Este apartamento de dois quartos, situado na primeira linha de campo de golfe em Mijas Golf, oferece uma área habitacional de 119 m². Concluído em 1995, o imóvel dispõe de duas casas de banho e dois terraços, um dos quais está parcialmente fechado. A orientação a leste e sudoeste permite captação de luz natural ao longo do dia. O complexo dispõe de jardins paisagísticos e uma piscina comunitária, situando-se perto do Hotel Tamisa Golf e a uma curta distância de carro de Fuengirola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se na urbanização Mijas Golf, caracterizada pelo ambiente residencial e pela presença de campos de golfe. Encontra-se adjacente ao Hotel Tamisa Golf e está a cerca de cinco minutos de carro do centro de Fuengirola e das suas praias. A posição oferece vistas para o campo de golfe e para as montanhas circundantes, proporcionando um cenário afastado do tráfego intenso das zonas costeiras mais movimentadas.
O apartamento atende à necessidade de espaço exterior com dois terraços, adequados para desfrutar do clima mediterrânico. A presença de dois quartos e duas casas de banho suporta pequenas famílias ou casais que recebem visitas. A área de 119 m² oferece amplitude interior. A ausência de elevador no primeiro piso é um fator a considerar para a mobilidade futura.
Trata-se de um imóvel de segunda mão, concluído em 1995. A estrutura está consolidada, mantendo-se em bom estado de conservação segundo a avaliação disponível. Não se trata de uma construção recente, pelo que os acabamentos e sistemas correspondem aos padrões da época de edificação. O projeto não se encontra em fase de desenvolvimento ou planeamento.
O apartamento está situado no primeiro piso e o edifício não dispõe de elevador, o que pode limitar o acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A localização não é pedestre, dependendo de transporte para o acesso à praia. Não há vista direta para o mar, sendo predominante a vista para o golfe e jardins. O imóvel não faz parte de um complexo de luxo novo.
Ref: VL966659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias num ambiente tranquilo, com preferência por vistas panorâmicas sobre verde em vez de mar. É adequado para quem aprecia o golfe ou a natureza e não se importa em depender de carro para deslocações diárias. Também pode servir como investimento para arrendamento sazonal, dada a proximidade do hotel e do campo de golfe. Não é o cenário adequado para quem procura vida noturna imediata à porta ou acesso direto a pé à praia.
O imóvel apresenta acabamentos típicos da construção da década de 90, incluindo armários embutidos e uma cozinha funcional. A presença de lareira indica capacidade de aquecimento auxiliar nos meses mais frios. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante o verão. Os materiais de pavimento, aparentemente de azulejo vermelho nas áreas exteriores, são duráveis e adequados ao clima mediterrânico. A manutenção da comunidade dos jardins sugere uma gestão cuidada das zonas comuns.
O preço de mercado indicado para este apartamento é de 340.000 euros. Este valor reflete a metragem quadrada de 119 m² e a localização de primeira linha de golfe. Comparativamente, o preço situa-se acima de entradas em urbanizações mais distantes do litoral, mas mantém-se competitivo face a propriedades de maior dimensão na Costa del Sol. A variabilidade de preço neste complexo depende da orientação e do estado de conservação interior.
O ritmo de vida neste local é marcado pela tranquilidade do ambiente de campo de golfe. As manhãs podem ser desfrutadas no terraço orientado a leste, enquanto o pôr do sol é visível a partir da zona sudoeste. O quotidiano envolve deslocações de carro para Fuengirola para serviços essenciais como compras ou praia. A comunidade é residencial, com menos tráfego turístico de passagem em comparação com os resorts frontais ao mar. O ambiente é propício para caminhadas no campo de golfe, sendo necessário transporte privado para uma integração completa na vida costeira.
O ambiente imediato é definido pelo campo de golfe e pelo Hotel Tamisa, que oferecem serviços de restauração e lazer. A cidade de Fuengirola, a cinco minutos de carro, dispõe de supermercados grandes, centros comerciais e uma vasta oferta gastronómica. O acesso à autovia A-7 é rápido, permitindo deslocações eficientes para Málaga e Marbella. A infraestrutura local inclui farmácias e pequenos serviços, mas o acesso a hospitais e escolas internacionais requer deslocação para as zonas urbanas vizinhas.
O mapa mostra a inserção do complexo em Mijas Golf, destacando a proximidade com o campo de golfe e o Hotel Tamisa. Observa-se a curta distância rodoviária até Fuengirola, a sul, e o acesso rápido à autovia A-7. A localização oferece um equilíbrio entre isolamento tranquilo e conectividade com os principais centros urbanos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Golf situa-se estrategicamente entre Fuengirola e Mijas Pueblo. Esta localização permite um estilo de vida que combina o acesso rápido aos serviços de uma cidade costeira (Fuengirola) com o ambiente mais serrano e tranquilo de Mijas. É um ponto central para explorar a Costa del Sol Ocidental, estando aproximadamente a meia hora de Marbella e Málaga.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 20 a 25 minutos de carro, dependendo do trânsito. As praias de Fuengirola estão a cerca de cinco minutos de carro. O acesso ao golfe é imediato, visto que o imóvel está na primeira linha do campo de Mijas Golf. O centro de Málaga fica a cerca de 30 minutos. Não existe ligação pedestre direta para a praia ou centros comerciais, sendo o veículo privado o meio de transporte recomendado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 3.888 horas de sol. A altitude ligeiramente acima do nível do mar em Mijas Golf oferece noites mais frescas no verão em comparação com o litoral imediato. O período de banho estende-se por cerca de cinco meses. A vegetação circundante, composta por pinheiros e jardins, cria um microclima fresco. A exposição solar variada permite equilibrar a luz e a temperatura no interior da habitação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Fuengirola, como a Playa de Los Boliches, situam-se a curta distância e dispõem de serviços completos. Para os entusiastas de golfe, a localização é central, com acesso direto ao campo de Mijas Golf e proximidade a outros campos renomados na zona. As instalações desportivas próximas incluem centros de ténis e padel. A marina de Fuengirola oferece atividades náuticas e restaurantes a uma curta distância de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf situa-se estrategicamente entre Fuengirola e Mijas Pueblo. Esta localização permite um estilo de vida que combina o acesso rápido aos serviços de uma cidade costeira (Fuengirola) com o ambiente mais serrano e tranquilo de Mijas. É um ponto central para explorar a Costa del Sol Ocidental, estando aproximadamente a meia hora de Marbella e Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Comparado com desenvolvimentos recentes como o Etherna Homes em Estepona, este apartamento em Mijas Golf oferece uma localização mais central na Costa del Sol, mas trata-se de construção antiga. Em relação ao Lantana Residencial, também em Mijas, este imóvel apresenta uma metragem superior (119 m²) para um preço comparável, embora os acabamentos sejam de uma geração anterior. Ao contrário do Aquamar em Torre del Mar, que se destina a um turismo mais estival, Mijas Golf mantém uma ocupação mais estável durante todo o ano devido à comunidade de golfe e residentes permanentes. A principal diferença reside na tipologia: este é um apartamento consolidado, enquanto os projetos de comparação são frequentemente promoções de obra nova com planos de pagamentos diferenciados.
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