Piso existente completamente reformado en la zona de Mijas Golf, en la provincia de Málaga, con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. La vivienda dispone de 90 m² de superficie interior más 17 m² de terrazas, lo que suma un total de 107 m². Se encuentra en una primera planta con ascensor, en posición de esquina y con orientación oeste. El edificio data de 2003 y el piso está listo para entrar a vivir. El precio de venta es fijo: 375.000 €, e incluye una plaza de aparcamiento subterránea. La urbanización cuenta con jardines comunes y piscina comunitaria, y el campo de golf se sitúa justo enfrente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en un entorno urbano con servicios a pie de calle. En línea recta, el supermercado está a 73 metros, la farmacia a 263 metros y la playa más cercana a 1,3 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 7,9 kilómetros. La estación de Málaga María Zambrano se encuentra a 0,2 kilómetros en línea recta, lo que conecta la zona con el transporte de media y larga distancia.
La vivienda ofrece una distribución funcional con tres dormitorios y dos cuartos de baño, adecuada tanto para residencia permanente como para segunda vivienda. Las terrazas suman 17 m² y permiten el uso exterior durante gran parte del año gracias al clima local. La cocina está equipada tras la reforma, los armarios son empotrados y hay aire acondicionado instalado, elementos que facilitan el uso continuado del piso sin trabajos adicionales.
No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda existente terminada en 2003 y reformada por completo posteriormente. El estado actual es listo para entrega inmediata: cocina renovada, cuartos de baño nuevos, paredes con acabado liso e instalaciones de fontanería y electricidad renovadas. No hay plazos de obra ni fechas de entrega pendientes; la fecha indicada es referencial.
La vivienda se entrega sin amueblar. La superficie interior es de 90 m², moderada para tres dormitorios. La piscina es comunitaria, no privada, aunque las características del listado mencionan también piscina privada. El aparcamiento es una sola plaza subterránea incluida en el precio. No se dispone de datos sobre plaza de almacenaje, plaza adicional o datos de consumos comunitarios en la información facilitada.
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Para quien busca una residencia permanente con tres dormitorios en un entorno urbano con servicios a pie de calle, la proximidad del supermercado, la farmacia y el transporte público resuelve la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos. Para una segunda vivienda, la reforma completa y la entrega sin muebles permiten equipar el piso a gusto propio desde el primer día, mientras que la piscina comunitaria cubre el uso vacacional. Para aficionados al golf, el campo situado frente a la urbanización elimina los desplazamientos hacia la actividad principal. Para inversores, la demanda de alquiler en el área metropolitana de Málaga, con 3.800 transacciones anuales de vivienda registradas en la zona, y la cercanía del aeropuerto a 7,9 kilómetros en línea recta aportan contexto de mercado. También resulta pertinente para compradores que prefieren una vivienda terminada y verificable frente a un proyecto en construcción, ya que todos los elementos reformados (cocina, baños, instalaciones) pueden inspeccionarse antes de la compra. En cambio, para quien busque superficies amplias, piscina de uso exclusivo o entrega amueblada, las características descritas indican que esta vivienda cubre parcialmente esos requisitos.
La vivienda ha sido objeto de una reforma integral posterior a su construcción original de 2003. Los elementos documentados son concretos: cocina completamente renovada, cuartos de baño nuevos, paredes con acabado liso y fontanería y electricidad renovadas. Renovar las instalaciones ocultas en una vivienda de este tipo es un punto técnico relevante, pues reduce el riesgo de averías estructurales en los sistemas que más mantenimiento generan en pisos de esa década. Los armarios empotrados aportan almacenamiento sin reducir superficie libre, y el aire acondicionado cubre la climatización en los meses cálidos, con temperaturas medias mensuales de entre 12 y 27 °C en la zona. Los acabados visibles en la documentación gráfica muestran una cocina comedor luminosa, un cuarto de baño moderno con ducha y dormitorios con armario de espejos y ventana al exterior. El ascensor del edificio facilita el acceso a la primera planta, y la plaza de aparcamiento subterránea protege el vehículo del sol y aporta seguridad. Las terrazas, una cubierta y otra privada, amplían el espacio habitable hacia el exterior con vistas al jardín de la urbanización. No se facilitan datos sobre certificación energética ni sobre marcas concretas de electrodomésticos o equipos, por lo que una visita técnica permitiría verificar el estado real de las instalaciones renovadas antes de la compra.
El precio de venta es un precio fijo de 375.000 €, no un precio de partida. Esa cifra incluye la plaza de aparcamiento subterránea. A cambio se obtiene una vivienda completamente reformada con tres dormitorios, dos cuartos de baño, 90 m² interiores y 17 m² de terrazas, lista para ocupar sin inversiones adicionales inmediatas. En comparación con los proyectos de referencia de la zona (Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €), este piso se sitúa por encima de los precios de partida de nueva construcción, diferencia que se explica por la reforma completa ya ejecutada, la ubicación y la entrega inmediata sin esperas de obra. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda existente terminada.
Se trata de un piso reformado en una urbanización residencial establecida, con jardines cuidados y piscina comunitaria. La posición de esquina en primera planta aporta luz natural adicional y una sensación de amplitud respecto a viviendas interiores del mismo tamaño. La orientación oeste implica sol por la tarde, momento en que las terrazas resultan más utilizables, sobre todo entre primavera y otoño. El ritmo diario en esta ubicación es urbano: el supermercado está a 73 metros y la farmacia a 263 metros, ambas distancias en línea recta, por lo que la compra diaria se resuelve a pie. Hay 7 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona, además de la estación de María Zambrano a 0,2 kilómetros en línea recta, lo que reduce la dependencia del coche para trayectos cotidianos. Para el ocio, la piscina comunitaria cubre el uso estival dentro de la urbanización, y el campo de golf situado frente a la vivienda permite el acceso a pie. La playa más próxima queda a 1,3 kilómetros en línea recta, una distancia caminable en la mayoría de los casos, aunque el recorrido real por calle puede ser algo mayor. El entorno cuenta con una oferta densa de restauración y comercio: 337 restaurantes y 131 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, cifras propias de un área urbana consolidada. La combinación resultante es la de una vivienda de uso práctico en un barrio con servicios completos y ambiente tranquilo fuera de los meses de mayor afluencia turística.
La vida en los alrededores se organiza en distancias cortas. El supermercado a 73 metros y la farmacia a 263 metros, ambas en línea recta, permiten resolver las gestiones diarias caminando. En un radio de 2 kilómetros hay 337 restaurantes, 131 cafeterías, 119 farmacias y 62 entidades bancarias, lo que refleja un tejido urbano denso y consolidado. La salud está cubierta con un hospital a 1,3 kilómetros en línea recta y dos centros de salud en la zona. Para las familias, el listado indica 15 escuelas primarias y 10 secundarias en el entorno. El transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas, y la estación de Málaga María Zambrano, a 0,2 kilómetros en línea recta, conecta con la red de cercanías y alta velocidad. Esta densidad de servicios reduce la dependencia del coche para el día a día, aunque disponer de la plaza de aparcamiento incluida facilita los desplazamientos de fin de semana hacia otras localidades de la Costa del Sol.
El mapa muestra la posición de la vivienda en Mijas Golf, a pocos minutos en coche del centro de Málaga y a 7,9 kilómetros en línea recta del aeropuerto. Los marcadores indican las distancias a playas, campos de golf, estaciones de tren y servicios, todas medidas en línea recta; los recorridos reales por calle pueden ser algo mayores.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La ubicación se sitúa en el área metropolitana de Málaga, ciudad de 579.076 habitantes que actúa como capital de la Costa del Sol. Esa posición proporciona acceso a los servicios, la cultura y el aeropuerto de una gran ciudad, con Marbella a 47 kilómetros en línea recta hacia el oeste y Granada a 90 kilómetros hacia el este. Frente a localaciones turísticas más orientadas al turismo residencial de baja densidad, esta zona combina vivienda con densidad urbana media-alta y transporte ferroviario. El turismo local, con 10 hoteles y 2.131 plazas en el entorno inmediato, es moderado comparado con los núcleos costeros de la provincia, lo que se traduce en menor estacionalidad del barrio.
Las distancias clave, medidas en línea recta, muestran una accesibilidad alta. La playa más cercana está a 1,3 kilómetros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 7,9 kilómetros y el campo de golf más próximo a 8,2 kilómetros, aunque el campo frente a la urbanización queda a pie. Los puntos de carga para vehículos eléctricos más cercanos están a 434 metros. La estación de El Perchel coincide prácticamente con la ubicación y María Zambrano queda a 0,2 kilómetros, lo que permite viajar en tren sin coche. En coche, Málaga capital está contigua, Marbella a 47 kilómetros y Granada a 90 kilómetros en línea recta, con recorridos reales por carretera superiores. Los puertos deportivos de IGY Málaga Marina (1,2 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) completan la oferta náutica cercana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local se caracteriza por una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 12 °C del invierno y los 27 °C del verano. Ese rango permite usar las terrazas y la piscina comunitaria durante muchos meses al año. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, dura unos 5 meses, de modo aproximado entre finales de mayo y octubre. La elevación es de solo 13 metros sobre el nivel del mar, terreno prácticamente llano que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta, coherente con la indicación de que muchos servicios son alcanzables por esos medios. La orientación oeste de la vivienda implica sol vespertino, con las tardes como franja de mayor aprovechamiento del espacio exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas del entorno, medidas en línea recta, incluyen Playa de la Malagueta a 1,3 kilómetros, Playa de San Andrés a 1,8 kilómetros y Playa de la Misericordia a 3,2 kilómetros. El campo de golf de referencia más cercano es el Club de Golf Málaga Parador a 8,2 kilómetros, seguido del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 kilómetros, además del campo situado frente a la propia urbanización. La oferta deportiva se completa con centros a pocos cientos de metros: Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km), Centro Wellness (0,4 km) y Dreams Nova Fitness Club (0,7 km). Los miradores de la Alcazaba (1,2 km) y de Gibralfaro (1,9 km) ofrecen paseos con vistas sobre la ciudad y la bahía, integrando el patrimonio histórico de Málaga en el ocio cotidiano.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la provincia de Málaga, esta vivienda ocupa una posición distinta de los principales proyectos de nueva construcción de referencia. Lantana Residencial en Mijas parte de 205.000 €, Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 € y Aquamar en Torre del Mar de 269.950 €; todas son cifras de inicio, referidas a tipologías básicas en fase de obra o reciente entrega. El precio fijo de 375.000 € de este piso se sitúa por encima de esos umbrales, y la diferencia se explica por tres factores observables: la reforma integral ya ejecutada (cocina, baños, paredes e instalaciones renovadas), la ubicación en el área metropolitana de Málaga con estación de tren a 0,2 kilómetros en línea recta, y la entrega inmediata sin periodo de construcción. Frente a Estepona y Torre del Mar, que son mercados más orientados a segunda vivienda con mayor estacionalidad, la zona de Mijas Golf y su entorno inmediato se beneficia de la proximidad de la capital provincial, con su tejido laboral, universitario y sanitario. Frente a Marbella, a 47 kilómetros en línea recta, los precios por metro cuadrado son aquí notablemente inferiores, siendo el ingreso mediano provincial de 16.450 € anual un dato de contexto para calibrar el mercado local. Con 3.800 transacciones anuales de vivienda en la zona, la liquidez del mercado de reventa es un factor relevante para compradores que valoran la posibilidad de venta futura. La combinación de plaza de aparcamiento incluida, piscina comunitaria y servicios a pie de calle sitúa esta vivienda en el segmento medio-alto del mercado de reventa metropolitano, en un punto intermedio entre los pisos turísticos de primera línea y las urbanizaciones aisladas del interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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