Tento 2-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Riviera del Sol, Málaga, ponúka praktický obytný priestor 82 m² v rámci etablovaného rezidenčného komplexu. Postavený v roku 1986 a udržiavaný v dobrom stave, má prístup k spoločnému bazénu a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v mestskom prostredí so základnými vybavenosťami v pešej dostupnosti a táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú blízkosť pobrežia bez toho, aby boli priamo na hlavných turistických trasách. Lokalita kladie dôraz na pohodlie a dostupnosť v rámci živanej provincie Málaga.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Riviera del Sol, oblasti známej blízkosťou základných služieb a pobrežia. Leží v rámci nízkopodlažného uzavretého rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje pocit etablovaného bývania. Mestské prostredie zaisťuje, že denné potreby sú ľahko dostupné peš, a zároveň poskytuje základňu na objavovanie širšieho Costa del Sol.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí uprednostňujú funkčný obytný priestor s pohodlným prístupom k vybavenosti. Dve spálne a dve kúpeľne uspokoja praktické potreby, spoločné zariadenia ako bazén a záhrada ponúkajú možnosti spoločnej rekreácie. Lokalita uľahčuje aktívny životný štýl s pešou dostupnosťou obchodov a pláže.
Tento apartmán je súčasťou kompletného rozvoja dokončeného v roku 1986, čo znamená, že ide o pripravené na nasťahovanie existujúci dom, a nie novostavbu. Budova prešla aktualizáciami vrátane nedávnej obmeny okien v kuchyni, spálni a kúpeľni, ako aj rekonštrukcií kuchyne a kúpeľne. Predstavuje nehnuteľnosť s etablovaným charakterom a modernizovanými prvkami.
Tento apartmán neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre súčasné stavby. Nachádza sa v etablovanom komplexe, čo znamená, že vybavenie je spoločné, nie súkromné. Pôvodné posuvné sklenené dvere na terase majiteľ zabudoval, čo môže zmeniť zamýšľaný otvorený prietok vzduchu.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú pohodlie mestského bývania v kombinácii s prístupom k pobrežiu. Oslovuje tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo dobre umiestnený rekreačný dom, kde sú denné potreby ľahko dostupné. Nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovaný komplex s funkčnými obytnými priestormi pred potenciálom novostavby. Je praktickou voľbou pre jednotlivcov, ktorí majú radi aktívny životný štýl, s blízkymi športovými zariadeniami a chodníkmi. Pre tých, ktorí uprednostňujú jednoduchý proces nákupu, tento pripravený na nasťahovanie apartmán uľahčuje prechod. Hodí sa aj profilu kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dobrým prenajmovým potenciálom vďaka lokalite a blízkosti vybavenosti, ako pevnú základňu na objavovanie Costa del Sol.
Apartmán, postavený v roku 1986, je prezentovaný v dobrom stave, čo odráža priebežnú údržbu a aktualizácie. Kľúčové komponenty boli nedávno obnovené: okná v kuchyni a samotná kuchyňa pred tromi rokmi a jedna z kúpeľní rekonštruovaná pred dvoma rokmi. Všetky okná kúpeľní a spální boli obnovené pred rokom a sú vybavené bezpečnostnými roletami. Nehnuteľnosť má v spálniach zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Obytná časť zahŕňa otvorený kachľový kachel na atmosféru a reguláciu tepla. Terasa bola zabudovaná s dodatočnými posuvnými sklenenými dverami a ponúka flexibilný, chránený priestor. Hoci nejde o novostavbu, aktualizácie naznačujú zameranie na funkčné zlepšenia a trvácnosť. K dispozícii je optický internet, ktorý podporuje moderné potreby konektivity. Nehnuteľnosť je ponúkaná úplne zariadená, pričom nábytok je voliteľný, čo umožňuje okamžité použitie alebo prispôsobenie.
Tento 2-izbový apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 330 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti v jej stave a lokalite, a nie východiskovú cenu novostavby. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupný na okamžitý nákup a bývanie. Cena zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a je ponúkaný s voliteľným nábytkom, čo novému majiteľovi poskytuje flexibilitu. Táto cena ho zaraďuje do strednej triedy apartmánov v oblasti Riviera del Sol a ponúka definovanú cenu za nehnuteľnosť s etablovanou vybavenosťou a výhodami lokality.
Riviera del Sol poskytuje vyvážené prostredie pre každodenné bývanie. Tento apartmán sa nachádza v komplexe, ktorý vyvažuje blízkosť služieb s určitou mierou pokoja. Obyvatelia môžu využívať pohodlie supermarketov, lekární a reštaurácií menej ako kilometer ďaleko, čo uľahčuje každodenné pochôdzky bez potreby vozidla. Udržiavané záhrady komplexu a veľký bazén ponúkajú príjemný priestor na odpočinok. Pre milovníkov pobrežných prechádzok je v blízkosti promenáda spájajúca Rivieru s La Cala a Fuengirola, ktorá poskytuje prístup k rôznym plážam a stravovacím možnostiam pri mori. Mestské prostredie znamená, že hoci sú vybavenosť blízko, atmosféra je menej o izolovanom luxuse a viac o integrovanom lokálnom bývaní. Prítomnosť športových zariadení, ako sú tenisové a padelové kurty v pešej dostupnosti, tiež pridáva k možnostiam aktívneho životného štýlu v bezprostrednom okolí.
Riviera del Sol ponúka funkčné mestské prostredie so silným dôrazom na dostupnosť denných služieb. Poloha apartmánu v uzavretom komplexe poskytuje určitú mieru súkromia, pričom je len 73 metrov od najbližšieho supermarketu a 211 metrov od lekárne, čo robí pochôdzky jednoduchými. Viacero reštaurácií a barov je tiež v pešej dostupnosti, čo prispieva k živanej lokálnej atmosfére. Blízkosť pobrežia je významným aspektom, s niekoľkými plážami dostupnými v niekoľkých kilometroch, vrátane Playa del Castillo vo vzdialenosti 3,8 km. Relatívne ploché stúpanie k pláži (1,1 %) uľahčuje prístup. Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,6 °C a 5 mesiacov kúpacej sezóny, čo je typické pre podnebie Costa del Sol. Samotný rezidenčný komplex má udržiavané spoločné záhrady a bazén, čo zlepšuje bývanie.
Táto mapa pozicionuje apartmán v rámci Riviera del Sol a zvýrazňuje jeho blízkosť základných služieb a pobrežia. Vizuálne potvrdzuje mestské prostredie so supermarketmi a lekárňami v ľahkom dosahu. Mapa tiež naznačuje relatívne krátku vzdialenosť k pobrežiu a jeho dostupnosť prostredníctvom miestnej infraštruktúry a poskytuje jasný prehľad bezprostredného bývacieho prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi väčšími mestami Marbella a Málaga. Nachádza sa približne 16 km vzdušnou čiarou od Marbelli a 35 km od mesta Málaga. Táto pozícia umožňuje obyvateľom ťažiť z vybavenosti a kultúrnych ponúk týchto mestských centier, pričom bývajú v lokalizovanejšom pobrežnom prostredí. Oblasť je súčasťou širšej provincie Málaga, známej turizmom, hospodárskou aktivitou a rozmanitou krajinou. Transakcie s nehnuteľnosťami v provincii naznačujú dynamický trh s približne 3 800 transakciami ročne. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi rezortovým bývaním a prístupom k autentickej andalúzskej kultúre.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu konektivitu v okolí. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú dostupné v niekoľkých stovkách metrov. Reštaurácie a bary sú tiež v ľahkej pešej dostupnosti. Pre širšie cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 21 km ďaleko v priamom vzdialenosti (cestný čas sa bude líšiť). Vlakové stanice ako Fuengirola sú vo vzdialenosti 3,7 km a poskytujú regionálne železničné spojenia. Oblasť obsluhuje 4 linky verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez auta. Cestný prístup je tiež kľúčovou vlastnosťou, pričom hlavné trasy spájajú blízke mestá. Pre voľný čas je viacero golfových ihrísk v okruhu 11 km a športové centrá špecializované na padel a tenis sú ešte bližšie, niektoré do 1,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Riviera del Sol je charakteristické pre Costa del Sol a ponúka stredomorské prostredie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 18,6 °C, priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 14 °C do 26 °C. Toto príjemné podnebie podporuje predĺženú kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď sú teploty vody dôsledne nad 20 °C. Lokalita sa nachádza vo výške 45 metrov nad morom, čo prispieva k všeobecne miernym podmienkam. Oblasť dostáva počas roka dostatok slnka, čo je priaznivé pre vonkajšie aktivity. Hoci bezprostredné okolie je mestské, blízke pobrežie a prírodné krajiny Andalúzska poskytujú príležitosti na objavovanie prírody, s túrami a scenériou cestami v rozumnej vzdialenosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán je dobre pozicionovaný pre prístup k pobrežiu a rekreačným aktivitám. Hoci najbližšia pláž, Playa del Castillo, je 3,8 km ďaleko v priamom vzdialenosti, promenáda ponúka príjemnú trasu na dosiahnutie rôznych pobrežných oblastí. Viacero pláží, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, je zaznamenaných v okruhu 1,8 km, hoci tieto vzdialenosti sú priame. Oblasť sa môže pochváliť množstvom športových zariadení vrátane padelových a tenisových klubov do 2 km. Golfisti majú prístup k niekoľkým ihriskám, ako sú Campo de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km a Campo Los Lagos vo vzdialenosti 1,1 km. Pre záujemcov o vodné športy a preskúmanie pobrežia blízke maríny ako Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) ponúkajú zariadenia a prístup k Stredozemnému moru.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL558220
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento apartmán v Riviera del Sol osobitný prínos tým, že je existujúcim domom pripraveným na nasťahovanie s pevnou cenou. Na rozdiel od nových projektov, ktoré často začínajú od vyšších cien (napr. Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Etherna Homes 2 v Estezone od 269 000 €), je táto nehnuteľnosť ocenená na 330 000 €, čo odráža jej etablovanú povahu a lokalitu. Lantana Residencial v Mijase napríklad začína od 205 000 €, ale pravdepodobne predstavuje iný typ alebo fázu vývoja. Lokalita Riviera del Sol ponúka zmiešaninu mestského pohodlia a prístupu k pobrežiu, čo ju odlišuje od nehnuteľností umiestnených viac vo vnútrozemí alebo v odľahlejších rezortových oblastiach. Jej etablovaný komunitný charakter s vybavenosťou v pešej dostupnosti poskytuje praktický životný štýl, ktorý oslovuje kupujúcich hľadajúcich okamžitú funkčnosť namiesto predaja z projektu. Pevná cena ponúka kupujúcim jasnosť pri rozpočte, v kontraste s premenlivými cenami častými pri novostavbách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI