Green Valley è una nuova costruzione di 63 villette bifamiliari situata a Mijas Costa, nella consolidata area residenziale di Cerrado del Águila. Il progetto offre case moderne su un unico livello con due o tre camere da letto, ciascuna dotata di giardino privato e piscina privata. Situato accanto a un campo da golf e posizionato a 335 metri sopra il livello del mare, il progetto offre viste sul paesaggio circostante mantenendo un comodo accesso alla costa della Costa del Sol e ai servizi urbani.
Green Valley si distingue nel mercato della Costa del Sol per la combinazione di vicinanza al golf, servizi privati e costruzione ad alta efficienza energetica. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Green Valley offre un accesso al golf superiore ma a un prezzo più elevato, riflettendo la sua posizione premium in un'area costiera più consolidata. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presenta un'alternativa più economica ma priva dell'immediata adiacenza al campo da golf e dell'inclusione della piscina privata che caratterizzano Green Valley. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) fornisce un'opzione di nuova costruzione comparabile ma è situata più a est, con diversi pattern di accesso all'aeroporto internazionale e ai poli aziendali di Malaga. La posizione di Mijas Costa offre specificamente un equilibrio tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e il carattere spagnolo tradizionale della provincia di Malaga, mentre la configurazione su un unico livello della nuova costruzione si rivolge a un segmento di mercato spesso trascurato nel tipico mercato immobiliare mediterraneo multipiano. L'inclusione di piscine private e solarium a Green Valley rappresenta un notevole elemento distintivo in questa fascia di prezzo del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La nuova costruzione è posizionata all'interno di Cerrado del Águila, un'area residenziale di Mijas Costa con accesso diretto all'autostrada A-7. La posizione offre vicinanza sia alle strutture golfistiche sia ai servizi costieri, con La Cala de Mijas e il mare a breve distanza in auto. La posizione elevata a 335 metri sul livello del mare garantisce ventilazione naturale e prospettive panoramiche sulla regione.
Green Valley risponde alle esigenze abitative funzionali grazie alla struttura su un unico livello, che elimina la necessità di scale e favorisce l'accessibilità. Ogni casa include un giardino privato e una piscina privata, creando spazi di vita all'aperto. La planimetria a piano aperto integra la cucina a vista e la zona soggiorno, mentre gli armadi a muro e i bagni en suite soddisfano le esigenze di spazio e privacy degli abitanti.
Il progetto è attualmente in costruzione con una consegna indicativa prevista per il quarto trimestre 2028. La nuova costruzione comprende 63 case a schiera e villette bifamiliari in un'area residenziale consolidata. Tutti gli immobili sono progettati pensando all'efficienza energetica, raggiungendo la classe A, e incorporano metodi costruttivi e materiali contemporanei in tutto il processo edilizio.
Il progetto non offre accesso diretto al mare, con la costa più vicina a circa 4,4 chilometri. La piccola superficie del terreno di 16 m² limita lo sviluppo di ampi giardini e la struttura su un unico livello riduce lo spazio verticale interno. La posizione a 335 metri sul livello del mare con una pendenza del 7,5% verso la spiaggia può presentare difficoltà di mobilità per alcuni residenti.
Questa nuova costruzione si adatta a chi cerca un immobile residenziale in un'area consolidata con accesso immediato alle strutture golfistiche. La struttura su un unico livello è particolarmente adatta a chi preferisce vivere senza scale o ha esigenze di accessibilità. Gli acquirenti che cercano una combinazione di spazio esterno privato e atmosfera comunitaria troveranno attraenti le piscine private e i giardini condominiali. La posizione serve chi desidera vicinanza sia ai servizi costieri sia ai centri urbani interni, con Fuengirola e Marbella facilmente raggiungibili. La data di consegna del quarto trimestre 2028 la rende adatta a chi pianifica in anticipo e non richiede un alloggio immediato. La configurazione degli immobili si adatta particolarmente a nuclei familiari ridotti o coppie in cerca di una seconda casa nella regione della Costa del Sol, con la possibilità di utilizzare l'immobile per il godimento personale e potenzialmente affittarlo nei periodi di non occupazione.
Green Valley dimostra qualità attraverso la specifica dei materiali e delle caratteristiche tecniche. Le case presentano pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, selezionati per durabilità e coerenza estetica. Le cucine sono dotate in modo completo di piani a induzione ed elettrodomestici integrati tra cui lavastoviglie, frigorifero, lavatrice e una colonna forno-microonde combinata. I bagni incorporano colonne doccia termostatiche e sanitari di qualità, garantendo affidabilità e longevità. Le specifiche tecniche includono climatizzazione con pompa di calore per una regolazione efficiente della temperatura, sistemi aerotermici per la produzione di acqua calda e doppi vetri con vetro a taglio termico per migliorare l'efficienza energetica. Le camere da letto beneficiano di tapparelle integrate, che offrono controllo della luce e isolamento aggiuntivo. Questi elementi contribuiscono collettivamente alla classe di efficienza energetica A, riflettendo l'impegno verso pratiche di costruzione sostenibili e ridotti costi operativi a lungo termine per i residenti.
I prezzi a Green Valley partono da €485.000 per le villette bifamiliari con due camere da letto e 79 m² di spazio abitativo. La struttura dei prezzi riflette l'inclusione di giardini privati, piscine private e finiture di qualità. La nuova costruzione offre variazioni nella configurazione delle camere (due o tre) e nel posizionamento delle unità all'interno del complesso, il che può influenzare il prezzo finale. Tutte le case beneficiano degli stessi standard di finitura, tra cui cucine completamente attrezzate, climatizzazione e caratteristiche ad alta efficienza energetica, rappresentando una proposta di valore coerente in tutto il progetto.
Green Valley presenta un ambiente residenziale che bilancia la vicinanza al campo da golf con l'accesso alla costa. La vita quotidiana qui si svolgerebbe tipicamente con un caffè del mattino sulla terrazza privata con vista sul campo da golf, seguito da possibili attività golfistiche data l'immediata vicinanza al Cerrado del Aguila Golf. La struttura su un unico livello facilita gli spostamenti tra spazi interni ed esterni, con la piscina privata che offre refrigerio nei mesi più caldi. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie si trovano entro 2 chilometri, mentre la posizione elevata offre un naturale raffrescamento e viste panoramiche. Le serate potrebbero trascorrersi sul solarium (disponibile nelle unità superiori) ammirando il tramonto sul paesaggio mediterraneo. La posizione favorisce sia stili di vita attivi grazie all'accesso al golf sia il relax negli spazi esterni privati, con i servizi più ampi di Fuengirola e Marbella accessibili per svago prolungato o shopping.
La vita a Green Valley è caratterizzata dall'accessibilità sia ai servizi naturali sia alle comodità urbane. La posizione della nuova costruzione offre collegamenti diretti con la più ampia regione della Costa del Sol tramite l'autostrada A-7, che scorre nelle vicinanze. L'area immediata soddisfa le esigenze pratiche quotidiane con numerosi supermercati, farmacie e banche entro un raggio di 2 chilometri. Per le esigenze educative, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie servono la zona, indicando un ambiente adatto alle famiglie. Le strutture sanitarie sono rappresentate da due centri medici nelle vicinanze, con l'ospedale più vicino situato a 11 chilometri a Fuengirola. La presenza di 31 ristoranti entro il raggio immediato di 2 chilometri suggerisce opzioni di ristorazione diversificate, mentre la vicinanza ai campi da golf offre opportunità ricreative. La natura consolidata di Cerrado del Águila come zona residenziale garantisce infrastrutture sviluppate, tra cui collegamenti affidabili di trasporto pubblico con otto linee di autobus che servono l'area, facilitando la mobilità senza dipendere da un veicolo privato.
La mappa colloca Green Valley all'interno dell'area di Cerrado del Águila a Mijas Costa, evidenziando la vicinanza al campo da golf e il rapporto con i centri urbani circostanti. La posizione elevata della nuova costruzione a 335 metri sul livello del mare è evidente nella topografia, con la pendenza graduale verso la costa visibile. La mappa illustra l'accesso diretto all'autostrada A-7, che collega la nuova costruzione a Malaga a est e Marbella a ovest, sottolineando i collegamenti di trasporto integrati della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Green Valley occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, situata a Mijas Costa tra i maggiori centri urbani di Malaga (24 chilometri a est) e Marbella (24 chilometri a ovest). Questa posizione centrale nella regione consente ai residenti di accedere ai servizi e alle opportunità di lavoro di entrambe le aree urbane significative. Mijas Costa funge da principale zona commerciale e residenziale della più ampia area di Fuengirola, fornendo infrastrutture e servizi consolidati. La posizione della nuova costruzione offre un equilibrio tra accessibilità costiera e tranquillità residenziale interna, con la costa mediterranea a circa 3 chilometri a sud e le pendici delle montagne della Sierra de Mijas a nord, creando un contesto geografico diversificato nella regione andalusa.
Green Valley offre accesso pratico ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa El Chaparral e Playa del Charcón, si trovano a circa 2,5 chilometri, raggiungibili con un breve viaggio in auto. Gli appassionati di golf beneficiano dell'immediata vicinanza al Cerrado del Aguila Golf (455 metri), con ulteriori campi presso El Chaparral Golf Club (1,7 km) e Campo Los Lagos (2,5 km). Per i collegamenti di viaggio, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 21 chilometri, generalmente 25-30 minuti di percorrenza in auto. Le necessità di shopping sono soddisfatte da supermercati nelle vicinanze a 1,7 chilometri, mentre farmacie e servizi bancari sono similmente accessibili entro 2 chilometri. Il porto turistico di Puerto Deportivo de Fuengirola, che offre ristorazione costiera e svago, è posizionato a 6 chilometri dalla nuova costruzione, offrendo un'opzione per attività marittime ed esperienze di ristorazione sul lungomare.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Green Valley beneficia delle tipiche condizioni mediterranee della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18,5°C. Le variazioni stagionali vanno da minime invernali medie di 14°C a massime estive di 26°C, creando un clima generalmente mite tutto l'anno. La posizione elevata a 335 metri sul livello del mare fornisce ventilazione naturale e temperature leggermente più fresche rispetto alle aree costiere durante i mesi estivi. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con una stagione balneare che si estende a quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'esposizione a sud-ovest della nuova costruzione massimizza l'esposizione al sole pomeridiano, valorizzando l'esperienza di vita all'aperto. Il paesaggio circostante incorpora sia la vegetazione naturale sia il verde curato del campo da golf, creando un microambiente gradevole che favorisce le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative costiere vicino a Green Valley si concentrano su diverse spiagge con Bandiera Blu facilmente raggiungibili. Playa El Chaparral e Playa del Charcón, situate a circa 2,5-2,6 chilometri, offrono lidi sabbiosi ed esperienze di balneazione mediterranea. Poco più lontano, Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 chilometri offre una destinazione balneare alternativa. Le strutture golfistiche sono particolarmente presenti nella zona, con il Cerrado del Aguila Golf direttamente adiacente alla nuova costruzione, completato dall'El Chaparral Golf Club e Campo Los Lagos entro 2,5 chilometri. La regione supporta anche varie attività sportive, con strutture per tennis e padel disponibili al Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Per il tempo libero completo, la piscina condominiale si trova a 1,5 chilometri dalla nuova costruzione, offrendo un'alternativa alle piscine private incluse in ogni immobile. La stazione Fuengirola Supercharger a 3,7 chilometri fornisce strutture di ricarica per veicoli elettrici per i residenti attenti all'ambiente.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL062937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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