Green Valley est un développement de 63 maisons mitoyennes et jumelées situé dans la zone résidentielle établie de Cerrado del Águila à Mijas Costa. Les propriétés offrent deux ou trois chambres, avec une conception moderne et un classement énergétique A. Chaque maison comprend un jardin privé, une terrasse et une piscine individuelle. Le développement est positionné à proximité directe d'un terrain de golf et à environ 2,5 km de la côte, offrant un équilibre entre accès aux installations et environnement résidentiel.
Green Valley se positionne dans le segment supérieur des développements de Mijas Costa, avec des prix à partir de 485 000 €. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), le projet est nettement plus cher, mais justifie cette différence par son emplacement premium adjacent à un terrain de golf et ses finitions haut de gamme. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), Green Valley offre une meilleure accessibilité à l'aéroport de Málaga et se trouve plus proche des services urbains établis. La région de Mijas Costa bénéficie d'un équilibre entre développement touristique et vie résidentielle stable, offrant aux propriétaires une activité économique plus constante pendant toute l'année comparée à certaines zones plus saisonnières de la Costa del Sol. Les investisseurs devraient noter que Mijas Costa enregistre environ 3 800 transactions immobilières, indiquant un marché dynamique mais compétitif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans le quartier de Cerrado del Águila à Mijas Costa, à seulement 455 mètres du golf Cerrado del Aguila. La zone est bien établie avec un accès facile à l'autoroute A-7. La mer Méditerranée se trouve à environ 2,5 km, tandis que les villes de Fuengirola et Marbella sont respectivement à environ 6 km et 24 km, offrant une gamme de services et de commodités à proximité.
Les habitations sont conçues sur un seul niveau, répondant au besoin de praticité et d'accessibilité. La disposition comprend un espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Chaque maison dispose de sa propre piscine, répondant à la demande d'intimité et d'espace extérieur. Les deux chambres et deux salles de bain conviennent aux couples ou petits groupes recherchant une résidence secondaire ou principale à entretien réduit.
Le développement est actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour le quatrième trimestre 2028. Les 63 propriétés suivent un plan de construction moderne avec des techniques durables. La phase de construction intègre des normes d'efficacité énergétique élevées, avec une isolation thermique avancée et des systèmes de chauffage/refroidissement par pompe à chaleur. Le calendrier de construction indique une approche progressive du projet, avec une attention portée à la qualité des finitions.
Le projet ne propose pas de propriétés directement en bord de mer, le plus proche plage étant à 4,4 km. La superficie de terrain limitée à 16 m² impose des contraintes sur l'aménagement extérieur. Avec seulement deux chambres, les logements ne conviennent pas aux familles nombreuses nécessitant plus d'espace. La date de livraison éloignée en 2028 représente un engagement à long terme, inadapté pour ceux cherchant une résidence immédiate.
Ce projet convient particulièrement aux professionnels retraités ou actifs cherchant une résidence secondaire dans un climat ensoleillé avec des installations de golf à proximité. Les couples sans enfants ou les petits groupes apprécieront l'agencement sur un seul niveau et l'entretien réduit. Les acheteurs intéressés par le golf trouveront l'emplacement adapté, avec la possibilité de jouer régulièrement sur le terrain voisin. Ce développement est également approprié pour ceux qui planifient à l'avance, avec la livraison prévue pour 2028, permettant de préparer financièrement cet achat immobilier important. Les personnes recherchant une combinaison de vie résidentielle calme et d'accès aux installations côtières trouveront un équilibre à Green Valley.
Les finitions à Green Valley suivent des standards modernes avec une attention particulière à l'efficacité énergétique. Les sols en porcelaine de haute qualité couvrent toute la surface habitable, offrant durabilité et esthétique uniforme. Les cuisines sont entièrement équipées avec une plaque à induction, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, lave-linge et hotte, avec une colonne combinant four et micro-ondes. Les salles de bain disposent de colonnes de douche thermostatiques et de sanitaires de qualité. Pour le confort thermique, chaque maison intègre une climatisation par pompe à chaleur, un chauffe-eau aérothermique, un double vitrage avec rupture de pont thermique et des volets intégrés dans les chambres. Ces caractéristiques contribuent à la classification énergétique A du bâtiment, réduisant les coûts d'exploitation à long terme.
Les prix pour les maisons jumelées à Green Valley commencent à 485 000 € pour une propriété de deux chambres avec 79 m² d'espace habitable. Cette fourchette de prix reflète la qualité des finitions et l'emplacement privilégié près du golf. Les options avec trois chambres et configurations variées auront des prix plus élevés, bien que les détails spécifiques ne soient pas fournis. Les coûts incluent la piscine privée, les espaces extérieurs aménagés et les parkings individuels, représentant un investissement substantiel dans le marché immobilier de Mijas Costa.
La vie quotidienne à Green Valley s'articule autour d'un rythme détendu avec des commodités accessibles. Les résidents peuvent commencer leur journée par un café sur la terrasse orientée au sud-ouest, profitant de l'ensoleillement matinal. Les déplacements pour faire les courses sont pratiques, avec un supermarché à 1,7 km et une pharmacie à 1,8 km. Pour les amateurs de golf, le terrain de Cerrado del Aguila est accessible à pied en quelques minutes. Les après-midis peuvent être consacrés à la baignade dans la piscine privée avant de se rendre à l'un des nombreux restaurants à proximité. Les week-ends offrent la possibilité d'explorer les plages voisines en voiture ou de visiter Fuengirola ou Marbella pour leurs commerces et divertissements. La vie communautaire est douce, avec une atmosphère résidentielle tranquille qui devient plus active pendant les mois d'été.
L'environnement autour de Green Valley offre un accès pratique aux services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,7 km, tandis que les pharmacies sont accessibles à 1,8 km. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital est situé à 11 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 31 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 3 cafés dans un rayon de 2 km. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture. Pour les familles, la zone dispose de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé. La proximité de Fuengirola (environ 6 km) élargit encore les options de shopping, de divertissement et de services disponibles pour les résidents.
La carte montre Green Valley positionné dans Cerrado del Águila, avec un accès direct au golf voisin et une vue sur les montagnes environnantes. Le développement est situé à environ 2,5 km de la côte méditerranéenne et à mi-chemin entre Fuengirola et La Cala de Mijas. Les principales routes d'accès, dont l'autoroute A-7, sont clairement visibles, indiquant une bonne connectivité avec le reste de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Green Valley est stratégiquement positionné dans Mijas Costa, qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de la région, bien qu'elle ne soit pas limitée à Fuengirola. Le projet se trouve à environ 24 km de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, et à égale distance de Marbella (environ 24 km), une autre destination côtière prisée avec environ 148 000 habitants. Cette position centrale offre aux résidents un accès relativement équilibré aux deux principales agglomérations côtières de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et moins urbain que ces centres-villes animés.
Les plages les plus proches sont situées entre 2,5 km et 4,4 km, dont Playa El Chaparral à 2,5 km et Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 21 km, soit environ 25-30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le projet bénéficie d'une position privilégiée avec le Cerrado del Aguila Golf à seulement 455 mètres, le El Chaparral Golf Club à 1,7 km et le Campo Los Lagos à 2,5 km. Les villes côtières de Fuengirola et Marbella sont respectivement à environ 6 km et 24 km, offrant des commerces, restaurants et services plus étendus. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 6,0 km pour les activités nautiques.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 14°C et 26°C. L'altitude du projet est de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues sur les montagnes environnantes et une légère brise qui modère les températures estivales. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La pente vers la plage est de 7,5%, ce qui indique un terrain modérément vallonné nécessitant une certaine condition physique pour les déplacements à pied vers la côte. Les nombreuses heures d'ensoleillement annuelles favorisent un style de vie en plein air et réduisent les besoins en chauffage pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages à proximité, dont certaines pourraient potentiellement répondre aux critères du Pavillon Bleu, bien que cette information ne soit pas spécifiée dans les données fournies. Les activités de golf sont particulièrement bien représentées, avec le Cerrado del Aguila Golf à quelques mètres du projet, ainsi que plusieurs autres terrains dans un rayon de 2,5 km. Pour les amateurs de tennis et de padel, le Club de Tenis y Padel Lew Hoad se trouve à 2,7 km. Les installations sportives locales comprennent également l'Institut d'Éducation Secondaire Villa de Mijas à 1,1 km et le Polideportivo Juan Roa Sánchez à 1,5 km. La piscine municipale est accessible à 1,5 km, offrant une alternative aux piscines privées pour une baignade en plus grand espace.
Source: OpenStreetMap
Green Valley est stratégiquement positionné dans Mijas Costa, qui constitue la principale zone commerciale et résidentielle de la région, bien qu'elle ne soit pas limitée à Fuengirola. Le projet se trouve à environ 24 km de Málaga, la capitale provinciale avec près de 580 000 habitants, et à égale distance de Marbella (environ 24 km), une autre destination côtière prisée avec environ 148 000 habitants. Cette position centrale offre aux résidents un accès relativement équilibré aux deux principales agglomérations côtières de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et moins urbain que ces centres-villes animés.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL062937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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