En lejlighed med to soveværelser og to badeværelser på 122 m² i det veletablerede boligområde Mijas Golf, tilbudt som brugt bolig til en fast udbudspris på €280.000. Bygget i 2004 og nu indflytningsklar, omfatter boligen en privat parkeringsplads, et depotrum, en overdækket terrasse samt adgang til fælles pool og haver. Lejligheden sælges helt møbleret, med indbygget køkken, aircondition og elevator i bygningen. Mijas Golf er et stille boligområde mellem Fuengirola og Mijas Pueblo, tæt på golfbaner, skoler og naturparken i indlandet, med kysten en kort køretur væk.
Inden for sit segment konkurrerer denne lejlighed med både brugte boliger i Mijas-området og nybyggerier langs Costa del Sol. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, et lavere indgangsniveau, men for nybyggeri, hvor køberne overtager boligen senere og i basisspecifikation. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og placerer et kystnært nybyggeri i den østlige provins på et niveau, der kan sammenlignes med denne boligs faste pris, selvom Torre del Mar ligger længere væk fra lufthavnen og efterspørgselsbæltet omkring Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321.000, hvilket afspejler Esteponas stærkere nybyggeripriser vest for Marbella. Lejlighedens i Mijas Golf særprægede position er fuldstændigheden: 122 m² boligareal, to komplette badeværelser, møbler, et fuldt indrettet køkken, parkering og depotrum inkluderet ved €280.000. Fra-priser på nybyggeri indeholder typisk ikke parkering, depotrum, møbler og overdragelsesomkostninger, så den praktiske forskel til denne brugte bolig er smallere, end overskriftstallene antyder. Afvejningen er alderen: en bygning fra 2004 har sin tids bygningsstandard frem for nutidens isolerings- og energikrav. Placeringmæssigt ligger Mijas Golf i det centrale Costa del Sol, ca. 47 km i fugleflugt fra Marbella og tæt på Málaga og lufthavnen, en position med bredere helårs efterspørgsel end kystens østlige eller vestlige yderpunkter. Det regionale marked registrerer ca. 3.800 bolighandler om året i provinsen, hvilket indikerer rimelig likviditet for en eventuel videresalg. Medianindkomsten i provinsen på €16.450 om året giver kontekst for den lokale økonomi, der i denne del af kysten i høj grad suppleres af internationale beboere og turisme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Mijas Golf, et boligområde med lav bebyggelsesgrad i Mijas kommune, i indlandet væk fra kysten. Området er præget af golfbaner, grønne omgivelser og bjergudsigt frem for tæt kystbebyggelse. Fuengirola og La Cala de Mijas ved kysten ligger en kort køretur væk, mens Mijas Pueblo og Coín kan nås i indlandet. Málaga by og byens lufthavn ligger cirka 7 km i luftlinje fra provinsens referencepunkt, hvilket gør ankomstvejen med bil enkel.
Boligen tilbyder to dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er et eget badeværelse, velegnet til par, små familier eller gæster. En planløsning på 122 m² med bryggers og en privat overdækket terrasse giver plads til helårs beboelse. De praktiske behov er dækket: en privat parkeringsplads med direkte adgang til et depotrum, elevator, aircondition og et fuldt indbygget køkken. Den fælles pool og fælleshaven dækker udendørs brug uden private vedligeholdelsesforpligtelser.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev færdigbygget i 2004 og beskrives som værende i god stand og indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Bygningen har elevator og fællesfaciliteter, der allerede er i drift. Overtagelsesdatoen i 2004 er udtryk for den oprindelige opførelse; den nuværende stand afspejler tyve års brug med en rapporteret god vedligeholdelsestilstand.
Boligen har hverken privat pool eller privat have; udendørs vandfaciliteter er fælles. Der er ingen havudsigt; udsigten går mod bjergene, golfbanen og haverne. Der er ikke gangafstand til stranden fra boligområdet, så hverdagsliv uden bil er begrænset. Bygningen er fra 2004, så bygningsstandarder og isolering afviger fra de nuværende nybyggeriregler. To soveværelser sætter loftet for husstandens størrelse ved permanent bosættelse.
Denne lejlighed passer til en køber, der ønsker en indflytningsklar bolig uden byggeventetid eller projektsalgsrisiko. Møbleringen, det indbyggede køkken og den rapporterede gode stand betyder, at tærsklen til første indflytning er lav. Et par, der flytter permanent til Costa del Sol, har glæde af planløsningen med to badeværelser, soveværelset med eget badeværelse og den praktiske parkerings- og depotløsning, alt sammen i rolige omgivelser væk fra turisttrængslen. En familie med ét eller to børn kan bruge skolerne i og omkring Mijas, herunder internationale muligheder, som base. Andenboligskøbere, der besøger om foråret, sommeren og efteråret, får en vedligeholdelsesvenlig bolig: fælleshaven og poolen passes eksternt, og lejligheden kan låses af i flere måneder ad gangen. Investorer kan se på lejemarkedet omkring Mijas Golf, hvor golfturisme og boligefterspørgsel understøtter både langtids- og kortidsudlejning, afhængigt af licensbetingelser. Den passer til en person, der accepterer en bilbaseret hverdag i bytte for plads, ro og omgivelser ved golfbanen. Den passer ikke til købere, der vil gå til stranden, have privat pool, havudsigt eller en helt ny bygning med nutidige energistandarder, de behov peger på andre segmenter af markedet.
Lejligheden er bygget i 2004 og præsenteres i god stand, helt møbleret og med et fuldt indbygget køkken inklusive ovn og vaskemaskine. Begge badeværelser er komplette: et med badekar, et med bruser, hvoraf et er indrettet som eget badeværelse til hovedsoveværelset. Indbyggede skabe i begge soveværelser giver opbevaring uden ekstra møbler. Klimastyring er til stede via aircondition, som i dette klima dækker både sommerafkøling og de køligere vinteruger i samspil med orienteringen, der i boligoplysningerne er angivet som sydvest. Den overdækkede terrasse udvider opholdsarealet udendørs og beskytter mod middagssolen, mens bryggerset holder vaskemaskineudstyr ude af køkkenet. Bygningen har elevator, et relevant detalje for tilgængelighed og for flytning af møbler. Som en bygning fra 2004 afspejler det tekniske grundlag periodens standarder frem for nuværende regler: isoleringsværdier, vinduesglas og energisystemer går forud for den nyeste bygningsreglement. Købere, der planlægger en tilstandsrapport, bør være opmærksomme på kedlen eller varmtvandsinstallationen, vinduestætninger og den generelle stand af den fælles bygningsstruktur, som bestyrelsen/fællesskabet administrerer. Det samlede billede er en velholdt brugt bolig med komplette, fungerende materialer frem for en renoveret eller nyligt opgraderet ejendom.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €280.000 som brugt, indflytningsklar bolig. Dette er ikke en “pris fra” i en nybyggeriprisliste; det er den fastsatte pris for netop denne bolig med dens 122 m² boligareal, to soveværelser, to badeværelser, parkeringsplads, depotrum og møblering inkluderet. Sammenlignet med nybyggerialternativer i den bredere region, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000, afspejler prisen en færdigbygget, møbleret brugt bolig i et veletableret boligområde. Tilgængelighed er i princippet straks, under forudsætning af den almindelige spanske købsproces og eventuelle eksisterende beboelsesordninger.
Hverdagslivet i denne lejlighed følger rytmen i et golfbeliggende boligområde i indlandet. Morgenerne kan begynde på den overdækkede terrasse, som pga. sin orientering modtager dagslys henover middagstid, med udsigt over golfbanen, haverne og bakkerne bag Mijas. Opholdsrummene er naturligt oplyste, og planløsningen adskiller sovezonen med sine to dobbeltsoveværelser og eget badeværelse fra dagzonen med køkken, bryggers og adgang til terrassen. Køkkenet kommer fuldt indbygget, med hvidevarer på plads, så boligen fungerer fra første dag. Ærinder organiseres omkring bilen: Fuengirolas supermarkeder, servicetilbud og sundhedsvæsen ligger en kort køretur nede ad bakken, mens mindre butikker og restauranter omkring Mijas Golf dækker dagligdagens behov. Parkeringspladsen med det tilstødende depotrum forenker livet for en husstand med sportsudstyr, cykler eller sæsonbestemte genstande. Den fælles pool fungerer som boligens udendørs udvidelse i de varme måneder, med cirka fem måneder med svømmevenlige vandtemperaturer i regionen. Aftenerne er stille; dette er et boligområde frem for en turistzone, så lydbilledet er præget af vedligeholdelse af golfbanen og lejlighedsvis trafik, ikke natteliv. Costa del Sol Parken, en af Andalusiens største grønne områder, ligger tæt på og giver mulighed for gå- og cykelture og beboerne et naturligt åndehul uden at forlade kommunen.
Mijas Golf ligger i det grønne bælte mellem Fuengirola og Mijas Pueblo, et område defineret af to golfbaner, lav bebyggelse og bakkerne i Sierra de Mijas. De nærmeste omgivelser er stille af design: boligområdet er lagt ud omkring fairways, og trafikken er overvejende lokal. Til dagligvarer, restauranter og service kører beboerne for det meste til Fuengirola eller de kommercielle områder langs A-7 og A-387, alt sammen inden for en kort biltur. Costa del Sol Parken, et stort nyt grønt område i regionen, tilføjer gå-, løbe- og cykelruter lige på dørtærsklen. Skoler, herunder en engelsk international skole, ligger inden for praktisk rækkevidde for familier. Málagas lufthavn ligger cirka 7 km i luftlinje fra provinsens referencepunkt, og køreturen fra Mijas Golf tager typisk omkring tyve minutter via A-7, hvilket gør weekendture og besøgsflyvninger overkommelige. Klimaet understøtter udendørs liv størstedelen af året: de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger fra omkring 12°C i den koldeste måned til 27°C om sommeren, med en årig gennemsnitstemperatur på 18,9°C. Regionen registrerer omkring 3.800 bolighandler om året, et aktivt marked, som betyder noget for fremtidig videresalg.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Mijas Golf, mellem golfbanerne og det grønne bælte neden for Mijas Pueblo. A-7 langs kysten og forbindelserne mod Fuengirola og Coín strukturerer vejnettet omkring den. Kyst- og indlandsdestinationer ligger alle inden for praktisk køreafstand fra denne centrale Costa del Sol-placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf indtager en midterposition på Costa del Sol: tilstrækkeligt inde i landet til ro og bjergudsigt, tæt nok på kysten til daglige strandture. Fuengirola, den nærmeste fuldserviceby, dækker de fleste bymæssige behov. Marbella ligger ca. 47 km i fugleflugt mod vest, Málaga by forankrer regionens østlige ende, og Granada ligger ca. 90 km i fugleflugt inde i landet. Denne placering sætter lejligheden inden for det centrale Costa del Sol-bælte, den del af kysten med den dybeste helårsinfrastruktur og det mest aktive boligmarked i provinsen.
Tilgængeligheden er organiseret omkring bilen. Motorvejen A-7 løber langs kysten og forbinder Mijas Golf mod vest med Marbella, ca. 47 km i fugleflugt, og mod øst med Málaga by, hvis historiske centrum, indkøbs- og kulturtilbud er en ligetil køretur væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 7 km i fugleflugt fra provinsens referencepunkt, en af de korteste lufthavnsforbindelser på kysten. Gibraltar Lufthavn (GIB), ca. 103 km i fugleflugt, er et alternativ for visse ruter. Strande som dem i Fuengirola og La Cala de Mijas ligger en kort køretur nede fra boligområdet; i den bredere provins ligger Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de los Baños del Carmen ca. 1,5 til 4 km i fugleflugt fra byens referencepunkt. Golf er umiddelbart nærværende: Mijas Golfs baner ligger lige på dørtrinnet, og Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce ligger også i det bredere område. Kollektiv trafik i selve boligområdet er begrænset; busruter forbinder Mijas med Fuengirola og kysten, men en bil forbliver den praktiske løsning i hverdagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden i området omkring Mijas' referencepunkt er beskeden, ca. 13 meter over havets overflade, selvom selve boligområdet ligger noget højere oppe ved bjergfoden, hvilket giver lejligheden dens udsigt over bjerge og golfbane. Klimaet er klassisk Costa del Sol: de gennemsnitlige månedstemperaturer løber fra ca. 12°C om vinteren til 27°C midt om sommeren, med et årsgennemsnit på 18,9°C. Badesæsonen varer omkring fem måneder, hvor hav- og poolvandet holder sig på 20°C eller derover. Regnen falder primært i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder fra sen forår til tidlig efterår, forhold der gør den overdækkede terrasse, fællespoolen og den nærliggende Costa del Sol Park til reelt anvendelige dele af boligen det meste af året. Lejlighedens sydvestlige orientering bringer eftermiddags- og aftensolen ud på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene langs Fuengirola- og Mijas-kysten er den nærmeste kystmulighed, en kort køretur fra boligområdet; sandstrandene ved La Cala de Mijas og Fuengirola tilbyder chiringuitos, vandsport og gåture langs promenaden. Golf er det definerende fritidstilbud i det nærmeste område: Mijas Golfs to baner ligger inden for gåafstand eller kort køretur, og den bredere provins tilføjer Club de Golf Málaga Parador på ca. 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce på ca. 9,2 km og Miguel Ángel Jiménez-banen på ca. 10,7 km, alle i fugleflugt fra byens referencepunkt. Costa del Sol Park byder på vandreruter og cykelruter direkte fra området. I Málaga by tilbyder lystbådehavne som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo både og aktiviteter ved vandet. Sportshaller og fitnessklubber findes i det bredere område og supplerer mulighederne ud over golf.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL884764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN