Ekskluzivna posestvo - samostoječa vila v Mijasu, Málagi, z 1094 m² bivalne površine na 36498 m² zemljišča. Posestvo ima 8 spalnic in 5 kopalnic, razporejenih v dveh nadstropjih s kletjo. Vila, že dokončana, ponuja panoramski razgled na morje in gorovje, z južno, jugozahodno in zahodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo ves dan.
V primerjavi z drugimi luksuznimi nepremičninami v regiji, ta vila v Mijasu ponuja izjemno površino tako zgradbe kot zemljišča. Medtem ko Villa Daniella v Mijasu stane od 3.685.000€, ta nepremičnina, čeprav z višjo ceno 4.250.000€, zagotavlja skoraj dvojno površino zemljišča (36498 m² v primerjavi s približno 20000 m²). V primerjavi z razvoji v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 418.800€) ali Aby Upper (od 320.000€), predstavlja vila v Mijasu povsem drugačno kategorijo izdelka, osredotočeno na prostor in ekstremno zasebnost namesto na konvencionalno zaprto naselje. Lokacija v Mijasu ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in rezidenčnim okoljem, kar loči od bolj turističnih con kot Marbella ali bolj ekskluzivnih kot La Zagaleta. Zahtevana investicija je bistveno višja od luksuznih stanovanj v isti regiji, vendar je upravičena zaradi površine in edinstvenih značilnosti nepremičnine, kot so tropski vrtovi, hlevi in mnogi prostori za zabavo, ki presegajo koncept konvencionalnega bivalnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Mijasu, le nekaj minut od obale, v urbanem okolju s storitvami na dosegu peš. Nahaja se 4,6 km od najbližje plaže in 14 km od letališča v Málagi. Posestvo je na 106 metrih nad morjem, na območju z rahlim naklonom 2,7% proti morju.
Ta vila ustreza potrebam po ekskluzivnem bivanju z obsežnimi prostori za družinsko življenje in zabavo. 1094 m² bivalne površine, razporejene v dveh nadstropjih s kletjo, omogoča različne konfiguracije za večje družine ali kot primarno prebivališče. Zemljišče več kot 36000 m² ponuja zasebnost in zunanje prostore za različne dejavnosti.
Posestvo je popolnoma končano in pripravljeno za takojšnje naseljevanje. Ni v gradbenih fazah čakanja ali rokov za dokončanje. Vila je v dobrem stanju glede na razpoložljivo dokumentacijo, brez kazalcev potrebnih del ali obnov v kratkoročnem obdobju.
Posestvo ni zasnovano kot konvencionalna enodružinska hiša zaradi svojih izjemnih dimenzij. Ne vključuje integrirane domatike ali sistemov obnovljive energije poleg osnovnih standardov. Urbana lokacija ne ponuja popolne izolacije od okolja, kljub zasebnosti, ki jo zagotavlja obsežno zemljišče.
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki iščejo primarno prebivališče z obsežnimi prostori in ekstremno zasebnostjo. Ustreza tudi potrebam tistih, ki potrebujejo prostore za prirejanje dogodkov ali družabnih srečanj zaradi svojih večih bivalnih con in obsežnih zunanjih površin. Ljubitelji vrtnarjenja in zunanjih prostorov bodo v svojih več kot 36000 m² zemljišča našli platno za razvoj krajinskih projektov. Za tiste, ki iščejo luksuzno drugo prebivališče na Costa del Sol z možnostmi uporabe skozi vse leto, ta vila ponuja vse potrebne ugodnosti. Prisotnost hlevov in jahalnega igrišča jo naredi tudi zanimivo za tiste z konji ali za tiste, ki se ukvarjajo z jahanjem.
Vila predstavlja visokokakovitne dokončane dele, navdihnjene z različnimi arhitekturnimi slogi. Vhodni hall v andaluzijskem slogu spominja na nazaridske palace Alhambre v Granadi, z okrasnimi detajli, ki odražajo tradicionalne tehnike. Kopalnice so opremljene z jacuzziji in dokončanimi deli v različnih slogih, ki združujejo srednjeveške elemente z modernimi poudarki. Območje notranjega spa vključuje slap, jacuzzi in savno, zgrajene z materiali, odpornimi proti vlagi, in načrtovane za minimizacijo vzdrževanja. Na zunanji strani bazen s sistemom slapov in balineško ležalnico uporablja napredne filtracijske naprave. Tropski vrtovi so bili zasnovani s vrstami, prilagojenimi sredozemskemu podnebju, z avtomatiziranimi namakalnimi sistemi za optimizacijo porabe vode. Gradnja vključuje klimatske naprave in kamin za zagotavljanje toplotne udobnosti skozi vse leto.
Cena te vile je 4.250.000€, kar jo postavlja v luksuzni segment nepremičninskega trga v Mijasu. V primerjavi s podobnimi posestvi v regiji, kot je Villa Daniella v Mijasu (od 3.685.000€), ta nepremičnina ponuja večjo tako zgrajeno površino kot tudi zemljišča. Cena vključuje povsem dokončano vilo z vsemi instalacijami in zunanjimi značilnostmi. Ni kazalcev prilagodljivosti cene ali različnih možnosti konfiguracije, ki bi vplivale na končni strošek.
Dnevno življenje v tej vili teče med luksuznimi notranjimi prostori in obsežnimi zunanjimi površinami. Jutra se pričnejo z obilno naravno svetlobo zaradi njene južne, jugozahodne in zahodne orientacije. Prebivalci lahko uživajo v kavi na pokritih terasah z razgledom na morje ali gorovje. Bliskost trgovin in lekarne na manj kot 300 m olajša dnevna nakupovanja brez potrebe po dolgih potovanjih. Popoldne lahko posvetijo sprostitvi v notranjem ali zunanjem bazenu ali raziskovanju več kot 25000 m² tropskih vrtov, ki vključujejo elemente kot majhna gora z jamo in slapom, reka z lesenim mostom ter hlevi z jahalnim igriščem. Bliznost rekreacijskih con, kot tenis in padel klubi na manj kot 2 km, ponuja dopolnilne možnosti za zabavo.
Vila koristi od lokacije, ki kombinira dostopnost do storitev z naravnimi okolji. Center Mijas Pueblo, s svojim čarom belega andaluzijskega mesta, je na kratki vožnji z avtom, ponuja kulturne in gastronomske možnosti. Bližina do avtoceste AP-7 olajšuje potovanja do Málage (približno 30 km) in drugih občin na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot Playa de los Boliches in Playa de San Francisco, so na manj kot 4 km, kar omogoča hiter dostop poletnih mesecev. Letališče Málaga-Costa del Sol je 18 km stran, približno 20 minut vožnje z avtomobilo pri normalnih prometnih razmerah. V radiju 2 km je več možnosti za prosti čas, vključno s športnimi klubi, golf igrišči in nakupovalnimi centri, ki dopolnjujejo ponudbo same vile.
Vila je locirana v spodnjem delu Mijasa, blizu obale in v prehodu proti urbanemu območju Fuengirole. Ta privilegirana lega omogoča uživanje v razgledu na morje, hkrati pa ohranja povezavo z mestnimi storitvami. Zemljišče več kot 36000 m² ustvara oazo zasebnosti v razmeroma razvitem območju, z neposrednim dostopom do glavnih komunikacijskih poti na Costa del Sol.
Mijas je strateško pozicioniran na Costa del Sol Occidental, na pol poti med MáLAGO in Marbello. Ta centralna lokacija omogoča uravnotežen dostop tako do mestnih storitev v Málagi kot do luksuznega okolja v Marbelli. Vila v konkretnem primeru se nahaja v spodnjem delu Mijasa, blizu meje s FuengirolOM, kar omogoča korist od storitev obeh občin. V primerjavi z bolj goratimi legami kot Mijas Pueblo (na 430 metrih nad morjem), ta nepremičnina ponuja večjo dostopnost in ravninejše površine, hkrati pa ohranja panoramske razglede zaradi svoje višje lege v primerjavi z obalo. Bližina do ceste A-7 in avtoceste AP-7 olajšuje povezavo z ostalim delom Costa del Sol in mednarodnim letališčem, kar je naredi centralno lokacijo za raziskovanje regije.
Vila ima odlične povezave z glavnimi infrastrukturami v regiji. Najbližje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, sta na 4,6 km in 3,8 km, približno 5-10 minut vožnje z avtom. Letališče Málaga-Costa del Sol je 14 km oddaljeno, s časom potovanja približno 15-20 minut. Za ljubitelje golfa so igrišča Mijas Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos na razdaljah med 5,7 in 6,0 km. Športne objekte kot Club de Tenis y Padel Lew Hoad najdemo na 1,9 km, javne bazene kot Piscina María Peláez pa na 2,9 km. Železniška postaja Fuengirola s povezavami do Málage in drugih krajev je 3,6 km od posestva.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila uživa v tipičnem sredozemskem podnebju Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 17,9°C in nihanji med 11°C v hladnejših mesecih in 26°C v toplejših. Lega na 106 metrih nad morjem zagotavlja šibke vetriče, ki zmerajjajo ekstremne temperature. Z 3886 urami sonca letno prejme posestvo obilno naravno svetlobo, zlasti v svojih južnih in zahodnih orientacijah. Obdobje kopanja traja 4 mesece na leto, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Rahel naklon 2,7% proti obali olajša naravno odvodnjavanje zemljišča in prispeva h svežini lokalnega podnebja. Tropski vrtovi koristijo od teh razmer, ustvarjajoč ekosistem, ki podpira raznovrstne rastline v sredozemskem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala blizu vile ima več plaž, certificiranih z Modro zastavo, vključno z Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže ponujajo popolne storitve in so razporejene obzdolž Costa del Sol Occidental, z najbližjo približno 4,6 km od posestva. Golf igrišča v regiji so številna, z Mijas Golf na 5,7 km in Campo Los Lagos ter Campo Los Olivos na 6,0 km, kar zagotavlja možnosti za igralce različnih nivo. Športne objekte v bližini vključujejo Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,9 km, Mijas Lawn Bowls Club na 2,1 km in Ciudad Deportiva Las Lagunas na 2,4 km. Jahtaško pristanišče v Fuengiroli, na 4,1 km, ponuja nautične storitve in restavracije z razgledom na morje, kar dopolnjuje rekreacijske možnosti na voljo za prebivalce te regije.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je strateško pozicioniran na Costa del Sol Occidental, na pol poti med MáLAGO in Marbello. Ta centralna lokacija omogoča uravnotežen dostop tako do mestnih storitev v Málagi kot do luksuznega okolja v Marbelli. Vila v konkretnem primeru se nahaja v spodnjem delu Mijasa, blizu meje s FuengirolOM, kar omogoča korist od storitev obeh občin. V primerjavi z bolj goratimi legami kot Mijas Pueblo (na 430 metrih nad morjem), ta nepremičnina ponuja večjo dostopnost in ravninejše površine, hkrati pa ohranja panoramske razglede zaradi svoje višje lege v primerjavi z obalo. Bližina do ceste A-7 in avtoceste AP-7 olajšuje povezavo z ostalim delom Costa del Sol in mednarodnim letališčem, kar je naredi centralno lokacijo za raziskovanje regije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL087316
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
