立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ミハス・ゴルフ地区の中心部に位置し、周辺のゴルフコースへのアクセスが容易です。都市環境にありながらも、ビーチや主要な交通網へのアクセスも良好で、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた立地と言えます。日々の生活に必要な施設も徒歩圏内にあり、活動的なライフスタイルをサポートします。
この物件は、ゴルフ愛好家はもちろん、都市部へのアクセスと自然環境の両方を重視する居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。テラスからはゴルフコースの眺めが楽しめ、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。
このアパートメントは1995年に完成しており、既存の建物の一部です。新築物件ではありませんが、維持管理が行き届いているため、良好なコンディションを保っています。建物の古さは、成熟したコミュニティと確立されたインフラストラクチャーを意味し、長期的な安定性を提供します。
この物件にはエレベーターがありません。また、前面のテラスの一部は閉鎖されています。周辺の都市部やゴルフコースへの近さは、賑やかな環境を意味する可能性があり、完全な静寂を求める場合には考慮が必要です。近隣のインフラにより、時期によっては交通量が増加する可能性があります。
Ref: VL966659
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるスペイン南部のライフスタイルを求める方に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、自宅から数分で世界クラスのゴルフコースにアクセスできるという大きな利点があります。また、都市部への近さを重視する方にも最適です。マラガ空港まで約8kmという近さは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、遠方の家族との交流を大切にする人々にとって魅力的です。さらに、近隣のビーチや文化施設は、レジャーやリラクゼーションの機会を豊富に提供します。静かな環境を好みつつも、利便性を損ないたくない、成熟したカップルや少人数の家族にも適した住まいと言えるでしょう。
このアパートメントは1995年に建設され、良好な状態に維持されています。具体的な内装材や仕上げに関する詳細データは限られていますが、一般的にこの時期の物件では、耐久性のある素材が使用されている傾向があります。床材は、タイルや大理石などが一般的であり、メンテナンスが容易です。キッチンとバスルームは、機能性を重視した設計がされていると考えられます。冷暖房システム（冷房機能付き）と暖炉が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。広々としたテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供し、南西向きの配向は、午後の日差しを楽しむのに適しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、340,000ユーロから提供されています。119平方メートルの広々とした居住空間は、その価格設定において、ミハス・ゴルフ地区の立地と設備を考慮すると、適正な範囲内にあると考えられます。物件はすでに完成しており、即時の入居が可能です。近隣の類似物件と比較すると、この価格帯は、ゴルフコース沿いのロケーションという付加価値を反映しています。市場の動向によっては、価格が変動する可能性がありますが、現時点では安定した価格帯で提供されています。
このアパートメントは、マラガのミハス・ゴルフ地区という、ゴルフと都市生活が融合したエリアに位置しています。周辺には、手入れの行き届いた庭園や、ゴルフコースの緑豊かな景観が広がっています。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活の利便性は高いです。また、公共交通機関の利用も容易で、マラガ市内や近隣のビーチへのアクセスも便利です。7.9km先にはマラガ空港があり、国内外への移動もスムーズです。この場所は、アクティブなライフスタイルを送りつつ、リラックスできる環境を求める人々にとって、バランスの取れた生活拠点となるでしょう。
ミハス・ゴルフ地区は、緑豊かな環境と充実したアメニティが魅力のエリアです。物件からわずか73mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、211m先には薬局、642m先には病院があり、健康面での安心感も得られます。337軒のレストラン、131軒のカフェ、119軒の薬局が2km圏内にあり、外食やカフェでのひとときも楽しめます。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が近隣にあります。文化的な側面では、1.2km圏内に複数の展望台があり、美しい景色を楽しめます。スポーツ施設も豊富で、0.2km圏内にチェスセンター、0.4km圏内にウェルネスセンターがあります。これらの施設への近さは、アクティブで充実した日常生活をサポートします。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、そして公共交通機関のハブが視覚化されており、このエリアの利便性とライフスタイルの特徴を理解するのに役立ちます。空港や市街地への近さも一目で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市に隣接しています。ミハス・ゴルフ地区は、海岸線と内陸部の山々の中間に位置し、両方の魅力にアクセスしやすい戦略的なロケーションです。東には活気あるマラガ市があり、西にはフエンヒロラやマルベーリャといったリゾート地が広がっています。この立地は、都市の利便性と、静かで緑豊かな環境の両方を享受できるという利点をもたらします。周辺の都市へのアクセスも良好で、文化、エンターテイメント、ショッピングの機会が豊富にあります。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。マラガ空港までは直線距離で約7.9kmと近く、国内外への移動が容易です。ビーチへも徒歩圏内にあり、Playa de la Malagueta（1.3km）、Playa de San Andrés（1.8km）などの有名なビーチに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はEl Perchel（0.0km）で、市内や近郊への移動に便利です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖で、夏は27℃、冬は12℃程度と、年間を通じて快適な気候が保たれています。年間日照時間は3,888時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。物件は海抜13mに位置しており、平坦な地形のため、散策やサイクリングに適しています。ミハス・ゴルフ地区は、緑豊かな景観に囲まれており、自然との触れ合いも楽しめます。周辺には、山々も望むことができ、変化に富んだ風景を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好なロケーションにあります。Playa de la Malagueta（1.3km）、Playa de San Andrés（1.8km）、Playa de la Misericordia（3.2km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが近隣に点在しています。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、物件のすぐそばにゴルフコースがあり、さらに複数の名門ゴルフコースも車で短時間でアクセス可能です。また、地域にはスポーツセンターも充実しており、Centro Municipal de Ajedrez（0.2km）やDreams Nova Fitness Club（0.7km）などで、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近隣にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マラガ市に隣接しています。ミハス・ゴルフ地区は、海岸線と内陸部の山々の中間に位置し、両方の魅力にアクセスしやすい戦略的なロケーションです。東には活気あるマラガ市があり、西にはフエンヒロラやマルベーリャといったリゾート地が広がっています。この立地は、都市の利便性と、静かで緑豊かな環境の両方を享受できるという利点をもたらします。周辺の都市へのアクセスも良好で、文化、エンターテイメント、ショッピングの機会が豊富にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このミハス・ゴルフのアパートメントは、その立地と機能性において独自の価値を提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロ〜）は、ビーチに近いものの、ゴルフコースへのアクセスという点では劣ります。一方、ミハスに位置するLantana Residencial（205,000ユーロ〜）や、エステポナのEtherna Homes 2（239,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯ですが、ゴルフコースの景観や、この物件が提供する都市部への近接性という点では異なります。このアパートメントは、ゴルフコース沿いの静かな環境と、マラガ空港や都市部へのアクセスの良さを兼ね備えており、価格帯（340,000ユーロ〜）は、これらの要素を反映したものと言えます。特に、既存のインフラと成熟したコミュニティに魅力を感じる購入者にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。
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