En leilighet på 122 m² med to soverom og to bad i etablerte boligområde Mijas Golf, tilbudt som bruksbolig med fast prisantydning på €280 000. Bygget i 2004 og nå innflyttingsklar, inkluderer boligen en privat parkeringsplass, en bod, en dekket terrasse og tilgang til fellesbasseng og felleshager. Leiligheten selges helt møblert, med innredet kjøkken, klimaanlegg og heis i bygningen. Mijas Golf er et rolig boligområde mellom Fuengirola og Mijas Pueblo, nær golfbaner, skoler og naturparken i innlandet, med kysten en kort kjøretur unna.
Innenfor sitt segment konkurrerer denne leiligheten med både bruktboliger i Mijas-området og nybyggprosjekter langs Costa del Sol. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000, et lavere inngangspunkt, men for nybygg der kjøperne overtar senere og med basisutførelse. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, og posisjonerer et kystnybygg i den østlige provinsen på et nivå som kan sammenlignes med denne boligens faste pris, selv om Torre del Mar ligger lenger unna flyplassen og etterspørselsbeltet på Marbella-siden. Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €321 000, noe som gjenspeiler Esteponas sterkere nybyggpriser vest for Marbella. Leilighetens distinkte posisjon i Mijas Golf er kompletthet: 122 m² bruksareal, to fulle bad, møbler, et fullt utstyrt kjøkken, parkering og bod inkludert for €280 000. Fra-priser på nybygg inkluderer som regel ikke parkering, bod, møbler og overdragskostnader, så det praktiske gapet mot denne bruktboligen er smalere enn overskriftstallene antyder. Avveiningen er alderen: en bygning fra 2004 har sin tids byggestandarder, ikke dagens isolasjons- og energikrav. Når det gjelder beliggenhet, ligger Mijas Golf i sentrale Costa del Sol, omtrent 47 km i luftlinje fra Marbella og nær Málaga og flyplassen, en posisjon med bredere helårsetterspørsel enn kystens østlige eller vestlige ytterpunkter. Det regionale markedet registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år i provinsen, noe som indikerer rimelig likviditet foreventuelt videresalg. Medianinntekten i provinsen på €16 450 per år gir kontekst til den lokale økonomien, som i denne delen av kysten i stor grad forsterkes av internasjonale innbyggere og turisme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger på Mijas Golf, et boligområde med lav bebyggelsestetthet i kommunen Mijas, i innlandet fra kysten. Området kjennetegnes av golfbaner, grønne omgivelser og fjellutsikt snarere enn bebyggelse ved stranden. Fuengirola og La Cala de Mijas ved kysten ligger en kort kjøretur unna, mens Mijas Pueblo og Coín kan nås i innlandet. Málaga by og flyplassen der ligger omtrent 7 km i luftlinje fra provinsens referansepunkt, noe som gjør ankomstveien grei med bil.
Boligen har to dobbeltsoverom med innebygde garderober og to komplette bad, hvorav ett eget bad, noe som passer for par, små familier eller gjester. En planløsning på 122 m² med vaskerom og privat dekket terrasse gir plass til helårlig bosetting. Praktiske behov er dekket: privat parkeringsplass med direkte tilgang til bod, heis, klimaanlegg og helt innredet kjøkken. Fellesbassenget og felleshagen dekker utendørs bruk uten private vedlikeholdsforpliktelser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten ble ferdigstilt i 2004 og beskrives som værende i god stand og innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Bygningen har heis og fellesfasiliteter som allerede er i drift. Overtakelsesdatoen 2004 er indikativ for den opprinnelige konstruksjonen; dagens tilstand gjenspeiler tjue års bruk med oppgitt god vedlikeholdstilstand.
Boligen har verken privat basseng eller privat hage; utendørs vannfasiliteter er felles. Det finnes ingen havutsikt; utsikten går mot fjellene, golfbanen og hagene. Boligområdet ligger ikke i gangavstand til stranden, så dagligliv uten bil er begrenset. Bygningen er fra 2004, så konstruksjonsstandard og isolering avviker fra dagens nybyggforskrifter. To soverom setter taket for husholdningsstørrelse ved permanent bosetting.
Denne leiligheten passer for en kjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig uten byggeventetid eller risiko ved kjøp på tegning. Møblene, det innredede kjøkkenet og den oppgitte gode tilstanden betyr at terskelen til første innflytting er lav. Et par som flytter permanent til Costa del Sol, drar nytte av planløsningen med to bad, soverommet med eget bad og den praktiske parkerings- og bodløsningen, alt i rolige omgivelser borte fra turistmassene. En familie med ett eller to barn kan bruke skolene i og rundt Mijas, inkludert internasjonale alternativer, som base. Fritidsboligkjøpere som besøker om våren, sommeren og høsten får en vedlikeholdsfri bolig: felleshagen og bassenget forvaltes eksternt, og leiligheten kan låses i måneder av gangen. Investorer kan se på leiemarkedet rundt Mijas Golf, hvor golfturisme og boligetterspørsel støtter både langsiktige og kortsiktige leieforhold, under forutsetning av lisensvilkår. Den passer for noen som aksepterer en bilbasert hverdag i bytte mot plass, ro og omgivelser ved golfbanen. Den passer ikke for kjøpere som ønsker å gå til stranden, privat basseng, havutsikt eller en splitter ny bygning med dagens energistandarder, disse behovene peker mot andre segmenter av markedet.
Leiligheten ble bygget i 2004 og presenteres i god stand, helt møblert og med helt innredet kjøkken inkludert ovn og vaskemaskin. Begge badene er komplette: ett med badekar, ett med dusj, hvorav ett er innrettet som eget bad til hovedsoverommet. Innebygde garderober i begge soverom gir lagringsplass uten ekstra møbler. Klimakontroll finnes gjennom klimaanlegg, som i dette klimaet dekker både sommerkjøling og de kjøligere vinterukene, i kombinasjon med orienteringen, som er oppgitt som sørvest i boligens egenskaper. Den dekket terrassen utvider stuearealet utover og beskytter mot middagssolen, mens vaskerommet holder vaskemaskin og tørk ute av kjøkkenet. Bygningen har heis, et relevant poeng for tilgjengelighet og for flytting av møbler. Som en konstruksjon fra 2004 gjenspeiler det tekniske grunnlaget periodens standard snarere enn dagens forskrifter: isoleringsverdier, vindusglass og energisystemer er eldre enn siste byggtekniske forskrift. Kjøpere som planlegger tilstandsrådgiverundersøkelse bør se etter varmtvannsberederen eller varmtvannsanlegget, vindustetninger og den generelle tilstanden til felleskonstruksjonen, som forvaltes av sameiet. Helhetsinntrykket er en velholdt bruksbolig med komplette, fungerende løsninger snarere enn en totalrenovert eller nylig oppgradert bolig.
Leiligheten tilbys til fast prisantydning på €280 000 som eksisterende, innflyttingsklar bolig. Dette er ikke en fra-pris i en nybyggprisliste; det er den fastsatte prisen for nettopp denne boligen med sine 122 m² bruksareal, to soverom, to bad, parkeringsplass, bod og møbler inkludert. Sammenlignet med nybyggalternativer i den bredere regionen, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, gjenspeiler prisingen en ferdigstilt, møblert bruksbolig i et etablert boligområde. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, under forutsetning av den vanlige spanske kjøpsprosessen og eventuelle eksisterende beboelsesordninger.
Dagliglivet i denne leiligheten følger rytmen i et golfboligområde i innlandet. Morgener kan starte på den dekket terrassen, som med sin orientering får dagslys gjennom midten av dagen, med utsikt over golfbanen, hagene og åsene bak Mijas. Stueområdene belyses naturlig, og planløsningen skiller sovesonen, med sine to dobbeltsoverom og bad en suite, fra dagsområdet med kjøkken, vaskerom og terrassetilgang. Kjøkkenet kommer helt innredet, med hvitevarer på plass, slik at boligen fungerer fra dag én. Praktiske ærender organiseres rundt bilen: Fuengirolas supermarkeder, servicetilbud og helsetjenester ligger en kort kjøretur nedover bakken, mens mindre butikker og restauranter rundt Mijas Golf dekker daglige behov. Parkeringsplassen med tilstøtende bod forenkler hverdagen for en husholdning med sportsutstyr, sykler eller sesonggjenstander. Fellesbassenget fungerer som boligens utendørs utvidelse i de varmere månedene, med omtrent fem måneder med badevennlige vanntemperaturer i regionen. Kveldene er rolige; dette er et boligområde snarere enn en turistsone, så lydbildet er preget av vedlikehold av golfbanen og sporadisk trafikk, ikke natteliv. Costa del Sol-parken, en av Andalusias største grønne områder, ligger i nærheten for gå- og sykkelturer, og gir beboerne et naturlig fristed uten å forlate kommunen.
Mijas Golf ligger i det grønne beltet mellom Fuengirola og Mijas Pueblo, et område definert av to golfbaner, lav bebyggelse og åsene i Sierra de Mijas. De nærmeste omgivelsene er rolige ved design: boligområdet ble lagt ut rundt fairways, og trafikken er i hovedsak lokal. For dagligvarer, restauranter og tjenester kjører beboerne for det meste til Fuengirola eller handelsområdene langs A-7 og A-387, alt innen en kort biltur. Costa del Sol-parken, et stort nytt grøntområde i regionen, tilbyr gå-, løpe- og sykkelløyper rett utenfor døren. Skoler, inkludert en engelsk internasjonal skole, ligger innen praktisk rekkevidde for familier. Málaga flyplass ligger omtrent 7 km i luftlinje fra provinsens referansepunkt, og kjøreturen fra Mijas Golf tar typisk rundt tjue minutter via A-7, noe som gjør helgeturer og besøksflyvninger håndterbare. Klimaet støtter utendørs bruk mesteparten av året: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra omtrent 12°C i den kaldeste måneden til 27°C om sommeren, med et årlig snitt på 18,9°C. Regionen registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, et aktivt marked som betyr noe for fremtidig videresalg.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Mijas Golf, mellom golfbanene og det grønne beltet nedenfor Mijas Pueblo. A-7 langs kysten og forbindelsene mot Fuengirola og Coín danner strukturen i veinettet rundt. Kyst- og innlandsdestinasjoner ligger alle innenfor praktisk kjøretid fra denne sentrale Costa del Sol-lokasjonen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Mijas Golf ligger i en mellomposisjon på Costa del Sol: langt nok innover i landet til å gi ro og fjellutsikt, og nær nok kysten til daglige strandturer. Fuengirola, den nærmeste fullservicobyen, dekker de fleste bybehov. Marbella ligger omtrent 47 km i luftlinje mot vest, Málaga by danner regionens østlige ankerpunkt, og Granada ligger omtrent 90 km i luftlinje innover i landet. Denne plasseringen setter leiligheten innenfor det sentrale Costa del Sol-beltet, den delen av kysten med den beste helårsinfrastrukturen og det mest aktive boligmarkedet i provinsen.
Tilgjengeligheten er organisert rundt bilen. Motorveien A-7 går langs kysten og forbinder Mijas Golf vestover med Marbella, omtrent 47 km i luftlinje, og østover med Málaga by, hvis historiske sentrum, handel og kulturtilbud ligger på kort kjøretid. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 7 km i luftlinje fra provinsens referansepunkt, en av de korteste flyplassforbindelsene på kysten. Flyplassen i Gibraltar (GIB), omtrent 103 km i luftlinje, er et alternativ for enkelte ruter. Strender som de i Fuengirola og La Cala de Mijas ligger en kort kjøretur nedenfor boligområdet; i den bredere provinsen ligger Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia og Playa de los Baños del Carmen rundt 1,5 til 4 km i luftlinje fra byens referansepunkt. Golf rett rundt hjørnet: banene på Mijas Golf ligger rett utenfor døren, og Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce ligger også i det bredere området. Kollektivtilbudet i selve boligområdet er begrenset; bussruter forbinder Mijas med Fuengirola og kysten, men bilen er fortsatt det praktiske alternativet i hverdagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Høyden i området rundt Mijas-referansepunktet er beskjeden, rundt 13 meter over havet, men selve boligområdet ligger noe høyere opp i åsene, noe som gir leiligheten utsikt over fjell og golfbane. Klimatet er klassisk Costa del Sol: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra omtrent 12 °C om vinteren til 27 °C på høysommeren, med et årlig snitt på 18,9 °C. Badesesongen varer rundt fem måneder, da havet og bassengvannet holder 20 °C eller mer. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, noe som gir lange tørkeperioder fra sen vår til tidlig høst, forhold som gjør den dekkede terrassen, fellesbassenget og den nærliggende Costa del Sol-parken til reelt brukbare deler av boligen store deler av året. Leilighetens sørvest-orientering bringer ettermiddags- og kveldssol ut på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strendene langs Fuengirola- og Mijas-kysten er det nærmeste kystalternativet, en kort kjøretur fra boligområdet; sandstrendene i La Cala de Mijas og Fuengirola byr på chiringuitos, vannsport og spaserturer langs strandpromenaden. Golf er det dominerende fritidstilbudet i nærområdet: Mijas Golfs to baner ligger innenfor gangavstand eller kort kjøretid, og den bredere provinsen tilbyr Club de Golf Málaga Parador på omtrent 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce på rundt 9,2 km og Miguel Ángel Jiménez-banen på omtrent 10,7 km, alle i luftlinje fra byens referansepunkt. Costa del Sol-parken gir muligheter for fjellturer og sykkelturer direkte fra området. I Málaga by tilbyr marinaer som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo båtplasser og aktiviteter ved vannkanten. Idrettsanlegg og treningsstudioer ligger i det bredere området og supplerer tilbudene utover golf.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL884764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN