Пројекат Green Valley представља низ од 63 насеља у зони Мијас Коста, смештених у насељу Серадо дел Агвила. Зграде се налазе у фази изградње, са завршетком планираним за четврти квартал 2028. године. Свака јединица има укупну површину од 79 квадратних метара, са две спаваће собе и два купатила. Отворени простор дневног боравка комбинује кухињу и трпезарију, са директним излазом на терасу и privatni vrt. Цена почиње од 485.000 €, а објекти су пројектовани са енергетском ефикасношћу класе А.
У поређењу са другим пројектима на Costa del Sol, као што су Lantana Residencial у Мијасу или Aquamar у Торе дел Мар, Green Valley нуди специфичну комбинацијуprivatnosti више породице и близине голфа. Док су пројекти у центрима као што је Естепона често ближи мору или марини, ова локација нуди вишу тачку са панорамским погледом. Цене овде су конкурентне у односу на сличне објекте у Марбели, али се разликују по томе што укључују privatni bazен као стандард за сваку јединицу, што није случај код свих апартманских блокова у регији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље се налази уMirijas Kosta (Мијас Коста), на надморској висини од 335 метара, што омогућава поглед на околна брда и терене за голф. У непосредној близини се налазе три голф терена, док је аутопут А-7 удаљен неколико минута вожње, омогућавајући брзу везу са обалом и унутрашњошћу провинције Малага.
Распореди су дизајнирани на једном нивоу, што елиминише потребу за степеништем унутар куће. Svaka jedinica поседује privatni bazen и простор за парковирање испред зграде. Дневни простори су оријентисани према југозападу, са намештајем и опремом која укључује индукциону штедљак, аутоматску машину за прање веша и аеротермални систем за загревање воде.
Изградња је тренутно у току, са проценом за завршетак радова у последњем tromesečju 2028. godine. Fasade koriste savremene materijale, a ključni elementi uključuju dvostruka stakla sa termičkim prekidom i klima uređaje sa toplotnim pumpama. Instalacije za punjenje električnih vozila su predviđene na parking prostoru.
Пројекат не нуди директан приступ плажи пешке због удаљености од 4,4 km и надморске висине. Локација захтева аутомобил за свакодневне активности, посебно zbog nagiba terena ka moru. Ograničeni su javni prevozni opci u neposrednoj blizini, a sam objekat nema zajedničke objekte kao što su теретане или спа центри.
Ово решење одговара купцима који траже трајно боравиште са више простора него што нуди апартман, али не желе сложено одржавање велике виле. Једноспратна конструкција је погодна за особе смањене покретљивости или оне који избегавају степенице. Смештај је занимљив и за голф ентузијасте којима је важна близина терена, као и за породице које траже безбедан оквир са privatnim prostorom na otvorenom. Динамика локације захтева волонство вођења личног аутомобила и прилагођавање животу на брду са панорамским погледима.
Стандарти опреме укључују порцелански под који се протеже кроз цео простор, што олакшава одржавање. Kuhinje su kompletno opremljene ugradnim uređajima, uključujući rerne i indukcione ploče. kupatila su opremljena termostatskim tuš kolonama i kvalitetnom санитарном керамиком. Топлотна изолација је постигнута дуплим стаклом са арматурним профилима који спречавају пренос топлоте. Saobraćajna buka je smanjena kvalitetnim profilima prozora, dok su unutrašnje roletne integrisane u spavaće sobe.
Почетна цена од 485.000 € односи се на моделе са две спаваће собе и површином од 79 m². Tržišna vrednost uključuje visoku standardnu opremu kuće, kao i cenu zemljišta i privatnog bazena. U poređenju sa drugim novim gradnjama у овој општини, цене су у складу са понудом која укључује golf frontne pozicije. Укупна инвестиција треба да рачуна и на порез на додату вредност и трошкове купопродаје.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у ритму резиденцијалне зоне. Јутарња сунца обасјавају терасе захваљујући југозападној оријентацији. Уживање у приватном базену и врту омеђеном зидом пружа интимност без директног видика комшија. Близина голф игралишта, посебно терена Cerrado del Aguila на само 450 метара, дефинише лајфстајл овог места. Спремност трговина и основних намирница на 1,7 km омогућава брзо обављање потреба. Тишина предграђа је присутна, иако је потребно предузети вожњу од око 15-20 минута да би се стигло до пешчаних плажа и vibrantne шеталишта у Фуенхироли.
Infrastruktura okoline omogućava brzu povezanost. Autoput A-7 je glavna arterija koja povezuje Malagu i Marbellu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 21 km vazdušne linije, odnosno oko 25-30 minuta vožnje. U blizini postoje škole i sportski centri, poput Polideportivo Juan Roa Sánchez. Postojanje 8 linija javnog prevoza u široj okolini pruža mogućnost kretanja bez sopstvenog vozila, ali je za intezivnije korišćenje gradskih sadržaja automobil neophodan.
Karta prikazuje pozicioniranje naselja na uzvišenju iznad obale. Vidljivo je da se objekti nalaze uz ivicu golf terena Cerrado del Aguila, sa pristupnim putem koji se spušta ka glavnoj saobraćajnici. Oznake pokazuju da je more u daljini, ali povezano mrežom lokalnih puteva.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста je deo šire obalne zone Malage. Projekat je pozicioniran između većih urbanih centara: Malaga je na 24 km, a Marbella na 24 km. Ovo omogućava da stanovnici imaju pristus kulturnim događajima i poslovnim centrima velikih gradova, dok uživaju u manje intenzivnom ritmu predgrađa. Povezanost sa Fuengirolom kao ključnim servisnim centrom je efikasna zahvaljujući blizini autoputa.
Кључне локације су следеће: Plaža El Chaparral je на 2,5 km ваздушне линије, али се због конфигурације терена и потребне руте до плаже Torreblanca-Carvajal налази на 4,4 km. Golferi могу да пешице стигну до терена Cerrado del Aguila за 5-6 минута. Tereni El Chaparral Golf Club и Campo Los Lagos су на удаљености од 1,7 km до 2,5 km. Najbliža apoteka je на 1,8 km, a supermarket na 1,7 km. Put do marine Puerto Deportivo de Fuengirola trajanje je oko 15-20 minuta autom.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 335 metara iznad nivoa mora, što donosi svežiju klimat tokom letnjih meseci u poređenju sa obalom. Srednja godišnja temperatura je 18,5°C, sa sezonom kupanja od 4 meseca kada je temperatura vode 20°C ili više. Nagib terena od 7,5% ka moru znači da je pogled otvoren, ali se za pešačke ture mora računati sa fizičkim naporom. Suncana terasa je zastupljena gotovo svaki dan tokom godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Na raspolaganju su brojne peščane plaže u okolini, poput Playa del Charcón i Playa de Torreblanca. Plava zastava (Blue Flag) certificira kvalitet voda na obalama Fuengirole. Pored golf terena koji okružuju naselje, postoji i klubovi za tenis i padel, poput Lew Hoad kluba na 2,7 km. Recreativni sadržaji uključuju i bazene i parkove za šetnju psima u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Мијас Коста je deo šire obalne zone Malage. Projekat je pozicioniran između većih urbanih centara: Malaga je na 24 km, a Marbella na 24 km. Ovo omogućava da stanovnici imaju pristus kulturnim događajima i poslovnim centrima velikih gradova, dok uživaju u manje intenzivnom ritmu predgrađa. Povezanost sa Fuengirolom kao ključnim servisnim centrom je efikasna zahvaljujući blizini autoputa.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL062937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
