Šis projektas, įsikūręs Mijas Golf zonoje, Málagos provincijoje, siūlo 119 m² butą, pastatytą 1995 metais. Objektas yra pirmame aukšte be lifto ir pasižymi vaizdu į golfo aikštyną. Butą sudaro du miegamieji ir du vonios kambariai, taip pat yra dvi terasos. Kompleksas turi požeminę parkavimo vietą ir sandėliuką. Aplinka yra rezidencinė, orientuota į ramų gyvenimą šalia sporto zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra integruotas į Mijas Golf urbanizaciją, esančią šalia garsaus golfo klubo. Ši vieta sujungia poilsio zoną su prieiga prie Fuengirolos miesto infrastruktūros. Objektas yra šalia Tamisa Golf Hotel, kas užtikrina papildomų paslaugų prieinamumą netoliese esančioje aplinkoje.
Butas skirtas tiems, kurie ieško funkcinių sprendimų su papildoma erdve. 119 m² plotas leidžia organizuoti dvi atskiras miegamąsias zonas. Svarbiausi patogumai: požeminis parkavimas, privatus sandėliukas ir dvi terasos, viena iš kurių yra iš dalies uždaryta, kas praverčia vėsesniais metais.
Tai ne naujasis projektas, o pilnai užbaigtas pastatas, pastatytas 1995 metais. Nėra statybos pabaigos laukimo rizikos, o įsirengimas gali būti atliekamas iš karto po pirkimo. Objekto būklė nurodyta kaip gera, reiškiant, kad butas yra gyvenamas ir nepražiūvėjęs.
Projekte nėra lifto, todėl pirmame aukšte esantis butas gali reikalauti laiptų naudojimo. Nėra tiesioginio jūros vaizdo, matomi tik golfo aikštynas, kalnai ir sodai. Pastatas nėra naujos statybos, todėl energinio efektyvumo rodikliai gali skirtis nuo šiuolaikinių standartų.
Ref: VL966659
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaiikio nuomos objekto ramioje aplinkoje. Tai tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nereikalauja didelio kiemo, bet vertina erdvą viduje. Pirkėjai, domintys golfu, ras čia idealią vietą dėl artumo aikštynui. Taip pat tai tinka investuotojams, ieškantiems stabilios sekundarinės rinkos nekilnojamojo turto, nes objektas jau yra statomas ir gali būti išnuomojamas be delsos.
Butas turi įrengtas virtuvės spinteles ir vonios kambarius. Pagal vizualinę analizę, grindys yra padengtos tradicinėmis raudonomis keraminėmis plytelėmis, kurios atsparios dėmėms ir dręgmei. Virtuvėje yra baltos spintos, sukuriančios šviesesnę atmosferą. Pastate yra įrengtas centrinis šildymas (kaminas) ir oro kondicionieriai, kas leidžia reguliuoti temperatūrą metų laikais. Bendrą būklę apibūnina kaip „gerą“, kas reiškia, kad yra atlikti būtini priežiūros darbai.
Kaina šiam projektui prasideda nuo 340 000 eurų. Tai atspindi 119 m² plotą, vietą prie golfo aikštyno ir papildomas patalpas (parkavimas, sandėlis). Palyginti su kitais Mijos rajono objektais, kaina atitinka didesnio ploto ir su pusiausvyra tarp ramios aplinkos bei miesto prieinamumo. Priklausomai nuo galutinio išplanavimo ir interjero būklės, kaina gali šiek tiek svyruoti.
Gyvenimas šioje vietoje yra susijęs su ramybe ir golfo kultūra. Rytai prasideda vaizdu į žaliąją zoną, kur aktyvūs žaidėjai pradeda savo rungtynes. Kadangi tai ne centro vieta, čia mažiau miesto triukšmo. Kasdieninės prekės ar kavinės pasiekiamos automobiliu arba dviračiu netoliese esančiuose kaimuose. Popietėms tinkamos pasivaikščiojimai po bendruomenės sodus arba trumpa kelionė į Fuengirolą, kur yra platesnis paslaugų pasirinkimas. Vakarais aplinka tampa tylesnė, daugiau dėmesio skiriamas poilsiui terasose.
Aplinka apima Mijas Golf ir gretimas zonas. Artimiausia didesnė infrastruktūra yra Fuengirola, kurioje yra didžiosios prekybos centrai, ligoninės ir plačiai paplūdimiai. Vietiniame lygmenyje, šalia Tamisa Golf Hotel, galima rasti pagrindinius būtinumus. Transporto ryšys su Málaga centrą ir Marbella yra gerai išvystytas per AP-7 automagistralę, kuri yra netoliese. Aplinka yra mišri: čia yra tiek gyvenamieji namai, tiek turizmo objektai, susiję su sportu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Mijas Golf rajone, tarp golfo aikštynų ir AP-7 kelio. Matomi atstumai iki Fuengirolos pakrantės pietuose ir Málagos oro uosto rytuose, kas padeda suprasti geografinę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsikūręs Mijas Golfo zonoje, kuri yra tarp Fuengirolos ir Málagos vakarinių pakraščių. Tai strateginė vieta, leidžianti lengvai pasiekti abi pagrindines pakrantės zonas. Skirtingai nei centrinėje Málagoje, čia yra daugiau žalumos ir mažiau urbanistinio tankio, tačiau vis tiek esate arti pagrindinių magistralių, jungiančių su Marbella ir Gibraltaru.
Paplūdimiai Fuengiroloje yra pasiekiami per maždaug 5 minutes automobiliu. Málagos oro uostas yra už maždaug 25, 30 minučių važiavimo, priklausomai nuo intensyvumo. Netoliese yra du pagrindiniai golfo klubai: Mijas Golf ir Guadalhorce. Miestas Málaga su jo istoriniu centru yra nutolęs maždaug 20, 25 km. Pagrindinės parduotuvės ir restoranai yra Fuengiroloje, tačiau vietinės kavinės taip pat pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa nuotoliais nuo urbanizacijos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vasaros temperatūros svyruoja apie 25, 30 °C, o žiemos yra švelnios, vidutiniškai 12, 16 °C. Plaukiojimo sezonas vandenyne trunka maždaug nuo gegužės iki spalio mėnesio. Aplinką dažnai vėja gaubiančios vėjo bangos nuo kalnų, kas leidžia išvengti per didelio karščio vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors projektas yra šalia golfo aikštyno, jūra yra lengvai pasiekiama. Artimiausi paplūdimiai yra Fuengiroloje, kurie siūlo smėlėtas pakrantes ir vandenyno pramogas. Sportui mėgstantiems asmenims pagrindinė atrakcija yra golfo aikštynas, tačiau taip pat yra teniso aikštelės ir fitneso centrai netoliese. Mijas Golf yra žinoma savo žaliąja zona, kurioje galima vaikščioti ir bėgioti gamtos apsuptyje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Mijas Golfo zonoje, kuri yra tarp Fuengirolos ir Málagos vakarinių pakraščių. Tai strateginė vieta, leidžianti lengvai pasiekti abi pagrindines pakrantės zonas. Skirtingai nei centrinėje Málagoje, čia yra daugiau žalumos ir mažiau urbanistinio tankio, tačiau vis tiek esate arti pagrindinių magistralių, jungiančių su Marbella ir Gibraltaru.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Palyginti su naujaisiais projektais, pvz., „Lantana Residencial“ Mijase ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje, šis objektas siūlo didesnį vidutinį plotą (119 m² prieš standartinius 80, 100 m² naujųjų projektų) už panašią kainą. Nors nauji projektai siūlo aukštesnį energinį efektyvumą, šis objektas turi privalumą esant jau suformuotoje aplinkoje su augančiais medžiais ir nereikalauja laukti statybų pabaigos. Skirtingai nei „Aquamar“ Torre del Mar, kuris yra šalia uosto, šis objektas yra labiau orientuotas į golfo ir kalnų aplinką, o ne į uostinę miesto veiklą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID