Denne stuelejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Mijas Golf, et etableret boligområde på den vestlige Costa del Sol mellem Fuengirola og Mijas. Boligen måler 92 m² boligareal og blev færdigbygget i 2003; den er indflytningsklar og tilbydes helt møbleret til en fast udbudspris på 295.000 €. Lejligheden har to terrasser med øst- og vestorientering, en fælles have og pool, en parkeringsplads i parkeringskælder samt et privat depotrum. Der forefindes turistlicens. Anlægget grænser op til den 18-hullige golfbane Los Olivos, med banen Los Lagos og klubhuset i gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Mijas Golf, et boligområde med golffokus inde i landet fra Fuengirola. Anlægget grænser op til den 18-hullige bane Los Olivos, med banen Los Lagos og klubhuset til fods. En busstoppested uden for komplekset giver forbindelser mod Fuengirola. Costa del Sols strande ligger cirka 10 minutter væk med bil, og Málaga Lufthavn kan nås på under 30 minutter med bil.
Boligen tilbyder 92 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser, og begge soveværelser har adgang til en østvendt terrasse. Stue og spisestue med åben planløsning forbinder til en vestvendt terrasse med udsigt over den fælles have og pool. Et halvåbent udstyret køkken inkluderer vaskemaskine og opvaskemaskine. Aircondition (varme/køling) er installeret. Priset inkluderer en parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum.
Dette er en brugt bolig, færdigbygget i 2003, ikke et nybyggeri. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan benyttes direkte efter køb. Den angivne færdiggørelsesdato er vejledende og baseret på det oprindelige byggeår. Standen beskrives som fremragende, med indbyggede skabe og fuld møblering inkluderet i salget.
Boligen tilbyder ikke privat have eller havudsigt; uderummet består af to terrasser med udsigt til have og pool. Der er ingen penthouse-planløsning, dette er en stuelejlighed. Den fælles pool deles med andre beboere. De angivne egenskaber omfatter både fælles og privat pool; kun den fælles pool tilhører selve boligen. Ingen privat garage ud over den ene parkeringsplads i parkeringskælder er inkluderet.
Ref: VL135793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en lås og rejs-feriebolig, drager fordel af stueplansløsningen, den møblerede stand samt sikker parkering plus depot, alt, hvad der skal til for at bruge lejligheden et par uger ad gangen uden vedligeholdelsesbekymringer. En golfspiller eller en husstand, der værdsætter grønne og rolige omgivelser, drager fordel af den tilstødende bane Los Olivos og gåafstanden til klubhuset og driving rangen. En investor med interesse for korttidsudlejning vil bemærke turistlicensen, to-terrasse-planløsningen og konfigurationen med 2 soveværelser og 2 badeværelser, en brugbar størrelse til ferieudlejning i dette område. En køber, der flytter permanent eller semipermanent til Costa del Sol, kan finde busforbindelsen til Fuengirola og cirka 10 minutters kørsel til kysten praktisk i hverdagen. Boligen egner sig mindre til købere, der ønsker havudsigt, privat pool eller en stor privat have, uderummet her består af terrasser og de fælles arealer. Den egner sig også til købere, der foretrækker et etableret område frem for nybyggeri, da komplekset stammer fra 2003, og de nærmeste omgivelser er fuldt udbyggede, uden byggerisiko eller ventetid.
Lejligheden blev færdigbygget i 2003 og beskrives som værende i fremragende stand. Planløsningen følger periodens konvention med halvåbne køkkener: dette er fuldt udstyret med vaskemaskine og opvaskemaskine inkluderet. Gulve, snedkerarbejde og hvidevarer er fra et velholdt byggeri fra begyndelsen af 2000'erne snarere end et nyt anlæg, og købere bør forvente tilsvarende finish frem for moderne nybyggeristandarder. Indbyggede skabe findes i begge soveværelser; hovedsoveværelset har desuden et eget badeværelse med både badekar og separat bruser, mens et andet fuldt badeværelse betjener resten af boligen. Klimastyringen består af individuelle airconditionanlæg, der giver både varm og kold luft, med forinstallation noteret på egenskabslisten. Begge soveværelser åbner mod den østvendte terrasse og stuen mod den vestvendte overdækkede terrasse, hvilket giver krydsventilation og soleksponering henover dagen. Boligen sælges helt møbleret, hvilket reducerer indflytningsomkostningerne, men betyder, at købere overtager de eksisterende møbler frem for at vælge nye. Yderligere praktiske elementer omfatter elevator i bygningen, WiFi, et privat depotrum og en parkeringsplads i parkeringskælder inkluderet i prisen. De fælles arealer, haver og swimmingpool, vedligeholdes af fællesskabet.
Lejligheden tilbydes som en brugt bolig til en fast udbudspris på 295.000 €. Dette er ikke en pris fra; det gælder netop denne enhed, inklusive parkeringspladsen i parkeringskælderen, det private depotrum og hele møbleringen. Til sammenligning: sammenlignelige nybyggeriprojekter i regionen starter ved cirka 205.000 € i Mijas (Lantana Residencial), 269.9950 € i Torre del Mar (Aquamar) og 321.000 € i Estepona (Etherna Homes 2), men disse priser inkluderer typisk ikke møbler og licenser. Statussen indflytningsklar betyder ingen ventetid mellem køb og brug, og turistlicensen er allerede på plads. Tilgængelighed bør bekræftes direkte, som med enhver enkelt brugt bolig.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om en stueplansløsning, der direkte forbinder inde- og uderum. Morgener begynder med sol på den østvendte terrasse, som begge soveværelser åbner mod; hovedsoveværelset har sit eget badeværelse med badekar og separat bruser. Gæstesoveværelset har to enkeltsenge og indbyggede skabe. Om eftermiddagen overtager den vestvendte terrasse med udsigt over de fælles haver og swimmingpool, den praktiske effekt er brugbart uderum størstedelen af dagen, hvilket betyder noget for både faste beboere og feriebrug. Det halvåbne køkken er fuldt udstyret, herunder vaskemaskine og opvaskemaskine, så boligen fungerer uden yderligere køb. Individuelle airconditionanlæg (varme/køling) håndterer temperaturen hele året. Kvarteret er et golforienteret boligområde, hvilket betyder, at rytmen er stille det meste af året, med aktivitet koncentreret om banerne og klubhuset. En busstoppested direkte uden for anlægget kører mod Fuengirola, hvilket reducerer bilafhængigheden for basale ture, selvom en bil forbliver praktisk til strandbesøg og shopping. Parkeringspladsen i parkeringskælderen og depotrummet forenkler både daglig brug og sæsonfravær, boligen kan låses og efterlades i længere perioder. Turistlicensen tillader udleje på kort sigt, hvilket former, hvordan lejligheden kan bruges: fast bolig, feriebase, lejeinvestering eller en kombination.
Mijas Golf er et boligområde bygget omkring to 18-hullige baner, Los Olivos og Los Lagos, med klubhus og driving range. Anlægget grænser direkte op til Los Olivos, så den nærmeste udsigt er grøn og åben snarere end bymæssig. Femstjernede La Zambra Resort & Spa ligger i gåafstand og tilføjer hotelfaciliteter til kvarterets faciliteter. En busstoppested uden for komplekset kører mod Fuengirola, hvor kystens fulde udbud af service, butikker, restauranter, sundhedsvæsen og strande, ligger cirka 10 minutter væk med bil. Til daglige ærinder er bilen det praktiske valg; bussen fungerer, men er langsommere. Málaga Lufthavn ligger under 30 minutters kørsel væk, hvilket væsentligt forkorter rejser for internationale ejere. Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgennemsnit mellem 12 °C og 27 °C, hvilket understøtter udendørs brug af terrasserne størstedelen af året. De nærmeste omgivelser er rolige uden for højsæsonen, typisk for golfområder: aktiviteten centrerer sig om banerne og klubhuset snarere end natteliv eller strandturisme. Det gør området behageligt for beboere, der søger ro, men købere, der ønsker kystliv i gåafstand, må køre for at finde det.
Kortet viser lejlighedens position i Mijas Golf, direkte op til banen Los Olivos. Fuengirola og kysten ligger en kort køretur mod syd, mens Málaga by og dens lufthavn ligger mod øst. De omgivende gader er boliggader, rolige og organiseret omkring de to golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf indtager en position mellem kysten og Mijas-kommunens bakker, vest for Fuengirola og cirka 30 minutter fra Málaga by med bil. Marbella ligger cirka 47 km i fugleflugt mod vest langs kysten. Beliggenheden kombinerer ro i landet med kystadgang: tæt nok på Fuengirola til daglige strand- og shoppingture, men langt nok fra strandstrippen til at undgå sæsontrængsel. Inden for Costa del Sol som helhed ligger området i mellemprissegmentet, over indlandets byer, under Marbella i første række med lystbådehavn, hvilket afspejles i udbudsprisen på 295.000 € for en møbleret 2-værelses enhed med parkering og turistlicens.
Costa del Sols strande, inklusive Fuengirola og dens omgivende kystfaciliteter, ligger cirka 10 minutter væk med bil. Málaga Lufthavn kan nås på under 30 minutter med bil, og Gibraltar Lufthavn ligger cirka 103 km væk i fugleflugt. I den bredere region er Málaga by med sin togstation María Zambrano det vigtigste knudepunkt. Områdesinformationen oplister syv offentlige transportlinjer med 50 stop i den bredere kommune, og busstoppestedet direkte uden for anlægget forbinder mod Fuengirola. Golf er den nærmeste facilitet: to 18-hullige baner grænser op til eller støder til området, med klubhus og driving range i gåafstand. For ejere af elbiler ligger ladepunkter, der er opført i regionen, 4,0 km eller mere fra referencepunkterne i datasættet; praktiske lademuligheder bør verificeres på stedet. Som hovedregel er angivne afstande i fugleflugt, medmindre de er angivet som køretider, og faktiske vejafstande er længere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for regionen viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C i de køligste måneder til 27 °C om sommeren. Badesæsonen, når havtemperaturen når 20 °C eller derover, varer cirka fem måneder, cirka maj til september. Mijas Golf ligger i lav højde, cirka 13 meter over havet i kystzonen, og terrænet omkring golfbanerne er stort set fladt, hvilket passer til stuelejlighedens trappefri karakter. Golfsammenhængen udgør den nærmeste natur: anlagte fairways snarere end vild natur, men grønne udsigter i alle retninger. Længere inde i landet hæver Mijas-bjergene sig bag området og tilbyder vandreruter, mens kysten byder på den sædvanlige strandorienterede rekreation. Soleksponeringen på selve boligen er vel fordelt: østterrassen får morgenlys ved soveværelserne, mens vestterrassen fanger eftermiddags- og aftensol ved stuen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger cirka 10 minutter væk med bil mod Fuengirola, hvor sandstrande og chiringuitos ligger langs kysten. Regionens strandoversigt omfatter Playa de San Andrés på 1,5 km i fugleflugt fra områdets referencepunkter og Playa de la Misericordia på 2,9 km, men faktiske køreafstande fra Mijas Golf er længere. Den primære rekreation her er dog golf: de 18-hullige baner Los Olivos og Los Lagos ligger bogstaveligt talt på dørtærsklen, med klubhus og driving range i gåafstand. Yderligere baner i regionen omfatter Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportsfaciliteter i nærheden omfatter et kommunalt skakcenter, et wellnesscenter og en fitnessklub, og regionen registrerer flere lystbådehavne, blandt andet IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo, til sejladsorienteret rekreation. Til daglig afslapning ligger femstjernede La Zambra Resort & Spa i gåafstand fra anlægget.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Sammenlignet med aktuelle nybyggeritilbud i regionen præsenterer denne lejlighed et andet tilbud. Lantana Residencial i Mijas lister fra 205.000 €, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €. Det er fra-priser for nybyggeri, typisk uden møbler, parkering altid underlagt verifikation, og uden udlejelicens. Ved 295.000 € som fast udbudspris ligger denne bolig midt i det interval, men leverer en komplet pakke: fuld møblering, en parkeringsplads i parkeringskælder, et depotrum og en turistlicens, uden byggeventetid. Over for nybyggeri er afvejningerne klare: et byggeår 2003 betyder finish og planløsninger fra begyndelsen af 2000'erne snarere end nutidig design, og ingen garantiordning fra bygherre. Til dens fordel står de etablerede, fuldt anlagte omgivelser, der bygges ikke noget nyt op fra grunden omkring området, og den umiddelbare position ved golfbanen op til Los Olivos, hvilket nye projekter sjældent tilbyder på dette prisniveau. Inden for Mijas Golf betyder mikrobeliggenheden noget: enheder, der grænser op til banen med terrasser i dobbelt orientering og stueplansadgang til poolen, er en specifik del af bestandet. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje den indflytningsklare, licenserede, møblerede stand mod de nyere men mere grundlæggende specifikationer hos konkurrerende nybyggeristarter og medregne fællesudgifter og den praktiske lejeefterspørgsel i dette golfområde, der er roligere end Fuengirolas strandzoner i første række.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SL