Tento byt v přízemí, nacházející se v etablovaném komplexu Single Home v lokalitě Mijas Golf v Málaze, nabízí pohodlný obytný prostor. Postaven v roce 2004, disponuje dvěma ložnicemi, každou s vlastní koupelnou, samostatnou kuchyní s technickou místností a prostorným obývacím jídelním prostorem. Nemovitost má jihovýchodní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla, a přímý přístup do vlastní zahrady s výhledem na společné bazény. Obyvatelé mají k dispozici rozsáhlé upravené zahrady a tři bazény, což přispívá ke klidnému rezidenčnímu prostředí.
Ve srovnání s jinými novostavbami na Costa del Sol představuje tento byt v Mijas Golf příležitost koupit starší nemovitost v etablované komunitě. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €269 000) jsou typicky ve výstavbě nebo nedávno dokončené a nabízejí odlišné cenové hladiny a parametry. Tato konkrétní nemovitost, za cenu €380 000, poskytuje okamžitou dostupnost a nachází se ve zralé golfové rezidenci, odlišné od projektů v první linii u pobřeží nebo v nově se rozvíjejících oblastech. Její pevná cena odráží tržní hodnotu existujícího domu, v kontrastu s cenami „od“ u novostaveb. Zahrnutí vlastní zahrady o výměře 40 m² je významným rysem, protože nabízí venkovní prostor, který bývá v novějších hustě zastavěných bytových projektech často omezen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Mijas Golf a nabízí polohu v etablovaném městském prostředí. Klíčové občanské vybavenosti jsou dostupné pěšky, což podporuje životní styl, kdy jsou každodenní potřeby snadno dosažitelné. Komplex se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí spojení rezidenčního klidu a pohodlného přístupu ke zbytku Costa del Sol.
Byt je navržen pro praktické bydlení a nabízí dvě ložnice s vlastními koupelnami, což zvyšuje soukromí a pohodlí obyvatel. Samostatná kuchyň a technická místnost poskytují funkční prostory, zatímco prostorný obývací jídelní prostor s přístupem do zahrady podporuje propojení interiéru a exteriéru. Vlastní zahrada nabízí osobní venkovní útočiště, které doplňuje společné vybavení.
Dokončen v roce 2004, tento byt je starší nemovitostí v komplexu Single Home, což znamená, že je připraven k nastěhování. Stavba je etablovaná a nabízí pocit stálosti a okamžitou dostupnost. Stáří budovy naznačuje zralý komplex s usazenými společnými prostorami a infrastrukturou, čímž se vyhýbá nejistotám spojeným s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tento byt nenabízí záruky novostavby, které jsou typické pro nedávno dokončené projekty. Výměra pozemku je omezena na vlastní zahradu a přestože má nemovitost jihovýchodní orientaci, není v první řadě u pláže. Obytná plocha 122 m² je doplněna 40 m² zahradou, což nemusí splnit očekávání těch, kdo hledají rozsáhlý soukromý venkovní prostor.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační dům v dobře etablované oblasti s pohodlným přístupem k vybavení. Jeho poloha v přízemí a vlastní zahrada osloví ty, kdo preferují bydlení v jedné úrovni a mají rádi venkovní prostory bez údržby rozsáhlých pozemků. Obyvatelé, kterým vyhovuje komunitní atmosféra se sdíleným vybavením jako bazény, shledají tento komplex vhodným. Je to také životaschopná volba pro investory hledající nemovitost v lokalitě s trvalou poptávkou, a to vzhledem k blízkosti golfových hřišť a Malagy. Etablovaný charakter komplexu a stav připravený k nastěhování znamenají, že je byt okamžitě připraven k obývání nebo pronájmu, což vyhovuje kupujícím, kteří se chtějí nastěhovat bez zpoždění.
Tento byt, dokončený v roce 2004, se nachází ve výborném stavu, což odráží jeho etablovanou konstrukci a údržbu. Interiér nabízí samostatnou kuchyň a prostorný obývací jídelní prostor, což poskytuje funkční dispozice pro každodenní život. Předinstalovaná klimatizace naznačuje připravenost na regulaci teploty. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, seznam vybavení zmiňuje vestavěné skříně, což přispívá k praktickým úložným řešením v domácnosti. Orientace nemovitosti a přímý přístup na zahradu a terasu ukazují zaměření na přirozené světlo a propojení s venkovním prostorem. Společné prostory, včetně upravených zahrad a bazénů, jsou udržovány na vysoké úrovni, což přispívá k celkové kvalitě rezidenčního prostředí.
Požadovaná cena za tento byt je €380 000. Jakožto existující domov jde o pevnou cenu, nikoli výchozí bod pro vyjednávání ani odraz cenových struktur prodejů z plánu. Nemovitost zahrnuje parkovací stání a komoru, které jsou zahrnuty v celkové hodnotě. Potenciální kupující by měli počítat také s dalšími náklady na pořízení, včetně daně z převodu nemovitosti (ITP) odhadované na €26 600, notářských poplatků mezi €1 140 a €1 900 a poplatků za zápis do pozemkového registru od €380 do €1 140. Kupující neplatí žádné provize realitní kanceláři.
Tento byt v přízemí v Mijas Golf představuje životní styl zaměřený na dostupné vybavení a společné bydlení. Nejbližší okolí nabízí vysokou hustotu služeb, se supermarketem vzdáleným pouhých 73 metrů a lékárnou do 211 metrů, což usnadňuje každodenní pochůzky pěšky. Samotný komplex je koncipován kolem společných zahrad a bazénů, což podporuje sdílenou rezidenční atmosféru. Přestože má nemovitost vlastní zahradu, její hlavní venkovní přitažlivost spočívá ve spojení se společnými bazénovými prostory. Nedaleká golfová hřiště naznačují preferenci sportovních aktivit. Blízkost města Malaga s jeho rozsáhlou kulturní nabídkou a dopravním spojením předurčuje tuto lokalitu pro obyvatele, kteří si cení jak místního pohodlí, tak přístupu k velkému městskému centru.
Nejbližší okolí tohoto bytu v Mijas Golf se vyznačuje hustým městským prostředím s vysokou koncentrací vybavenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna do 211 metrů, což zjednodušuje každodenní pochůzky. Řada restaurací, kaváren a bank je rovněž v pěší dostupnosti, což podporuje aktivní místní životní styl. Oblast nabízí různorodá sportovní a wellness centra, která vyhovují různým zájmům o volný čas. Se 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je mobilita usnadněna a snižuje se závislost na soukromých vozidlech pro místní cestování. Tato dostupnost služeb a dopravy podporuje pohodlný každodenní rytmus.
Tato mapa zdůrazňuje polohu bytu v rezidenci Mijas Golf a ukazuje jeho začlenění do rozvinuté obytné čtvrti. Blízkost města Malaga a pobřeží je znázorněna vizuálně, stejně jako klíčové vybavení jako supermarkety, lékárny a dopravní spojení. Okolní golfová hřiště a rekreační zařízení jsou rovněž vyznačena a poskytují kontext nabídce životního stylu v dané oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Mijas Golf, oblasti geograficky blízko živého města Malaga (0 km vzdušnou čarou, 579 076 obyvatel). Tato blízkost umožňuje obyvatelům snadný přístup k rozsáhlému kulturnímu, komerčnímu a dopravnímu vybavení velkého andalusého města. Dále podél pobřeží leží Marbella 47 km daleko, známá svým exkluzivním životním stylem. Poloha v provincii Malaga ji řadí do širšího kontextu Costa del Sol, etablované destinace pro mezinárodní obyvatele a turisty, nabízející spojení přímořského života a městského pohodlí.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčové regionální infrastruktury. Letiště Malaga se nachází přibližně 7,9 km daleko, což usnadňuje cestování. Nemovitost je rovněž výhodně umístěna poblíž několika vlakových nádraží v Málaze, včetně El Perchel (0,0 km) a Málaga María Zambrano (0,2 km), která poskytují spojení do širší sítě. Pro řidiče blízkost města Malaga (0 km vzdušnou čarou) zajišťuje snadný přístup k městským službám. Milovníky golfu potěší blízkost více hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Několik pláží, včetně Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 1,3 km, je rovněž snadno dosažitelných.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Mijas Golf těží z andalusého podnebí, které se vyznačuje průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody 20 °C a vyššími. V nadmořské výšce 13 metrů nad mořem zažívá oblast přímořské podnebí. Region se celý rok těší hojnému slunečnímu svitu, což přispívá k životnímu stylu orientovanému na venkovní aktivity. Krajina kolem komplexu zahrnuje společné zahrady a bezprostřední okolí se nachází v golfové rezidenci, což naznačuje zelené prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím, přičemž Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km a nabízí dobře vybavený přímořský zážitek. Mezi další nedaleké pláže patří Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro sportovní nadšence oblast nabízí řadu zařízení, včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) a různých fitness center v okruhu 1 km. Golf je významnou aktivitou, v okolí je více hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Blízkost přístavů pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (1,2 km), rovněž poskytuje příležitosti pro vodní volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL181998
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR