فيلا منفصلة فاخرة تقع في ميخاس، مالقة، تتكون من 8 غرف نوم و5 حمامات. تتميز الفيلا بمساحة معيشة تبلغ 1094 متر مربع على قطعة أرض واسعة مساحتها 36498 متر مربع. تم اكتمال البناء بالفعل وتقع في بيئة حضرية مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع الفيلا بالقرب من الساحل على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر.
مقارنة بالعقارات الأخرى في ميخاس والمنطقة المحيطة في كوستا ديل سول، تمثل هذه الفيلا القطاع الراقي من حيث الحجم ونقطة السعر. فيلا دانييلا في ميخاس، على سبيل المثال، تبدأ من 3,685,000 يورو ولكنها لا تتطابق مع حجم هذه الخاصية مع قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 36498 متر مربع والميزات المتخصصة. العقارات في إستيبونا، مثل أكوا جاردنز (تبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (تبدأ من 320,000 يورو)، أرخص بكثير ولكنها تقدم مساحة أقل بكثير واقتراحات أسلوب حياة مختلفة. المزيج الفريد من الأرض الواسعة والميزات المتخصصة (المنتجع الصحي الداخلي، والميزات المائية المتعددة، والمرافق الفروسية)، والموقع المتميز في ميخاس يميزها عن التطورات الفاخرة النموذجية في المنطقة. بينما تقدم العديد من عقارات كوستا ديل سول القرب من الشواطئ ومضارف الغولف، فإن القليل يوفر أراضي خاصة واسعة مع تنسيق حدائق مخصص وميزات مائية. حالة اكتمال الخاصية تميزها أيضاً عن التطورات الجديدة التي قد تتطلب فترات انتظار للبناء. من حيث عرض القيمة، توفر هذه الفيلا حزمة أسلوب حياة كاملة بدلاً من مجرد إقامة، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن الخصوصية والمرافق الواسعة والمساحة لمتابعة أنشطة ترفيهية متنوعة داخل حدود ممتلكاتهم الخاصة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع في بيئة حضرية مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تبعد الفيلا 3.8 كم عن أقرب شاطئ (بلايا دي لوس بوليشيس) ولها إمكانية الوصول إلى مضارف غولف متعددة ضمن نطاق 6 كم.
مع 8 غرف نوم و5 حمامات على مساحة 1094 متر مربع، تستوعب هذه الخاصية العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. توفر التوجيهات باتجاه الجنوب والجنوب الغربي والغرب إضاءة طبيعية طوال اليوم. يوفر المسبح الخاص والمنتجع الصحي الداخلي والحدائق الواسعة فرصاً ترفيهية دون مغادرة الممتلكات.
الفيل جاهزة بالفعل (حالة البناء: مكتمل)، لذا لا فترة انتظار للبناء الجديد. يتكون المبنى من طابقين بالإضافة إلى طابق سفلي، ويندمج فيهما أنماط معمارية مختلفة بما في ذلك التأثيرات الأندلسية والقروسطية. لا توجد مراحل بناء إضافية أو تصاريح تخطيط معلقة.
هذه الخاصية لا توفر مرافق مشتركة لأنها فيلا منفصلة قائمة بذاتها. على الرغم من وجود 36498 متر مربع من الأرض، فهي غير مخصصة للاستخدام الزراعي. يتطلب الموقع بعض وسائل النقل للوصول إلى بعض الخدمات، على الرغم من كونه في منطقة حضرية مع وجود بعض المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تناسب هذه الخاصية أولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة كبيرة في منطقة كوستا ديل سول مع مساحة للعائلات الممتدة أو الضيوف المنتظمين. تكوين 8 غرف نوم يستوعب المعيشة متعددة الأجيال أو أولئك الذين يستضيفون الزوار بانتظام. وجود الإسطبلات مع حلبة ركوب يجعلها مناسبة لمالكي الخيول، بينما الحدائق الواسعة والميزات المائية تجذب أولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والتنسيق الحدائقي. تسهل مرافق المنتجع الصحي الداخلي حياة السكان المهتمين بالعافية، وقرب مضارف الغولف (ضمن 6 كم) يخدم عشاق الغولف. يوفر موقع ميخاس توازناً بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية وخصوصية ممتلكات كبيرة. لأولئك المهتمين بالضيافة، يمكن أن يدعم حجم وميزات الخاصية عمليات النزل الفندقي أو المناسبات، على الرغم من أن هذا يتطلب تراخيص مناسبة. يدعم المناخ المتوسطي بشتاء معتدل الإقامة على مدار العام، بينما القرب من المطار (14 كم) يسهل السفر الدولي. تشير حجم الخاصية ومتطلبات الصيانة إلى أنها تناسب بشكل أفضل أولئك الذين لديهم الموارد اللازمة لإدارة ممتلكات واسعة.
تعرض الفيلا أنماطاً معمارية متنوعة، حيث يستوحي القاعة الأندلسية الكبيرة والغرفة الرئيسية من القصور الناصرية في قصر الحمراء في غرناطة. تندمج مناطق المعيشة مع التأثيرات المعمارية القروسطية مع الوظائف الحديثة. تتميز الحمامات بأجهزة جاكوزي بأنماط مختلفة، مما يوضح الاهتمام بالتفاصيل الفاخرة. تشمل منطقة المنتجع الصحي الداخلي شلالاً وجاكوزي وساونا، مما يوضح تقنيات بناء متخصصة للميزات المائية. تشمل المساحة الخارجية مسبحاً أزرق بشلاله الخاص وسرير بالينيزي، مما يتطلب أنظمة إدارة مياه متطورة. يمتد التنسيق الحدائقي إلى جبل خاص مع كهف وشلال، ونهر مع جسر خشبي، وزراعات استوائية في جميع أنحاء الحدائق، مما يشير إلى تنسيق حدائق واسع وأنظمة ري متطورة. تشمل الخاصية تراسات مغطاة وخاصة، وخزائن مدمجة، وخيارات اتجاه متعددة (جنوب، جنوب غربي، وغرب)، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والاعتبارات المناخية. وجود تكييف هواء ومدافئ يشير إلى أنظمة تحكم مناخي مصممة للراحة على مدار العام في البيئة المتوسطية.
تبلغ أسعار الفيلا 4,250,000 يورو، مما يضعها في القطاع الراقي من سوق العقارات في ميخاس. للمقارنة، تبدأ فيلا دانييلا في نفس المنطقة من 3,685,000 يورو، بينما الخصائص في إستيبونا مثل أكوا جاردنز وأبي أبر أرخص بكثير، تبدأ من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو. يعكس هذا السعر الحجم الكبير لكل من منطقة المعيشة (1094 متر مربع) وقطعة الأرض (36498 متر مربع)، بالإضافة إلى الميزات المتميزة بما في ذلك المنتجع الصحي الداخلي والميزات المائية المتعددة والعناصر الخارجية الفريدة. حالة اكتمال الخاصية تعني أنها متاحة للسكن الفوري دون تأخيرات في البناء.
توفر الفيلا بيئة معيشية فسيحة مع مناطق متميزة لأنشطة مختلفة. تشمل مناطق المعيشة الرئيسية غرفة معيشة كبيرة مع منطقة طعام منفصلة ومطبخ متصل. مع 8 غرف نوم، هناك مرونة لترتيبات سكنية متنوعة، سواء لعائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر منطقة المنتجع الصحي الداخلي مع الشلال والجاكوزي والساونا خيارات استرخاء على مدار العام. تتركز الحياة الخارجية حول المسبح الخاص مع الشلال وسرير بالينيزي، مدعومة بحدائق واسعة تغطي أكثر من 25000 متر مربع. تشمل الخاصية ميزات فريدة مثل جبل خاص مع كهف وشلال، ونهر مع جسر خشبي، وإسطبلات مع حلبة ركوب. يوفر موقع ميخاس توازناً بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية وخصوصية ممتلكات واسعة. تقرب الشواطئ (3.8 كم) ومضارف الغولف (2.2-6 كم) خيارات ترفيهية ضمن مسافات قصيرة بالسيارة. يدعم المناخ المتوسطي بحوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً الحياة في الهواء الطلق لمعظم العام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في ميخاس مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 294 متر فقط وصيدلية على بعد 283 متر. للاحتياجات المتخصصة أكثر، يقدم فوينغيرولا (3.6 كم) خيارات تسوق وخدمات إضافية. تتمتع الخاصية بموقع جيد للوصول إلى الشواطئ، مع وجود بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 3.8 كم والعديد من الشواطئ الأخرى ضمن 5.2 كم. لدى عشاق الغولف خيارات متعددة ضمن 6 كم، بما في ذلك ميخاس غولف (5.7 كم)، وcampo los lagos (6.0 كم)، وcampo los olivos (6.0 كم). مرافق الرعاية الصحية معقولة الوصول مع وجود مستشفى على بعد 6.6 كم ومركزي صحة في الجوار. تشمل خيارات النقل محطة القطار في فوينغيرولا (3.6 كم)، والخاصية على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول. يوجد في المنطقة 8 خطوط للنقل العام مع 69 محطة، مما يوفر اتصالاً في جميع أنحاء المنطقة. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم في محطة سوبرشارجر.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، بين المنطقة القرية التقليدية والمناطق الساحلية المتطورة. تقع الخاصية في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى كل من ساحل البحر المتوسط (3.8 كم) والمregions الداخلية الجبلية. تشمل النقاط الرئيسية القرب من فوينغيرولا (3.6 كم)، ومضارف الغولف ضمن 6 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 14 كم. قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 36498 متر مربع كبيرة مقارنة بالخصائص المحيطة.
تقع الفيلا في ميخاس، بلدية ضمن مقاطعة مالقة في الأندلس. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال وتتضمن كل من القرية البيضاء التقليدية لميخاس بويبلو (الواقعة على ارتفاع 430 متر فوق مستوى سطح البحر) والمناطق الساحلية الأقرب إلى فوينغيرولا. يضع موقع الخاصية على بعد حوالي 3.6 كم من فوينغيرولا، بلدة ساحلية أكبر مع مرافق واسعة. مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 14 كم إلى الشرق. يوفر هذا الموقع توازناً بين الأصالة الثقافية للداخل الأندلسي ومرافق الساحل المتطورة. المنطقة جزء من كوستا ديل سول، تقع بين ماربيا إلى الجنوب الغربي ومدينة مالاغا إلى الشمال الشرقي، مما يجعلها في متناول كل من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع محلي متميز.
يوفر موقع الفيلا وصولاً مريحاً إلى المرافق الأساسية في كوستا ديل سول. أقرب الشواطئ هي بلايا دي لوس بوليشيس وبلايا دي سان فرانسيسكو، وكلاهما على بعد 3.8 كم، يليهما بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.1 كم. بين هذه الشواطئ، العديد منها يحمل علم الشاطئ الأزرق، بما في ذلك شواطئ في كالاهوندا وإل تشابارال. مضارف الغولف متوفرة بشكل خاص، مع وجود campo los lagos على بعد 2.2 كم، وcampo los olivos على بعد 2.4 كم، وcerrado del aguila golf على بعد 4.6 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 14 كم، مما يسهل السفر الدولي. يبعد مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا 4.1 كم، مما يوفر فرصاً للإبحار والأنشطة المائية. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبر ماركت على مسافة قريبة سيراً على الأقدام عند 294 متر، وصيدلية قريبة بنفس المسافة عند 283 متر، مما يجعل المهام الروتينية مريحة دون الحاجة إلى وسائل نقل للاحتياجات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي مع درجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتراوح من حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتلقى المنطقة حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يدعم الأنشطة الخارجية لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. تقع الفيلا على ارتفاع 106 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مزايا مناخية معتدلة مقارنة بالمناطق الساحلية. الانحدار نحو الشاطئ لطيف بنسبة 2.7%، مما يجعل التضاريس مستوية نسبياً وسهلة الوصول. يستفيد الموقع من المناظر البانورامية لكل من الساحل والجبال، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. يجمع المزيج بين الارتفاع والقرب من البحر لإنشاء مناخ دقيق supports الزراعات الاستوائية في حدائق الفيلا، والتي تشمل ميزات تنسيق حدائق متخصصة مثل الشلالات ونظام النهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع الفيلا وصولاً إلى شواطئ متعددة تحمل علم الشاطئ الأزرق ضمن 5 كم، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا)، وكالاهوندا إي (ريال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل تشابارال، ولا كالا، وكلها معروفة بجودة مياهها ومرافقها. تتوفر مرافق الغولف بشكل خاص، مع وجود ميخاس غولف على بعد 5.7 كم، وcampo los lagos على بعد 6.0 كم، وcampo los olivos على بعد 6.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، يقع cerrado del aguila golf على بعد 4.6 كم. توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.9 كم، ونادي ميخاس للبولينج على العشب على بعد 2.1 كم، وثيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس على بعد 2.4 كم. للسباحة، تقع بيستينا ماريا بيليث على بعد 2.9 كم. تشمل الخاصية نفسها عناصر ترفيهية كبيرة، مثل مسبح خاص بشلال، وإسطبلات مع حلبة ركوب، وحدائق واسعة تغطي أكثر من 25000 متر مربع. ي boasting المنطقة 266 منشأة رياضية في المجموع، مما يوفر خيارات لا حصر لها للسكان النشطين.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ميخاس، بلدية ضمن مقاطعة مالقة في الأندلس. تنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال وتتضمن كل من القرية البيضاء التقليدية لميخاس بويبلو (الواقعة على ارتفاع 430 متر فوق مستوى سطح البحر) والمناطق الساحلية الأقرب إلى فوينغيرولا. يضع موقع الخاصية على بعد حوالي 3.6 كم من فوينغيرولا، بلدة ساحلية أكبر مع مرافق واسعة. مدينة مالاغا ومطارها الدولي على بعد حوالي 14 كم إلى الشرق. يوفر هذا الموقع توازناً بين الأصالة الثقافية للداخل الأندلسي ومرافق الساحل المتطورة. المنطقة جزء من كوستا ديل سول، تقع بين ماربيا إلى الجنوب الغربي ومدينة مالاغا إلى الشمال الشرقي، مما يجعلها في متناول كل من المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع محلي متميز.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL087316
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
