Apartamento completamente reformado en la zona de Mijas Golf, Málaga, con una superficie construida de 90 m² y 17 m² de terrazas, distribuidos en tres dormitorios y dos cuartos de baño. La vivienda, terminada en 2003 y actualmente lista para entrar a vivir, ocupa una posición de esquina en primera planta con ascensor y orientación oeste. El precio de venta es fijo: 375.000 €, e incluye una plaza de aparcamiento subterránea. La urbanización dispone de jardines comunitarios y piscina, con el campo de golf justo enfrente. El entorno combina servicios a pie de calle con acceso rápido al aeropuerto, a unos 8 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se sitúa en un entorno urbano con servicios a pie de calle: supermercado a 73 m, farmacia a 263 m y un punto de carga para vehículos eléctricos a 434 m, todos en línea recta. Las playas más cercanas se encuentran a entre 1,3 y 3,2 km, mientras que el aeropuerto queda a 7,9 km. Varias estaciones de tren, incluida Málaga María Zambrano, están a menos de un kilómetro, lo que reduce la dependencia del coche.
La distribución funcional de tres dormitorios y dos baños se adapta a un uso residencial permanente, de segunda residencia o de alquiler. La orientación oeste aporta luz por la tarde en las terrazas, y la posición de esquina mejora la sensación de espacio. El aire acondicionado, los armarios empotrados y el ascensor cubren necesidades cotidianas básicas. La plaza de garaje subterránea incluida facilita el estacionamiento diario.
No se trata de obra nueva: el edificio se terminó en 2003 y la vivienda se ha reformado por completo, con cocina renovada, baños nuevos e instalaciones de fontanería y electricidad actualizadas. El estado es de llave en mano, por lo que puede ocuparse de inmediato tras la compra. Las fechas de entrega son siempre orientativas; en este caso no hay fase de construcción pendiente.
El apartamento se entrega sin amueblar, por lo que hay que presupuestar el mobiliario. No dispone de piscina privada: el baño se realiza en la piscina comunitaria de la urbanización. La vivienda no es de obra nueva y el edificio data de 2003. Con 90 m² interiores para tres dormitorios, las estancias son funcionales más que espaciosas, y no hay trastero mencionado en los datos.
Esta vivienda encaja en varias situaciones reconocibles. Para una pareja o familia pequeña que busca residencia permanente en la costa, los tres dormitorios y los dos baños permiten absorber visitas o el teletrabajo sin reformas previas, ya que la vivienda está lista para entrar. Para compradores de segunda residencia, la orientación oeste, la piscina comunitaria y el mantenimiento sencillo de una planta única simplifican los periodos de ausencia: no hay jardín privado que cuidar ni obra pendiente. Para inversores, la cercanía del campo de golf y de la ciudad, junto al transporte público y el aeropuerto a unos 8 km en línea recta, son factores de localización que suelen favorecer la demanda de alquiler vacacional y de media estancia, aunque el rendimiento real depende del uso permitido por la normativa vigente. También resulta pertinente para compradores que priorizan no depender del coche: supermercado, farmacia, centros deportivos y estación de tren quedan a distancia caminable según los datos disponibles. En cambio, para quien busca una villa independiente con piscina propia y parcela grande, este apartamento no cubre ese perfil, y conviene valorarlo como lo que es: una vivienda colectiva reformada en urbanización con zonas comunes.
La reforma integral es el principal argumento técnico de esta vivienda. Según los datos disponibles, la kitchen está completamente renovada y los dos baños son nuevos, con paredes de acabado liso y una puesta al día de las instalaciones de fontanería y electricidad, un punto relevante en edificios de 2003, donde las instalaciones originales suelen necesitar intervención. Las imágenes disponibles muestran un baño moderno con ducha, una cocina luminosa con zona de comedor y un dormitorio con armario empotrado y espejo, coherentes con la descripción de la reforma. La vivienda incluye aire acondicionado, lo que cubre los meses de mayor calor en una zona donde la temperatura media mensual oscila entre los 12 y los 27 °C. Los armarios empotrados en los dormitorios aportan almacenamiento sin necesidad de mobiliario adicional. Las terrazas, una cubierta y otra privada, amplían la superficie útil al exterior durante la mayor parte del año. El ascensor del edificio y la plaza de garaje subterránea completan el equipamiento práctico. No se facilitan datos sobre certificado energético ni sobre la eficiencia de las carpinterías, por lo que conviene solicitar esa información durante el proceso de compra. En conjunto, el nivel de acabado corresponde a una reforma reciente orientada al uso inmediato, sin obras pendientes a cargo del comprador.
El precio de venta es fijo: 375.000 €, sin presentación como precio de partida. En ese importe se incluye una plaza de aparcamiento subterránea privada, un elemento que en esta zona suele presupuestarse aparte. La superficie total alcanza 107 m² sumando los 90 m² interiores y los 17 m² de terrazas, lo que sitúa el precio por metro cuadrado total en torno a los 3.500 €. Como vivienda existente reformada y disponible de inmediato, no hay plazos de entrega de obra ni pagos fraccionados durante la construcción: el proceso de compra sigue el cauce habitual de segunda mano en España. La disponibilidad actual corresponde al estado de llave en mano.
El ritmo diario en esta vivienda se apoya en la cercanía de los servicios: el supermercado está prácticamente al pie del edificio y la farmacia a pocos minutos a pie, lo que simplifica la compra diaria y los recados pequeños. La orientación oeste convierte las terrazas, de 17 m² en total, en el espacio más utilizado durante las tardes, sobre todo fuera de los meses centrales del verano, cuando el sol de la tarde permite comer o cenar fuera buena parte del año. La piscina comunitaria y los jardines de la urbanización añaden un área de descanso sin tareas de mantenimiento individual. Para quien practica golf, el campo situado enfrente elimina los desplazamientos: se puede caminar hasta el primer tee. El acceso en ascensor y la primera planta hacen la vivienda manejable también para personas que prefieren evitar escaleras. La posición de esquina aporta luz desde dos fachadas y reduce los vecinos colindantes directos. El garaje subterráneo conecta la parte práctica del día a día: llegar con la compra o con maletas del aeropuerto, a unos 8 km en línea recta, sin buscar aparcamiento en la calle. La combinación de transporte público cercano, varias líneas y paradas en la zona, y estaciones de tren a menos de un kilómetro permite mantener un coche como opción y no como necesidad. En conjunto, el perfil es el de una residencia urbana tranquila con uso práctico del espacio exterior.
El entorno inmediato combina densidad urbana con servicios de proximidad. En un radio de dos kilómetros hay 337 restaurantes, 131 cafeterías, 119 farmacias y 62 bancos según los datos de la zona, lo que significa que la vida diaria, comer fuera, recetas, gestiones bancarias, no requiere desplazamientos largos. La oferta sanitaria incluye dos centros de salud en la zona y un hospital a 1,3 km en línea recta. Para familias, se registran 15 escuelas primarias y 10 secundarias cercanas, además de la proximidad a centros educativos señalada en las características de la vivienda. El ocio deportivo está cubierto con varios centros a menos de un kilómetro: un centro municipal de ajedrez a 200 m, un centro de bienestar a 400 m y un club de fitness a 700 m. La estructura de transporte público, 7 líneas y 50 paradas, y las estaciones de tren a pocos cientos de metros en línea recta, incluida María Zambrano, conectan la zona con el resto de la ciudad y con el corredor de la costa. El nivel de actividad turística local, con 10 hoteles y unos 2.131 plazas, es moderado y convive con el uso residencial del barrio. En conjunto, el área funciona como un entorno urbano consolidado con servicios al alcance peatonal.
El mapa muestra la vivienda en su contexto inmediato: el campo de golf frente a la urbanización, el supermercado a decenas de metros y las estaciones de tren casi adyacentes. Las playas de la ciudad y el aeropuerto completan la referencia espacial en un radio de 8 km en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La posición dentro de la región es claramente metropolitana: Málaga capital, con cerca de 579.000 habitantes, está a distancia inmediata, lo que aporta servicios de gran ciudad, cultura, sanidad especializada, AVE, sin necesidad de vivir en el centro. Marbella queda a 47 km en línea recta hacia el oeste y Granada a 90 km, ambas alcanzables para escapadas de un día. Esta ubicación orienta la vivienda hacia el eje urbano-airport-golf de la Costa del Sol oriental más que hacia los enclaves residenciales de lujo del oeste, un matiz relevante para comparar con otras zonas de la costa.
Las distancias siguientes se expresan en línea recta, por lo que la distancia real por carretera puede ser mayor. Las playas más cercanas son Playa de la Malagueta, a 1,3 km, Playa de San Andrés, a 1,8 km, y Playa de la Misericordia, a 3,2 km, todas ellas alcanzables a pie o en un trayecto corto en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 8 km, una ventaja clara para vuelos frecuentes. En cuanto al golf, además del campo situado frente a la urbanización, el Club de Golf Málaga Parador está a 8,2 km y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. Los puertos deportivos de IGY Málaga Marina (1,2 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) amplían las opciones náuticas. El transporte público cuenta con 7 líneas y 50 paradas, y las estaciones de tren de El Perchel y María Zambrano están prácticamente adyacentes. Málaga capital queda a distancia inmediata, Marbella a 47 km y Granada a 90 km en línea recta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se sitúa a solo 13 metros sobre el nivel del mar, en terreno prácticamente llano, lo que facilita los desplazamientos a pie y en bicicleta sin pendientes relevantes. La temperatura media anual es de 18,9 °C, con una oscilación mensual entre los 12 y los 27 °C: inviernos suaves y veranos cálidos propios del litoral mediterráneo andaluz. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses al año, con la temperatura del agua igual o superior a 20 °C, lo que hace funcional la piscina comunitario desde finales de primavera hasta octubre en condiciones normales. El clima permite un uso casi continuo de las terrazas, especialmente con la orientación oeste de esta vivienda durante las tardes de invierno soleado. Los miradores cercanos, como el Mirador de la Alcazaba a 1,2 km y el de Gibralfaro a 1,9 km, ofrecen contacto con la naturaleza y las vistas urbanas sin salir del entorno inmediato.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas del entorno cubren distintos perfiles de uso. La Malagueta, a 1,3 km en línea recta, es la playa urbana de referencia con paseo marítimo y servicios; San Andrés, a 1,8 km, mantiene un carácter más local, y la Misericordia, a 3,2 km, es conocida por su amplitud y su entorno de paseo. Para la recreación deportiva, la zona registra centros de ajedrez, bienestar y fitness a menos de un kilómetro, además de la posibilidad de correr o caminar por el litoral. El golf ocupa un lugar destacado: el campo situado frente a la urbanización permite el acceso a pie, y otros tres campos, Málaga Parador, Guadalhorce y Miguel Ángel Jiménez, quedan en un radio de unos 11 km. Los puertos deportivos cercanos añaden opciones náuticas y de ocio nocturno. En conjunto, la combinación de playa, golf y deporte urbano concentra la mayor parte de la oferta recreativa en distancias cortas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con los proyectos de obra nueva de referencia en la región, este apartamento ocupa un posicionamiento distinto. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 €: todos son precios de partida de obra nueva, por lo que la comparación directa con los 375.000 € fijos de esta vivienda debe hacerse con cautela. A favor de este apartamento juegan la reforma integral ya ejecutada, sin esperas de entrega ni riesgo de retrasos de obra, , la plaza de garaje incluida en el precio y una ubicación metropolitana con tren a pocos metros y el aeropuerto a unos 8 km en línea recta. Frente a las nuevas promociones, que suelen situarse en zonas en desarrollo con servicios aún en consolidación, este entorno está consolidado: supermercado a 73 m, hospital a 1,3 km y más de 300 restaurantes en dos kilómetros. En contra, un edificio de 2003 no ofrece las prestaciones energéticas ni las zonas comunes de diseño reciente, y el precio por metro cuadrado total, en torno a 3.500 €, supera el de las promociones mencionadas. El perfil de comprador también difiere: la obra nueva atrae a quien prioriza estrenar y asumir plazos, mientras que esta vivienda responde a quien busca uso inmediato y localización urbana consolidada en el área de Málaga, con el golf como complemento. En el conjunto de la Costa del Sol, la zona se sitúa en el tramo oriental, orientado a la ciudad y al aeropuerto, frente al perfil residencial-resort de Estepona o Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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