Denne fuldt renoverede lejlighed ligger i etablerede Mijas Golf nær Málaga og tilbyder 90 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Boligen ligger på første sal med elevator, har hjørneposition med vestorientering og to terrasser på i alt 17 m². Komplekset har fælles have og swimmingpool, og lejligheden leveres nøgleklar med en privat parkeringsplads i kælderen, som er inkluderet i prisen. Den faste udbudspris er €375.000. Bygningen er fuldført i 2003, og boligen er komplet moderniseret med nyt køkken, nye badeværelser og fornyede VVS- og elinstallationer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i etablerede Mijas Golf i nærheden af Málaga. Afstande er luftlinje: supermarked ligger 73 m væk, apotek 263 m og hospital 1,3 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk, og togstationen Málaga María Zambrano er 0,2 km væk målt i luftlinje. Den golfbane, som ligger overfor komplekset, giver direkte adgang til golffaciliteter.
Boligen rummer tre soveværelser og to badeværelser på 90 m², hvilket passer til en husstand, som har brug for flere seperate rum. Elevator, aircondition, indbyggede skabe og en privat parkeringsplads i kælderen dækker praktiske behov i hverdagen. Terrasserne på 17 m² samlet giver udendørs areal mod vest med eftermiddagssol.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig opført i 2003, som er fuldt renoveret og nøgleklar. Renoveringen omfatter køkken, badeværelser, glatte vægflader samt fornyede vand- og elinstallationer. Overtagelse kan ske efter købets gennemførelse, uden ventetid på byggearbejder.
Boligen er ikke møbleret og skal indrettes fra bunden. Der er privat terrasse og overdækket terrasse, men ingen privat pool; poolen i komplekset er fælles. Bygningen stammer fra 2003, så bygningsdelen er ældre end nyere nybyggeri, selvom boligens installationer er fornyet. Der er ikke oplyst energimærkning i datagrundlaget.
Boligen er relevant for købere, som ønsker en færdigrenoveret bolig uden ventetid og uden behov for byggearbejder efter overtagelsen. Tre soveværelser og to badeværelser passer til familier, til par som vil have gæsteværelse, eller til købere, der planlægger udleje med kapacitet til flere gæster. Placeringen nær togstation og lufthavn gør boligen praktisk for købere, som skal rejse til og fra udlandet jævnligt. Golfspillere, som vil have banen tæt på boligen, finder golfbanen overfor komplekset. Købere, som primært søger nybyggeri med moderne bygningskrop, skal bemærke, at bygningen er fra 2003, om end boligen er komplet moderniseret indvendigt. Den, som forventer privat pool eller stor privat grund, vil ikke finde det her; poolen er fælles. Boligen er ikke møbleret, så der skal afsættes budget til indretning. Til gengæld eliminerer den gennemførte renovering af køkken, badeværelser, VVS og el mange af de typiske overraskelser ved ældre lejligheder.
Boligen er fuldt renoveret med et helt nyt køkken, to nye badeværelser, glatte vægflader og fornyede vand- og elinstallationer. Det betyder, at de tekniske systemer, som ofte er den største kostfaktor ved ældre lejligheder, allerede er udskiftet. Køkkenet er indrettet med spiseafsnit og lysindfald, ifølge billedmaterialet, og badeværelserne er udført med brusekabine. Lejligheden har aircondition, indbyggede skabe og elevator i opgangen, hvilket dækker både komfort og praktisk opbevaring. Terrasserne på i alt 17 m² består af både privat og overdækket terrasse, hvilket giver mulighed for udendørs ophold både i sol og skygge. Bygningen er fra 2003, så bygningskroppen, vinduer og fællesarealer afspejler den periode snarere end nyeste bygningsstandard. Hjørnepositionen på første sal giver lysindfald fra flere sider. Den private parkeringsplads i kælderen er inkluderet og tilføjer sikker parkering uden gadeplads. Samlet set er boligens indvendige standard præget af den gennemførte renovering, mens fællesarealerne bærer præg af kompleksets alder og vedligeholdelsesniveau.
Den faste udbudspris er €375.000, og der er tale om en eksisterende, nøgleklar bolig, ikke en fra-pris. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads i kælderen. Boligen er fuldt renoveret med nyt køkken, nye badeværelser og fornyede installationer, hvilket reducerer umiddelbare istandsættelsesomkostninger. Til sammenligning starter nye projekter i regionen som Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950; disse er dog nybyggeri med længere leveringstid og uden renoveringsstatus. Denne bolig kan overdrages direkte.
Lejligheden fungerer som en basis i et roligt beboelsesområde med haveanlæg og fælles pool som daglige rammer. Vestorienteringen betyder naturligt lys og eftermiddagssol på terresserne, hvilket giver udendørs ophold sent på dagen og ind i aften. Hjørnepositionen tilføjer lysindfald fra flere sider og en følelse af rummelighed i boligen. Med supermarked 73 m væk og apotek 263 m væk målt i luftlinje kan daglige ærinder klares til fods. Den korte afstand til togstationen Málaga María Zambrano på 0,2 km i luftlinje gør det muligt at benytte kollektiv transport til både Málaga centrum og lufthavnen. Golfbanen overfor komplekset gør det praktisk at kombinere bolig og golf uden bilkørsel. Bylivet i Málaga med restauranter, caféer og kultur ligger tæt på, hvilket giver adgang til byfaciliteter parallelt med stille boligomgivelser. Med 337 restauranter og 131 caféer inden for 2 km er udbuddet af spisesteder bredt. Lejlighedens tre soveværelser gorde den brugbar for familier, gæster eller udleje med plads til flere personer.
Området omkring boligen er bymæssigt med forsyninger inden for gåafstand. Supermarked ligger 73 m væk og apotek 263 m væk, begge målt i luftlinje, hvilket gør daglig indkøbsflugt mulig til fods. Der er 337 restauranter og 131 caféer inden for 2 km, så mad- og caféudbuddet er bredt. Sundhedsvæsen er repræsenteret med to sundhedscentre i området samt hospital 1,3 km væk i luftlinje. Uddannelse omfatter 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i nærområdet, hvilket er relevant for familier med børn. Togforbindelsen med Maria Zambrano-stationen 0,2 km væk i luftlinde og 50 busstoppesteder fordelt på 7 linjer gør området tilgængeligt uden bil. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km væk i luftlinje. Bemærk, at alle afstande er luftlinje, og de faktiske afstande ad vej kan være længere.
Kortet viser boligens placering i forhold til Málaga centrum, strande, togforbindelse og lufthavn. Afstandene angivet på siden er luftlinje, og de faktiske afstande ad vej kan være længere. Brug kortet til at vurdere forholdet mellem boligområdet og byens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Boligen ligger i Mijas Golf-området tæt på Málaga by, som med ca. 579.000 indbyggere er regionens største by og økonomiske centrum. Marbella ligger 47 km væk i luftlinje, og Granada 90 km væk, hvilket gør begge byer mulige for dagsture. Placeringen kombinerer boligområde med nærhed til storbyfaciliteter, i modsætning til mere fjerntliggende kystbyer. På Costa del Sol-skalen ligger boligen i den østlige del af kystbåndet tæt på lufthavnen, hvilket forkører adgang til og fra udlandet.
Strande ligger inden for kort afstand: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km, alle målt i luftlinje. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er 7,9 km væk i luftlinje, hvilket giver kort rejsetid ved ankomst og afgang. Golfbaner omfatter Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk samt banen direkte overfor komplekset. Marinaer som IGY Málaga Marina ligger 1,2 km væk i luftlinje. Kollektiv transport omfatter 7 linjer med 50 stop, og togstationerne El Perchel, María Zambrano og Guadalmedina ligger alle inden for 0,4 km i luftlinje. Bilister har adgang til opladning af elbiler 434 m væk samt en privat parkeringsplads i kælderen ved boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er middelhavsk med en gennemsnitlig månedstemperatur på 12-27°C og en årlig middeltemperatur på 18,9°C. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er på mindst 20°C, strækker sig over fem måneder, hvilket giver en lang periode til bad og udendørs aktivitet. Området ligger 13 meter over havets overflade, så terrænet er fladt uden nævneværdige højdeforskelle i boligens umiddelbare nærhed. Udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba 1,2 km væk og Mirador de Gibralfaro 1,9 km væk i luftlinje giver mulighed for nærture med udsigt over by og kyst. Vestorienteringen af terrasserne giver eftermiddagssol, hvilket kombineret med klimaet muliggør udendørs ophold størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene omkring Málaga byder på bynær kyst med flere muligheder: Playa de la Malagueta 1,3 km væk, Playa de San Andrés 1,8 km væk og Playa de la Misericordia 3,2 km væk, alle i luftlinje. Golfinteresserede har banen overfor komplekset samt Club de Golf Málaga Parador 8,2 km væk og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km væk. Sportsfaciliteter tæller Centro Wellness 0,4 km væk og Dreams Nova Fitness Club 0,7 km væk i luftlinje. Lystbådehavne som IGY Málaga Marina 1,2 km væk og Marina Real Club Mediterráneo 1,6 km væk giver adgang til havnemiljø med restauranter og maritime aktiviteter. Fællespoolen i komplekset supplerer mulighederne for bad tæt på boligen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen indtager denne bolig en anden position. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000. Disse er alle nybyggerier med fra-priser, hvilket betyder, at den endelige pris for en konkret bolig typisk ligger højere, og at leveringstiden kan strække sig over en byggeperiode. Denne lejlighed har en fast udbudspris på €375.000 og er nøgleklar, hvilket forkorter processen fra køb til indflytning markant. Beliggenheden adskiller sig også: Torre del Mar og Estepona ligger længere fra Málaga by, mens denne bolig har togstation, hospital og bycentrum tæt på. Til gengæld bygger de nævnte projekter på nyere bygningskroppe med moderne standarder fra starten. Med hensyn til markedskontekst ligger boligen i et område med ca. 3.800 boligtransaktioner årligt og en medianindkomst i provinsen på €16.450, hvilket afspejler et aktivt, men prisfølsomt marked. Sol, lange svømmesæsoner og kort lufthavnsafstand er fælles træk for hele Costa del Sol, mens denne boligs særpræg er kombinationen af færdigrenoveret stand, bynær placering og golfbane overfor komplekset. Købere, som prioriterer nybyggeriets garantier og moderne bygningsfysik, må sammenligne direkte; købere, som vægter indflytning uden byggearbejde og byfaciliteter tæt på, finder her et alternativ, som nybyggeriet ikke kan matche på leveringstid.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID