Diese bezugsfertige Wohnung in Mijas Golf, Málaga, bietet eine komfortable Wohnfläche von 91 m². Erbaut im Jahr 2001, verfügt sie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zum festen Angebotspreis von 289.000 €. Sie liegt in urbaner Umgebung, wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, und die Immobilie bietet direkten Golfblick sowie Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung und eignet sich daher ideal für alle, die eine spanische Residenz mit gut erreichbaren Einrichtungen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Mijas Golf, einer Gegend, die für ihre Golfanlagen bekannt ist. Sie profitiert von einer urbanen Lage, in der Güter des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind, und bietet direkten Blick auf den Golfplatz. Auch die Nähe zur Küste ist ein Plus, mehrere Strände sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Immobilie ist auf praktisches Wohnen ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer mit Kamin. Sie verfügt über eine private Terrasse zum genießen des Freien sowie über wesentliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum decken gängige Bedürfnisse der Bewohner nach Komfort und Sicherheit ab.
Der Baustatus ist bezugsfertig, das Gebäude wurde 2001 fertiggestellt. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch die Immobilie ist sofort beziehbar, ohne die Planungs- und Bauphasen, die für Neubauprojekte typisch sind. Die etablierte Lage im Gebiet Mijas Golf bedeutet, dass Infrastruktur und Nachbarschaft bereits vorhanden sind.
Diese Wohnung bietet weder Neubau-Ausstattung noch die neuesten Energieeffizienzstandards, da sie 2001 fertiggestellt wurde. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der Hintergrundgeräusche durch lokale Aktivitäten möglich sind. Zwar sind Einrichtungen fußläufig erreichbar, für größere Einkaufszentren oder spezialisierte Dienstleistungen kann jedoch eine kurze Fahrt erforderlich sein.
Ref: VL109969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die Lage nahe den Golfplätzen spricht Liebhaber dieser Sportart an. Die Nähe zur Stadt Málaga und zu deren Flughafen (7,9 km Luftlinie) macht sie bequem für Vielflieger oder Auswanderer. Bewohner, denen Fußläufigkeit für tägliche Besorgungen wichtig ist, profitieren von der urbanen Lage. Die Kombination aus privater Terrasse, Gemeinschaftspools und Golfblick unterstützt einen entspannten mediterranen Lebensstil. Zugleich ist sie eine stabile Option für alle, die etablierte Wohngebiete Neubauprojekten vorziehen, dank sofortiger Verfügbarkeit.
Die 2001 erbaute Wohnung entspricht den Baustandards ihrer Zeit. Sie verfügt über 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, darunter ein eigenes Bad beim Hauptschlafzimmer. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlage und Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die vom Hauptschlafzimmer und vom Wohnzimmer zugänglich ist, mit Blick auf den Golfplatz und die Gärten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind inklusive und erhöhen Funktionalität und Komfort. Glasfaser-Internet ist verfügbar und deckt moderne Konnektivitätsanforderungen ab.
Die Wohnung wird zum Festpreis von 289.000 € angeboten. Dies spiegelt eine spezifische Marktbewertung für genau diese Einheit wider, nicht einen Einstiegspreis für eine Reihe von Immobilien. Als bezugsfertige Einheit ist sie sofort käuflich und bewohnbar. Auf dem Markt der Provinz Málaga werden jährlich rund 3.800 Wohnungstransaktionen getätigt, was eine konstante Aktivität widerspiegelt. Interessenten sollten beachten, dass es sich um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt und die Verfügbarkeit vom aktuellen Verkaufsstatus abhängt.
Mijas Golf bietet ein Wohnumfeld, das auf Erholung und Komfort ausgerichtet ist. Diese Wohnung verbindet insbesondere die Ruhe des Golfplatzblicks mit der Praktikabilität des städtischen Lebens. Tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe bedienen soziale und kulinarische Vorlieben. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter mehrere Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe wie El Perchel und Málaga María Zambrano, gewährleisten die Anbindung an Málaga und darüber hinaus. Die Nähe zur Küste bedeutet zudem, dass der Strandzugang für Freizeitaktivitäten eine Rolle spielt. Die Umgebung unterstützt einen Lebensrhythmus, in dem Outdoor-Aktivitäten wie Golf oder Spaziergänge am Meer mit gut erreichbaren städtischen Dienstleistungen verbunden sind.
Die unmittelbare Umgebung von Mijas Golf ist geprägt von grünen Landschaften und Sportanlagen, insbesondere Golfplätzen. Die Wohnung liegt in einem urbanisierten Gebiet, in dem wichtige Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, darunter ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und Ladestationen für E-Autos (434 m). Das Gebiet ist zudem gut mit Gesundheitseinrichtungen versorgt, ein Krankenhaus liegt 642 m entfernt. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die die Bewohner mit den umliegenden Gebieten verbinden. Die Nähe zur Stadt Málaga, nur eine kurze Strecke entfernt, eröffnet Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Handel und Unterhaltung.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung im Gebiet Mijas Golf und hebt die Nähe zu den Golfplätzen sowie die urbane Umgebung hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen sind in leichter Reichweite dargestellt, was die Bequemlichkeit der Lage unterstreicht. Die Karte zeigt außerdem die Entfernung zur Küste und zu mehreren Stränden und veranschaulicht die Balance zwischen Golf- und Strandleben.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Golf liegt in der weiteren Provinz Málaga, einem Kerngebiet der Costa del Sol, das für Tourismus und Immobilienmarkt bekannt ist. Die Lage der Wohnung bietet eine Balance zwischen den unmittelbaren Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und dem Freizeitfokus eines Golfresort-Gebiets. Die Stadt Málaga, ein großes urbanes Zentrum mit bedeutender Bevölkerung (579.076 Einwohner), liegt praktisch direkt daneben (0 km Luftlinie aufgrund der Datendarstellung, tatsächlich sehr nah). Diese Positionierung verschafft den Bewohnern Zugang zu den umfangreichen Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und wirtschaftlichen Chancen der Stadt. Etwas weiter entfernt liegt Marbella, etwa 47 km entfernt, das ein anderes Küstenerlebnis bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieser Lage. Die Wohnung liegt etwa 7,9 km Luftlinie vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was das Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter El Perchel und Málaga María Zambrano, sind sehr nah (0,0 km bzw. 0,2 km) und bieten Bahnverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 7 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, sodass die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege sinkt. Autofahrer erreichen das Umland und den Flughafen unkompliziert. Golfliebhaber finden mehrere Plätze im Umkreis von 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Auch mehrere Strände wie die Playa de la Malagueta liegen in unmittelbarer Nähe (1,3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas Golf profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol typisch ist. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C in den kühleren Monaten bis 27 °C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen, die häufig 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhe beträgt 13 Meter über dem Meeresspiegel, was die Wohnung in ein relativ flaches Gebiet mit angenehmem natürlichen Licht platziert. Das Klima begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, einschließlich Golf und das Küstenambiente.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert, mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Playa de la Malagueta liegt 1,3 km entfernt, die Playa de San Andrés 1,8 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Aktivitäten im und am Wasser. Das Gebiet Mijas Golf selbst ist auf Golf ausgerichtet, mit mehreren Plätzen in der Nähe für Enthusiasten. Weitere Freizeiteinrichtungen umfassen Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) und das Centro Wellness (0,4 km). Die nahegelegenen Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (1,2 km) bieten ebenfalls meerbezogene Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien im Gebiet Mijas bietet diese Wohnung eine eigene Kombination von Faktoren. Lantana Residencial in Mijas beginnt beispielsweise bei 205.000 €, was einen niedrigeren Einstiegspreis für Neubauten in der Umgebung andeutet, womöglich mit anderer Ausstattung. Etherna Homes 2 in Estepona bietet mit Preisen ab 269.000 € eine ähnliche Preisspanne, liegt jedoch in einer anderen Stadt. Aquamar in Torre del Mar, ab 269.950 €, bewegt sich ebenfalls in einer ähnlichen Preisklasse, befindet sich jedoch weiter östlich an der Küste. Diesespecifiche Wohnung in Mijas Golf, zum Preis von 289.000 €, positioniert sich als Bestandsimmobilie mit Festpreis. Ihr Vorteil liegt in der etablierten Lage innerhalb einer anerkannten Golf-Community und der sofortigen Verfügbarkeit, im Gegensatz zu Kauf-vom-Reißbrett-Optionen, die eine Wartezeit erfordern und möglicherweise andere Ausstattungspakete oder Baustile bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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