Green Valley, Mijas Costa'daki yerleşik Cerrado del Águila bölgesinde yer alan 63 ikiz villadan oluşan bir projedir. Proje, her biri özel bahçe ve özel havuza sahip, iki veya üç yatak odalı çağdaş tek katlı konutlar sunuyor. Bir golf sahasının hemen yanında ve deniz seviyesinden 335 metre yüksekte konumlanan proje, çevredeki manzaraları sunarken Costa del Sol kıyı şeridine ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlıyor.
Green Valley, golf yakınlığı, özel olanaklar ve enerji verimlilikli inşaat kombinasyonuyla Costa del Sol pazarında kendini ayırıyor. Torre del Mar'daki Aquamar ile karşılaştırıldığında (başlangıç 269.950 €), Green Valley üstün golf erişimi sunuyor ancak daha yüksek bir fiyat noktasında; bu da daha yerleşik bir kıyı bölgesindeki premium konumunu yansıtıyor. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) daha uygun fiyatlı bir alternatif sunuyor ancak Green Valley'yi öne çıkaran doğrudan golf sahası komşuluğu ve özel havuzlardan yoksun. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) karşılaştırılabilir bir sıfır konut seçeneği sunuyor ancak daha doğuda yer alıyor ve Málaga'nın uluslararası havalimanı ile iş merkezlerine erişim imkanı farklı. Mijas Costa konumu özellikle Marbella'nın kozmopolit atmosferi ile Málaga eyaletinin geleneksel İspanyol karakteri arasında bir denge sunarken, tek katlı konfigürasyon tipik çok katlı Akdeniz gayrimenkul pazarında çoğu zaman ihmal edilen bir pazar segmentine hitap ediyor. Green Valley'de özel havuz ve çatı teraslarının dahil edilmesi, Costa del Sol gayrimenkul pazarının bu fiyat segmentinde önemli bir farklılaştırıcı temsil ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, A-7 otoyoluna doğrudan erişimi olan Mijas Costa'nın Cerrado del Águila yerleşim bölgesinde yer alıyor. Konum hem golf tesislerine hem de kıyı olanaklarına yakınlık sunuyor; La Cala de Mijas ve deniz kısa sürüş mesafesinde. Deniz seviyesinden 335 metre yüksekteki konumu doğal havalandırma ve bölgeye hakim panoramik manzara sağlıyor.
Green Valley, tek katlı tasarımıyla merdiven ihtiyacını ortadan kaldırarak ve erişilebilirliği destekleyerek işlevsel yaşam ihtiyaçlarını karşılıyor. Her konut, açık yaşam alanları yaratan özel bahçe ve havuz içeriyor. Açık plan tasarım, mutfak ve salon alanlarını birleştirirken, gömme dolaplar ve ebeveyn banyoları sakinlerin depolama ve mahremiyet ihtiyaçlarını karşılıyor.
Proje halen inşaat aşamasında olup hedeflenen teslim tarihi 2028 yılının son çeyreği olarak planlanmıştır. Proje, yerleşik bir konut bölgesinde 63 sıra ev ve ikiz villadan oluşuyor. Tüm gayrimenkuller enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmış olup A sınıfı enerji sertifikasına sahiptir ve inşa süreci boyunca çağdaş yapım yöntemleri ve malzemeler kullanılmıştır.
Proje doğrudan denize sıfır erişim sunmuyor; en yakın kıyı şeridi yaklaşık 4,4 kilometre uzaklıkta. 16m²'lik küçük arsa alanı geniş bahçe düzenlemesini sınırlarken, tek katlı tasarım iç dikey alanı kısıtlıyor. Deniz seviyesinden 335 metre yüksekte ve plaja %7,5 eğimli konumu bazı sakinler için hareketlilik açısından zorluk yaratabilir.
Bu proje, yerleşik bir bölgede golf tesislerine anında erişim isteyen konut alıcıları için uygun. Tek katlı tasarım özellikle merdivensiz yaşamayı tercih eden veya erişilebilirlik hususları olan kişilere hitap ediyor. Özel açık alan ve site atmosferi kombinasyonu arayan alıcılar, özel havuzları ve ortak bahçeleri cazip bulacaktır. Konum, hem kıyı olanaklarına hem de iç bölge kent merkezlerine yakınlık isteyenlere hizmet ediyor; Fuengirola ve Marbella kolayca ulaşılabilir. 2028 sonu teslim tarihi, acil barınma ihtiyacı olmayan, ileriye plan yapanlar için uygun. Konut konfigürasyonu özellikle küçük hanelere veya Costa del Sol bölgesinde ikinci konut arayan çiftlere uygun; ev kişisel kullanım ve boş dönemlerde potansiyel kiralama için değerlendirilebilir.
Green Valley, malzeme ve teknik özellikleriyle kalitesini ortaya koyuyor. Konutlarda dayanıklılık ve estetik tutarlılık için seçilmiş yüksek kaliteli porselen zemin kaplamalar bulunuyor. Mutfaklar ankastre ocaklar ve bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi ile fırın-mikrodalga kombinasyon kolonu dahil entegre beyaz eşyalarla kapsamlı şekilde donatılmış. Banyolarda termostatik duş kolonları ve kaliteli armatürler yer alıyor; bu da güvenilir performans ve uzun ömür sağlıyor. Teknik özellikler arasında verimli sıcaklık kontrolü için ısı pompalı iklimlendirme, sıcak su üretimi için aerotermal sistemler ve enerji verimliliğini artıran ısı yalıtımlı çift cam bulunuyor. Yatak odaları, hem ışık kontrolü hem de ek yalıtım sağlayan entegre panjurlara sahip. Tüm bu unsurlar projenin A enerji verimliliği sınıfına katkıda bulunuyor; bu da sürdürülebilir inşaat uygulamalarına ve sakinler için düşük uzun vadeli işletme maliyetlerine olan bağlılığı yansıtıyor.
Green Valley'de fiyatlar, 79m² yaşam alanına sahip iki yatak odalı ikiz villalar için 485.000 €'dan başlıyor. Fiyatlandırma yapısı, özel bahçelerin, özel havuzların ve kaliteli işçiliğin dahil edilmesini yansıtıyor. Proje, yatak odası konfigürasyonu (iki veya üç yatak odası) ve kompleks içindeki konum açısından çeşitlilik sunuyor ve bu durum nihai fiyatı etkileyebilir. Tüm konutlar, tam donanımlı mutfaklar, iklimlendirme ve enerji tasarruflu özellikler dahil aynı standartlardan yararlanıyor; bu da proje genelinde tutarlı bir değer önerisi oluşturuyor.
Green Valley, golf sahasına yakınlığını kıyı erişimiyle dengeleyen bir konut ortamı sunuyor. Buradaki günlük yaşam genellikle golf sahasına bakan özel terasta içilen sabah kahvesiyle başlar; Cerrado del Aguila Golf'a hemen komşu olduğundan ardından golf aktiviteleri yapılabilir. Tek katlı tasarım kapalı ve açık alanlar arasında kolay hareket imkanı sağlarken, özel havuz sıcak aylarda serinleme imkanı sunuyor. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve eczaneler 2 kilometre içinde; yüksek konum ise doğal serinlik ve panoramik manzara sağlıyor. Akşamlar (üst katlarda mevcut olan) çatı terasında Akdeniz manzarası üzerine batan güneşi izleyerek geçirilebilir. Konum hem golf erişimiyle aktif yaşam tarzını hem de özel açık alanların keyfini destekliyor; Fuengirola ve Marbella'nın daha geniş olanakları ise genişletilmiş eğlence ve alışveriş ihtiyaçları için ulaşılabilir durumda.
Green Valley'deki yaşam, hem doğal olanaklara hem de kentsel kolaylıklara erişilebilirliğiyle öne çıkıyor. Projenin konumu, yakından geçen A-7 otoyolu üzerinden Costa del Sol bölgesinin geneline kolay bağlantı sunuyor. Yakın çevre, 2 kilometre yarıçapında birden fazla süpermarket, eczane ve bankayla günlük pratik ihtiyaçları karşılıyor. Eğitim ihtiyaçları açısından bölgeye 15 ilkokul ve 10 ortaokul hizmet veriyor; bu da aile dostu bir ortama işaret ediyor. Sağlık tesisleri, çevredeki iki sağlık merkeziyle temsil edilirken, en yakın hastane 11 kilometre uzaklıkta Fuengirola'da yer alıyor. Yakın 2 kilometre yarıçapında 31 restoranın varlığı çeşitli yeme-içme seçenekleri sunarken, golf sahalarına yakınlık rekreasyon fırsatları sağlıyor. Cerrado del Águila'nın yerleşik bir konut bölgesi olması, özel araç bağımlılığı olmadan hareketliliği kolaylaştıran sekiz otobüs hattı dahil gelişmiş altyapıyı garanti ediyor.
Harita, Green Valley'yi Mijas Costa'nın Cerrado del Águila bölgesi içinde konumlandırarak golf sahasına yakınlığını ve çevre kent merkezleriyle ilişkisini vurguluyor. Projenin deniz seviyesinden 335 metre yükseklikteki konumu topografyada görülüyor; kıyı şeridine doğru kademeli eğim görünür durumda. Harita, projeyi doğuda Málaga'ya ve batıda Marbella'ya bağlayan A-7 otoyoluna kolay erişimi göstererek konumun entegre ulaşım bağlantılarını vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Green Valley, Costa del Sol içinde stratejik bir konumda, Mijas Costa'da ve daha büyük kent merkezleri Málaga (24 kilometre doğuda) ile Marbella (24 kilometre batıda) arasında yer alıyor. Bölgedeki bu merkezi konum, sakinlerin her iki büyük kentsel alanın olanaklarına, hizmetlerine ve istihdam fırsatlarına erişmesini sağlıyor. Mijas Costa, daha geniş Fuengirola alanının birincil ticari ve konut bölgesi olarak işlev görüyor ve yerleşik altyapı ile hizmetler sunuyor. Projenin konumu, Akdeniz kıyı şeridi yaklaşık 3 kilometre güneyde ve Sierra de Mijas dağlarının etekleri kuzeyde olacak şekilde kıyı erişilebilirliği ile iç bölge konut sakinliği arasında bir denge sunarak Endülüs bölgesi içinde çeşitli bir coğrafi bağlam yaratıyor.
Green Valley, temel olanaklara ve dinlenme tesislerine pratik erişim sunuyor. Playa El Chaparral ve Playa del Charcón dahil en yakın plajlar yaklaşık 2,5 kilometre uzaklıkta olup kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları Cerrado del Aguila Golf'a (455 metre) bitişik konumdan yararlanıyor; ayrıca El Chaparral Golf Club (1,7 km) ve Campo Los Lagos (2,5 km) sahaları da mevcut. Seyahat bağlantıları için Málaga-Costa del Sol Havalimanı 21 kilometre uzaklıkta olup genellikle arabayla 25-30 dakikalık bir yolculuk gerektiriyor. Alışveriş ihtiyaçları 1,7 kilometredeki süpermarketlerle karşılanırken, eczaneler ve bankacılık tesisleri de 2 kilometre içinde benzer şekilde erişilebilir. Kıyıda yeme-içme ve dinlenme sunan Fuengirola Yat Limanı (Puerto Deportivo de Fuengirola), projeden 6 kilometre uzaklıkta olup deniz aktiviteleri ve deniz kenarında yeme-içme deneyimi için bir seçenek sunuyor.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Green Valley'deki iklim, yıllık ortalama 18,5°C sıcaklıkla Costa del Sol'un tipik Akdeniz koşullarından yararlanıyor. Mevsimsel değişimler, ortalama kış en düşük 14°C'den yaz en yüksek 26°C'ye kadar uzanıyor ve yıl boyunca genelde ılıman hava koşulları yaratıyor. Deniz seviyesinden 335 metre yükseklikteki konum, doğal havalandırma sağlıyor ve yaz aylarında kıyı bölgelerine göre biraz daha serin sıcaklıklar sunuyor. Bölge yılda yaklaşık 320 gün güneşten yararlanıyor; su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yüzme sezonu dört aya uzuyor. Projenin güneybatı yönlü konumu öğleden sonra güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlayarak açık yaşam deneyimini güçlendiriyor. Çevredeki manzara, hem doğal bitki örtüsünü hem de golf sahasının bakımlı yeşil alanlarını içeriyor; bu da yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerini destekleyen keyifli bir mikro iklim yaratıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Green Valley yakınındaki kıyı dinlenme fırsatları, kolay ulaşılabilen birkaç Mavi Bayraklı plaja odaklanıyor. Yaklaşık 2,5-2,6 kilometre uzaklıktaki Playa El Chaparral ve Playa del Charcón, kumsalları ve Akdeniz yüzme deneyimi sunuyor. Biraz daha uzakta, 4,4 kilometredeki Playa Torreblanca-Carvajal alternatif bir plaj seçeneği sunuyor. Golf tesisleri yerel bölgede özellikle öne çıkıyor; Cerrado del Aguila Golf projeye doğrudan komşu, El Chaparral Golf Club ve Campo Los Lagos ise 2,5 kilometre içinde bunu tamamlıyor. Bölge ayrıca çeşitli spor aktivitelerini destekliyor; Club de Tenis y Padel Lew Hoad'da (2,7 km) tenis ve padel tesisleri mevcut. Kapsamlı dinlenme için belediye havuzu projeden 1,5 kilometre uzaklıkta olup her konutta bulunan özel havuzlara alternatif sunuyor. 3,7 kilometre uzaklıktaki Fuengirola Supercharger istasyonu, çevre bilincine sahip sakinler için elektrikli araç şarj tesisleri sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL062937
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
