Cet appartement de type résidentiel est situé dans le secteur de Mijas Golf, dans la province de Málaga. Le bien, d'une surface de 119 m², a été construit en 1995 et offre une disposition comprenant deux chambres et deux salles de bain. Il se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur et dispose de deux terrasses, offrant une perspective directe sur le parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté en bordure du terrain de golf, offrant une position dominante par rapport aux installations sportives. La localisation se trouve à proximité de l'hôtel Tamisa Golf. Bien que la zone soit résidentielle, elle reste connectée à l'axe principal reliant la côte à l'intérieur des terres.
La surface habitable de 119 m² pour deux chambres constitue un atout fonctionnel majeur, permettant des espaces de vie plus spacieux que la moyenne locale. La présence de deux terrasses facilite la séparation entre les zones de soleil du matin et de l'après-midi, répondant ainsi aux besoins d'exposition et d'espace extérieur privatif.
Il s'agit d'une propriété de construction existante, achevée en 1995. L'état est décrit comme bon, mais il ne s'agit pas d'une construction neuve. Les éventuels travaux de mise à niveau énergétique ou esthétique sont à prendre en compte dans le cadre d'un achat sur ce type de bien de cette époque.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui implique l'usage des escaliers pour l'accès à l'appartement. L'accès aux plages et aux commerces principaux nécessite l'utilisation d'un véhicule motorisé, car ils ne sont pas à distance de marche immédiate, contrairement aux hyper-centres urbains.
Ref: VL966659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux profils recherchant une surface habitable plus importante que celle des constructions récentes. Elle est pertinente pour des résidents permanents ne nécessitant pas un accès piétonnier immédiat à la plage, ou pour des personnes actives cherchant un cadre de vie calme tout en restant à quelques minutes de la côte.
Les finitions correspondent aux standards de construction des années 90, avec une présence de matériaux durables mais potentiellement datés. On note la présence de placards intégrés et d'une cheminée. L'isolation thermique et phonique est conforme à l'époque, mais inférieure aux normes actuelles des bâtiments neufs, ce qui peut engendrer des besoins en climatisation et chauffage plus élevés.
Le prix de départ est fixé à 340 000 €. Cela représente un prix au mètre carré d'environ 2 857 €, ce qui est conforme aux standards pour un bien utilisé dans cette zone, compte tenu de la surface généreuse par rapport au nombre de chambres. La disponibilité dépend de la rotation du marché secondaire local.
Le quotidien dans cette zone est marqué par le calme et la présence du paysage golfique. C'est un environnement où la vie s'organise autour du rythme résidentiel et des activités de plein air. Les déplacements se font majoritairement en voiture pour rejoindre Fuengirola ou les plages, mais la localisation offre une tranquillité immédiate dès la sortie du complexe.
L'environnement immédiat est défini par l'urbanisation de golf et ses espaces verts. La ville de Fuengirola, située à quelques minutes en voiture, fournit l'essentiel des services commerciaux, administratifs et de loisirs. La présence de l'hôtel Tamisa à proximité offre des commodités de restauration accessibles.
La carte illustre l'insertion du projet au sein du complexe de golf, montrant l'éloignement relatif par rapport à la côte et la proximité des axes routiers principaux comme l'A-7 pour les déplacements régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Golf se positionne comme une zone tampon entre l'agglomération touristique de Fuengirola et l'intérieur plus rural de Mijas Pueblo. Elle offre une alternative résidentielle aux appartements en bord de mer direct, privilégiant l'espace et la vue au détriment de l'immédiateté côtière.
L'accès à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol s'effectue via l'autoroute A-7 en environ 20 à 25 minutes de route. Les plages de Fuengirola sont accessibles en 5 minutes de voiture. Les commerces de première nécessité sont disponibles dans les environs proches, mais une voiture reste l'outil principal pour la mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et une forte exposition solaire. L'altitude d'environ 13 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité du golf contribuent à une légère brise. Le zwemseizoen s'étend sur environ cinq mois, de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Fuengirola se trouvent à une courte distance en voiture. Les loisirs sont principalement axés sur le golf, avec accès direct aux parcours depuis la propriété. D'autres installations sportives et marines sont disponibles le long de la côte, accessibles par route.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf se positionne comme une zone tampon entre l'agglomération touristique de Fuengirola et l'intérieur plus rural de Mijas Pueblo. Elle offre une alternative résidentielle aux appartements en bord de mer direct, privilégiant l'espace et la vue au détriment de l'immédiateté côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Comparé aux projets neufs comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes à Estepona, ce bien offre un prix au mètre carré inférieur et une plus grande surface habitable. Cependant, les projets neufs bénéficient d'une meilleure efficacité énergétique et de standards de construction modernes. Contrairement aux appartements du centre de Malaga, la localisation ici privilégie le calme et la vue paysagère sur la proximité immédiate des services piétonniers.
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