Denne villa ligger i Mijas-kommunen i Málaga-provinsen, cirka 4,3 kilometer fra kysten i en bymæssig surroundings med dagligvarer inden for gåafstand (supermarked 294 m, apotek 283 m). Boligen er en fritliggende villa på 553 m² boligareal på en grund på 2.091 m², med syv soveværelser, fem badeværelser, privat pool og terrasser med havudsigt. Byggeår er angivet til 1970, og ejendommen sælges møbleret med gyldig turistlicens. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 14 kilometer væk, og togforbindelse findes i Fuengirola knap fem kilometer fra ejendommen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et forstadsområde i Mijas, cirka 213 meter over havets overflade og omkring 4,3 kilometer fra nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal. Området er bymæssigt med forretninger og services inden for gåafstand. Hældningen mod stranden er målt til 4,9 procent, hvilket svarer til en moderat stigning. Toget i Fuengirola og syv buslinjer dækker kollektiv transport i kommunen.
Boligen henvender sig til behov for plads og fleksibilitet: to uafhængige etager kan anvendes som én bolig, gæstefløj eller separate lejeboliger. Med syv soveværelser, privat pool, overdækkede terrasser med have- og havudsigt samt opbevarings- og bryggersrum dækker ejendommen funktioner til stor husholdning, kombineret bosætning og udlejning. Aircondition til koldt og varmt samt pejs er installeret.
Der er ikke tale om nybyggeri. Ejendommen er opført i 1970 og er angivet i standskategori 'god'. Overdragelsen sker i nuværende stand, fuldt møbleret. Renoveringsbehov og teknisk tilstand bør verificeres gennem bygningsgennemgang, da alderen på ejendommen overstiger 50 år. Turistlicensen er gyldig og overføres ved salg.
Ejendommen er ikke enerigtigt beliggende i landligt omgivende, men i et bymæssigt quartier med byudsigt i visse retninger. Der er ikke registreret golfbane eller strand som nabofacilitet. Byggeåret 1970 medfører, at energimærkning og moderne isoleringsstandard ikke kan antages at svare til nybyggeri. Oplysninger om garage, fællesfaciliteter og ejerforening er ikke registreret.
Ref: VL905375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situationer hvor ejendommen kan matche: en stor familie eller flere generationer, der ønsker at bo samlet men med adskilte arealer; ejere, der vil kombinere egen bolig med udlejning af underetagen, da turistlicensen er gyldig og boligen sælges møbleret; investorer, der overvejer etableret udlejningsdrift frem for nybyggeri; og købere, der efterspørger plads og have nær kysten uden at ville betale for nybygget standard. Ejendommen egner sig mindre til købere, der prioriterer moderne energistandard, minimal vedligeholdelse eller gangafstand til stranden, da afstanden til kysten er cirka 4,3 kilometer og bygningen er fra 1970. Bil ejerskab er praktisk, men ikke strengt nødvendigt for daglige ærinder, takket være nærliggende butikker og kollektiv transport. Beliggenheden i et forstadsområde med 95.104 indbyggere i kommunen betyder, at omgivelserne har fast beboelse året rundt og ikke udelukkende er præget af sæsonturisme. For købere med planer om kommerciel udlejning i større skala giver underetagens uafhængighed og eksisterende licens et administrativt udgangspunkt, men lokale regler for udlejning i Mijas bør verificeres.
Ejendommen er fra 1970 og angivet i standen 'god'. Bygningens konstruktion og materialer afspejler periodens byggemåde, med senere installationer af airconditionanlæg til både køling og varme samt pejs. Billedmaterialet viser et moderne badeværelse med dobbelt vask og walk-in bruser, hvilket indikerer delvis renovering af vådrum. Ejendommen har indbyggede skabe, overdækkede terrasser, privat terrasse, opbevaringsrum og bryggers, funktioner, der understøtter både helårsbrug og udlejningsdrift. Da boligen er over 50 år gammel, kan energimærkning, isolering, el-installationer og VVS ikke antages at opfylde nybygstandard, og en teknisk gennemgang før køb anbefales. Den øvre etage har gennemgående vinduespartier med havudsigt, og den store overdækkede terrasse med indbygget grill samt en ekstra overdækket terrasse til fritidsbrug udgør væsentlige udendørsarealer. Poolen er oval og ligger i en beplantet have. Møblement indgår i købet, hvilket reducerer de umiddelbare indretningsomkostninger ved overtagelse, men standen af inventaret bør besigtiges. Samlet set er der tale om en ældre ejendom med opdaterede elementer, hvor den tekniske dokumentation, inklusive cadastre, byggetilladelser og licensforhold, bør gennemgås med rådgiver.
Villaen fungerer som en stor familiебolig med to helt uafhængige etager. Overetagen indeholder stueetagens primære opholdsarealer: køkken, stue og spisestue, et hovedsoveværelse med havudsigt samt adskillige soveværelser med direkte adgang til terrasserne. Underetagen er indrettet uafhængigt og kan bruges til gæster, lejeboliger eller fritidsformål, herunder et underholdningsareal med bar, billard og vinkælder. Udelivet er centreret omkring den private pool, haven og to overdækkede terrasser, hvoraf én har indbygget grill. Orienteringen mod øst, syd og vest giver sol på terrasserne gennem størstedelen af dagen. Dagliglivet afvikles i et forstadsområde, hvor supermarked ligger 294 meter og apotek 283 meter fra ejendommen, hvilket gør daglige ærinder mulige til fods. Området har 29 restauranter, fire banker og tre caféer inden for to kilometer. Kollektiv transport med syv linjer og 69 stop i kommunen betyder, at bil ikke er nødvendig til alle formål, men praktisk til strandture og længere ture. Skolefaciliteter omfatter 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen, og to sundhedscentre er registreret. Nærmeste hospital ligger 6,6 kilometer væk. Togforbindelse fra Fuengirola (4,8 km) giver adgang til Málaga og lufthavnen. Beboelsen kan variere mellem helårsbofæste og sæsonbrug, da turistlicensen tillader udlejning.
Omgivelserne udgøres af et etableret forstadsområde i Mijas kommune med blandet bebyggelse og fast bosætning. Afstandene til daglige funktioner er korte: supermarked 294 meter og apotek 283 meter, hvilket svarer til få minutters gang. Inden for to kilometer findes 29 restauranter, tre caféer og fire bankfilialer. Sundhedscentre i kommunen er to, og hospitalet ligger 6,6 kilometer væk. Skoledækningen omfatter 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler. Transportmæssigt betjenes området af syv buslinjer med i alt 69 stop, og togstationen i Fuengirola ligger 4,8 kilometer fra ejendommen, med linje til Málaga og lufthavnen. Terrænet mellem boligen og kysten har en moderat hældning på 4,9 procent, hvilket for de fleste betyder kort kørsel snarere end cykling til stranden. Kommunen har 95.104 indbyggere (2025), og turistpresset er begrænset af 10 hoteller med 2.131 senge, hvilket indikerer et område, der fungerer året rundt. Nærmere toilet i Mijas Pueblo ligger de nævnte udsigtspunkter Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) og Mirador Hermanos Nuñez Andreu (1,9 km), som giver gåmuligheder i det bergige bagland.
Kortet viser villaens beliggenhed i Mijas, cirka 4,3 kilometer fra kysten mellem Fuengirola og Mijas Pueblo. Nærmeste faciliteter omfatter supermarked under 300 meter væk, togstationen i Fuengirola på 4,8 kilometer og lufthavnen cirka 17 kilometer i luftlinje nordøst for ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella, cirka 24 kilometer fra både Málaga og Marbella. Kommunen strækker sig fra bjergbyen Mijas Pueblo til kystbyen La Cala de Mijas, og ejendommen ligger i den bymæssige del nær Fuengirola-grænsen. Denne position giver adgang til Fuengirolas toglinje og byliv på under ti minutters kørsel, samtidig med at Marbellas og Málagas bycentre kan nås på cirka 25-30 minutter. Algeciras og Gibraltar-regionen ligger cirka 79-89 kilometer mod vest.
Strandene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de Torreblanca ligger 4,3, 4,7 kilometer fra ejendommen, Playa de los Boliches cirka 5,2 kilometer, og lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola 5,2 kilometer væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 17 kilometer i luftlinje, svarende til cirka 20 minutters kørsel. Golfbanerne Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) og Santana Golf (6,3 km) ligger alle inden for kort køreafstand. Marbella og Málaga by ligger hver cirka 24 kilometer væk. Hurtigladeinstallation til elbiler findes i Fuengirola 4,6 kilometer fra ejendommen. Togstationerne Carvajal (4,9 km) og Torremuelle (7,1 km) supplerer Fuengirola-stationen.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ligger i Costa del Sol Occidental med et middelhavsklima og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C og månedsmidler mellem 14 og 26 °C. Regionen registrerer historisk 3.886 soltimer årligt, hvilket er blandt de høje værdier for Europa. Badesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20 °C er målt til fire måneder. Ejendommen ligger 213 meter over havet med en moderat hældning på 4,9 procent ned mod kysten. Denne kombination af højde og afstand til havet betyder, at sommertemperaturerne typisk er lidt lavere end direkte ved kystlinjen, samtidig med at udsigten over Middelhavet er bevaret. Landskabet mod bjergsiden rummer udsigtspunkter og stier i Mijas Pueblo-området omkring 430 meter over havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten i Mijas kommune har fem strande med Blå Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala. Fra ejendommen er de nærmeste strande Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) og Playa de los Boliches (5,2 km) i Fuengirola. Golfinteresserede har fire baner inden for 6,3 kilometer: Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf og Santana Golf & Country Club. Kommunen registrerer 266 sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubben Club de Tenis y Padel Lew Hoad to kilometer væk og Karting Mijas på 2,7 kilometer. Lystbådehavnen i Fuengirola tilbyder havnefaciliteter 5,2 kilometer fra boligen.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligger i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella, cirka 24 kilometer fra både Málaga og Marbella. Kommunen strækker sig fra bjergbyen Mijas Pueblo til kystbyen La Cala de Mijas, og ejendommen ligger i den bymæssige del nær Fuengirola-grænsen. Denne position giver adgang til Fuengirolas toglinje og byliv på under ti minutters kørsel, samtidig med at Marbellas og Málagas bycentre kan nås på cirka 25-30 minutter. Algeciras og Gibraltar-regionen ligger cirka 79-89 kilometer mod vest.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Prisen på 1.395.000 euro placerer villaen over gennemsnittet for sammenlignelige nye projekter i Mijas. Elysea Suites starter ved 1.056.000 euro, Benjamin's Dream ved 1.112.000 euro og Alexandra's Dream ved 999.000 euro, alle lejlighedsprojekter med væsentligt mindre boligareal end denne villas 553 m². Prisen per kvadratmeter på cirka 2.523 euro er således lavere end nye lejligheders, hvilket afspejler alderen (1970) og den større grundandel på 2.091 m². Regionalt set ligger Mijas mellem Fuengirola og Marbella, med kommunale ejendomstransaktioner på 3.800 i det seneste registrerede år og en befolkning på 95.104 (2025). Medianindkomsten i provinsen er 16.450 euro, hvilket markerer et prisniveau på denne villa, der ligger væsentligt over det lokale boligmarked og primært retter sig mod internationale købere. Sammenlignet med La Cala-området og kystzonen i Mijas ligger denne ejendom i den indre, bymæssige del nær Fuengirola-grænsen, med kortere afstand til tog og byfaciliteter, men længere til stranden end kystnære alternativer. For købere, der sammenligner med nybyggeri, er hovedforskellene: etableret have og pool fra dag ét, eksisterende turistlicens, større areal pr. euro, mod lavere energistandard og bygningsalder. DetMiddlewarelandske klima med 3.886 soltimer og fire måneders badesæson gælder hele kommunen og adskiller ikke projekterne indbyrdes; afgørende forskelle ligger i afstand til kyst (4,3 km her), bynærhed (butikker under 300 m) og muligheden for udlejningsdrift fra overtagelsestidspunktet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID