تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مالقة، مثالاً للعمارة الفاخرة، حيث تمتد على مساحة 1094 مترًا مربعًا من المساحات المعيشية الفسيحة على قطعة أرض تبلغ 36498 مترًا مربعًا. يوفر هذا العقار الفريد تجربة سكنية استثنائية، مع مزيج من التصميم الغريب والأجواء الهادئة. يقع المشروع في منطقة تتمتع بإطلالات بانورامية على الساحل والجبال، ويوفر ملاذًا خاصًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمطار.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، تتميز هذه الفيلا بحجمها الاستثنائي وقطعة الأرض الكبيرة جدًا، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة. في حين أن مشاريع مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إيستيبونا تقدم خيارات سكنية بأسعار أقل بكثير، إلا أنها تركز على الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا. 'Villa Daniella' في ميخاس، بسعر يبدأ من 3,685,000 يورو، هي أقرب من حيث النوع والسعر، ولكن هذه الفيلا المعروضة تتجاوزها بشكل كبير من حيث المساحة الإجمالية وخصوصية الأرض. التصميم الفني الفريد، والسبا الداخلي، والمرافق الترفيهية الخارجية الشاملة، تجعلها عقارًا مميزًا نادرًا في السوق، يستهدف شريحة معينة من المشترين الباحثين عن الفخامة والتفرد المطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي منطقة معروفة بقرى الأندلس البيضاء التقليدية، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين هدوء العيش في الجبال وقربها من ساحل كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المجاورة.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات من يبحثون عن أسلوب حياة استثنائي ومساحات واسعة. مع 8 غرف نوم و 5 حمامات، توفر الفيلا مرونة كبيرة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف. كما أن المساحات الخارجية الشاسعة والإمكانيات الترفيهية تجعلها مناسبة للحياة الفاخرة والفعاليات.
تم الانتهاء من بناء الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. تم الانتهاء من كافة أعمال البناء والتشطيبات، مما يتيح للمالكين الجدد الانتقال مباشرة والاستمتاع بممتلكاتهم دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة على البحر من جميع الغرف، ورغم قرب المسافة للمرافق، فإن بعض الأنشطة قد تتطلب استخدام السيارة. كما أن طبيعة الأرض والمساحة الكبيرة قد تتطلب صيانة مستمرة لحدائق واسعة.
تتناسب هذه الفيلا بشكل مثالي مع المشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي يتميز بالخصوصية والفخامة. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يرغبون في الحصول على مساحة معيشة واسعة مع العديد من غرف النوم والحمامات. كما أنها خيار ممتاز للمستثمرين الذين يهدفون إلى إنشاء أعمال ضيافة أو فعاليات فاخرة، نظرًا لإمكانياتها الترفيهية الواسعة والموقع الجذاب. لمن يقدرون التصميم الفني الفريد، والحدائق الاستوائية، والسبا الخاص، والمرافق الترفيهية المتكاملة، فإن هذه الفيلا تقدم تجربة معيشية لا مثيل لها. هي خيار مثالي لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح مع سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الساحلية.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية، مع تصميم مستوحى من القصور التاريخية مثل قصر الحمراء، مما يظهر في التفاصيل المعمارية وقاعات المدخل الفخمة. تم استخدام مواد فاخرة لضمان متانة وجمالية التصميم، بما في ذلك التشطيبات في الحمامات المزودة بجاكوزي. المساحات الداخلية الواسعة، التي تشمل غرفة معيشة كبيرة ومنطقة طعام منفصلة، بالإضافة إلى مطبخ واسع، تندمج بسلاسة لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تكتمل التجربة بالسبا الداخلي المجهز بالكامل، والمسبح الخارجي مع شلال، والحدائق الاستوائية المورقة. تظهر الاهتمام بالتفاصيل في كل ركن من أركان الفيلا، مما يعكس التزامًا بالجودة والفخامة.
يبلغ سعر الفيلا 4,250,000 يورو. نظرًا لمساحتها الشاسعة (1094 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض الكبيرة (36498 مترًا مربعًا)، فإن السعر يعكس فخامة العقار ومرافقه الفريدة. تتوفر الفيلا حاليًا كعقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا. نظرًا لطبيعة المشروع الفريدة، قد يكون هناك تفاوض على السعر أو خيارات دفع محددة، ولكن السعر المذكور هو نقطة الانطلاق.
تمثل هذه الفيلا ملاذًا فاخرًا يمزج بين الفن المعماري المستوحى من قصر الحمراء والتصميمات المستوحاة من العصور الوسطى. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك قاعات مدخل مهيبة وغرف نوم رئيسية فخمة، أجواءً ملكية. يمتد الإبداع إلى الداخل مع سبا خاص يضم شلالًا وجاكوزي وساونا، مصمم لتعزيز الاسترخاء. أما المساحات الخارجية، فتعتبر امتدادًا لهذه الفخامة، حيث تضم مسبحًا كبيرًا مع شلال، وحدائق استوائية شاسعة، وكهوف، ونهرًا خشبيًا، وحتى إسطبلات مع ميدان للفروسية. كل هذه العناصر تخلق تجربة معيشية غامرة، مثالية لمن يقدرون الجمال والتفرد والهدوء في بيئة شبه استوائية.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة في الجبال وقربها من صخب الحياة الساحلية. تتيح لك البيئة المحيطة الاستمتاع بالهدوء والطبيعة، مع توفر المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة (283 مترًا للصيدلية، 294 مترًا للسوبر ماركت). يقع وسط ميخاس، القرية الأندلسية البيضاء التقليدية، على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. تقع المدينة نفسها ضمن بلدية مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة تضم 95,104 نسمة (وفقًا لتوقعات 2025)، مع بنية تحتية قوية تشمل 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ومركزين صحيين، وحوالي 3,800 معاملة عقارية سنوية. يبلغ عدد الفنادق 10، مما يشير إلى قطاع سياحي نشط.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يبرز قربها من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، وفي الوقت نفسه، موقعها الهادئ نسبيًا الذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال.
تقع ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تجمع بين القرى الجبلية التقليدية مثل ميخاس بويبلو الساحرة، والمنتجعات الساحلية النشطة مثل فوينخيرولا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 35 كم) وماربيا (حوالي 25 كم)، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. قريبة من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الاتصال بالعالم الخارجي.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. تبعد مسافة 14 كم عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، وهي منطقة معروفة بشواطئها وخدماتها. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2 - 2.4 كم، ومراكز رياضية مثل نادي تينيس وبادل ليو هود على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مرافق أساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يكمل شبكة النقل وجود 8 خطوط للنقل العام و 69 محطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى محطات القطار في فوينخيرولا (3.6 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,886 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحدائق والمسبح. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بانحدار طفيف بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ويحافظ على إطلالات بانورامية دون عوائق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم، وهي حاصلة على شهادة العلم الأزرق. هناك 5 شواطئ أخرى تحمل شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة، بما في ذلك كالا هونداس وإل بومبو. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.2 - 2.4 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل نوادي التنس والبادل، ومراكز رياضية شاملة مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas. كما تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة، وهي واحدة من أكثر المناطق السياحية شهرة في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بتنوعها، حيث تجمع بين القرى الجبلية التقليدية مثل ميخاس بويبلو الساحرة، والمنتجعات الساحلية النشطة مثل فوينخيرولا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة (حوالي 35 كم) وماربيا (حوالي 25 كم)، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. قريبة من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الاتصال بالعالم الخارجي.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL087316
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
