En lägenhet med två sovrum och två badrum på 122 m² i det etablerade bostadsområdet Mijas Golf, erbjuds som begagnad bostad till ett fast begärt pris på 280 000 €. Byggd 2004 och nu inflyttningsklar, ingår i bostaden en egen parkeringsplats, ett förråd, en täckt terrass samt tillgång till gemensam pool och trädgårdar. Lägenheten säljs helt möblerad, med ett inset kök, luftkonditionering och hiss i byggnaden. Mijas Golf är ett lugnt bostadsområde mellan Fuengirola och Mijas Pueblo, nära golfbanor, skolor och naturparken inåt landet, med kusten en kort bilfärd bort.
Inom sitt segment konkurrerar denna lägenhet med både begagnade bostäder i Mijas-området och nyproduktionsprojekt längs Costa del Sol. Lantana Residencial i Mijas börjar från €205,000, en lägre ingångsnivå, men för nybyggnation där kötare tar överleveransen senare och med grundutförande. Aquamar i Torre del Mar börjar från €269,950 och placerar en kustnära nyproduktion i den östra provinsen på jämförbar nivå med denna bostads fasta pris, även om Torre del Mar ligger längre från flygplatsen och efterfrågebältet på Marbella-sidan. Etherna Homes 2 i Estepona börjar från €321,000, vilket speglar Esteponas starkare nyproduktionspriser väster om Marbella. Lägenhetens i Mijas Golf särskilda position är fullständighet: 122 m² boyta, två kompletta badrum, möbler, ett fullt utrustat kök, parkering och förråd ingår vid €280,000. Från-priser för nyproduktion exkluderar vanligtvis parkering, förråd, möbler och överlåtelsekostnader, så det praktiska gapet gentemot denna begagnade bostad är smalare än rubriksiffrorna antyder. Avvägningen är ålder: en byggnad från 2004 har sin epoks byggstandard snarare än dagens isolerings- och energikrav. Lägesmässigt ligger Mijas Golf i centrala Costa del Sol, ungefär 47 km fågelvägen från Marbella och nära Málaga och dess flygplats, en position med bredare efterfrågan året runt än kustens östra eller vädra ytterpunkter. Den regionala marknaden redovisar cirka 3,800 bostadstransaktioner per år i provinsen, vilket tyder på rimlig likviditet vid en eventuell vidareförsäljning. Medianinkomsten i provinsen på €16,450 per år ger kontext för den lokala ekonomin, som i denna del av kusten kraftigt förstärks av internationella boende och turism.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Mijas Golf, ett glest bebyggt bostadsområde i Mijas kommun, inåt landet från kusten. Området kännetecknas av golfbanor, gröna omgivningar och utsikt över bergen snarare än tät bebyggelse vid stranden. Fuengirola och La Cala de Mijas vid kusten ligger en kort bilfärd bort, medan Mijas Pueblo och Coín nås inåt landet. Málaga stad och dess flygplats ligger cirka 7 km fågelvägen från provinensens referenspunkt, vilket gör ankomstvägen enkel med bil.
Bostaden erbjuder två dubbelrum med insatta garderober och två kompletta badrum, varav ett är ett eget badrum, vilket passar par, små familjer eller gäster. En planlösning på 122 m² med tvättstuga och en privat täckt terrass ger utrymme för boende året runt. Praktiska behov är täckta: en egen parkeringsplats med direkt tillgång till ett förråd, hiss, luftkonditionering och ett fullt utrustat kök. Den gemensamma poolen och trädgården täcker utelivet utan privata underhållsskyldigheter.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten färdigställdes 2004 och beskrivs som being i gott skick och inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Byggnaden har hiss och gemensamma anläggningar som redan är i drift. Tillträdesåret 2004 är indikativt för den ursprungliga konstruktionen; det nuvarande skicket speglar tjugo års användning med gott underhåll rapporterat.
Bostaden har varken egen pool eller egen trädgård; utomhusanläggningar med vatten är gemensamma. Det finns ingen havsutsikt; utsikten vetter mot bergen, golfbanan och trädgårdarna. Bostadsområdet ligger inte inom gångavstånd till stranden, så vardag utan bil är begränsad. Byggnaden är från 2004, så byggstandard och isolering skiljer sig från dagens nyproduktionsföreskrifter. Två sovrum sätter taket för hushållsstorlek vid permanent boende.
Denna lägenhet passar en köpare som vill ha en inflyttningsklar bostad utan väntetid på byggnation eller risk vid köp på ritning. Möblerna, det insetta köket och det rapporterade goda skicket innebär att tröskeln till första inflyttning är låg. Ett par som flyttar permanent till Costa del Sol gynnas av tvåbadrumsplanlösningen, sovrummet med eget badrum och den praktiska parkerings- och förrådslösningen, allt i en lugn miljö bort från turistfolkmassor. En familj med ett eller två barn kan använda skolorna i och runt Mijas, inklusive internationella alternativ, som sin bas. Andrahems-köpare som besöker på våren, sommaren och hösten får en lättskött bostad: den gemensamma trädgården och poolen sköts externt, och lägenheten kan låsas i månader i taget. Investerare kan se på hyresmarknaden runt Mijas Golf, där golf- och boendeturism stödjer både lång- och korttidshyror, med hänsyn till licensvillkor. Det passar någon som accepterar en bilbaserad vardag i utbyte mot utrymme, lugn och läge vid golfbanan. Det passar inte köpare som vill gå till stranden, ha egen pool, havsutsikt eller ett helt nytt hus med dagens energistandarder, de behoven pekar mot andra segment av marknaden.
Lägenheten byggdes 2004 och presenteras i gott skick, helt möblerad och med ett fullt utrustat kök inklusive ugn och tvättmaskin. Båda badrummen är kompletta: ett med badkar, ett med dusch, varav ett är eget badrum till huvudsovrument. Insatta garderober i båda sovrummen ger förvaring utan extra möbler. Klimatkontroll finns genom luftkonditionering, som i detta klimat täcker både sommarsvalka och de kallare vinterveckorna i samspel med orienteringen, som anges som sydväst i bostadens egenskaper. Den täckta terrassen förlänger vardagsrummet utomhus och ger skydd mot middagssolen, medan tvättstugan håller tvättutrustning utanför köket. Byggnaden har hiss, en relevant detalj för tillgänglighet och för möbelflytt. Som en 2004-konstruktion speglar den tekniska basen den tidens standard snarare än nuvarande föreskrifter: isolervärden, fönsterglasing och energisystem föregår den senaste byggnormen. Köpare som planerar besiktning bör uppmärksamma pannan eller varmvatteninstallationen, fönstertätningar och det allmänna skicket på den gemensamma strukturen, som förvaltas av gemenskapen. Helhetsbilden är en väl underhållen begagnad bostad med kompletta, fungerande ytor snarare än en renoverad eller nyligen uppgraderad bostad.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 280 000 € som en begagnad, inflyttningsklar bostad. Detta är inte ett från-pris i en nyproduktionsprislista; det är det fasta priset för just denna bostad med sina 122 m² boyta, två sovrum, två badrum, parkeringsplats, förråd och möbler inkluderat. Jämfört med nyproduktionsalternativ i den bredare regionen, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €, speglar prissättningen en färdig, möblerad begagnad bostad i ett etablerat bostadsområde. Tillgänglighet är i princip omedelbar, under förutsättning av den spanska köpprocessen och eventuella befintliga nyttjandeåtaganden.
Vardagen i denna lägenhet följer rytm hos ett golfbostadsområde inåt landet. Morgnarna kan börja på den täckta terrassen, som med sin orientering får dagsljus fram till mitt på dagen, med utsikt över golfbanan, trädgårdarna och backarna bakom Mijas. Vardagsrummen får naturligt ljus, och planlösningen skiljer sovzonen, med sina två dubbelrum och eget badrum, från dagzonen med kök, tvättstuga och terrasstillgång. Köket levereras fullt utrustat, med vitvaror på plats, så bostaden fungerar från dag ett. Practical ärenden organiseras kring bilen: Fuengirolas mataffärer, service och vård ligger en kort bilfärd nerför backen, medan mindre butiker och restauranger runt Mijas Golf täcker dagliga behov. Parkeringsplatsen med anslutande förråd förenklar livet för ett hushåll med sportutrustning, cyklar eller säsongsprylar. Den gemensamma poolen fungerar som bostadens utomhusförlängning under de varmare månaderna, med ungefär fem månader av badvänliga vattentemperaturer i regionen. Kvällarna är lugna; detta är ett bostadsområde snarare än en turistzon, så ljudbilden är den av golfbanans underhåll och enstaka trafik, inte nattliv. Costa del Sol-parken, en av Andalusiens största grönområden, ligger nära för promenader och cykling och ger boende ett naturtilfälle utan att lämna kommunen.
Mijas Golf ligger i det gröna bältet mellan Fuengirola och Mijas Pueblo, ett område som definieras av två golfbanor, låg bebyggelse och Sierra de Mijas kullar. De närmaste omgivningarna är lugna i designen: bostadsområdet är lagt runt fairways, och trafiken är i huvudsak lokal. För livsmedel, restauranger och service kör boende mest till Fuengirola eller handelsområdena längs A-7 och A-387, allt inom en kort bilfärd. Costa del Sol-parken, ett stort nytt grönområde i trakten, tillför promenad-, löp- och cykelrutter på tröskeln. Skolor, inklusive en engelsk internationell skola, ligger inom praktisk räckvidd för familjer. Málaga flygplats ligger cirka 7 km fågelvägen från provinensens referenspunkt, och bilfärden från Mijas Golf tar normalt cirka tjugo minuter via A-7, vilket gör helgturer och flygbesök hanterbara. Klimatet stödjer uteliv större delen av året: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från cirka 12°C under den kallaste månaden till 27°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,9°C. Regionen noterar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, en aktiv marknad som spelar roll för framtida återförsäljning.
Kartan visar lägenhetens läge inom Mijas Golf, mellan golfbanorna och det gröna bältet nedanför Mijas Pueblo. A-7 längs kusten och förbindelserna mot Fuengirola och Coín strukturerar vägnätet runt omkring. Kustnära och inlandsdestinationer ligger alla inom praktiskt köravstånd från detta centrala Costa del Sol-läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Mijas Golf intar en mellanställning på Costa del Sol: tillräckligt inåt landet för lugn och utsikt över bergen, tillräckligt nära kusten för dagliga strandbesök. Fuengirola, den närmaste fullserviceorten, täcker de flesta stadsmässiga behoven. Marbella ligger cirka 47 km fågelvägen mot väster, Málaga stad utgör regionens östra ändpunkt, och Granada ligger ungefär 90 km fågelvägen inåt landet. Detta läge placerar lägenheten inom centrala Costa del Sol-bältet, den del av kusten med djupast infrastruktur året runt och den mest aktiva bostadsmarknaden i provinsen.
Tillgängligheten är uppbyggd kring bilen. Motorvägen A-7 löper längs kusten och förbinder Mijas Golf västerut med Marbella, cirka 47 km fågelvägen, och österut med Málaga stad, vars historiska centrum, shopping och kulturutbud ligger på bekvämt köravstånd. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 7 km fågelvägen från provinsens referenspunkt, en av kustens kortaste flygplatsförbindelser. Gibraltars flygplats (GIB), på ungefär 103 km fågelvägen, är ett alternativ för vissa rutter. Stränder som de i Fuengirola och La Cala de Mijas ligger en kort bilfärd ned från bostadsområdet; inom den större provinsen ligger Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa de los Baños del Carmen cirka 1,5 till 4 km fågelvägen från stadens referenspunkt. Golfen är omedelbart närvarande: Mijas Golf banor ligger på tröskeln, och även Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce finns i det större området. Kollektivtrafiken i själva bostadsområdet är begränsad; busslinjer förbinder Mijas med Fuengirola och kusten, men bilen förblir det praktiska alternativet i vardagen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Höjden i området kring Mijas referenspunkt är modest, cirka 13 meter över havet, men själva bostadsområdet ligger något högre uppe på förbergen, vilket ger lägenheten dess utsikt över berg och golfbana. Klimatet är klassisk Costa del Sol: medeltemperaturen per månad ligger på cirka 12°C på vintern och 27°C mitt i sommaren, med ett årligt snitt på 18.9°C. Badsemestern varar i cirka fem månader, då havs- och poolvattnet håller 20°C eller mer. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket ger långa torra perioder från sen vår till tidig höst, förhållanden som gör den täckta terrassen, den gemensamma poolen och närliggande Costa del Sol Park till verkligt användbara delar av hemmet under större delen av året. Lägenhetens sydvästra läge ger eftermiddags- och kvällssol på terrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna längs Fuengirolas och Mijas kust är det närmaste alternativet vid havet, en kort bilfärd från bostadsområdet; sandstränderna i La Cala de Mijas och Fuengirola erbjuder chiringuitos, vattensporter och strandpromenader. Golf är det dominerande inslaget i närområdets fritidsliv: Mijas Golfs två banor ligger på gång- eller kort köravstånd, och den större provinsen tillför Club de Golf Málaga Parador på cirka 7,9 km, Club de Golf de Guadalhorce på omkring 9,2 km och Miguel Ángel Jiménez-banan på omkring 10,7 km, samtliga fågelvägen från stadens referenspunkt. Costa del Sol Park erbjuder vandrings- och cykelleder direkt från området. I Málaga stad erbjuder marinor som IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo båtplatser och aktiviteter vid vattnet. Sporthallar och fitnessklubbar finns i det större området och kompletterar utbudet utöver golf.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL884764
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN