يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في مجتمع ميخاس غولف المرغوب، وهو يوفر مناظر رائعة على الخط الأمامي لملعب الغولف وبيئة هادئة. يمثل العقار خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين، والعطلات، والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع متميز يجمع بين الهدوء والراحة والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة. يقع في طابق أرضي مع شرفتين، بما في ذلك واحدة مغلقة جزئيًا، مما يوفر مساحة معيشة مرنة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجتمع ميخاس غولف، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. تقع على بعد 7.9 كم فقط من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي، بينما تقع الشواطئ على بعد 1.3 كم فقط، مما يتيح الاستمتاع بالساحل بسهولة.
توفر الشقة مساحات معيشة مريحة مع غرفتي نوم وحمامين، وشرفتين تضيفان إلى وظائفها. توفر قربها من المرافق تجربة معيشية عملية، بينما يضيف موقعها في مجتمع ميخاس غولف عنصرًا من الترفيه والاسترخاء لمحبي الغولف.
تم بناء المبنى في عام 1995، ويمثل هذا العقار فرصة للشراء في سوق عقاري راسخ. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة. يوفر الموقع المتميز والمرافق المحيطة قيمة مضافة لهذا العقار.
لا يشتمل العقار على مصعد، مما قد يشكل قيدًا على الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا توجد مناظر بانورامية واسعة بسبب طبيعة الطابق الأرضي والموقع المحيط. تقع الشقة ضمن مجتمع راسخ، مما يعني أن فرص التخصيص قد تكون محدودة مقارنة بالوحدات الجديدة.
Ref: VL966659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يركز على الغولف والاسترخاء، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون القرب من ملاعب الغولف والشواطئ. بالنسبة للمسافرين الدوليين، فإن قرب مطار ملقا (7.9 كم) يجعله خيارًا عمليًا كمنزل عطلات أو مقر إقامة دائم. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة سياحية ذات طلب ثابت. يسمح وجود شرفتين بتجربة معيشة خارجية ممتدة، بينما توفر الحدائق المجتمعية مساحة للاسترخاء.
تم بناء الشقة في عام 1995، وتتميز بتصميم داخلي جيد يعكس الجودة في وقت بنائها. توفر الشرفات، بما في ذلك واحدة مغلقة جزئيًا، مساحات خارجية إضافية. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء، بما في ذلك تكييف الهواء البارد، ومدافئ، مما يوفر الراحة على مدار العام. تم تجهيز الخزائن لتوفير تخزين عملي. يوفر المطبخ، الذي تظهر عليه صور ذات خزائن بيضاء، وظائف للاحتياجات اليومية. تضمن حالة العقار الجيدة، جنبًا إلى جنب مع المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك، بيئة معيشية ممتعة. ومع ذلك، قد تتطلب التفاصيل المعينة تحديثات لتلبية المعايير الحديثة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 340,000 يورو. يوفر هذا السعر، بالنسبة لشقة بغرفتي نوم وحمامين في موقع ميخاس غولف، قيمة في سوق قد تتفاوت فيه الأسعار بناءً على القرب من الملاعب والمرافق. تشير حالة البناء المكتملة في عام 1995 إلى سوق عقاري راسخ، حيث قد تكون الوحدات المماثلة متاحة في نطاقات أسعار مختلفة اعتمادًا على التحديثات والحالة. يساهم الحجم البالغ 119 مترًا مربعًا في تحديد القيمة، مما يوفر مساحة معيشة واسعة.
يتميز هذا العقار بموقعه في ميخاس غولف، وهو مجتمع معروف جيدًا لعشاق الغولف. يوفر العيش هنا نمط حياة مريحًا، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يضيف قربها من الشواطئ (1.3 كم) ومطار ملقا (7.9 كم) إلى جاذبيتها العملية. الشقة نفسها، الواقعة في الطابق الأرضي، مع شرفتين، توفر مساحة يمكن الوصول إليها. يعد وجود حدائق مجتمعية مصانة جيدًا ومواقف تحت الأرض ومخزن خاص مزايا إضافية لنمط حياة مريح.
توفر ميخاس غولف بيئة معيشية هادئة ولكنها متصلة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 337 مطعمًا، و 119 صيدلية، و 62 بنكًا، و 131 مقهى، و 19 طبيب أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والترفيه. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، خيارات ترفيهية واسعة. كما أن 7 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل مريحة. يضمن القرب من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية المنطقة أنها مناسبة للعائلات.
توضح الخريطة موقع ميخاس غولف ضمن مقاطعة مالاغا، مع التركيز على قربها من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطار. يظهر الموقع المركزي داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى خطوط النقل الرئيسية، مما يبرز ملاءمته للسفر والاستجمام.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس غولف في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من كونها منطقة شهيرة للغولف، إلا أنها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع الشواطئ الرئيسية والمرافق البحرية مثل مارينا إيجيهي مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسهل القرب من مطار ملقا (7.9 كم) والمدن الكبرى مثل مالاغا نفسها الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية والدولية، مما يجعلها قاعدة مريحة للاستكشاف.
تتميز المنطقة بوجود بنية تحتية قوية للنقل والوصول إلى المرافق. يقع العقار على بعد 7.9 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 1.3 كم، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تتوفر الضروريات اليومية في مكان قريب، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 211 مترًا، والمستشفيات على بعد 642 مترًا. يوفر القرب من 7 خطوط نقل عام و 50 محطة وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط 18.9 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يوفر الارتفاع المنخفض والموقع القريب من الساحل مناخًا لطيفًا، مع وجود 32 عطلة محلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم هذا الموقع إمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ ومرافق الترفيه. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم فقط، وتوفر فرصًا للأنشطة البحرية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن القرب من ملاعب مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم) يوفر وصولاً سهلاً إلى هذه الرياضة. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل مركز أجيدريز البلدي للشطرنج على بعد 0.2 كم ومركز ويلنس على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس غولف في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. على الرغم من كونها منطقة شهيرة للغولف، إلا أنها قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع الشواطئ الرئيسية والمرافق البحرية مثل مارينا إيجيهي مالاغا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يسهل القرب من مطار ملقا (7.9 كم) والمدن الكبرى مثل مالاغا نفسها الوصول إلى شبكات النقل الإقليمية والدولية، مما يجعلها قاعدة مريحة للاستكشاف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن سعر 340,000 يورو لهذا العقار في ميخاس غولف يضعه في شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن هذه الأسعار للمشاريع الأخرى قد تمثل وحدات ذات خصائص مختلفة، مثل المباني الأحدث أو المواقع التي قد تكون أبعد عن وسائل الراحة المتميزة مثل ملاعب الغولف. يقع هذا العقار في ميخاس غولف، وهو مجتمع معروف جيدًا، ويوفر قيمة من حيث موقعه على الخط الأمامي لملعب الغولف ومساحته الكبيرة (119 مترًا مربعًا) مقارنة بالوحدات الأصغر في مشاريع أخرى. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا محددًا من الموقع والميزات التي قد تبرر السعر الأعلى للمشترين الذين يبحثون عن هذا النمط المحدد من الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
