Šis butas pirmame aukšte, esantis Mijas Golf, Málaga rajone, patikimame Single Home projekte, siūlo patogią gyvenamąją erdvę. Pastatytas 2004 m., jame yra du miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, atskira virtuvė su ūkine patalpa ir erdvi svetainė-valgomasis. Nekilnojamasis turtas turi pietryčių orientaciją, užtikrinančią gausią natūralią šviesą, ir tiesioginę prieigą prie privataus sodo, atsiveriančio į bendrus baseinus. Gyventojai gali naudotis plačiais sutvarkytais sodais ir trimis baseinais, kurie kuria ramią gyvenamąją aplinką.
Palyginti su kitais naujos statybos projektais Costa del Sol, šis butas Mijas Golf atspindi antrinės rinkos galimybę įsikūrusioje bendrijoje. Projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 269 000 €) paprastai yra statomi ar neseniai baigti, siūlydami skirtingas kainas ir ypatybes. Šis turtas, kainuojantis 380 000 €, suteikia nedelsiantinį prieinamumą ir yra subrendusioje golfo gyvenvietėje, skiriasi nuo pakrantės pirmosios linijos projektų ar naujų besiplečiančių vietovių. Fiksuota kaina atspindi esamo būsto rinkos vertę, priešingai nei naujos statybos „nuo“ kainos. 40 m² privataus sodo įtraukimas yra reikšminga ypatybė, siūlant lauko erdvę, dažnai mažinamą naujesniuose, didelio tankumo butų projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Mijas Golf, įsikūrusioje miesto tipo aplinkoje. Pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, palaikant gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami. Projektas yra netoli pakrantės, siūlydamas gyvenamojo ramumo ir patogaus susisiekimo su visa Costa del Sol derinį.
Šis praktiškam gyvenimui sukurtas butas turi du miegamuosius su vonios kambariais prie miegamųjų, didinančiais privatumą ir patogumą. Atskira virtuvė ir ūkinė patalpa suteikia funkcionalių erdvių, o erdvi svetainė-valgomasis su prieiga prie sodo skatina vidaus ir lauko darną. Privataus sodo zona siūlo asmeninį poilsiui skirtą lauką, papildantį bendrus patogumus.
Baigtas 2004 m., šis butas yra antrinės rinkos būstas Single Home projekte, tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi. Statyba patvari, suteikianti pastovumo jausmą ir nedelsiantinį prieinamumą. Pastato amžius rodo subrendusį projektą su susiformavusiomis bendromis zonoms ir infrastruktūra, išvengiant su statomų objektų pirkimu susijusio neapibrėžtumo.
Šis butas nesuteikia naujos statybos garantijų, paprastai taikomų neseniai baigtiems projektams. Sklypo plotas apsiriboja privačiu sodu, ir nors turtas turi pietryčių orientaciją, jis nėra pirmoje linijoje prie jūros. 122 m² gyvenamasis plotas papildomas 40 m² sodu, kas gali neatitikti didelių privačių lauko erdvių ieškančiųjų lūkesčių.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų gerai įsikūrusioje vietovėje su patogia prieiga prie paslaugų. Pirmo aukšto vieta ir privatus sodas vilioja tuos, kurie mėgsta gyvenimą viename aukšte ir lauko erdves be didelių plotų priežiūros. Gyventojai, vertinantys bendrijos atmosferą su bendrais patogumais, pavyzdžiui, baseinais, ras šį projektą tinkamą. Tai taip pat perspektyvus variantas investuotojams, ieškantiems turto vietoje su nuolatine paklausa dėl artumo golfo laukams ir Málaga. Subrendusi projekto prigimtis ir paruoštas gyventi statusas reiškia, kad jis tinkamas iškart apgyvendinti ar nuomoti, atitinkant pirkėjų, norinčių įsikelti nedelsiant, poreikius.
Šis 2004 m. baigtas butas yra puikios būklės, atspindintis patvarią statybą ir priežiūrą. Viduje yra atskira virtuvė ir erdvi svetainė-valgomasis, siūlantys funkcionalius išplanavimus kasdieniam gyvenimui. Iš anksto sumontuotas oro kondicionavimas rodo pasirengimą klimato kontrolei. Nors konkretūs medžiagų detalės nepateikti, ypatybių sąraše minimos įrengtos spintos prideda praktiškų laikymo sprendimų. Turto orientacija ir tiesioginė prieiga prie sodo bei terasos rodo dėmesį natūraliai šviesai ir lauko integracijai. Bendros zonos, įskaitant sutvarkytus sodus ir baseinus, prižiūrimos aukštame lygyje, prisidedant prie bendros gyvenamosios aplinkos kokybės.
Prašoma šio buto kaina, 380 000 €. Kaip esamas būstas, tai fiksuota kaina, ne derybų pradžios taškas ir ne statomų objektų kainodaros atspindys. Turtą papildo automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, įskaičiuoti į bendrą vertę. Pirkėjai turėtų atsižvelgti ir į papildomas pirkimo išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto permokos mokestį (ITP), įvertintą 26 600 €, notaro mokesčius nuo 1 140 iki 1 900 € ir žemės registro mokesčius nuo 380 iki 1 140 €. Pirkėjas nemoka nekilnojamojo turto agentūros mokesčių.
Šis butas pirmame aukšte Mijas Golf siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į prieinamas paslaugas ir bendrą gyvenimą. Aplinkoje gausu paslaugų: supermarketas vos 73 metrų, vaistinė, 211 metrų atstumu, palengvinant kasdienius reikalus pėsčiomis. Pats projektas suplanuotas aplink bendrus sodus ir baseinus, skatinant bendrą gyvenamąją atmosferą. Nors turtas turi privatų sodą, pagrindinė jo lauko trauka, ryšys su bendromis baseinų zonomis. Netoliese esantys golfo laukai rodo polinkį sporto veiklai. Artumas prie Málaga miesto su gausiais kultūros ir susisiekimo pasiūlymais patenkins gyventojus, vertinančius ir vietos patogumą, ir prieigą prie didelio miesto centro.
Viestą šio buto Mijas Golf aplinką apibūdina tanki miesto aplinka su daugybe paslaugų. Supermarketas yra vos 73 metrų, vaistinė, 211 metrų atstumu, supaprastinant kasdienius reikalus. Daugybė restoranų, kavinių ir bankų taip pat pasiekiama pėsčiomis, palaikant aktyvų vietos gyvenimo būdą. Vietovėje yra įvairių sporto ir sveikatingumo centrų, tenkinančių įvairius pomėgius. Su 7 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių netoliese, mobilumas palengvintas, mažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietinėms kelionėms. Ši prieiga prie paslaugų ir transporto palaiko patogų kasdienį ritmą.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Mijas Golf gyvenvietėje, parodydamas jo integraciją į išvystytą gyvenamąją vietovę. Artumas prie Málaga miesto ir pakrantės vaizduojamas vizualiai, taip pat pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir susisiekimo ryšiai. Aplinkiniai golfo laukai ir poilsio įrenginiai taip pat nurodyti, suteikiant kontekstą vietovės gyvenimo būdo pasiūlymams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Mijas Golf, vietovėje, geografiškai artimoje gyvybingam Málaga miestui (0 km tiesia linija, 579 076 gyventojų). Šis artumas leidžia gyventojams lengvai naudotis didelio Andalūzijos miesto kultūros, prekybos ir transporto pasiūlymais. Toliau pakrantėje Marbella yra 47 km atstumu, žinoma savo prabangiu gyvenimo būdu. Vieta Málaga provincijoje įsūdo ją į platesnį Costa del Sol kontekstą, gerai įsitvirtinusį tarptautinių gyventojų ir turistų regioną, siūlantį pakrantės gyvenimo ir miesto patogumo derinį.
Šis butas turi puikią prieigą prie pagrindinės regioninės infrastruktūros. Málaga oro uostas yra maždaug 7,9 km atstumu, palengvinant keliones. Turtas taip pat patogiai įsikūręs netoli kelių Málaga traukinių stočių, įskaitant El Perchel (0,0 km) ir Málaga María Zambrano (0,2 km), suteikiančių ryšius su platesniais tinklais. Vairuotojams artumas prie Málaga miesto (0 km tiesia linija) užtikrina lengvą prieigą prie miesto paslaugų. Golfo entuziastai vertins artumą prie kelių laukų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta 1,3 km atstumu, taip pat lengvai pasiekiami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf vieta pasinaudoja Andalūzijos klimatu, kurį apibūdina vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12°C iki 27°C ir vidutinė metinė temperatūra 18,9°C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Būdamas 13 metrų virš jūros lygio, rajonas patiria pajūrio klimatą. Vietovėje ištisus metus gausu saulės, skatinant lauko gyvenimo būdą. Aplink projektą esantys bendri sodai ir tiesioginė aplinka golfo gyvenvietėje rodo žalią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai netoli kelių paplūdimių, Playa de la Malagueta yra 1,3 km atstumu, siūlydamas gerai įrengtą pakrantės patirtį. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km). Sporto entuziastams vietovė gali didžiuotis daugybe įrenginių, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) ir įvairius sporto centrus 1 km spinduliu. Golfas yra populiari veikla, netoliese keli laukai, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip IGY Málaga Marina (1,2 km), taip pat suteikia vandens pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL181998
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR