Cet appartement de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie de 70 m², est situé à Riviera del Sol, Málaga. Achevé en 2000, ce bien est prêt à être occupé. Il offre un cadre de vie résidentiel, à proximité des commodités et des parcours de golf, tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse sur la Costa del Sol. La propriété propose des vues sur la campagne et la montagne, avec une orientation sud-ouest.
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne avec un prix de départ de 289 000 €. Bien que légèrement plus élevé, ce prix reflète l'emplacement spécifique de Riviera del Sol, une zone bien établie sur la Costa del Sol, réputée pour sa proximité avec des terrains de golf de premier plan et ses infrastructures de services développées, notamment un accès rapide à l'aéroport de Malaga. Les autres projets offrent des points d'entrée tarifaires plus bas, potentiellement dans des zones en développement ou avec une offre de services légèrement différente. Par exemple, Mijas peut offrir une gamme plus étendue de prix, tandis qu'Estepona se caractérise par des projets plus récents. L'appartement de Riviera del Sol offre un équilibre entre l'accessibilité des commodités, les loisirs (golf, plage) et un environnement résidentiel établi, justifiant sa position tarifaire dans ce segment du marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel de Riviera del Sol, à proximité immédiate du parcours de golf Miraflores. La localisation offre un accès aisé aux commodités urbaines, avec des commerces et restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte et des infrastructures de transport majeures renforce son attractivité.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel et bien situé, combinant calme résidentiel et accès facile aux services. Les espaces extérieurs, tels que la terrasse couverte, et la proximité des terrains de golf répondent aux attentes d'une clientèle appréciant les activités de loisirs et un environnement agréable.
La construction de cet immeuble résidentiel remonte à l'an 2000. Le bâtiment est achevé et prêt à être habité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état général est considéré comme bon, avec des caractéristiques d'époque adaptées à un usage résidentiel ou locatif.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de rénovations récentes. La piscine commune est actuellement en cours de rénovation, ce qui implique une indisponibilité temporaire. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un véhicule pour un confort optimal, malgré la présence de transports en commun.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, appréciant la proximité des commodités et des activités de loisirs telles que le golf. Sa configuration le rend adapté aux couples ou aux petites familles. La facilité d'accès, étant au niveau de la rue, est un atout pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent éviter les escaliers. L'orientation sud-ouest promet un bon ensoleillement en fin de journée, idéal pour ceux qui aiment profiter de leur terrasse en soirée. La proximité de l'aéroport de Malaga (7.9 km) facilite les déplacements fréquents pour des résidents internationaux. Il peut également représenter une opportunité pour un investissement locatif, compte tenu de la demande touristique dans la région et de la proximité des terrains de golf et des plages.
L'appartement présente des finitions typiques de sa période de construction, début 2000. Le sol est recouvert de marbre, matériau réputé pour sa durabilité et son aspect esthétique classique dans la région. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. La présence de ventilateurs de plafond apporte une ventilation supplémentaire. La terrasse couverte constitue un espace de vie extérieur appréciable. L'ensemble des matériaux et équipements vise à offrir un niveau de confort fonctionnel pour une résidence permanente ou saisonnière.
Le prix de cet appartement est fixé à 289 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie habitable de 70 m². Le bien est achevé et prêt à être occupé. L'offre de biens similaires dans la région de Riviera del Sol varie en fonction de la taille, de l'emplacement exact, de l'état et des vues. Les appartements offrant des vues sur la mer ou le golf, ou situés dans des urbanisations plus récentes, peuvent présenter des prix plus élevés. Inversement, les biens nécessitant des rénovations ou situés plus loin des centres d'intérêt pourraient être disponibles à des tarifs inférieurs. L'emplacement, à proximité des commodités et du golf, positionne ce bien dans une gamme de prix attendue pour la zone.
Riviera del Sol se caractérise par un environnement résidentiel principalement composé d'appartements et de villas, niché entre la mer et les collines. Le rythme de vie y est détendu, rythmé par le soleil andalou. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, offre un accès facile, sans escaliers. La proximité de la mer, à 2.1 km de la plage la plus proche, et des parcours de golf comme Miraflores, situe le bien dans une zone prisée pour les loisirs. L'environnement urbain immédiat fournit les services essentiels : supermarchés (73 m), pharmacies (212 m) et restaurants (24 dans un rayon de 2 km), ce qui facilite le quotidien. Les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 17.9°C invitent à profiter des espaces extérieurs.
Vivre à Riviera del Sol signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel dynamique, à proximité de la côte et des parcours de golf. L'appartement est situé à 73 mètres d'un supermarché, rendant les courses quotidiennes aisées. Une pharmacie se trouve à 212 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied dans un rayon de 2 km. La présence de 24 restaurants dans cette zone suggère une offre culinaire variée. Le centre de santé le plus proche est à 642 mètres, et plusieurs centres de santé sont disponibles dans un rayon de 2 km, assurant un accès aux soins. La zone bénéficie de 5 OV-lijnen et de 50 arrêts de transport en commun, offrant des options de mobilité alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit souvent privilégiée pour explorer la région.
La localisation de cet appartement à Riviera del Sol le place au cœur de la Costa del Sol, une région renommée pour son climat et ses infrastructures de loisirs. La carte illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains, offrant un aperçu de la densité des services et des options de transport disponibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une localité côtière entre Fuengirola et La Cala de Mijas. Il se positionne à 8.7 km de Fuengirola, une ville animée offrant un large éventail de services, de commerces et une promenade maritime étendue. La Cala de Mijas, un charmant village de pêcheurs préservé, se trouve à 2.9 km, offrant un contraste avec l'urbanisation plus développée. La ville de Málaga, avec son centre historique, son aéroport international et son offre culturelle, est accessible à environ 26 km par la route côtière (A-7), bien que la distance en ligne droite soit plus courte. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains et des aéroports.
Cet appartement offre une bonne connectivité. Il se situe à 7.9 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international de la région. Les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à 2.1 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité : Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Des options plus locales incluent le Par 3 Course (3.0 km), El Soto Golf (3.2 km), et Cabopino golf (3.2 km). La marche est une option viable pour les services les plus proches, comme le supermarché à 73m et la pharmacie à 212m. La gare la plus proche, Fuengirola, se trouve à 8.7 km, connectant à d'autres villes côtières.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les hivers sont doux et les étés chauds, avec un ensoleillement généreux de 3 881 heures par an. Cela permet un long zwemseizoen de 4 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 135 mètres, offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. La pente vers la plage la plus proche est de 6.4%, ce qui est considéré comme assez raide, suggérant que l'accès à la plage pourrait être plus aisé en véhicule. La proximité de zones naturelles et la douceur du climat sont des atouts majeurs pour un mode de vie en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un élément clé de cette localisation. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se situe à 2.1 km. D'autres plages comme Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km) sont également accessibles. La région est reconnue pour ses infrastructures de loisirs. On compte plusieurs centres sportifs à proximité, tels que Finca Naundrup (1.2 km) et Club del Sol (1.2 km). Les golfs sont omniprésents, avec La Siesta Golf Club (1.4 km) et plusieurs autres parcours dans un rayon de 11 km. Les marinas, comme Puerto Cabopino (3.7 km), offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Riviera del Sol, une localité côtière entre Fuengirola et La Cala de Mijas. Il se positionne à 8.7 km de Fuengirola, une ville animée offrant un large éventail de services, de commerces et une promenade maritime étendue. La Cala de Mijas, un charmant village de pêcheurs préservé, se trouve à 2.9 km, offrant un contraste avec l'urbanisation plus développée. La ville de Málaga, avec son centre historique, son aéroport international et son offre culturelle, est accessible à environ 26 km par la route côtière (A-7), bien que la distance en ligne droite soit plus courte. Cette localisation permet de bénéficier du dynamisme de la côte tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains et des aéroports.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL725891
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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