A Green Valley 63 ikerházból álló új lakópark Mijas Costa területén, a beépített Cerrado del Águila lakónegyedben. A projekt modern, egyemeletes, két- és három hálószobás otthonokat kínál, mindegyik saját kerttel és saját medencével. A golfpálya közvetlen szomszédságában, 335 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakópark kilátást nyújt a környező tájra, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol tengerpartjához és a városi szolgáltatásokhoz.
A Green Valley a Costa del Sol piacon a golf-közelség, a saját létesítmények és az energiahatékony építés kombinációjával különbözteti meg magát. A Torre del Mar-i Aquamarral (269 950 €-tól induló ár) összevetve a Green Valley kiválóbb golf-hozzáférést kínál, magasabb árszinten, ami prémium pozícióját tükrözi egy beépítettebb tengerparti területen. A mijasi Lantana Residencial (205 000 €-tól) megfizethetőbb alternatíva, de hiányzik belőle a közvetlen golfpálya-szomszédság és a saját medence, amely a Green Valley-t jellemzi. Az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 €-tól) összehasonlítható újépítésű opció, de keletebbre fekszik, eltérő hozzáféréssel Málaga nemzetközi repülőteréhez és üzleti központjaihoz. A Mijas Costa-i helyszín kiegyensúlyozottan ötvözi Marbella kozmopolita hangulatát és Málaga tartomány hagyományos spanyol jellegét, míg az egyemeletes kialakítás egy olyan piaci szegmenst szolgál, amely gyakran alulreprezentált a tipikus többszintes mediterrán ingatlanpiacon. A saját medencék és tetőteraszok beépítése a Green Valley-ben a Costa del Sol ingatlanpiacának ebben az ársávban jelentős megkülönböztető tényező.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark a Cerrado del Águila nevű, Mijas Costa-i lakónegyedben található, közvetlen hozzáféréssel az A-7 autópályához. A helyszín közelében golflétesítmények és tengerparti szolgáltatások egyaránt elérhetők, La Cala de Mijas és a tenger rövid autós menetidőn belül fekszik. A 335 méteres tengerszint feletti magasság természetes szellőzést és panorámás kilátást biztosít a régióra.
A Green Valley egyemeletes kialakítása funkcionális lakási igényeket elégít ki: megszünteti a lépcsők szükségességét és javítja az akadálymentességet. Minden otthonhoz saját kert és medence tartozik, így kültéri élettér is kialakítható. A nyitott alaprajz a konyhát és a nappalit egyesíti, míg a beépített szekrények és a saját fürdőszobák a tárolási és intimitási igényeket szolgálják.
A projekt jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2028 negyedik negyedévére esedékes. A lakópark 63 sorházból és ikerházból áll egy kiépített lakónegyedben. Minden ingatlant energiahatékonyságra terveztek, A besorolással, és kortárs építési módszereket valamint anyagokat alkalmaznak a teljes építési folyamatban.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a legközelebbi partszakasz körülbelül 4,4 kilométerre található. A mindössze 16 m²-es telekméret korlátozza a kiterjedt kert kialakítását, az egyemeletes kialakítás pedig a belső függőleges teret szűkíti. A 335 méteres tengerszint feletti magasság és a part felé 7,5%-os lejtés egyes lakók számára mobilitási nehézségeket okozhat.
Ez a lakópark azoknak felel meg, akik beépített környezetben, közvetlen golf-hozzáféréssel keresnek ingatlant. Az egyemeletes kialakítás különösen megfelel azoknak, akik lépcsők nélkül szeretnének élni, vagy akadálymentességi szempontok miatt. A saját kültéri teret és a közösségi hangulatot kereső vásárlóknak vonzóak lehetnek a saját medencék és a közös kert. A helyszín azoknak szolgál, akik a tengerparti szolgáltatások és a belső városközpontok közelségét keresik, Fuengirola és Marbella könnyen elérhető. A 2028 negyedik negyedévi átadás hosszabb távra tervezőknek megfelelő, akiknek nem sürgős a beköltözés. Az ingatlanok elrendezése különösen kisebb háztartásoknak vagy pároknak felel meg, akik második otthont keresnek a Costa del Sol régióban, személyes használatra és a nem lakott időszakokban esetleges kiadásra.
A Green Valley minőségét az anyagválasztás és a műszaki felszereltség mutatja. Az otthonokban a teljes lakótérben magas minőségű porcelánburkolat van, tartósságra és egységes esztétikára választva. A konyhák teljesen fel vannak szerelve indukciós főzőlappal, beépített gépekkel, beleértve mosogatógépet, hűtőt, mosógépet és kombinált sütő-mikrohullámú egységet. A fürdőszobákban termosztatos zuhanyoszlopok és minőségi szaniterek vannak, megbízható teljesítményt és hosszú élettartamot biztosítva. A műszaki felszereltség hőszivattyús légkondicionálást tartalmaz a hatékony hőszabályozáshoz, aerotermikus rendszert a melegvíz-termeléshez, valamint hőszigetelt dupla üvegezést az energiahatékonyság javítására. A hálószobákba integrált redőnyök kerülnek, amelyek fényvédelmet és plusz hőszigetelést nyújtanak. Ezek együttesen járulnak hozzá a lakópark A energiahatékonysági besorolásához, fenntartható építési gyakorlatot és alacsonyabb hosszú távú üzemeltetési költségeket tükrözve.
A Green Valley induló ára 485 000 € a kéthálószobás, 79 m² lakóterületű ikerházaknál. Az árazás tükrözi a saját kerteket, medencéket és a minőségi kivitelezést. A lakópark hálószobaszám szerinti variációt kínál (két vagy három hálószoba), valamint az egységek elhelyezkedése is befolyásolhatja a végleges árat. Minden otthon ugyanazt a felszereltségi szintet kapja, beleértve a teljesen felszerelt konyhákat, a légkondicionálást és az energiahatékony megoldásokat, ami egységes értékajánlatot jelent a teljes lakóparkban.
A Green Valley olyan lakókörnyezetet kínál, amely ötvözi a golfpálya közelségét a tengerparti elérhetőséggel. Az itt folyó mindennapi élet jellemzően a saját teraszon elfogyasztott reggeli kávéval kezdődik, a golfpályára nyíló kilátással, majd a Cerrado del Aguila Golf közvetlen szomszédsága miatt golfozás is szóba jöhet. Az egyemeletes kialakítás könnyű átjárást tesz lehetővé a beltéri és kültéri terek között, a saját medence pedig felfrissülést nyújt a melegebb hónapokban. A napi szükségletekhez a szupermarketek és patikák 2 kilométeren belül elérhetők, a magasan fekvő helyszín természetes hűséget és panorámás kilátást biztosít. Az estéket akár a tetőteraszon (a felső egységeknél elérhető) tölthetjük, élvezve a naplementét a mediterrán táj felett. A helyszín támogatja az aktív életmódot a golf-hozzáféréssel és a pihentető kikapcsolódást a saját kültéri terekben, Fuengirola és Marbella szélesebb kínálata pedig kiterjedt szórakozási és bevásárlási lehetőségeket nyújt.
A Green Valley életét a természeti adottságok és a városi kényelem együttes elérhetősége jellemzi. A helyszín közvetlen kapcsolatot kínál a Costa del Sol régióhoz a közeli A-7 autópályán keresztül. A közvetlen környék kielégíti a napi gyakorlati szükségleteket több szupermarkettel, patikával és bankkal 2 kilométeres sugáron belül. Oktatási szempontból 15 általános iskola és 10 középiskola szolgálja ki a környéket, ami családbarát környezetre utal. Egészségügyi ellátást két egészségügyi központ képvisel a közelben, a legközelebbi kórház 11 kilométerre, Fuengirolában található. A 2 kilométeren belüli 31 étterem változatos étkezési lehetőségeket jelez, a golfpályák közelsége pedig kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A Cerrado del Águila mint beépített lakónegyed kiépített infrastruktúrát biztosít, beleértve a megbízható tömegközlekedést nyolc buszjárattal, ami a személygépkocsi-függőség nélküli közlekedést is lehetővé teszi.
A térkép a Green Valley elhelyezkedését mutatja be a Mijas Costa-i Cerrado del Águila területén, kiemelve a golfpálya közelségét és a környező városközpontokhoz való viszonyt. A lakópark 335 méteres tengerszint feletti magassága jól látható a topográfián, a part felé fokozatosan lejtő domborzattal. A térkép szemlélteti az A-7 autópálya egyszerű elérését, amely kelet felé Málaga felé, nyugat felé Marbella felé köti össze a lakóparkot, hangsúlyozva a helyszín integrált közlekedési kapcsolatait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Green Valley stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol régióban, Mijas Costa területén, Málaga (24 kilométerre keletre) és Marbella (24 kilométerre nyugatra) nagyobb városközpontjai között. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára mindkét jelentős városi terület szolgáltatásainak, kínálatának és munkalehetőségeinek elérését. Mijas Costa a tágabb Fuengirola környék elsődleges kereskedelmi és lakónegyede, kiépített infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. A helyszín egyensúlyt kínál a tengerparti elérhetőség és a belső, nyugodtabb lakókörnyezet között: a Földközi-tenger partja körülbelül 3 kilométerre délre, a Sierra de Mijas hegység előhegyei északra találhatók, sokszínű földrajzi környezetet teremtve az andalúz régióban.
A Green Valley gyakorlati hozzáférést kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strandok, köztük a Playa El Chaparral és a Playa del Charcón, körülbelül 2,5 kilométerre találhatók, rövid autóúttal elérhetők. A golfrajongók számára a Cerrado del Aguila Golf (455 méter) közvetlen közelsége előny, további pályákkal az El Chaparral Golf Club (1,7 km) és a Campo Los Lagos (2,5 km) helyszínein. Utazási kapcsolatok szempontjából a Málaga-Costa del Sol repülőtér 21 kilométerre van, jellemzően 25-30 perces autóúttal. A bevásárlási szükségleteket az 1,7 kilométerre lévő szupermarketek elégítik ki, a patikák és bankok szintén 2 kilométeren belül elérhetők. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötője, tengerparti étkezési és szabadidős lehetőségekkel, 6 kilométerre fekszik a lakóparktól, vízi sportolási és parti étkezési élményeket kínálva.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Green Valley klímája a Costa del Sol tipikus mediterrán viszonyait élvezi, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A szezonális ingadozás a téli átlagos minimumok 14 °C-ától a nyári maximumok 26 °C-áig terjed, ami egész évben általában enyhe időjárást eredményez. A 335 méteres tengerszint feletti magasság természetes szellőzést és valamivel hűvösebb nyári hőmérsékletet biztosít a parti területekhez képest. A régió évente körülbelül 320 napsütéses napot élvez, a fürdési idény négy hónapra nyúlik, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A lakópark délnyugati fekvése maximalizálja a délutáni napfényt, javítva a kültéri élményt. A környező táj természetes vegetációt és a golfpálya gondozott zöldjét egyaránt magában foglalja, kellemes mikroklímát teremtve, amely az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Green Valley környéki tengerparti kikapcsolódás középpontjában több könnyen elérhető kék zászlós strand áll. A Playa El Chaparral és a Playa del Charcón, körülbelül 2,5-2,6 kilométerre, homokos partot és mediterrán fürdőélményt kínál. Kicsit távolabb a Playa Torreblanca-Carvajal 4,4 kilométerre alternatív strandcélpont. A golflétesítmények különösen hangsúlyosak a környéken: a Cerrado del Aguila Golf közvetlenül a lakópark szomszédságában van, az El Chaparral Golf Club és a Campo Los Lagos pedig 2,5 kilométeren belül. A régió különféle sportolási lehetőségeket is támogat, tenisz és pádel létesítményekkel a Club de Tenis y Padel Lew Hoad-nál (2,7 km). Átfogó kikapcsolódáshoz a városi medence 1,5 kilométerre található, alternatívát kínálva az ingatlanokhoz tartozó saját medencékhez. A 3,7 kilométerre lévő Fuengirola Supercharger töltőállomás elektromos járművek töltését biztosítja a környezettudatos lakóknak.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL062937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
