Diese Erdgeschosswohnung, gelegen in der etablierten Anlage Single Home in Mijas Golf, Málaga, bietet einen komfortablen Wohnraum. Errichtet im Jahr 2004, verfügt sie über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich. Die Immobilie besticht durch ihre Südostausrichtung, die reichlich natürliches Licht spendet, sowie durch den direkten Zugang zu einem Privatgarten mit Blick auf die Gemeinschaftspools. Die Bewohner haben Zugang zu ausgedehnten Landschaftsgärten und drei Swimmingpools, was zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol stellt diese Wohnung in Mijas Golf eine Gelegenheit als Bestandsimmobilie in einer etablierten Gemeinschaft dar. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) sind typischerweise vom Reißbrett oder kürzlich fertiggestellt und bieten unterschiedliche Preispunkte und Merkmale. Diese Immobilie, preislich bei €380.000, bietet sofortige Verfügbarkeit und liegt in einer gereiften Golf-Urbanisation, abgegrenzt von Entwicklungen in erster Küstenlinie oder in neueren expandierenden Gebieten. Ihr Festpreis spiegelt einen Marktwert als Bestandsimmobilie wider, im Kontrast zu den „ab“-Preisen von Neubauten. Der eingeschlossene Privatgarten von 40 m² ist ein bedeutendes Merkmal und bietet Außenraum, der in neueren, dicht bebauten Wohnprojekten oft reduziert ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Mijas Golf gelegen, bietet diese Wohnung eine Lage in einem etablierten städtischen Umfeld. Wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was einen Lebensstil unterstützt, bei dem die Dinge des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe sind. Die Anlage liegt in Küstennähe und verbindet Wohnruhe mit bequemem Zugang zur weiteren Costa del Sol.
Auf praktisches Wohnen ausgelegt, verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, was Privatsphäre und Komfort für die Bewohner erhöht. Die separate Küche und der Hauswirtschaftsraum bieten funktionale Räume, während der großzügige Wohn-Essbereich mit Gartenzugang einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich fördert. Der Privatgarten bietet einen persönlichen Rückzugsort im Freien und ergänzt die Gemeinschaftseinrichtungen.
Fertiggestellt im Jahr 2004, handelt es sich bei dieser Wohnung um eine Bestandsimmobilie in der Anlage Single Home, was bedeutet, dass sie bezugsfertig ist. Die Bausubstanz ist etabliert und vermittelt Beständigkeit sowie sofortige Verfügbarkeit. Das Alter des Gebäudes weist auf eine gereifte Anlage mit eingespielten Gemeinschaftsflächen und Infrastruktur hin, was die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett vermeidet.
Diese Wohnung bietet nicht die Neubau garantien, die typischerweise mit kürzlich fertiggestellten Projekten einhergehen. Die Grundstücksgröße beschränkt sich auf den Privatgarten, und obwohl die Immobilie eine Südostausrichtung hat, liegt sie nicht in erster Strandlinie. Die Wohnfläche von 122 m² wird durch einen 40 m² großen Garten ergänzt, was den Erwartungen derjenigen, die umfangreichen privaten Außenbereich suchen, möglicherweise nicht entspricht.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem gut etablierten Gebiet mit bequemem Zugang zu Einrichtungen suchen. Ihre Lage im Erdgeschoss und der Privatgarten sprechen diejenigen an, die ein Leben auf einer Ebene bevorzugen und Außenbereiche ohne die Pflege umfangreicher Grundstücke genießen. Bewohner, die eine Gemeinschaftsatmosphäre mit geteilten Einrichtungen wie Swimmingpools schätzen, finden diese Anlage passend. Sie ist auch eine tragfähige Option für Investoren, die eine Immobilie an einem Standort mit konstanter Nachfrage suchen, angesichts der Nähe zu Golfplätzen und Málaga. Der etablierte Charakter der Anlage und der bezugsfertige Status bedeuten, dass sie sofort zum Bewohnen oder Vermieten bereit ist, passend für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten.
Diese Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2004, präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, was ihre etablierte Bauweise und Pflege widerspiegelt. Das Interieur verfügt über eine separate Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich, die funktionale Grundrisse für den Alltag bieten. Vorbereitete Klimaanlage deutet auf Bereitschaft zur Klimatisierung hin. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, erwähnen die Ausstattungsmerkmale eingebaute Schränke, was die praktischen Stauraumlösungen im Zuhause ergänzt. Die Ausrichtung der Immobilie und der direkte Zugang zu Garten und Terrasse deuten auf einen Fokus auf natürliches Licht und Außenintegration hin. Die Gemeinschaftsflächen, einschließlich Landschaftsgärten und Swimmingpools, werden auf hohem Niveau gepflegt und tragen zur Gesamtqualität der Wohnanlage bei.
Der Angebotspreis für diese Wohnung beträgt €380.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen oder eine Reflexion von Preisen für Kauf vom Reißbrett. Die Immobilie umfasst einen Stellplatz und einen Abstellraum, die in den Gesamtwert einbezogen sind. Käufer sollten zusätzlich Nebenkosten einplanen, darunter die Grundsteuer (ITP), geschätzt auf €26.600, Notarkosten zwischen €1.140 und €1.900 sowie Grundbuchgebühren von €380 bis €1.140. Keine Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen.
Diese Erdgeschosswohnung in Mijas Golf präsentiert einen Lebensstil, der auf zugängliche Einrichtungen und Gemeinschaftswohnen ausgerichtet ist. Das unmittelbare Umfeld bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern entfernt, was tägliche Besorgungen zu Fuß erleichtert. Die Anlage selbst ist um Gemeinschaftsgärten und Swimmingpools herum konzipiert und fördert eine gemeinschaftliche Wohnatmosphäre. Während die Immobilie über einen Privatgarten verfügt, liegt ihr Hauptreiz im Freien in der Verbindung zu den Gemeinschaftspoolbereichen. Die nahegelegenen Golfplätze deuten auf eine Vorliebe für sportliche Aktivitäten hin. Die Nähe zur Stadt Málaga mit ihrem umfangreichen Kulturangebot und den Verkehrsanbindungen positioniert diesen Standort für Bewohner, die sowohl lokale Convenience als auch Zugang zu einem großen urbanen Zentrum schätzen.
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung in Mijas Golf ist von einem dichten städtischen Umfeld mit einer hohen Konzentration an Einrichtungen geprägt. Ein Supermarkt liegt nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 211 Metern, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstützen einen aktiven lokalen Lebensstil. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Sport- und Wellnesszentren, die unterschiedlichen Freizeitinteressen gerecht werden. Mit 7 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe wird die Mobilität erleichtert und die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Wege reduziert. Diese Zugänglichkeit zu Diensten und Verkehr unterstützt einen bequemen Alltag.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung innerhalb der Urbanisation Mijas Golf hervor und zeigt ihre Einbindung in ein entwickeltes Wohngebiet. Die Nähe zur Stadt Málaga und zur Küstenlinie wird visuell dargestellt, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Verkehrsanbindungen. Die umliegenden Golfplätze und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vermerkt und liefern Kontext für das Lebensstilangebot der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Mijas Golf, einem Gebiet in geografischer Nähe zur lebendigen Stadt Málaga (0 km Luftlinie, 579.076 Einwohner). Diese Nähe ermöglicht es den Bewohnern, einfach auf die umfangreichen kulturellen, kommerziellen und Verkehrseinrichtungen einer großen andalusischen Stadt zuzugreifen. Weiter entlang der Küste liegt Marbella 47 km entfernt, bekannt für seinen gehobenen Lebensstil. Die Lage in der Provinz Málaga ordnet sie in den breiteren Kontext der Costa del Sol ein, einem etablierten Ziel für internationale Bewohner und Touristen, das Küstenleben und urbanen Komfort verbindet.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung an die regionale Schlüsselinfrastruktur. Der Flughafen Málaga liegt etwa 7,9 km entfernt und erleichtert das Reisen. Die Immobilie liegt auch bequem in der Nähe mehrerer Bahnhöfe in Málaga, darunter El Perchel (0,0 km) und Málaga María Zambrano (0,2 km), die Anbindungen an weitere Netze bieten. Für Autofahrer gewährleistet die Nähe zur Stadt Málaga (0 km Luftlinie) den einfachen Zugang zu städtischen Diensten. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Plätzen schätzen, wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Mehrere Strände, darunter Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung, sind ebenfalls leicht erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mijas Golf profitiert vom andalusischen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Auf einer Höhe von 13 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, erlebt die Gegend ein Küstenklima. Die Region erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was zu einem outdoor-orientierten Lebensstil beiträgt. Die Landschaft rund um die Anlage umfasst Gemeinschaftsgärten, und das unmittelbare Umfeld liegt in einer Golf-Urbanisation, was auf eine grüne Umgebung hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner erreichen mehrere Strände leicht, wobei die Playa de la Malagueta 1,3 km entfernt liegt und ein gut ausgestattetes Küstenerlebnis bietet. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Für Sportbegeisterte bietet die Gegend zahlreiche Einrichtungen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) und verschiedene Fitnessstudios im Umkreis von 1 km. Golf ist eine beliebte Aktivität, mit mehreren Plätzen in der Nähe, wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Nähe zu Yachthäfen wie IGY Málaga Marina (1,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für wasserbezogene Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL181998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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