Green Valley est un programme de 63 maisons jumelées situé à Mijas Costa, dans la zone résidentielle établie de Cerrado del Águila. Le projet propose des habitations contemporaines de plain-pied avec deux ou trois chambres, chacune disposant d'un jardin privatif et d'une piscine privée. Situé en bordure d'un parcours de golf et à 335 mètres d'altitude, le programme offre des vues sur le paysage environnant tout en conservant un accès pratique au littoral de la Costa del Sol et aux équipements urbains.
Green Valley se distingue sur le marché de la Costa del Sol par sa combinaison de proximité du golf, d'équipements privatifs et de construction économe en énergie. Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Green Valley offre un accès au golf supérieur mais à un prix plus élevé, reflétant sa position premium dans une zone côtière plus établie. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente une alternative plus abordable mais manque de la proximité immédiate du parcours de golf et de l'inclusion d'une piscine privée qui caractérisent Green Valley. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre une option neuve comparable mais est située plus à l'est, avec des accès différents à l'aéroport international de Málaga et aux centres d'affaires. La localisation de Mijas Costa offre spécifiquement un équilibre entre l'atmosphère cosmopolite de Marbella et le caractère espagnol traditionnel de la province de Málaga, tandis que la configuration de plain-pied du programme cible un segment de marché souvent mal servi dans le marché immobilier méditerranéen typique à étages. L'inclusion de piscines privées et de toits-terrasses à Green Valley représente un différenciateur notable dans cette gamme de prix du marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé dans Cerrado del Águila, une zone résidentielle de Mijas Costa avec un accès direct à l'autoroute A-7. La situation offre une proximité avec les installations de golf et les commodités côtières, avec La Cala de Mijas et la mer à courte distance en voiture. La position élevée à 335 mètres d'altitude procure une ventilation naturelle et des perspectives panoramiques sur la région.
Green Valley répond aux exigences fonctionnelles du quotidien grâce à son agencement de plain-pied, éliminant le besoin d'escaliers et favorisant l'accessibilité. Chaque maison comprend un jardin privatif et une piscine, créant des espaces de vie en plein air. La conception ouverte intègre la cuisine et le salon, tandis que l'inclusion de dressings intégrés et de salles de bains attenantes répond aux besoins de rangement et d'intimité des résidents.
Le projet est actuellement en construction avec une livraison indicative prévue au T4 2028. Le programme comprend 63 maisons de ville et jumelées dans une zone résidentielle consolidée. Tous les biens sont conçus dans un souci d'efficacité énergétique, atteignant une classification A, et intègrent des méthodes et matériaux de construction contemporains tout au long du processus.
Le projet ne dispose pas d'un accès direct à la plage, le littoral le plus proche étant à environ 4,4 kilomètres. La petite superficie du terrain de 16 m² limite l'aménagement d'un jardin étendu, et la conception de plain-pied restreint l'espace vertical intérieur. La situation à 335 mètres d'altitude avec une pente de 7,5 % vers la plage peut présenter des difficultés de mobilité pour certains résidents.
Ce programme convient à ceux qui recherchent un bien immobilier dans une zone établie avec un accès immédiat aux installations de golf. La conception de plain-pied convient particulièrement aux personnes préférant vivre sans escaliers ou ayant des considérations d'accessibilité. Les acheteurs recherchant une combinaison d'espace extérieur privatif et d'atmosphère communautaire apprécieront les piscines privées et les jardins communs. La localisation convient à ceux qui désirent être à proximité des commodités côtières et des centres urbains de l'arrière-pays, Fuengirola et Marbella étant facilement accessibles. La date de livraison au T4 2028 convient aux acheteurs qui n'ont pas besoin d'un logement immédiat. La configuration des biens convient particulièrement aux petits foyers ou aux couples cherchant une résidence secondaire dans la région de la Costa del Sol, avec la possibilité d'utiliser le bien pour un usage personnel et une location potentielle pendant les périodes de non-occupation.
Green Valley démontre sa qualité par la spécification de ses matériaux et caractéristiques techniques. Les habitations disposent de sols en porcelaine de haute qualité, choisis pour leur durabilité et leur cohérence esthétique. Les cuisines sont entièrement équipées de plaques à induction, d'appareils intégrés incluant lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge et une colonne four-micro-ondes combinée. Les salles de bains intègrent des colonnes de douche thermostatiques et des sanitaires de qualité, assurant performance fiable et longévité. Les spécifications techniques incluent une climatisation par pompe à chaleur pour une régulation efficace de la température, des systèmes aérothermiques pour la production d'eau chaude et un double vitrage avec rupture de pont thermique pour améliorer l'efficacité énergétique. Les chambres bénéficient de volets intégrés, offrant à la fois contrôle de la lumière et isolation supplémentaire. Ces éléments contribuent collectivement à la classification énergétique A du programme, reflétant un engagement envers des pratiques de construction durables et des coûts opérationnels réduits à long terme pour les résidents.
Les prix à Green Valley démarrent à 485 000 € pour les maisons jumelées de deux chambres avec 79 m² de surface habitable. La structure tarifaire reflète l'inclusion de jardins privatifs, de piscines et de finitions de qualité dans l'ensemble. Le programme offre des variations en termes de configuration des chambres (deux ou trois) et de positionnement des unités dans le complexe, ce qui peut influencer le prix final. Toutes les maisons bénéficient des mêmes standards de spécification, incluant cuisines entièrement équipées, climatisation et caractéristiques économes en énergie, représentant une proposition de valeur cohérente sur l'ensemble du programme.
Green Valley présente un environnement résidentiel qui équilibre la proximité du parcours de golf avec l'accessibilité côtière. La vie quotidienne ici consisterait typiquement à prendre le café du matin sur la terrasse privative avec vue sur le golf, suivi d'activités de golf possibles compte tenu de la proximité immédiate du Cerrado del Aguila Golf. L'agencement de plain-pied facilite les déplacements entre les espaces intérieurs et extérieurs, la piscine privée offrant un rafraîchissement pendant les mois les plus chauds. Pour les nécessités quotidiennes, supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 2 kilomètres, tandis que la position surélevée procure une fraîcheur naturelle et des vues panoramiques. Les soirées pourraient se dérouler sur le toit-terrasse (disponible dans les unités supérieures) à profiter du coucher de soleil sur le paysage méditerranéen. La localisation favorise aussi bien les modes de vie actifs grâce à l'accès au golf que la détente dans les espaces extérieurs privatifs, avec les équipements plus vastes de Fuengirola et Marbella accessibles pour les loisirs ou les courses.
La vie à Green Valley se caractérise par son accessibilité aux aménités naturelles et aux commodités urbaines. La position du programme offre des connexions directes vers l'ensemble de la région de la Costa del Sol via l'autoroute A-7 qui passe à proximité. La zone immédiate répond aux besoins pratiques quotidiens avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les besoins éducatifs, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires desservent la zone locale, indiquant un environnement familial. Les installations de santé sont représentées par deux centres de santé à proximité, l'hôpital le plus proche étant à 11 kilomètres à Fuengirola. La présence de 31 restaurants dans le rayon immédiat de 2 kilomètres suggère des options de restauration variées, tandis que la proximité des parcours de golf offre des opportunités récréatives. Le caractère établi de Cerrado del Águila comme zone résidentielle garantit une infrastructure développée, incluant des connexions de transport public fiables avec huit lignes de bus desservant la zone, facilitant la mobilité sans dépendre d'un véhicule privé.
La carte situe Green Valley dans la zone de Cerrado del Águila à Mijas Costa, mettant en évidence sa proximité du parcours de golf et la relation avec les centres urbains environnants. La position élevée du programme à 335 mètres d'altitude est visible dans la topographie, avec la pente progressive vers le littoral apparente. La carte illustre l'accès direct à l'autoroute A-7, qui relie le programme à Málaga à l'est et Marbella à l'ouest, soulignant les connexions de transport intégrées de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Green Valley occupe une position stratégique dans la Costa del Sol, situé à Mijas Costa entre les grands centres urbains de Málaga (24 kilomètres à l'est) et Marbella (24 kilomètres à l'ouest). Cette position centrale dans la région permet aux résidents d'accéder aux commodités, services et opportunités d'emploi des deux zones urbaines significatives. Mijas Costa fonctionne comme la principale zone commerciale et résidentielle de la grande région de Fuengirola, offrant une infrastructure et des services établis. La position du programme offre un équilibre entre accessibilité côtière et tranquillité résidentielle de l'arrière-pays, avec le littoral méditerranéen à environ 3 kilomètres au sud et les contreforts de la Sierra de Mijas au nord, créant un contexte géographique diversifié dans la région andalouse.
Green Valley offre un accès pratique aux équipements essentiels et aux installations de loisirs. Les plages les plus proches, dont Playa El Chaparral et Playa del Charcón, sont situées à environ 2,5 kilomètres, accessibles à courte distance en voiture. Les passionnés de golf bénéficient de la proximité immédiate du Cerrado del Aguila Golf (455 mètres), avec des parcours supplémentaires à El Chaparral Golf Club (1,7 km) et Campo Los Lagos (2,5 km). Pour les connexions de voyage, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 21 kilomètres, généralement à 25-30 minutes en voiture. Les nécessités de shopping sont satisfaites par des supermarchés à 1,7 kilomètre, tandis que pharmacies et banques sont accessibles dans un rayon de 2 kilomètres. Le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola, offrant restauration côtière et loisirs, est positionné à 6 kilomètres du programme, offrant une option d'activités nautiques et de restauration au bord de l'eau.
| Distance plage | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Green Valley bénéficie des conditions méditerranéennes typiques de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 18,5 °C. Les variations saisonnières vont de minimas hivernaux moyens de 14 °C aux maximas estivaux de 26 °C, créant un temps généralement doux toute l'année. La position élevée à 335 mètres d'altitude procure une ventilation naturelle et des températures légèrement plus fraîches que les zones côtières pendant les mois d'été. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'orientation sud-ouest du programme maximise l'exposition au soleil de l'après-midi, améliorant l'expérience de vie en plein air. Le paysage environnant incorpore à la fois la végétation naturelle et la verdure entretenue du parcours de golf, créant un micro-environnement agréable qui favorise les activités extérieures la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les opportunités récréatives côtières près de Green Valley se concentrent sur plusieurs plages au Pavillon Bleu facilement accessibles. Playa El Chaparral et Playa del Charcón, situées à environ 2,5-2,6 kilomètres, offrent des rivages sablonneux et des expériences de baignade méditerranéennes. Un peu plus loin, Playa Torreblanca-Carvajal à 4,4 kilomètres offre une destination balnéaire alternative. Les installations de golf sont particulièrement proéminentes dans la zone locale, avec Cerrado del Águila Golf directement adjacent au programme, complété par El Chaparral Golf Club et Campo Los Lagos à moins de 2,5 kilomètres. La région soutient également diverses activités sportives, avec des installations de tennis et padel disponibles au Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Pour les loisirs complets, la piscine municipale est située à 1,5 kilomètre du programme, offrant une alternative aux piscines privées incluses avec chaque bien. La station Supercharger de Fuengirola à 3,7 kilomètres fournit des installations de recharge pour véhicules électriques pour les résidents soucieux de l'environnement.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL062937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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