Ce lumineux appartement de 2 chambres, récemment rénové, est situé à Riviera del Sol, une zone résidentielle dynamique à proximité de la côte. Offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, il s'intègre dans une urbanisation bien établie avec des commodités à portée de main. Son orientation sud/sud-est assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Costa del Sol, alliant confort et accès facile aux infrastructures locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Riviera del Sol, à une distance de marche raisonnable de la plage et des services essentiels. Il bénéficie de la proximité de plusieurs parcours de golf renommés et de l'aéroport de Malaga, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux loisirs. Cette localisation offre un équilibre entre vie résidentielle et proximité des centres d'intérêt de la région.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et un cadre de vie agréable. Les rénovations récentes apportent une touche contemporaine, tandis que la disposition en espace ouvert favorise la convivialité. La présence d'une terrasse privée et de piscines communes enrichit l'expérience résidentielle, la rendant attractive pour une résidence principale ou secondaire.
Bien que l'appartement ait été construit en 1970, il a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un aspect moderne. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère que la structure principale date de cette période, mais que les finitions intérieures et certains équipements ont été actualisés. Il s'agit donc d'une propriété rénovée plutôt que d'une construction neuve.
Cet appartement n'est pas une nouvelle construction et son année de construction initiale est 1970. Les vues mentionnées sont partielles sur la mer, et non panoramiques. Il est situé dans une zone urbaine, ce qui implique une certaine densité de population et d'activités environnantes. L'accès aux installations telles que les terrains de golf nécessite un déplacement, bien que ceux-ci soient relativement proches.
Ref: VL542124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à un acheteur qui recherche une résidence fonctionnelle et rénovée sur la Costa del Sol, avec un accent sur la commodité et un style de vie méditerranéen accessible. Il peut correspondre à une personne seule ou à un couple souhaitant une base confortable pour explorer la région, ou à une petite famille pour des vacances. Les rénovations récentes le rendent attrayant pour ceux qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux immédiats. Sa proximité avec la plage, les commerces et les terrains de golf intéressera les amateurs de loisirs actifs. De plus, son emplacement à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga en fait une option pratique pour des séjours fréquents ou pour ceux qui voyagent régulièrement. C'est aussi une option pour un investisseur locatif cherchant un bien prêt à être loué.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère une amélioration significative de la qualité des finitions par rapport à son état d'origine de 1970. Les descriptions mentionnent un 'Scandinavian feel', indiquant une esthétique moderne, épurée et fonctionnelle. Cela inclut probablement de nouveaux revêtements de sol, une cuisine équipée contemporaine et des salles de bains modernisées. L'installation pré-existante pour la climatisation (chaude et froide) est un atout pour le confort. Les vues 'Sea', 'Garden', 'Pool' et 'Urban' suggèrent que les fenêtres et la disposition des pièces ont été optimisées pour maximiser la lumière et les perspectives. Les caractéristiques comme la terrasse couverte et l'ascenseur dans l'urbanisation ajoutent au confort quotidien.
Le prix de vente pour cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bain est fixé à 299 000 €. Ce tarif reflète un bien rénové, situé dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Bien que le prix soit indicatif pour une unité spécifique, il est important de noter que les prix des biens immobiliers dans cette région peuvent varier en fonction de la taille, de l'étage, de la vue et des rénovations spécifiques. La disponibilité est confirmée, le bien étant prêt à être occupé ('Gereed'). Des informations supplémentaires sur d'éventuelles variations de prix pour d'autres unités ou sur les frais de communauté seraient nécessaires pour une analyse complète.
Vivre à Riviera del Sol signifie profiter d'un environnement qui combine la proximité de la mer avec un accès facile aux commodités urbaines. Cet appartement, avec son agencement rénové, offre un espace de vie fonctionnel. Les journées peuvent commencer par un café sur la terrasse orientée sud-est, profitant des premiers rayons de soleil. L'urbanisation dispose de deux piscines et de jardins bien entretenus, offrant des espaces de détente sans quitter la résidence. La présence de nombreux restaurants, cafés et magasins à proximité permet de satisfaire les besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité de la plage invite à des promenades régulières au bord de la mer, tandis que la facilité d'accès à l'aéroport de Malaga facilite les voyages.
La vie à Riviera del Sol se caractérise par un accès facile à un large éventail d'activités et de commodités. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que de nombreux services sont accessibles à pied. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont situés à quelques centaines de mètres, rendant les courses et les sorties quotidiennes pratiques. Le centre sportif et les clubs de golf à proximité offrent des options de loisirs. La distance de 2.1 km de la plage la plus proche permet des escapades maritimes régulières. Les transports publics avec 50 arrêts et 4 lignes à proximité facilitent les déplacements sans voiture, bien que la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434 m soit également notée.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Riviera del Sol, une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf, des centres commerciaux et des axes de transport majeurs comme l'aéroport de Malaga, soulignant l'accessibilité et les options de loisirs offertes par cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Riviera del Sol, cet appartement est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable de villes côtières dynamiques comme Fuengirola (9.2 km) et les centres d'intérêt de Malaga (environ 26 km par la route, malgré la courte distance en ligne droite). Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions touristiques, aux infrastructures de transport et aux services de ces villes, tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme que les centres urbains majeurs.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 7.9 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. La gare de Fuengirola est à 8.7 km, offrant une connexion ferroviaire supplémentaire. Les plages, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2.1 km. Les parcours de golf sont également nombreux dans un rayon de 3 à 11 km. La présence d'un supermarché à 73 m, d'une pharmacie à 212 m et d'un hôpital à 642 m confirme la densité de services essentiels à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne très pratique.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une baignade pendant environ quatre mois. L'altitude de 135m au-dessus du niveau de la mer et une pente de 6.4% vers la plage suggèrent un emplacement légèrement surélevé, potentiellement offrant de belles vues sans être excessivement escarpé. Les données climatiques confirment un environnement propice aux activités de plein air tout au long de l'année, avec des étés chauds et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar et - Calahonda sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, notamment El Soto Golf et Cabopino Golf à environ 3 km. La région offre également des centres sportifs tels que le Club del Sol et La Siesta Golf Club à 1.2 km. Les marinas comme Puerto Cabopino à 3.7 km ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, cet appartement est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance raisonnable de villes côtières dynamiques comme Fuengirola (9.2 km) et les centres d'intérêt de Malaga (environ 26 km par la route, malgré la courte distance en ligne droite). Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions touristiques, aux infrastructures de transport et aux services de ces villes, tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et potentiellement plus calme que les centres urbains majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparant cet appartement à d'autres offres dans la région, il se situe dans une fourchette de prix qui le rend compétitif, notamment par rapport à des projets plus récents ou dans des localisations plus exclusives. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) sont des exemples de projets offrant des prix d'entrée plus bas, mais peuvent différer en termes de localisation précise, d'âge du bâtiment ou de niveau de rénovation. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une option potentiellement plus proche en termes de style, mais Estepona est une localité distincte avec ses propres caractéristiques de marché. Cet appartement à Riviera del Sol se distingue par son emplacement à distance de marche des services et sa rénovation récente, offrant une proposition de valeur équilibrée entre coût, commodité et condition du bien. La valeur de 3 800 transactions immobilières dans la province suggère un marché actif, où les biens rénovés et bien situés comme celui-ci peuvent trouver leur public.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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