关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产坐落于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，该地段靠近马拉加市（Málaga），与地中海海岸线保持着适度的距离。虽然直接面向高尔夫球场，但其也位于城市化环境中，意味着周边存在一定程度的人工景观与配套设施，与自然海滨的纯粹体验有所不同。区域内交通网络相对便利，为连接周边城镇提供基础。
该两居室公寓旨在满足对稳定、具备基本便利设施的生活环境的需求。它适合那些寻求靠近高尔夫设施、同时又能便捷通达城市生活（如购物、餐饮和医疗）的个人或家庭。户型设计强调功能性，提供独立的起居和休息空间，并包含一定数量的户外区域，如阳台，以适应地区气候。
此公寓属于已落成的房产，建筑年代为1995年。这意味着它不属于新建项目，也无正在进行的建设活动。购房者将获得一个已经成熟的物业，其建筑标准和设施反映了当时的建造规范。任何潜在的翻新或现代化改造需根据买家自行评估和决定。
该项目为已落成房产，不提供新房的保修或定制化选项。公寓位于一楼，但未提及配备电梯，可能对行动不便的住户构成不便。此外，其描述中未明确提及或强调诸如智能家居系统、特定高端环保材料等现代新建项目常见的先进配置。
Ref: VL966659
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求在安达卢西亚（Andalusia）地区拥有稳定居住点的个人或家庭。对于那些享受高尔夫运动，并希望住在设施完善、交通便利的区域的人来说，这里是一个合适的选择。它也可能吸引那些计划在马拉加（Málaga）市附近寻求既能享受宁静（高尔夫环境）又不失城市活力的生活方式的购房者。由于其已落成状态和适中的价格，它也可能对那些不倾向于新房建设过程，而是希望快速入住并进行个性化装修的买家有吸引力。靠近阿道夫·苏亚雷斯·马拉加机场（AGP）约7公里，为经常出差或喜欢便捷国际旅行的人士提供了便利。
该公寓建于1995年，其装修和设施质量反映了当时的建筑标准。作为一处已落成的房产，其整体状况需要根据实际勘察来评估。通常，此类房产会采用当地常见的建筑材料，如瓷砖地板、标准化厨房和浴室设备。项目特点中提到了“良好”的状况，这意味着在基本功能方面应无大碍。考虑到其地理位置，预计会包含基础的空调系统（冷热），以及可能是壁炉（如有）。公共区域可能维护良好，配有景观花园。为了满足现代居住者的期望，潜在买家可能需要考虑进行一定程度的现代化升级，尤其是在厨房、浴室以及能源效率方面。
此公寓的起价为340,000欧元。作为一处已落成的房产，其定价反映了其当前的状况、面积（119平方米）、楼层（一楼）以及所处的地理位置，包括靠近高尔夫球场和城市便利设施的优势。考虑到该地区（Mijas Golf, Málaga）的房产交易活跃度（3,800笔交易），该价格处于当地市场的中等水平。公寓的可用性取决于其当前是否已被出售。房产包含两间卧室和两间浴室，其价格也与这些基本配置相匹配。
该公寓位于米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域，一个以其绿色景观和高尔夫设施闻名的地区，同时也是一个成熟的城市化社区。日常生活的节奏可能受到高尔夫活动和周边城镇便利设施的影响。步行即可到达各种服务设施，如超市、药房和餐饮场所，显示出该区域的生活便捷性。73米即可到达超市，211米到达药房，642米到达医院，这些距离支持了在此区域实现一定程度的自给自足生活。周边有337家餐厅、131家咖啡馆以及62家银行，反映了城市化环境下的丰富服务选择。然而，距离海滩需要一定的交通工具（尽管描述中也提到步行可达），这暗示了其生活重心可能更偏向于高尔夫与城市配套，而非纯粹的海滨度假。
Mijas Golf 区域提供了一种融合了自然景观和城市便利的生活方式。该公寓距离海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）虽然不算远，但日常活动可能更多围绕高尔夫球场和城市设施展开。周边2公里范围内有337家餐厅、131家咖啡馆和119家药房，表明生活非常便捷。对于家庭而言，区域内有15所小学和10所中学，教育资源相对充足。医疗方面，2公里内有2个健康中心，642米即可到达医院，能满足基本的健康需求。该地区也以其旅游业为特点，拥有10家酒店和2131张床位，意味着该地区全年都有一定的活力。
该地图展示了房产在米哈斯高尔夫（Mijas Golf）区域的具体位置，这是一个被高尔夫球场和城市化住宅区所环绕的地带。地图上可观察到周边丰富的绿化带（高尔夫球场），以及靠近主要道路和城市设施的便捷性，这为理解该区域的日常生活和出行方式提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加（Málaga）市的Mijas Golf区域，地理上将其置于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带。马拉加市本身就是一个重要的区域中心（579,076居民），提供了完善的城市服务、文化景点和交通枢纽。向东或向西，可以轻松抵达其他沿海城镇，例如距离47公里的马贝拉（Marbella），一个以奢华生活和国际化氛围闻名的地方。更远一些，90公里外则是历史名城格拉纳达（Granada）。这种位置使其能够便捷地连接安达卢西亚的多个重要城市和旅游目的地。
该公寓在可达性方面表现良好。距离阿道夫·苏亚雷斯·马拉加机场（AGP）直线距离仅约7公里，为国际旅行提供了极大的便利。前往海滩，例如Playa de la Malagueta，直线距离约1.3公里。市中心（马拉加）距离为0公里（作为马拉加市的一部分），人口众多，提供了丰富的城市生活。高尔夫球场是该区域的突出特点，多个知名球场（如Club de Golf Málaga Parador，8.2公里）近在咫尺。此外，生活便利性极高，距离超市仅73米，药房211米，医院642米。公共交通亦有保障，有7条公交线路和50个公交站点，包括距离0.0公里的El Perchel火车站，0.2公里的Málaga María Zambrano火车站，为出行提供了多种选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均温度为18.9°C，气温范围在12°C至27°C之间。年日照时间长达3,888小时，为户外活动提供了理想条件。游泳季节可持续5个月，水温可达20°C以上，适合海滨或泳池活动。公寓的海拔为13米，地势平缓，靠近海岸。虽然此处具体描述未提及山脉或自然公园的详细信息，但其位于安达卢西亚地区，通常意味着周边环境可能兼具海岸风光与内陆山丘地貌。高尔夫球场本身也提供了大片的绿色景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该公寓位于高尔夫社区，但距离海滩的距离并不遥远，例如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）均在短距离内，且这些海滩常获得蓝旗认证，代表着良好的水质和设施。高尔夫是这里的核心吸引力，周边有多家知名球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），为爱好者提供了多样的选择。此外，区域内体育设施丰富，如0.2公里的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.4公里的Centro Wellness（健康中心），满足了不同运动需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加（Málaga）市的Mijas Golf区域，地理上将其置于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带。马拉加市本身就是一个重要的区域中心（579,076居民），提供了完善的城市服务、文化景点和交通枢纽。向东或向西，可以轻松抵达其他沿海城镇，例如距离47公里的马贝拉（Marbella），一个以奢华生活和国际化氛围闻名的地方。更远一些，90公里外则是历史名城格拉纳达（Granada）。这种位置使其能够便捷地连接安达卢西亚的多个重要城市和旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
该项目位于马拉加（Málaga）市的Mijas Golf区域，其特点是结合了城市便利性与高尔夫休闲。相较于Aquamar in Torre del Mar（起价€269,950），此项目价格稍高，反映了其更靠近马拉加市中心及国际机场的区位优势，以及可能更高的高尔夫社区的吸引力。与Lantana Residencial in Mijas（起价€205,000）相比，此公寓面积更大（119平方米对未知面积），价格更高，可能意味着更高的建造标准或更优越的位置。Etherna Homes 2 in Estepona（起价€239,000）定位可能更偏向现代新建项目，而此项目是已落成物业，价格区间与东部沿海或更远地区的某些项目有所重叠，但其直接邻近马拉加市是其独特的区域定位。Mijas Golf区域的房产交易量（3,800笔）显示了市场活跃度，但需注意此项目为1995年建成，与新开发项目在设施和建筑技术上存在差异。
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