebærer en konstant tilbagevendende stigning. Klimadataene registrerer 3.886 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C, med månedsgennemsnit mellem 14°C og 26°C. Havet varmer op til 20°C eller derover i ca. fire måneder om året, hvilket definerer den behagelige badesæson; den private pool forlænger svømmetiden uafhængigt af havtemperaturen. Bakkepositionen giver gavn af luftcirkulation og aftenafkøling om sommeren sammenlignet med den umiddelbare kystlinje, mens vinternætter kan være et par grader køligere end ved havet. Haven med moden tropisk beplantning afspejler de milde frostfrie forhold på denne højde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mijas kommune har fem Blue Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Disse ligger på kommunens 12-kilometer lange kyststrimmel, alle inden for en kort køretur fra villaen. De nærmeste adgangspunkter til boligen er strandene på Fuengirola-siden ved Torreblanca-Carvajal og Los Boliches. Golf udgør den anden rekreative søjle: fire baner ligger inden for 6,3 km, herunder de to Mijas Golf-baner (Los Lagos og Los Olivos), der tilsammen udgør et af Costa del Sols største golfkomplekser. Padel og tennis er tilgængelige på Lew Hoad-klubben 2,0 km væk, og kommunens 266 registrerede sportsfaciliteter dækker alt fra kommunale fitnessrum til vandsport. Fuengirolas lystbådehavn 5,2 km væk tilføjer sejlads og bådture.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
I Mijas repræsenterer de opførte sammenlignelige projekter, Elysea Suites (fra €1.056.000), Benjamin's Dream (fra €1.112.000) og Alexandra's Dream (fra €999.000), nybyggerisegmentet, typisk lejligheder eller mindre formater med fælles faciliteter og udviklergarantier. Denne villa indtager en anden position på det lokale marked: en brugt fritliggende bolig af betydelig skala, hvor prisen på €1.395.000 køber 553 m² byggeri og 2.091 m² grund frem for en ny finish. Afvejningen er direkte. De sammenlignelige nybyggerier tilbyder moderne energiydeevne, fælles pools og fitnessrum samt strukturelle garantier, men på mindre arealer. Denne villa tilbyder volumen, grund, to uafhængige etager og en eksisterende turistlicens, mod en byggedato fra 1970 og den vedligeholdelsesprofil, det medfører. Regionalt ligger boligen i Mijas' mellemprissegment. Marbellas sammenlignelige fritliggende bestand kræver generelt højere beløb; det indre Mijas og Fuengirola-periferien tilbyder billigere alternativer på bekostning af udsigt, grundareal eller nærhed til faciliteter. Kommunalmarkedet registrerede ca. 3.800 boligtransaktioner, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger, og turistbasen på 10 hoteller og 2.131 senge understøtter lejerefterspørgsel for licenserede boliger. Købere, der afvejer denne villa mod sammenlignelige nybyggerier, vælger reelt mellem skala og licens på den ene side og bygningsalder på den anden; begge positioner har fungerende efterspørgsel i samme kommune.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID