Green Valley je novogradnja 63 hiš dvojčkov v Mijas Costa, znotraj uveljavljenega stanovanjskega območja Cerrado del Águila. Projekt ponuja sodobna enonadstropna stanovanja z dvema ali tremi spalnicami, vsako s lastnim zasebnim vrtom in bazenom. Nepremičnina se nahaja neposredno ob golfskem igrišču, na nadmorski višini 335 metrov, in nudi poglede na okoliško pokrajino, hkrati pa ohranja priročen dostop do obale Costa del Sol in mestnega udobja.
Green Valley se na trgu Costa del Sol odlikuje s kombinacijo bližine golfa, zasebnih ugodnosti in energetsko učinkovite gradnje. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) Green Valley ponuja boljši dostop do golfa, vendar po višji ceni, kar odraža njegovo vrhunsko lego v bolj urejenem obalnem območju. Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo, vendar brez neposredne bližine golfskega igrišča in zasebnega bazena, ki zaznamujeta Green Valley. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja primerljivo novogradnjo, a leži dlje na vzhodu z drugačnim dostopom do mednarodnega letališča in poslovnih središč Málage. Lega Mijas Costa ponuja ravnovesje med kozmopolitskim vzdušjem Marbelle in tradicionalnim španskim značajem province Málaga, enonadstropna zasnova novogradnje pa cilja na tržni segment, ki je v tipičnem večnadstropnem sredozemskem trgu nepremičnin pogosto zanemarjen. Vključitev zasebnih bazenov in strešnih teras pri Green Valley predstavlja opazen ločilni dejavnik v tem cenovnem razredu trga nepremičnin Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja leži v Cerrado del Águila, stanovanjskem območju Mijas Costa z neposrednim dostopom do avtoceste A-7. Lega ponuja bližino golfskih igrišč in obalnega udobja, La Cala de Mijas in morje sta na kratki vožnji. Privzdignjena lega na 335 metrih nadmorske višine zagotavlja naravno prezračevanje in panoramske poglede na celotno regijo.
Green Valley zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe z enonadstropno razporeditvijo, ki odpravlja potrebo po stopnicah in omogoča dostopnost. Vsako stanovanje vključuje zasebni vrt in bazen, s čimer nastanejo zunanji bivalni prostori. Odprt tloris povezuje kuhinjo in dnevni prostor, vgrajene omare in kopalnica ob spalnici pa rešujeta potrebi po shranjevanju in zasebnosti.
Projekt je trenutno v gradnji, predviden zaključek je načrtovan za četrto četrtletje 2028. Novogradnja obsega 63 vrstnih hiš in hiš dvojčkov v urejenem stanovanjskem območju. Vse nepremičnine so zasnovane z mislijo na energetsko učinkovitost, z oceno A, ter vključujejo sodobne gradbene metode in materiale.
Projekt nima neposrednega dostopa do plaže, najbližja obala je približno 4,4 kilometra stran. Majhna velikost zemljišča 16 m² omejuje obsežnejšo ureditev vrta, enonadstropna zasnova pa omejuje notranjo navpično površino. Lega na 335 metrih nadmorske višine s 7,5-odstotnim padcem proti plaži lahko za nekatere prebivalce predstavlja izziv glede mobilnosti.
Ta novogradnja ustreza tistim, ki iščejo stanovanjsko nepremičnino v urejenem območju z neposrednim dostopom do golfskega igrišča. Enonadstropna zasnova je še posebej primerna za osebe, ki želijo živeti brez stopnic ali imajo potrebo po dostopnosti. Kupci, ki iščejo kombinacijo zasebnega zunanjega prostora in skupnostnega vzdušja, bodo navdušeni nad zasebnimi bazeni in skupnim vrtom. Lega ustreza tistim, ki želijo bližino tako obalnega udobja kot mestnih središč v notranjosti, Fuengirola in Marbella sta lahko dosegljiva. Rok zaključka v četrtem četrtletju 2027 je primeren za načrtovalce, ki ne potrebujejo takojšnje namestitve. Konfiguracija nepremičnin je posebej primerna za manjša gospodinjstva in pare, ki iščejo drugo bivališče na območju Costa del Sol, z možnostjo uporabe za osebno uživanje in morebitno oddajo v najem v obdobjih, ko stanovanje ni zasedeno.
Green Valley dokazuje kakovost z izbiro materialov in tehničnih značilnosti. Nepremičnine imajo po vseh prostorih visokokakovostne porcelanaste talne obloge, izbrane zaradi trajnosti in estetske doslednosti. Kuhinje so popolnoma opremljene z indukcijskimi kuhalnimi ploščami in vgrajenimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, hladilnikom, pralnim strojem in kombiniranim stolpčnim pekačem z mikrovalovno pečico. Kopalnice vključujejo termostatske tuš stebričke in kakovostno sanitarno opremo, kar zagotavlja zanesljivo delovanje in dolgo življenjsko dobo. Tehnične specifikacije vključujejo klimatsko napravo s toplotno črpalko za učinkovito uravnavanje temperature, aerotermalne sisteme za pripravo tople vode ter izolacijska dvojna stekla s toplotnim prekinjanjem za izboljšanje energetske učinkovitosti. Spalnice imajo vgrajene rolete, ki omogočajo uravnavanje svetlobe in dodatno izolacijo. Ti elementi skupaj prispevajo k energetski učinkovitosti razreda A, kar odraža zavezanost trajnostnim gradbenim praksam in zmanjšanim dolgoročnim obratovalnim stroškom za prebivalce.
Cene v Green Valley se začnejo pri 485.000 € za hiše dvojčke z dvema spalnicama in 79 m² bivalne površine. Cenovna struktura odraža vključitev zasebnih vrtov, bazenov in kakovostnih zaključnih del. Novogradnja ponuja različne razporeditve spalnic (dve ali tri spalnice) in različne lege enot znotraj kompleksa, kar lahko vpliva na končno ceno. Vse nepremičnine imajo enake standarde opremljenosti, vključno s popolnoma opremljenimi kuhinjami, klimatskimi napravami in energetsko učinkovitimi elementi, kar predstavlja dosledno vrednostno ponudbo celotne novogradnje.
Green Valley ponuja bivalno okolje, ki povezuje bližino golfskega igrišča z dostopnostjo obale. Vsakdanje življenje bi tu običajno potekalo z jutranjo kavo na zasebni terasi s pogledom na golfsko igrišče, sledile bi lahko golf aktivnosti glede na neposredno sosedstvo igrišča Cerrado del Aguila Golf. Enonadstropna razporeditev omogoča enostavno gibanje med notranjimi in zunanjimi prostori, zasebni bazen pa ponuja osvežitev v toplejših mesecih. Za vsakdanje potrebščine so supermarketi in lekarne v 2 kilometrih, privzdignjena lega pa nudi naravno hlajenje in panoramske poglede. Večere bi lahko preživeli na strešni terasi (na voljo v zgornjih enotah) ob sončnem zahodu nad sredozemsko pokrajino. Lokacija podpira tako aktivnejši življenjski slog z dostopom do golfa kot sproščeno uživanje v zasebnih zunanjih prostorih, širše ponudba Fuengirole in Marbelle pa je dosegljiva za daljšo zabavo ali nakupe.
Življenje v Green Valley zaznamuje dostopnost tako naravnih ugodnosti kot mestne priročnosti. Lega novogradnje ponuja preproste povezave s širšo regijo Costa del Sol prek avtoceste A-7, ki poteka v bližini. Neposredno okolje podpira vsakdanje praktične potrebe z več supermarketi, lekarnami in bankami v radiju 2 kilometrov. Za izobraževalne potrebe skrbi 15 osnovnih in 10 srednjih šol v lokalnem okolju, kar kaže na družinam prijazno okolje. Zdravstvene ustanove predstavljata dva zdravstvena doma v okolici, najbližja bolnišnica je 11 kilometrov stran v Fuengiroli. Prisotnost 31 restavracij v neposrednem radiju 2 kilometrov nakazuje pestro ponudbo prehranjevanja, bližina golfskih igrišč pa nudi rekreacijske možnosti. Uveljavljenost Cerrado del Águila kot stanovanjske cone zagotavlja razvito infrastrukturo, vključno z zanesljivimi povezavami javnega prevoza z osmimi avtobusnimi linijami, kar omogoča mobilnost brez odvisnosti od lastnega vozila.
Zemljevid umešča Green Valley v območje Cerrado del Águila v Mijas Costa, poudarja bližino golfskega igrišča in odnos do okoliških mestnih središč. Privzdignjena lega novogradnje na 335 metrih nadmorske višine je razvidna iz topografije, viden je postopen padec proti obali. Zemljevid prikazuje preprost dostop do avtoceste A-7, ki novogradnjo povezuje z Málago na vzhodu in Marbello na zahodu, s čimer poudarja povezanost lokacije v prometnem omrežju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Green Valley zavzema strateško lego v Costa del Sol, v Mijas Costa med večjima mestnima središčema Málaga (24 kilometrov vzhodno) in Marbella (24 kilometrov zahodno). Ta osrednja lega v regiji prebivalcem omogoča dostop do ugodnosti, storitev in zaposlitvenih možnosti obeh pomembnih mestnih območij. Mijas Costa deluje kot primarna gospodarska in stanovanjska cona širšega območja Fuengirola z ustaljeno infrastrukturo in storitvami. Lega novogradnje ponuja ravnovesje med obalno dostopnostjo in stanovanjskim mirom v notranjosti, sredozemska obala je približno 3 kilometre južno, vznožje gorovja Sierra de Mijas pa na severu, s čimer nastane raznolik geografski okvir v andaluzijski regiji.
Green Valley ponuja praktičen dostop do bistvenih ugodnosti in prostoročasnih storitev. Najbližje plaže, vključno s Playa El Chaparral in Playa del Charcón, sta približno 2,5 kilometra stran in dosegljivi s kratko vožnjo. Navdušenci nad golfom imajo korist neposredne bližine igrišča Cerrado del Aguila Golf (455 metrov), dodatni igrišči sta El Chaparral Golf Club (1,7 km) in Campo Los Lagos (2,5 km). Za potovalne povezave je letališče Málaga-Costa del Sol 21 kilometrov stran, običajno 25–30 minut vožnje z avtom. Nakupovalne potrebe pokrivajo bližnji supermarketi na 1,7 kilometra, lekarne in banke pa so prav tako dosegljive v 2 kilometrih. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola z obalno ponudbo prehrane in prostega časa je 6 kilometrov od novogradnje in ponuja možnosti za vodne aktivnosti in prehranjevanje ob vodi.
| Oddaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Green Valley ima korist tipičnih sredozemskih razmer Costa del Sol s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Sezonska nihanja segajo od povprečnih zimskih minimumov 14 °C do poletnih maksimumov 26 °C, kar ustvarja na splošno milo vreme vse leto. Privzdignjena lega na 335 metrih nadmorske višine zagotavlja naravno prezračevanje in nekoliko nižje temperature kot v obalnih območjih poleti. Regija uživa približno 320 sončnih dni letno, sezona kopanja pa traja štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Jugozahodna usmerjenost novogradnje povečuje izpostavljenost popoldanskemu soncu, kar izboljšuje zunanjo bivalno izkušnjo. Okolna pokrajina vključuje naravno rastlinstvo in urejeno zelenje golfskega igrišča, s čimer nastane prijetno mikrookolje, ki podpira dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalne rekreacijske možnosti v bližini Green Valley temeljijo na več plažah z modro zastavo v enostavni dosegu. Playa El Chaparral in Playa del Charcón, približno 2,5–2,6 kilometra stran, ponujata peščene obale in sredozemsko kopanje. Nekoliko dlje Playa Torreblanca-Carvajal na 4,4 kilometrih ponuja alternativno plažno destinacijo. Golfska igrišča so v lokalnem okolju še posebej prisotna, Cerrado del Aguila Golf je neposredno ob novogradnji, dopolnjujeta pa ga El Chaparral Golf Club in Campo Los Lagos v 2,5 kilometrih. Regija podpira tudi različne športne aktivnosti, teniška in padel igrišča so na voljo v Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Za celovito sprostitev je mestni bazen 1,5 kilometra od novogradnje in ponuja alternativo zasebnim bazenom pri vsaki nepremičnini. Polnilna postaja Fuengirola Supercharger, 3,7 kilometra stran, nudi polnjenje električnih vozil za okolju zavedne prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL062937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
