דירה מוכנה למגורים זו, שנבנתה בשנת 1985 ותוחזקה לאחרונה, מציעה מרחב מגורים נוח של 84 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור Mijas Golf וכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתוכם אחד צמוד. לנכס חשיפה לדרום-מערב, המספקת נוף נעים אל הגינה המשותפת, הבריכה ומגרש הגולף. הדירה ממוקמת בקומפלקס מגודר המבטיח ביטחון ופרטיות. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, מוכנה לאכלוס מיידי. מיקומה מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים ולאווירה התוססת של ה-Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בשכונת Mijas Golf, עם נוף ישיר אל מגרש הגולף. היא ממוקמת בסביבה מגורית עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הנגישים בקלות ברגל או באופניים. הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה, משפרת את נגישותה.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים הממוקד בפנאי ונוחות. בזכות מיקומו בחזית מגרש הגולף, הוא אטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף. הבריכות המשותפות, כולל בריכת ילדים, הופכות אותו למתאים גם למשפחות. קרבתו לשירותים ולחוף תומכת באורח חיים פעיל ורגוע.
הדירה הושלמה בשנת 1985 והיא במצב מעולה, כלומר מוכנה למגורים. למרות שאינה בנייה חדשה, הבנייה הוותיקה שלה והתחזוקה המעולה מבטיחות שאין חששות בנייה או מסירה מיידיים. הדיירים יכולים להיכנס אליה במהירות מבלי להמתין לשלבי פיתוח נוספים.
נכס זה אינו בנייה חדשה והוא נבנה בשנת 1985. הוא ממוקם באזור חזית מגרש גולף, מה שעשוי לרמוז על אופי מגורים ספציפי. החניה מתוארת כחניה ברחוב, דבר שעשוי שלא להתאים לכולם. הנכס נמכר כמו שהוא, מרוהט במלואו.
Ref: VL484140
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד ליחידים או לזוגות שמעריכים אורח חיים רגוע עם גישה מיידית לשירותים ולפעילויות פנאי. היא מתאימה לחובבי גולף, בזכות מיקומה בחזית מגרש הגולף וקרבתה למספר מגרשים. משפחות עשויות למצוא את הבריכות המשותפות, כולל בריכת ילדים, ואת בתי הספר הסמוכים מושכים. עבור המחפשים בסיס ב-Costa del Sol עם גישה נוחה ל-Málaga ולנמל התעופה שלה, נכס זה מציע פתרון מעשי. מעמדה כמוכנה למגורים הופך אותה לאופציה אטרקטיבית לרוכשים המעוניינים במעבר מיידי או בהשקעה להשכרה מהירה.
הדירה, שנבנתה בשנת 1985, מתוארת כנמצאת במצב מעולה ומרוהטת במלואה. היא כוללת ארונות קיר מובנים לאחסון נרחב ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל נחוצים. המיזוג מסופק באמצעות מיזוג אוויר. הנכס כולל מרפסת מקורה המציעה מרחב חוץ עם נוף אל הגינה, הבריכה ומגרש הגולף. חדר הרחצה הצמוד באחד מחדרי השינה מוסיף רמה של נוחות ופרטיות. הבניין הוא חלק מקומפלקס מגודר המחזק את הביטחון.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €307,500. כנכס קיים שהושלם בשנת 1985, המחיר משקף את ערכו השוקי הנוכחי ואת מצבו. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. אין שינויי מחיר בהתאם לשלבי הבנייה, מכיוון שהפרויקט הושלם. הדבר מציע נקודת מחיר ברורה ויציבה עבור רוכשים פוטנציאליים המעוניינים בנכס ותיק זה.
דירה זו ממוקמת ב-Mijas Golf, אזור הידוע בנופיו הירוקים ובמתקני הפנאי שבו. המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק נוח של 211 מטרים מהנכס. הימצאותם של 337 מסעדות ו-131 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ מעידה על סצנה חברתית תוססת. האזור מצויד היטב גם עבור חובבי ספורט, עם מספר מרכזי ספורט בסביבה ומגרשי גולף רבים נגישים. אפשרויות התחבורה הציבורית מצוינות, עם 7 קווים ו-50 תחנות, המאפשרות תנועה נוחה באזור, כולל אל העיר Málaga הסמוכה.
החיים ב-Mijas Golf משלבים שלווה ונוחות. הסביבה הקרובה מספקת גישה לשירותים חיוניים, עם סופרמרקט במרחק 73 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 211 מטרים. האזור מתהדר בצפיפות גבוהה של מסעדות (337) ובתי קפה (131) ברדיוס 2 ק"מ, התומכים בחיי חברה תוססים. עבור חובבי ספורט, מספר מרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ומגרש הגולף Mijas Golf נמצא ממש בפתח ביתך, עם מגרשים נוספים בטווח 11 ק"מ. החופים הסמוכים, כמו Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ, מציעים אפשרויות פנאי חופיות.
דירה זו ממוקמת באזור Mijas Golf, שכונה מגודרת ותיקה הידועה במגרשי הגולף שבה ובאטרקטיביות המגורית שלה. תצוגת המפה מדגישה את קרבתה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים וסופרמרקטים, וכן למקומות בילוי כמו חופים ומועדוני גולף, וממחישה את הנוחות ואת הצע אורח החיים של המקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת ב-Mijas Golf, בתוך המטרופולין הרחב של העיר Málaga. בעוד Málaga עצמה נמצאת במרחק 0 ק"מ בקו ישר (בשל היותה באזור המנהלי שלה), מדובר במרכז עירוני משמעותי עם אוכלוסייה של למעלה מ-579,000 תושבים. בהמשך החוף, Marbella נמצאת במרחק של כ-47 ק"מ, והיא ידועה בהיצע היוקרתי שלה. מיקום זה מספק איזון בין השירותים של עיר גדולה לבין האווירה הרגועה של חוף הגולף.
דירה זו מציעה קישוריות מעולה. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בקו אווירי, המקל על הנסיעות. תחבורה ציבורית זמינה בקלות עם 7 קווים ו-50 תחנות, ההופכים נסיעות מקומיות לנוחות. עבור נהגים, נקודות טעינה לרכב חשמלי בקרבת מקום מספקות נוחות מודרנית. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבה רבה, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. מספר חופים נגישים גם הם, כאשר Playa de la Malagueta במרחק 1.3 ק"מ בלבד, מה שמאפשר גישה קלה לחוף. שירותים חיוניים כמו בתי חולים ובתי מרקחת נמצאים בטווח 1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום ב-Mijas Golf נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C ומעלה. הגובה של 13 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים חופי מתון. מגרשי הגולף הירוקים שמסביב והקרבה לים מספקים יופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לפעילויות פנאי חופיות, עם מספר חופים במרחק קצר. Playa de la Malagueta נמצא במרחק 1.3 ק"מ, ו-Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Mijas Golf נגיש מיידית, ומגרשים ידועים אחרים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים בטווח 8.2 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר ברדיוס 1 ק"מ, המקדמים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000), דירה זו במחיר €307,500 מייצגת נכס קיים ומבוסס בשכונה מגודרת ותיקה. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים, דירה זו מספקת זמינות מיידית ומבנה קיים ומוצק שנבנה בשנת 1985. מיקומה בחזית מגרש הגולף ב-Mijas Golf הוא מאפיין משמעותי, שעשוי למשוך פרופיל רוכש מסוים המתמקד בשירותי גולף. נקודת המחיר נמצאת בטווח דומה לחלק מההיצע החדש יותר, אך מייצגת נכס קיים ולא רכישה על הנייר. שוק הדיור בפרובינציה מציג היקף עסקאות משמעותי (3,800 בשנה), המעיד על ביקוש פעיל.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
