Denne lejlighed på første sal ligger ved siden af golfbanen i Mijas Golf i et lukket boligområde med fælles pool og haver. Bygget i 1991 og i god stand, tilbyder den 101 m² boligareal med to dobbeltsoveværelser, et komplet badeværelse, et fuldt udstyret køkken og en rummelig terrasse hele vejen rundt, som er orienteret mod syd og sydvest. En privat parkeringsplads er inkluderet. Udbudsprisen er fastsat til 295.000 €. Fuengirola og La Cala de Mijas med deres strande, butikker og restauranter ligger begge inden for nem køreafstand.
Med en fast udbudspris på €295.000 ligger denne lejlighed i mellemklassen af sammenlignelige tilbud langs den vestlige Costa del Sol. Nærliggende nybyggerialternativer illustrerer spændet: Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.000. Den afgørende forskel er, at disse er 'fra'-priser for nybyggeri, mens dette beløb køber en konkret, færdiggjort brugt bolig med et defineret 101 m²-layout, en terrasse hele vejen rundt og en inkluderet parkeringsplads. Afkoret er alderen. En bygning fra 1991 lever ikke op til nutidige nybyggeristandarder for energieffektivitet eller bygherregarantier, og købere bør afveje dette mod fordelene ved et etableret, lukket boligområde med modne haver og en fungerende fælles pool. Brugte boliger i Mijas Golf undgår også de faseopdelte byggetidslinjer og usikkerhed om leveringsdatoer, som følger med projektsalg på kysten. Placeringmæssigt konkurrerer Mijas Golf med nærliggende Mijas Costa, La Cala de Mijas og Fuengirola. Boliger på kyststrækningen tilbyder gåafstand til stranden; denne lejlighed bytter det til en placering i første række til golfbanen, roligere omgivelser og bjergudsigt. For købere, hvis prioritet er golfbanen og terrassebaseret udendørs liv frem for nærhed til stranden, hænger pakken sammen. Lejemarkedet i området trækker på både golfturisme og generisk efterspørgsel på Costa del Sol, hvilket understøtter investeringscasen, forudsat at fællesreglerne tillader ferieudlejning. Sammenlignet med Marbella og Estepona mod vest er prisniveauet i Mijas fortsat moderat for den vestlige Costa del Sol, hvilket ses i de nævnte sammenlignelige projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Mijas Golf, et boligområde anlagt omkring golfbanen mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. De nærmeste omgivelser domineres af selve banen, med bjerg- og byudsigt fra boligen. Adgangen til begge kystbyer er enkel med bil, hvilket bringer strande, butikker og restauranter inden for praktisk rækkevidde til daglig brug.
Planløsningen egner sig til hverdagsliv: en kombineret stue og spisestue, et fuldt udstyret køkken med sorte bordplader, to dobbeltsoveværelser med indbyggede garderober og et komplet badeværelse. Terrassen hele vejen rundt tilføjer udendørs areal nok til separate spise- og opholdsområder. Marmorgulve ligger i hele boligen, som sælges delvist møbleret.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden blev færdiggjort i 1991 og er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter køb. Bygningen og interiøret er i god stand ifølge annonsedata. Købere bør medregne bygningens alder i deres tilstandsrapport og finansieringsovervejelser, som med enhver brugt bolig.
Boligen har kun ét badeværelse, hvilket kan begrænse egnetheden for større husstande. Parkering består af én privat plads, med yderligere gade parkering til rådighed. Der er ingen privat pool; svømmefaciliteterne er fælles. Annoncen nævner ikke depotrum, elevatoroplysninger eller airconditionspecifikationer, så disse punkter kræver verifikation under en fremvisning.
Denne lejlighed passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en fast bolig på Costa del Sol, vil finde, at de to dobbeltsoveværelser, den praktiske planløsning og det lukket boligområde fungerer til helårsbeboelse, forudsat at ét badeværelse er acceptabelt. Golffolk får direkte adgang til banen som en daglig fornøjelse snarere end en weekendtur. Købere, der leder efter et feriested, drager fordel af lås og rejs-karakteren ved en lejlighed i et lukket boligområde med fælles vedligeholdelse af pool og haver. Den delvist møblerede stand reducerer også de indledende udgifter sammenlignet med en helt tom bolig. Folk, der værdsætter udendørs liv, vil finde, at terrassen hele vejen rundt er et centralt element: den sydlige til sydvestlige orientering giver eftermiddags- og aftensol, og den overdækkede del forlænger anvendeligheden gennem året. Bjergudsigten tilføjer et scenisk element uden at afhænge af havudsigt, hvilken denne bolig ikke tilbyder. Den er mindre velegnet til husstande, der har brug for to badeværelser, til købere, der ønsker at gå til et fuldt udvalg af daglige faciliteter uden bil, eller til dem, der søger nybyggeriets energistandarder. Som investering har det etablerede Mijas Golf-område konstant lejerefterspørgsel knyttet til golfsæsonen, selvom købere bør verificere lejereglerne i boligforeningen, før de forpligter sig.
Lejligheden stammer fra 1991, og dens finish afspejler periodens solide byggemetoder kombineret med senere opdateringer. Marmorgulve løber gennem hovedrummene, en finish forbundet med tidens højere standard boligbyggeri på Costa del Sol; det er holdbart, køligt under foden om sommeren og ukompliceret at vedligeholde. Stuen omfatter en pejs, som giver supplerende varme i vintermånederne. Køkkenet er blevet installeret med moderne enheder og sorte bordplader, og det afleveres fuldt udstyret snarere end som et tomt skald. Begge soveværelser har indbyggede garderober, hvilket tilføjer opbevaring uden at fylde gulvpladsen, og boligen sælges delvist møbleret, hvilket interiørfotograferne viser som en vægmonteret fjernsyn i soveværelset og konventionelle stuemøbler. Terrassen kombinerer et overdækket afsnit med åbne områder, hvilket giver brug i forskellige vejrforhold. Vinduer og døre bør vurderes under en fremvisning, da glasquality i bygninger fra 1991 varierer og påvirker både isolering og støjniveau. Tilsluttede forsyninger omfatter elektricitet og drikkevand. De fælles områder, pool og haver, vedligeholdes af boligforeningen, og komplekset er lukket, hvilket påvirker både vedligeholdelse og sikkerhed. Overordnet er standen angivet som god, men købere af en bolig i denne alder bør budgettere med en teknisk gennemgang af VVS, elinstallationer og bygningens tagkonstruktion og bør behandle eventuel renovering som et separat planlægningselement snarere end at antage, at den afleverede stand er endelig.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på 295.000 €. Dette er en brugt bolig, så der er ingen prisliste eller række enheder at vælge imellem; prisen gælder for netop denne bolig med dens 101 m² boligareal, to soveværelser, ét badeværelse, terrasse hele vejen rundt og inkluderet privat parkeringsplads. Boligen er delvist møbleret og i god stand. Som en bygning fra 1991 afspejler prisen complexets etablerede karakter og beliggenheden i Mijas Golf snarere end nybyggerispecifikationer. Interesserede kan anmode om aktuel tilgængelighed og fremvisningsdetaljer direkte.
Dagliglivet i Mijas Golf kredser om en stille, boligpræget rytme formet af golfbanen. Komplekset er lukket, med fælles haver og en pool, som beboerne bruger, og det holder omgivelserne rolige uden for ferieperioderne på spidsen. Selve lejligheden ligger på første sal, og den overdækkede del af terrassen muliggør udendørs brug selv i varmere eller vådere vejr. Den sydlige og sydvestlige orientering betyder sol fra middagstid og ind i aftenen, hvilket gør terrassen realistisk til udendørs spisning det meste af året. Indendørs er planløsningen på 101 m² konventionel og praktisk: stuen og spisestuen har forbindelse til terrassen, køkkenet er fuldt udstyret med mørke bordplader, og begge soveværelser er dobbeltværelser med indbyggede garderober. Marmorgulve i hele boligen holder interiøret køligt om sommeren og er let at vedligeholde. Pejsen i stuen giver supplerende varme til køligere vinteraftener. En bil er en del af hverdagen her. Den nærmeste koncentration af butikker, supermarkeder og restauranter ligger mod Fuengirola og La Cala de Mijas, begge en kort køretur væk. For dem, der spiller golf, fjerner beliggenheden næsten al transporttid fra den rutine. Området ligger i lav højde nær kysten, så klimaet er mildt med en gennemsnitlig årstemperatur på omkring 19°C og en badesæson på cirka fem måneder, hvor havtemperaturen når 20°C eller derover.
Området Mijas Golf ligger inde i landet fra kysten mellem Fuengirola og La Cala de Mijas, to byer, der leverer de fleste daglige ydelser. Begge ligger en kort køretur væk og tilbyder supermarkeder, sundhedsvæsen, skoler og et bredt udvalg af restauranter og caféer. Regionaldata for det bredere Málaga-område viser et usædvanligt tæt servicelandskab, flere hundrede restauranter og over hundrede apoteker inden for en to-kilometer radius i bykernen, selvom den nære Mijas Golf-omgivelse er roligere og mere boligpræget, med faciliteter koncentreret mod byerne. Beliggenheden er godt forbundet til regional rejse. Málaga by med sit historiske centrum, shopping og kulturelle udbud ligger langs kysten mod øst, mens Marbella ligger omtrent 47 kilometer væk i fugleflugtslinje mod vest. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka syv kilometer i lige linje fra referencepunktet i Málaga, hvilket gør flyrejser tilgængelige for internationale ejere og gæster på besøg; faktiske køretider fra Mijas Golf er længere og afhænger af vejene A-7 og AP-7. Offentlig transport i det nære område er begrænset sammenlignet med byen; dataene oplister syv linjer og halvtreds stop i den bredere zone. I praksis er de fleste beboere afhængige af bil. Golf er den definerende nærliggende fritidsaktivitet, med flere baner i Mijas- og Málaga-området, hvor den nærmeste til referencepunktet er Club de Golf Málaga Parador på cirka 7,9 kilometer i fugleflugtslinje. Strande som Playa de San Andrés ligger omkring 1,5 kilometer fra referencepunktet, selvom det at nå kysten fra Mijas Golf kræver en køretur.
Kortet viser lejlighedens placering ved siden af golfbanen i Mijas Golf, mellem Fuengirola og La Cala de Mijas. Kystmotorvejen forbinder stedet mod vest til Marbella og mod øst til Málaga by og dens lufthavn, hvilket giver boligen en central placering på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og La Cala de Mijas, inde i landet fra kyststrækningen, men tæt på den. Málaga by, regionshovedstaden med ca. 579.000 indbyggere, ligger mod øst og tilbyder lufthavnen, tognetværket og det vigtigste kulturtilbud. Marbella, ca. 47 kilometer væk i fugleflugtslinje, forankrer den vestlige ende af nærområdet. Denne placering giver boligen et roligere, golforienteret boligmiljø med kyst- og byservicer, der kan nås med bil i begge retninger.
Adgang til boligen sker primært med bil via motorvejsnetværket langs kysten, som forbinder Mijas Golf med Fuengirola i den ene retning og med La Cala de Mijas, Marbella og Estepona i den anden. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er den vigtigste internationale indgang; den lige linjeafstand fra referencepunktet er omkring syv kilometer, og den faktiske køretur fra Mijas Golf er længere, men direkte via A-7/AP-7. Gibraltar Lufthavn, et alternativ for britiske flyvninger, ligger cirka 103 kilometer væk i fugleflugtslinje. Strandene langs Fuengirola- og Mijas-kysten er den nærmeste kystrekreation og nås med bil. Golf ligger lige ved døren: lejligheden ligger ved siden af golfbanen i selve Mijas Golf. I det videre område nævner dataene lystbådehavne, herunder IGY Málaga Marina ca. 1,2 kilometer fra referencepunktet og Marina Real Club Mediterráneo 1,6 kilometer i fugleflugtslinje. Togforbindelserne er koncentreret i Málaga, hvor María Zambrano-stationen tilbyder regionale og højhastighedstjenester; at nå den fra Mijas Golf kræver en køretur. Der findes stoppesteder for offentlig transport i det videre område, men de erstatter ikke en bil til daglige ærinder i selve Mijas Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for området viser gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C i den koldeste måned til 27°C i den varmeste, med et årsgennemsnit på ca. 18,9°C. Dette mønster betyder, at opvarmning er nyttig om vinteren, lejlighedens pejs bidrager hertil, mens sommervarmen mildnes af nærheden til kysten. Højden af referenceområdet er lav, omkring 13 meter over havets overflade, hvilket indikerer fladt til let kuperet terræn frem for bjergsidesbyggeri; selve Mijas Golf ligger lidt inde i landet på blødt bølget grund. Badesæsonen varer omtrent fem måneder, hvor havtemperaturerne når 20°C eller derover, typisk fra sen forår til tidlig efterår. Bjergudsigten fra lejligheden afspejler placeringen mellem kystsletten og Sierra de Mijas' forbjerge, som også tilbyder vandreruter og cykelruter inden for kort køreafstand. Solskinstimerne på Costa del Sol er blandt de højeste i Spanien, og lejlighedens sydlige og sydvestlige orientering udnytter dette direkte på den terrasse, der løber hele vejen rundt, om eftermiddagen og aftenen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger langs Fuengirola- og Mijas-kysten, begge en kort køretur fra Mijas Golf. Områdedataene for den videre Málaga-zone nævner Playa de San Andrés ca. 1,5 kilometer i fugleflugtslinje fra referencepunktet, med Playa de la Misericordia på 2,9 kilometer og Playa de los Baños del Carmen på 4,1 kilometer. Strandgæster, der rejser fra Mijas Golf, bør regne med køreafstande frem for adgang til fods. Golf er den vigtigste rekreation på selve stedet: lejligheden ligger i første række til golfbanen. Yderligere baner i det videre område omfatter Club de Golf Málaga Parador (7,9 km i fugleflugtslinje fra referencepunktet), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,7 km). Sportsfaciliteter i byzonen omfatter kommunale centre og private fitnessklubber inden for få kilometer fra referencepunktet. Til vandlej findes flere lystbådehavne langs kysten, og regionens turistinfrastruktur, hoteller, restauranter og caféer, understøtter en fuld sæsonkalender med aktivitet fra forår til efterår.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL967032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS