Dieses Apartment-Projekt in Mijas Golf, Málaga, präsentiert sich als eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche bietet es eine funktionale Raumaufteilung. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum von Málaga unterstreicht den praktischen Charakter des Angebots. Das Objekt ist bezugsfertig und richtet sich an Personen, die eine unmittelbare Nutzung oder eine Investitionsmöglichkeit anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Mijas Golf, einer urbanen Gegend, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und städtischer Infrastruktur bietet. Die Nähe zu Golfplätzen, aber auch zu Stränden und dem Stadtzentrum von Málaga, positioniert das Objekt strategisch günstig für verschiedene Lebensstile. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen fußläufig erledigt werden können, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrswege die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Apartment adressiert Käufer, die eine voll möblierte und gut ausgestattete Wohnlösung mit praktischem Grundriss suchen. Die Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die Terrasse mit Blick auf den Pool und den Innenhof, sowie die vorhandene Klimaanlage, tragen zum Wohnkomfort bei. Die Lage in einer urbanen Zone mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten spricht jene an, die Wert auf einen aktiven und gut vernetzten Lebensstil legen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Anlage. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen oder eine sofortige Vermietung tätigen möchten. Der Zustand der Immobilie wird als 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Anlage hindeutet, die den Anforderungen moderner Wohnansprüche gerecht wird, ohne dass umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, da die Außenbereiche gemeinschaftlich genutzt werden. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was in einer urbanen Gegend üblich ist, aber weniger Komfort bieten kann als eine eigene Garage. Ein direkter Meerblick ist nicht vorhanden; die Aussicht konzentriert sich auf den Gemeinschaftspool und den Innenhof. Für Käufer, die eine exklusive Privatsphäre mit eigenem Grundstück und Parkplatz suchen, sind die Gegebenheiten der urbanen Gemeinschaftsanlage zu berücksichtigen.
Diese Wohnung in Mijas Golf, Málaga, passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig erledigen möchten, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfer, während die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 8 km) und der Stadt Málaga sie zu einer praktischen Wahl für Pendler, Vielreisende oder jene macht, die städtische Annehmlichkeiten schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung in einer gefragten Region suchen, könnte dieses Angebot von Interesse sein, da die Lage eine gute Vermietbarkeit erwarten lässt. Die voll möblierte Ausstattung vereinfacht den Einzug oder die sofortige Vermietung, was sie zu einer unkomplizierten Option macht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen hindeutet. Die Ausstattung umfasst in der Regel moderne Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und doppelt verglaste Fenster, die zur Energieeffizienz und Schalldämmung beitragen. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, mit getrennter Regelung für Heizung und Kühlung. Die Terrasse mit Südost-Ausrichtung verspricht angenehme Morgen- und Nachmittagssonne. Die Möblierung ist vollständig, was den sofortigen Einzug ermöglicht, ohne dass zusätzliche Anschaffungen nötig sind. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung entsprechen dem Standard einer urbanen Wohnanlage dieser Art, wobei der Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit liegt.
Die angebotene Wohnung in Mijas Golf, Málaga, ist ab einem Preis von €280.000 erhältlich. Dieser Preis bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 91 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Angesichts des etablierten Standorts und der Tatsache, dass die Wohnung bezugsfertig ist, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für Apartments in der Region. Vergleicht man dies mit den genannten Vergleichsprojekten, wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, erscheint die Preisgestaltung als wettbewerbsfähig, insbesondere wenn die Nähe zu Málaga und den dortigen Annehmlichkeiten berücksichtigt wird. Die Verfügbarkeit ist begrenzt auf die hier beschriebene Einheit, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt.
Mijas Golf, Málaga, ist eine urbane Wohngegend, die eine unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bietet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Erreichbarkeit von Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die oft nur wenige Gehminuten entfernt sind – eine Supermarkt liegt beispielsweise nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Dies reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für alltägliche Erledigungen. Die Gegend ist zudem durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe. Für Sportbegeisterte sind mehrere Golfplätze und Sportzentren in erreichbarer Distanz angesiedelt. Die Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum von Málaga eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten und erleichtert den Zugang zu kulturellen Angeboten und einer breiteren Palette an Dienstleistungen, was zu einem dynamischen und dennoch komfortablen Wohnrhythmus beiträgt.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, spielt sich in einem urbanen Umfeld ab, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (384 in 2 km Radius), Cafés (158) und essenziellen Einrichtungen wie Apotheken (124) und Banken (73), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Málaga und den Stränden erweitern die Möglichkeiten für tägliche Aktivitäten und Wochenendausflüge erheblich.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas Golf, Málaga, im Kontext der umliegenden Infrastruktur. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Flughafen Málaga, Golfplätzen, dem Stadtzentrum sowie zu Dienstleistungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte dient als visuelle Referenz, um die strategische Positionierung des Projekts innerhalb der Costa del Sol und seine Erreichbarkeit zu verdeutlichen.
Das Projekt in Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einer der beliebtesten Regionen Andalusiens. Es befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga, was Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und einem internationalen Flughafen bietet. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenorte wie Marbella im Westen und die östlichen Küstenabschnitte. Die unmittelbare Nähe zu etablierten Golfresorts und die Anbindung an das städtische Netz von Málaga positionieren diese Lage als attraktiven Kompromiss zwischen ruhigerem Wohnen und der Dynamik einer Großstadt.
Die Erreichbarkeit dieses Standorts ist ein wesentlicher Vorteil. Die Wohnung liegt nur etwa 8 km (Luftlinie) vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen erheblich vereinfacht. Für den Zugang zu Stränden sind Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) nah gelegen, wobei die flache Topographie mit einer Neigung von nur 0,3% zum Strand hin den Zugang erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Umgebung verfügbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,2 km) und Málaga Centro Alameda (0,3 km) sorgen für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Supermärkte (73 m) und ein Krankenhaus (642 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an diesem Standort an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geografische Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) deuten auf eine ebene und gut zugängliche Umgebung hin. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen Outdoor-Lebensstil und die Nutzung der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Die Nähe zur Küste und die damit verbundenen Meeresbrisen tragen zu angenehmen Sommertemperaturen bei, während die Winter mild bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Golf, Málaga, bietet eine gute Anbindung an verschiedene Strände und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; der Club de Golf Málaga Parador ist nur 8,2 km entfernt. Zusätzlich sind zahlreiche Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) in unmittelbarer Nähe, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt in Mijas Golf liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, einer der beliebtesten Regionen Andalusiens. Es befindet sich in der Nähe der Provinzhauptstadt Málaga, was Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und einem internationalen Flughafen bietet. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit anderer Küstenorte wie Marbella im Westen und die östlichen Küstenabschnitte. Die unmittelbare Nähe zu etablierten Golfresorts und die Anbindung an das städtische Netz von Málaga positionieren diese Lage als attraktiven Kompromiss zwischen ruhigerem Wohnen und der Dynamik einer Großstadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL521225
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Golf mit einem Einstiegspreis von €280.000 preislich attraktiv, insbesondere angesichts der unmittelbaren Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und deren internationalem Flughafen. Während die genannten Projekte in Estepona eher auf einen neuen Lifestyle oder gehobene Ausstattung abzielen und dies im Preis widerspiegeln, bietet Mijas Golf eine etablierte urbane Umgebung mit direkter Verfügbarkeit von Dienstleistungen. Alba Benalmadena, das mit einem Preis ab €598.000 deutlich höher angesiedelt ist, unterstreicht die relative Zugänglichkeit dieses Angebots. Die Lage in Mijas Golf, die eine gute Mischung aus Stadtnähe und Erholungsmöglichkeiten wie Golf und Strand bietet, spricht eine breitere Käuferschicht an, die Wert auf Funktionalität und Erreichbarkeit legt, im Gegensatz zu rein auf Strandnähe oder exklusives Design fokussierten Entwicklungen weiter entlang der Küste.
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