ग्रीन वैली Mijas Costa में Cerrado del Águila की स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित 63 सेमी-डिटैच्ड मकानों की एक परियोजना है। यह प्रोजेक्ट दो या तीन बेडरूम वाले आधुनिक एकतले घर प्रदान करता है, जिनमें से प्रत्येक में निजी बगीचा और स्विमिंग पूल है। गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में और समुद्र तल से 335 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण यह परियोजना आसपास के भूदृश्य के साथ-साथ Costa del Sol की तटरेखा और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच भी प्रदान करती है।
ग्रीन वैली गोल्फ निकटता, निजी सुविधाओं और ऊर्जा-कुशल निर्माण के संयोजन के माध्यम से Costa del Sol बाज़ार में अपनी पहचान बनाती है। Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरू) की तुलना में ग्रीन वैली बेहतर गोल्फ पहुँच प्रदान करती है लेकिन उच्च कीमत पर, जो अधिक स्थापित तटीय क्षेत्र में इसकी प्रीमियम स्थिति को दर्शाता है। Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) एक अधिक किफ़ायती विकल्प प्रस्तुत करता है लेकिन उसमें तत्काल गोल्फ कोर्स निकटता और निजी स्विमिंग पूल शामिल नहीं है जो ग्रीन वैली की विशेषता है। Estepona में Etherna Homes 2 (€259,000 से) एक समान नए निर्माण का विकल्प प्रदान करता है लेकिन अधिक पूर्व में स्थित है, और Málaga के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और व्यावसायिक केंद्रों तक पहुँच का पैटर्न अलग है। Mijas Costa स्थान विशेष रूप से Marbella के समकालीन वातावरण और Málaga प्रांत के पारंपरिक स्पेनिश चरित्र के बीच संतुलन प्रदान करता है, जबकि परियोजना की एकतली संरचना उस बाज़ार खंड की सेवा करती है जो सामान्य बहुतल भूमध्यसागरीय संपत्ति बाज़ार में अक्सर उपेक्षित रहता है। ग्रीन वैली में निजी स्विमिंग पूल और रूफ टेरेस का शामिल होना Costa del Sol संपत्ति बाज़ार के इस मूल्य वर्ग में एक महत्वपूर्ण विभेदक का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Cerrado del Águila में स्थित है, जो Mijas Costa का एक आवासीय क्षेत्र है और A-7 हाईवे से सीधी पहुँच रखता है। यह स्थान गोल्फ सुविधाओं और तटीय सुविधाओं दोनों के निकट है, जहाँ La Cala de Mijas और समुद्र गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं। समुद्र तल से 335 मीटर की ऊँचाई वाली यह स्थिति प्राकृतिक वायु प्रवाह और क्षेत्र के पक्षी दृश्य प्रदान करती है।
ग्रीन वैली अपनी एकतली संरचना के माध्यम से व्यावहारिक रहने की ज़रूरतों को पूरा करती है, जिससे सीढ़ियों की ज़रूरत खत्म हो जाती है और पहुँच में आसानी बढ़ती है। प्रत्येक घर में निजी बगीचा और स्विमिंग पूल है, जो बाहरी रहने की जगहें बनाता है। ओपन किचन डिज़ाइन रसोई और लिविंग रूम को जोड़ता है, जबकि बिल्ट-इन अलमारियाँ और अटैच्ड बाथरूम निवासियों की भंडारण और निजता संबंधी ज़रूरतों को पूरा करते हैं।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसके पूर्ण होने की संकेतात्मक तिथि चौथी तिमाही 2028 निर्धारित है। यह परियोजना एक सुस्थापित आवासीय क्षेत्र में 63 टेरेस वाले और सेमी-डिटैच्ड मकानों से मिलकर बनी है। सभी संपत्तियाँ ऊर्जा दक्षता को ध्यान में रखकर डिज़ाइन की गई हैं और A रेटिंग प्राप्त करती हैं, तथा पूरी निर्माण प्रक्रिया में आधुनिक निर्माण विधियों और सामग्रियों का उपयोग किया गया है।
इस परियोजना में सीधी समुद्र तट पहुँच उपलब्ध नहीं है, निकटतम तटरेखा लगभग 4.4 किलोमीटर दूर है। 16m² का छोटा प्लॉट क्षेत्रफल व्यापक बगीचे के विकास को सीमित करता है, और एकतली डिज़ाइन ऊपर की ओर विस्तार की जगह को सीमित रखता है। समुद्र तल से 335 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक 7.5% का ढलान कुछ निवासियों के लिए चलने-फिरने में चुनौती पैदा कर सकता है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थापित क्षेत्र में गोल्फ सुविधाओं तक तत्काल पहुँच के साथ आवासीय संपत्ति खोज रहे हैं। एकतली डिज़ाइन विशेष रूप से उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो सीढ़ियों के बिना रहना पसंद करते हैं या जिनकी पहुँच संबंधी ज़रूरतें हैं। निजी बाहरी स्थान और सामुदायिक वातावरण के संयोजन के बारे में सोच रहे खरीदारों को निजी स्विमिंग पूल और साझा बगीचा आकर्षक लगेंगे। यह स्थान उनके लिए उपयुक्त है जो तटीय सुविधाओं और आंतरिक शहरी केंद्रों दोनों के निकट रहना चाहते हैं, जहाँ Fuengirola और Marbella आसानी से पहुँच योग्य हैं। चौथी तिमाही 2028 की पूर्णता तिथि इसे उन दूरदर्शी योजनाकारों के लिए उपयुक्त बनाती है जिन्हें तत्काल आवास की ज़रूरत नहीं है। संपत्ति विन्यास विशेष रूप से छोटे परिवारों या Costa del Sol क्षेत्र में दूसरा निवास खोजने वाले जोड़ों के लिए उपयुक्त है, जिसमें घर का उपयोग व्यक्तिगत आनंद के लिए और गैर-निवास अवधि के दौरान किराए पर देने के विकल्प का लाभ मिलता है।
ग्रीन वैली अपनी सामग्रियों और तकनीकी विशेषताओं के विनिर्देशों के माध्यम से गुणवत्ता प्रदर्शित करती है। घरों में पूरे घर में उच्च गुणवत्ता वाली पोर्सेलेन फर्श है, जो टिकाऊपन और सौंदर्यात्मक एकरूपता के लिए चुनी गई है। रसोई इंडक्शन हॉब, एकीकृत उपकरणों सहित डिशवॉशर, फ्रिज, वॉशिंग मशीन और संयुक्त ओवन-माइक्रोवेव कॉलम के साथ पूरी तरह सुसज्जित हैं। बाथरूम में थर्मोस्टेटिक शॉवर कॉलम और गुणवत्तापूर्ण सैनिटरीवेयर शामिल हैं, जो विश्वसनीय प्रदर्शन और दीर्घायु सुनिश्चित करते हैं। तकनीकी विनिर्देशों में कुशल तापमान नियंत्रण के लिए हीट पंप जलवायु नियंत्रण, गर्म पानी उत्पादन के लिए एरोथर्मल सिस्टम और ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए थर्मल ब्रेक तकनीक वाले डबल ग्लेज़िंग शामिल हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन शटर हैं, जो प्रकाश नियंत्रण और अतिरिक्त इंसुलेशन दोनों प्रदान करते हैं। ये तत्व मिलकर परियोजना की A ऊर्जा दक्षता रेटिंग में योगदान देते हैं, जो टिकाऊ निर्माण प्रथाओं और निवासियों के लिए कम दीर्घकालिक परिचालन लागत की प्रतिबद्धता दर्शाती है।
ग्रीन वैली में कीमतें 79m² रहने के स्थान वाले दो बेडरूम के सेमी-डिटैच्ड मकानों के लिए €485,000 से शुरू होती हैं। मूल्य संरचना में निजी बगीचे, स्विमिंग पूल और पूरे घर में गुणवत्तापूर्ण फिनिशिंग शामिल हैं। परियोजना बेडरूम विन्यास (दो या तीन बेडरूम) और परिसर के भीतर यूनिट की स्थिति के संदर्भ में विविधता प्रदान करती है, जो अंतिम कीमत को प्रभावित कर सकती है। सभी घरों को पूरी तरह सुसज्जित रसोई, जलवायु नियंत्रण और ऊर्जा-कुशल विशेषताओं सहित एक समान विनिर्देश मानक का लाभ मिलता है, जो पूरी परियोजना में एकरूप मूल्य प्रस्ताव दर्शाता है।
ग्रीन वैली एक ऐसा आवासीय वातावरण प्रस्तुत करता है जो गोल्फ कोर्स की निकटता और तटीय पहुँच के बीच संतुलन बनाता है। यहाँ की दिनचर्या में आमतौर पर निजी टेरेस पर गोल्फ कोर्स के दृश्य का आनंद लेते हुए सुबह की कॉफी शामिल होगी, और उसके बाद Cerrado del Aguila Golf के तुरंत बगल में होने के कारण गोल्फ गतिविधियाँ भी। एकतली संरचना आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच आसान आवाजाही सक्षम बनाती है, और निजी स्विमिंग पूल गर्म महीनों में ताज़गी देता है। दैनिक ज़रूरतों के लिए सुपरमार्केट और फार्मेसी 2 किलोमीटर के भीतर हैं, जबकि ऊँचाई वाली स्थिति प्राकृतिक ठंडक और पक्षी दृश्य प्रदान करती है। शामें रूफ टेरेस (ऊपरी यूनिट्स में उपलब्ध) पर बिताई जा सकती हैं, जहाँ भूमध्यसागरीय भूदृश्य पर सूर्यास्त का नज़ारा मिलता है। यह स्थान गोल्फ पहुँच के माध्यम से सक्रिय जीवनशैली और निजी बाहरी स्थानों के आरामदायक आनंद दोनों का समर्थन करता है, जबकि विस्तारित मनोरंजन या खरीदारी की ज़रूरतों के लिए Fuengirola और Marbella की व्यापक सुविधाएँ सुलभ हैं।
ग्रीन वैली का जीवन प्राकृतिक सुविधाओं और शहरी सुविधाओं दोनों तक इसकी पहुँच से चरित्रित होता है। परियोजना की स्थिति पास से गुजरने वाले A-7 हाईवे के माध्यम से व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से सीधे कनेक्शन प्रदान करती है। निकटवर्ती क्षेत्र 2 किलोमीटर की त्रिज्या में कई सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंकों के साथ दैनिक व्यावहारिक ज़रूरतों का समर्थन करता है। शैक्षिक ज़रूरतों के लिए स्थानीय क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवार-अनुकूल वातावरण दर्शाता है। स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं में आसपास दो स्वास्थ्य केंद्र हैं, जबकि निकटतम अस्पताल Fuengirola में 11 किलोमीटर दूर स्थित है। तत्काल 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 31 रेस्टोरेंट होना विविध भोजन विकल्पों का संकेत देता है, जबकि गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजक अवसर प्रदान करती है। आवासीय क्षेत्र के रूप में Cerrado del Águila की स्थापित प्रकृति विकसित बुनियादी ढाँचा सुनिश्चित करती है, जिसमें आठ बस लाइनों सहित विश्वसनीय सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन शामिल हैं, जो निजी वाहन पर निर्भरता के बिना आवाजाही को सुगम बनाते हैं।
यह नक्शा ग्रीन वैली को Mijas Costa के Cerrado del Águila क्षेत्र में स्थित दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स की निकटता और आसपास के शहरी केंद्रों के साथ संबंध को उजागर करता है। समुद्र तल से 335 मीटर की ऊँचाई पर परियोजना की स्थिति स्थलाकृति में स्पष्ट है, जिसमें तटरेखा की ओर धीरे-धीरे ढलान दिखाई देता है। नक्शा A-7 हाईवे तक सीधी पहुँच दर्शाता है, जो परियोजना को पूर्व में Málaga और पश्चिम में Marbella से जोड़ता है, और स्थान के एकीकृत परिवहन कनेक्शनों पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ग्रीन वैली Costa del Sol में एक रणनीतिक स्थिति पर है, Mijas Costa में Málaga (पूर्व में 24 किलोमीटर) और Marbella (पश्चिम में 24 किलोमीटर) के बड़े शहरी केंद्रों के बीच स्थित है। क्षेत्र के भीतर यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को दोनों प्रमुख शहरी क्षेत्रों की सुविधाओं, सेवाओं और रोज़गार के अवसरों तक पहुँच प्रदान करती है। Mijas Costa व्यापक Fuengirola क्षेत्र का प्राथमिक व्यावसायिक और आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, जो स्थापित बुनियादी ढाँचा और सेवाएँ प्रदान करता है। परियोजना की स्थिति तटीय पहुँच और आंतरिक आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करती है, जहाँ भूमध्यसागरीय तटरेखा दक्षिण में लगभग 3 किलोमीटर दूर है और उत्तर में Sierra de Mijas पर्वतमाला की तलहटी है, जो आंदालूसियाई क्षेत्र के भीतर विविध भौगोलिक संदर्भ बनाती है।
ग्रीन वैली आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं तक व्यावहारिक पहुँच प्रदान करती है। Playa El Chaparral और Playa del Charcón सहित निकटतम समुद्र तट लगभग 2.5 किलोमीटर दूर हैं और गाड़ी से थोड़ी ही देर में पहुँचे जा सकते हैं। गोल्फ प्रेमियों को Cerrado del Aguila Golf (455 मीटर) की तत्काल निकटता का लाभ मिलता है, साथ ही El Chaparral Golf Club (1.7 किमी) और Campo Los Lagos (2.5 किमी) पर अतिरिक्त कोर्स हैं। यात्रा कनेक्शन के लिए Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 21 किलोमीटर दूर स्थित है, जो आमतौर पर गाड़ी से 25-30 मिनट की यात्रा है। खरीदारी की ज़रूरतें 1.7 किलोमीटर पर स्थित निकटवर्ती सुपरमार्केट से पूरी होती हैं, जबकि फार्मेसी और बैंकिंग सुविधाएँ भी 2 किलोमीटर के भीतर इसी तरह सुलभ हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola की मरीना, जो तटीय भोजन और मनोरंजन प्रदान करती है, परियोजना से 6 किलोमीटर दूर स्थित है, जो समुद्री गतिविधियों और जलकिनारे भोजन अनुभवों का विकल्प देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ग्रीन वैली की जलवायु Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय परिस्थितियों का लाभ उठाती है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। मौसमी परिवर्तन सर्दियों के औसत न्यूनतम 14°C से गर्मियों के अधिकतम 26°C तक रहते हैं, जो पूरे वर्ष आम तौर पर हल्का मौसम बनाते हैं। समुद्र तल से 335 मीटर की ऊँचाई वाली स्थिति प्राकृतिक वायु प्रवाह और गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की ठंडक प्रदान करती है। क्षेत्र में वर्ष में लगभग 320 दिन धूप मिलती है, और चार महीने तक चलने वाला स्विमिंग मौसम रहता है जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। परियोजना की दक्षिण-पश्चिम दिशा दोपहर की धूप से अधिकतम एक्सपोज़र प्रदान करती है, जो बाहरी जीवन अनुभव को बढ़ाती है। आसपास का भूदृश्य प्राकृतिक वनस्पति और गोल्फ कोर्स की अनुरक्षित हरितियों को मिलाकर एक सुखद सूक्ष्म पर्यावरण बनाता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ग्रीन वैली के पास तटीय मनोरंजन के अवसर आसानी से पहुँच योग्य कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों पर केंद्रित हैं। लगभग 2.5-2.6 किलोमीटर दूर स्थित Playa El Chaparral और Playa del Charcón रेतीले किनारे और भूमध्यसागरीय तैराकी अनुभव प्रदान करते हैं। थोड़ा और दूर, 4.4 किलोमीटर पर Playa Torreblanca-Carvajal एक वैकल्पिक समुद्र तट गंतव्य प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाएँ स्थानीय क्षेत्र में विशेष रूप से प्रमुख हैं, जहाँ Cerrado del Aguila Golf परियोजना के ठीक बगल में है, और El Chaparral Golf Club तथा Campo Los Lagos 2.5 किलोमीटर के भीतर इसका समर्थन करते हैं। क्षेत्र विभिन्न खेल गतिविधियों का भी समर्थन करता है, जिसमें Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 किमी) पर टेनिस और पैडल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। व्यापक मनोरंजन के लिए नगरपालिका स्विमिंग पूल परियोजना से 1.5 किलोमीटर दूर स्थित है, जो प्रत्येक संपत्ति के साथ शामिल निजी स्विमिंग पूलों का विकल्प प्रदान करता है। 3.7 किलोमीटर दूर Fuengirola Supercharger स्टेशन पर्यावरण-चेतन निवासियों के लिए इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग सुविधाएँ प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
Ref: VL062937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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