En indflytningsklar to-værelses lejlighed på 82 m² beliggende i området Mijas Golf i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Boligen ligger på anden sal i et lukket boligområde, der blev færdiggjort i 2004, og tilbyder en rummelig sydvestvendt terrasse med udsigt over golfbanen, de omkringliggende bakker og i det fjerne havet. Udbudsprisen er fastsat til 359.000 €, eksklusive købsafgifter og notargebyrer. Mijas Golf ligger en kort køretur fra Fuengirola og dens strande, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn kan nås på cirka tredive minutter med bil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inden for boligområdet Mijas Golf, et beboelsesområde bygget omkring to 18-hullers golfbaner designet af Robert Trent Jones Sr. Fuengirola med sine strande, lystbådehavn og indkøbsmuligheder ligger en kort køretur væk. En busstoppested nær komplekset er et alternativ til bilen. Omgivelserne er grønne og rolige med bjergudsigt og Middelhavets kystlinje inden for nem rækkevidde.
Planløsningen rummer to soveværelser og to badeværelser fordelt på 82 m² boligareal, med et åbent køkken forbundet med stue og spiseområde. En sydvestvendt terrasse udvider boligen udendørs og får eftermiddags- og aftensol. Aircondition, elevator, indbyggede skabe og et depotrum i kælderen dækker beboernes og gæsternes praktiske daglige behov.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 2004 og beskrevet som værende i god stand, ikke et nybyggeri. Lejligheden er indflytningsklar, hvilket betyder, at den i princippet kan tages i brug umiddelbart efter køb. Marmorgulve, et moderniseret badeværelse med brusekabine med massage dyser og valgfri møblering vidner om en bolig, der er blevet vedligeholdt og delvist opdateret gennem årene.
Boligen omfatter ikke en privat pool eller en privat have; begge er fælles faciliteter, der deles inden for det lukkede kompleks. Parkering er fælles frem for en dedikeret privat plads. Lejligheden ligger på anden sal frem for stueetagen, og bygningen er fra 2004, så konstruktion og installationer er tyve år gamle. Der er ingen privat udendørs køkken eller Jacuzzi.
Denne lejlighed passer til flere genkendelige situationer. En golfspiller, der ønsker at bo på banen frem for at køre til den, finder de to Mijas Golf-baner, Los Lagos og Los Olivos, direkte ved døren, med tider på tee inden for gåafstand. Et par, der søger et vedligeholdelsesvenligt sommerhus, drager fordel af det lukkede kompleks, fælles pool og have, elevatoradgang og lås og rejs-praktisk under fravær. Købere, der flytter permanent til Costa del Sol med et moderat budget, får to badeværelser og en funktionsdygtig planløsning på 82 m² tæt på Fuengirolas services. Investorer bør bemærke, at Mijas-Fuengirola-korridoren registrerer stabil lejerefterspørgsel, og lejligheder med golfudsigt og terrasse hører til de mere lejelige segmenter uden for sommersæsonen. Boligen passer til ejere, der værdsætter rolige, grønne omgivelser og aftensol frem for direkte nærhed til stranden: havet er synligt i det fjerne, men kysten kræver en køretur. Den passer mindre godt til husstande, der har brug for privat pool, en stor have til børn eller kæledyr, eller en dedikeret privat parkeringsplads, komplekset tilbyder fælles faciliteter for alle tre. Købere, der er følsomme over for bygningens alder, bør medregne, at konstruktionen er fra 2004, og arrangere en teknisk inspektion som en del af købsprocessen.
Interiøret har marmorgulve i alle opholdsrum, en finish fra byggeperioden, som også holder gulvene kølige om sommeren. Store vinduer i stuen og begge soveværelser slipper naturligt lys ind; hovedsoveværelset har forbindelse til en altan med udsigt over golfbanen. Badeværelset på det fotografiske materiale er blevet moderniseret og omfatter en brusekabine med massage dyser, hvilket vidner om delvis opdatering ud over den oprindelige specifikation fra 2004. Indbyggede skabe i soveværelserne giver opbevaring uden løs møblement, og et dedikeret skab nær terrassen rummer vaskemaskine og tørretumbler, så udendørsarealet holdes frit. Aircondition er installeret til klimastyring i både varme og kølige måneder. Det åbne, amerikanske køkken er integreret med stuearealet, en planløsning, der egner sig til socialt brug, men placerer madlavningslugte i opholdsrummet, en praktisk overvejelse for nogle købere. De fælles dele af anlægget beskrives som velholdte, med elevator til kælderniveauet, hvor parkerings- og depotfaciliteterne ligger. Som med enhver brugt bolig af denne alder bør kedlens, elinstallationens og vinduernes stand verificeres under en fremvisning eller teknisk gennemgang. Samlet set svarer finishniveauet til en velplejet middelklasse-lejlighed på Costa del Sol: solide materialer, funktionelle installationer og en del modernisering i vådrummene.
Udbudsprisen er fastsat til 359.000 € for lejligheden som tilbudt, inklusive depotrummet inden for den fælles kælderordning. Dette er ikke et prisliste-projekt med flere boligtyper; det drejer sig om én bestemt brugt bolig. Møblering er valgfri og kan forhandles separat. Købere bør budgettere yderligere overtagelsesomkostninger oven i udbudsprisen: overførselsskat (ITP, generelt 7 % i Andalusien, eller moms hvor det er relevant), notar- og tinglysningsgebyrer samt juridiske gebyrer. En personlig omkostningsoversigt kan rekvireres, før der forpligtes til noget. Priser og tilgængelighed af brugte boliger kan ændre sig med kort varsel, så det anbefales at verificere den aktuelle status, før fremvisningsrejser eller finansieringsordninger planlægges.
Dagligdagen i denne lejlighed kredser om terrassen og golfmiljøet. Den sydvestlige orientering betyder, at udendørsarealet får sol fra middagstid og fremefter, hvilket gør det anvendeligt det meste af året i det regionale klima, hvor de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12 og 27 °C, og badesæsonen ved kysten varer omkring fem måneder. Morgenerne plejer at være rolige på Mijas Golf; fairways og haver på de to Robert Trent Jones-baner definerer udsigten snarere end bygninger. Stuearealet fungerer som ét samlet rum med det åbne køkken, hvilket passer til par eller små familier, der tilbringer tid sammen, mens det andet soveværelse og det andet badeværelse giver gæster mulighed for at bo selvstændigt. Om aftenen vender terrassen mod La Zambra Hotel, det tidligere Byblos, hvis lys bliver synligt efter solnedgang. Praktiske rutiner, indkøb, restaurantbesøg, apoteker, kræver en kort køretur til Fuengirola eller de omkringliggende handelsområder, så de fleste beboere bruger bil flere gange om ugen. Den fælles pool og have fungerer som kompleksets sociale centrum om sommeren. Den lukkede indgang og elevatoradgang til parkeringskælder og depot gør boligen overskuelig for ejere, der er væk i længere perioder, et almindeligt mønster blandt internationale ejere på Costa del Sol.
Mijas Golf fungerer som et beboelsesenklave frem for en by: de nærmeste omgivelser består af de to golfbaner, de lukkede boligområder langs dem samt La Zambra Hotel med sine restauranter og spa. Til dagligvarer, banker, apoteker og skoler kører beboerne typisk til Fuengirola eller handelszonerne langs A-7, alt sammen inden for en kort køretur. En busstoppested nær komplekset forbinder området med Fuengirolas centrum og knudepunkt uden bil, selvom frekvensen er mere begrænset end i selve kystbyerne. Omgivelserne er markant rolige uden for sommermånederne, med lille trafik inden for boligområdet og ingen gennemfartsveje nær lejligheden. Klimaet understøtter udendørs liv det meste af året: de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12 og 27 °C, med cirka 18,9 °C som års gennemsnit, og omtrent fem måneder med badevejr. Aftener på den sydvestvendte terrasse forbliver behagelige langt ind i efteråret. De nærmeste strande og lystbådehavnen i Fuengirola ligger en kort køretur væk og fungerer som standard-weekenddestinationer. Marbella ligger 47 km væk i fugleflugtslinje, hvilket gør dagsture langs kysten ligetil, mens Granada og Sierra Nevada kan nås på cirka halvanden time med bil.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i boligområdet Mijas Golf, beliggende mellem Fuengirola ved kysten og Mijas Pueblo i bakkerne. De to golfbaner rammer ind de umiddelbare omgivelser, og A-7-motorvejskorridoren giver forbindelsen til Málaga, lufthavnen og Marbella i hver sin retning.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf indtager en bestemt nichen på Costa del Sol: inde i landet bag Fuengirola en kort køretur væk, orienteret om golf frem for strandturisme. Det placerer området mellem den tætte kyststribe og den hvide landsby Mijas Pueblo længere oppe ad bjerget. Málaga by, regionshovedstaden med cirka 579.000 indbyggere, ligger omkring tredive minutter mod øst med bil; Marbella og det premium-prægede marked ligger 47 km mod vest i luftlinje. Beliggenheden tilbyder derfor central adgang til hele den vestlige Costa del Sol, samtidig med at den bevarer en grøn, lavtættet boligkarakter, som er ualmindelig direkte ved kysten.
Tilgængeligheden er primært bilbaseret. Fuengirola med sine strande, lystbådehavn, butikker og restauranter ligger en kort køretur fra komplekset, og en busstoppested i nærheden tilbyder et offentligt transportalternativ for dem, der foretrækker ikke at køre dagligt. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka tredive minutter væk med bil, en væsentlig praktisk fordel for internationale ejere, der rejser hyppigt; Gibraltar Lufthavn ligger cirka 103 km væk i luftlinje. Selve lejligheden har elevatoradgang til den fælles parkeringskælder og sit depotrum, hvilket forenkler håndtering af bagage og aflæsning af indkøb. I den bredere provins kan Málaga by, med sin María Zambrano banegård, højhastighedsforbindelser og historiske centrum, nås på omkring en halv time med bil, hvilket udvider beliggenhedens rækkevidde til regionshovedstadens kulturelle og praktiske faciliteter. Granada, 90 km i luftlinje, er en realistisk destination for en endagstur med bil. Til daglige behov tilbyder det omkringliggende Mijas- og Fuengirola-område et tæt netværk af servicetilbud, herunder adskillige restauranter, caféer, apoteker og banker inden for en kort køreradius.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger inde i landet bag kyststrippen i en beskeden højde, hvilket giver lejligheden dens lagdelte udsigt: golfbanernes fairways umiddelbart nedenfor, Mijas-bjergene bagved og havet i det fjerne. Det regionale klima er middelhavsklima med milde vintre og varme somre; de gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12 og 27°C i løbet af året med et årigt gennemsnit på omkring 18,9°C. Badesæsonen, hvor havtemperaturerne når 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, typisk fra sidst i maj til tidligt i oktober. Terrassens sydvestlige orientering falder sammen med eftermiddagens og aftenens stærkeste soltimer, hvilket egner sig til udendørs spisning og solnedgangsbrug; i midten af sommeren er det værd at overveje skyggeløsninger som et markise. Skråningspositionen betyder blide bakker i dele af boligområdet, selvom selve lejligheden nås med elevator. Nedbøren falder i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre perioder om sommeren, hvor golfbanerne forbliver grønne takket være kunstvanding. For vandrelystne tilbyder Mijas-sierraen vandreruter en kort køretur inde i landet i kontrast til Fuengirolas flade kystpromenader.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kyststrande ligger en kort køretur væk og udgør den vigtigste baderejse for beboerne i Mijas Golf: brede sandstrande med chiringuitos, promenader og lystbådehavnen ved havnen. Badesæsonen på cirka fem måneder dækker højsæsonen ved stranden, selvom badning i havet stadig er muligt på milde dage uden for den. Den dominerende rekreation ligger dog lige uden for døren: de to 18-hullers baner på Mijas Golf, Los Lagos og Los Olivos, begge designet af Robert Trent Jones Sr., giver beboerne gangafstand til mesterskabsgolf. Yderligere baner i Málaga-området, herunder Málaga Parador-banen og Guadalhorce, ligger inden for en radius på 8-11 km i luftlinje i den bredere region. Hotel La Zambra i nærheden tilbyder spa, restauranter og fritidsfaciliteter, som i mange tilfælde kan benyttes af ikke-gæster. Til sport ud over golf dækker områdets sportscentre og fitnessklubber behovet for fitnessrum og wellness, og bjergene bag Mijas tilbyder terræn til vandring og cykling. Familier glæder sig over kombinationen af stranddage, vandlande langs strækningen Fuengirola-Torremolinos og sæsonens festligheder i de lokale byer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL922415
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for sit segment konkurrerer denne lejlighed med både nybyggerier og brugte boliger langs den vestlige Costa del Sol. Sammenlignelige nybyggerier omfatter Lantana Residencial i Mijas med priser fra 205.000 €, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €. Med 359.000 € for en færdig, indflytningsklar bolig ligger denne ejendom over indgangsprisen på disse projekter, men sammenligningen er ikke ens-for-ens: nybyggeripriser refererer typisk til mindre eller mindre gunstigt placerede enheder, med leveringsdatoer der stadig ligger frem i tiden og ejerforeningsstrukturer, der endnu ikke er fuldt etablerede. Denne lejlighed tilbyder øjeblikkelig tilgængelighed, en beliggenhed ud mod golfbanen med uafbrudt sydvestlig terrasseudsigt og to komplette badeværelser, en planløsning, der ofte bærer en præmie på markedet for brugte boliger. Beliggenhed differentierer også mulighederne: Torre del Mar ligger på den østlige Costa del Sol, længere fra Marbella og lufthavnens vestlige opland; Estepona ligger cirka 45 minutter længere mod vest langs kysten; Lantana deler Mijas-kommunen, men ikke beliggenheden ud mod golfbanen. Mijas Golf bytter specifikt direkte strandnærhed med grønne omgivelser, aftenudsigt og lavere tæthed end kyststrippen. For købere, der prioriterer udlejningspotentiale, tiltrækker golfområderne nær Fuengirola golfturisme i skuldersæsonen, mens Torre del Mar og Estepona i højere grad er afhængige af sommerudlejning. Valget handler i sidste ende om timing og præferencer: nybyggerikøbere accepterer ventetider og stigende fasepriser for moderne specifikationer, mens denne brugte bolig tilbyder dokumenteret stand, en etableret ejerforening med fungerende faciliteter og en kendt udsigt, der ikke kan bygges væk.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG