Denne helt renoverte leiligheten ligger i etablerte omgivelser i Mijas Golf, Málaga, med kort vei til både strand og byliv. Boligen har 90 m² boligareal, tre soverom og to bad, samt 17 m² terrasser i alt 107 m². Leiligheten ligger i første etasje med heis, i hjørneposisjon med vestorientering. Salgsprisen er fastsatt til €375 000 og inkluderer en privat parkeringsplass i kjelleren. Bygningen er fra 2003, og boligen er nå nøkkelklar etter fullstendig oppussing med nytt kjøkken, nye bad og fornyede rør- og elektriske anlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et boligområde med fortau og sykkelsti til de fleste daglige fasiliteter. Supermarked ligger cirka 73 meter unna, apotek 263 meter og sykehus 1,3 km i luftlinje. Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger henholdsvis 1,3 og 1,8 km unna. Lufthavnen ligger 7,9 km unna, målt i luftlinje.
Boligen dekker basisbehovene til en husholdning på tre soverom: to komplette bad, innebygde garderober, aircondition og både privat og dekket terrasse. Heis og underjordisk parkering gjelder daglig komfort. Fellesanleggene omfatter hageanlegg og felles basseng. Boligen leveres umøblert, slik at innretningen kan tilpasses egne preferanser.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende leilighet oppført i 2003. Boligen er nå fullstendig renovert med nytt kjøkken, nye bad, glatte vegger og fornyede rør- og elektriske installasjoner, og er dermed nøkkelklar for umiddellbar overtagelse. Eventuelle datoer for overdragelse er alltid veiledende.
Boligen har ingen privat hage eller privat basseng; basseng og grønne områder er fellesanlegg i komplekset. Leiligheten leveres umøblert. Det finnes ingen opplysninger om lagerrom utover parkeringsplassen. Med 90 m² innendørs areal fordelt på tre soverom er rommene moderate i størrelse sammenlignet med nyere prosjekter.
Denne boligen er aktuell for kjøpere som ønsker en ferdigoppusset bolig uten ventetid på bygging eller oppussing. Den passer til den som vil bo helårlig med dagligvarer, kollektivtransport og helsevesen innen gangavstand, men samtidig ha golfbane rett over veien. Kjøpere som vurderer kombinert bolig- og utleiebruk kan dra nytte av beliggenheten nær sentrum, strand og flyplass. Familiers behov for skoler og helsesenter i nærområdet er dekket med 15 barneskoler og to helsesentre innen to kilometer. Boligen egner seg også for den som verdsetter ettermiddagssol på terrassen og fellesanlegg med basseng uten vedlikeholdsansvar for egen basseng. Den er derimot mindre aktuell for den som ønsker et større nybygg med moderne energistandard, privat hage eller panoramautsikt mot havet. Med moderate romstørrelser på 90 m² fordelt på tre soverom, passer boligen best for husholdninger som prioriterer beliggenhet og ferdig standard over kvadratmeterpris.
Boligen er totalrenovert, og det gjelder både synlige flater og skjulte systemer. Kjøkkenet er fullstendig fornyet, og begge badene er nye. Veggene har glatt finish, og både rør- og elektriske anlegg er fornyet, noe som reduserer risikoen for tekniske problemer i årene like etter overtakelsen. Innredningen omfatter innebygde garderober, og boligen har aircondition som klimastyring. Terrassene på totalt 17 m² består av både privat terrasse og dekket uteområde, noe som gir brukbar uteplas i varme perioder og beskyttelse mot sol. Hjørneposisjonen i første etasje gir dagslys fra flere kanter, og vestorienteringen legger ettermiddags- og kveldssol til grunn for uteopphold. Bygningen fra 2003 har heis, og boligen inkluderer en privat parkeringsplass i kjelleren med tilgang fra byggets felles anlegg. Fellesarealene består av anlagte hager og et felles basseng som forvaltes av sameiet. Boligen selges umøblert. Det foreligger ikke opplysninger om bygningsmessige garantier utover hva som følger av spansk lov for eksisterende boliger, og en teknisk gjennomgang på stedet anbefales som del av kjøpsprosessen.
Boligen har en fast etterspurt pris på €375 000. Dette er en eksisterende bolig og ikke en pris fra-pris. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass i kjelleren. Med tre soverom, to bad, 90 m² innendørs areal og totalt 107 m² inkludert terrasser, koster boligen rundt €4 166 per innendørs kvadratmeter. Renoveringen er gjennomført i sin helhet, noe som begrenser umiddelbare investeringer i oppussing. Til sammenligning starter nybyggprosjekter i regionen som Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, men disse er nybygg med leveringstid og ikke ferdigrenoverte eksisterende boliger.
Dagliglivet her preges av kort avstand til det meste. Supermarkedet ligger praktisk talt rett rundt hjørnet, og med 337 restauranter, 131 kafeer og 62 banker innen to kilometer er variasjonen i uteliv stor. Området fungerer til fots og på sykkel, og med 50 offentlige transportstopp og syv linjer er kollektivtilbudet godt utbygd. Jernbanestasjonene El Perchel og Málaga María Zambrano ligger svært nær, noe som knytter boligen til regionens tognett. Ettermiddagssolen fra vestterrassen gir naturlige uteplasser store deler av året, med en gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C årlig. For familier med barn ligger det 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler innen rekkevidde, i tillegg til to helsesentre. Golfbanen rett over veien gjør det mulig å kombinere bybolig med treningsrutiner på banen. Marinen IGY Málaga Marina ligger 1,2 km unna i luftlinje og gir tilgang til kystmiljø og fritidshavn. Boligens størrelse og beliggenhet passer både til helårsbosetting og til fritidsbruk, med tanke på at flyplassen kun er 7,9 km unna i luftlinje.
Omgivelsene kombinerer byliv med grønne soner. Innen to kilometer ligger det både treningsstudioer som Dreams Nova Fitness Club 0,7 km unna og kommunalt senter for sjakk 0,2 km unna. Utsiktspunktene Mirador de la Alcazaba og Mirador de Gibralfaro ligger 1,2 og 1,9 km unna i luftlinje og gir turmuligheter i historiske omgivelser. Marinas som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger innen 1,6 km og tilbyr havnemiljø med restauranter og fritidsbåter. Områdets befolkningstilhørighet til Málaga by med rundt 579 000 innbyggere gir stabil aktivitet også utenfor turistsesongen, og med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år er det et fungerende boligmarked. De ti hotellene i området viser en moderat turistprofil uten å dominere bybildet. Distriktet har 32 lokale helligdager per år, noe som gjenspeiler et aktivt kulturelt kalenderår med prosesjoner og byfestivaler.
Kartet viser boligens posisjon i forhold til strender, jernbanestasjoner og flyplass. Alle avstander er oppgitt i luftlinje, og faktisk kjøreavstand kan være lengre. Supermarked, apotek og elbillading ligger innen få hundre meter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggenheten i Málaga-området gir direkte tilknytning til provinsens største by med rundt 579 000 innbyggere. Marbella ligger 47 km unna i luftlinje, Granada 90 km unna. Posisjonen mellom bysentrum, kysten og flyplassen gir en praktisk base for både helårsbosetting og besøk. Langs Costa del Sol utgjør dette den østlige enden av regionen, med kortere vei til Málaga by enn til den mer turistpregede kyststrippen vestover.
Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger 1,3 og 1,8 km unna i luftlinje, og selve veiavstanden kan være lengre. Playa de la Misericordia ligger 3,2 km unna. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger rundt 7 km unna i luftlinje, noe som gjør ankomst og avreise enkelt for internasjonale besøkende. Golfbanene Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce ligger henholdsvis 7,9 og 9,2 km unna, mens banen rett over veien ifølge selger ligger umiddelbart inntil boligområdet. Kollektivtilbudet omfatter syv linjer og 50 stopp, og jernbanestasjonene El Perchel og Málaga María Zambrano ligger svært nær, med forbindelse både regionalt og til høyhastighetsnettverket. Lading av elbil er tilgjengelig 434 meter fra boligen. Supermarked 73 meter og apotek 263 meter unna gjør daglige ærender gjennomførbare til fots.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavskyst med en gjennomsnittlig månedstemperatur på 12 til 27 °C og en årsmiddeltemperatur på 18,9 °C. Badesesongen med vanntemperatur på minst 20 °C varer i fem måneder, hvilket tilsvarer perioden fra omtrent juni til oktober. Området ligger 13 meter over havet med flatt terreng, noe som gjør gåturer og sykkling praktisk uten bratte stigninger. Solforholdene gjør vestterrassen brukbar store deler av året, med ettermiddagssol som strekker seg utover kvelden i sommerhalvåret. Nærheten til både kysten og byparker gir variasjon i friluftslivet, og utsiktspunktene i nærområdet tilbyr lett tilgjengelige turmål.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Innen fire kilometer ligger det flere strender, deriblant Playa de San Andrés 1,5 km unna, Playa de la Misericordia 2,9 km unna og Playa de los Baños del Carmen 4,1 km unna, alle målt i luftlinje. Kysten gir muligheter for bading gjennom fem måneder av året. For golfspillere ligger banen rett over veien, og ytterligere baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,7 km unna og Golf Benalmadena Pitch&Putt 17 km unna gir variasjon. Treningstilbudet omfatter flere idretts- og treningssentre innen én kilometer. Marinas som IGY Málaga Marina 1,2 km unna og Puerto Deportivo del Candado 7,4 km unna gir havnemiljø med muligheter for vannsport og spisesteder. Friluftslivet fullføres av utsiktspunktene Mirador de la Alcazaba, Torre Blanca og Mirador de Gibralfaro innen to kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjektene i regionen representerer denne boligen en annen kategori. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000. Felles for disse er at prisene er fra-priser for boliger under bygging, med leveringstid og ofte mindre utstyrsstandard enn tilkommet ved overtakelse. Denne leiligheten har en fast pris på €375 000, men er ferdig renovert med nye bad, nytt kjøkken og fornyede tekniske installasjoner, og kan tas i bruk umiddelbart. Prisen per innendørs kvadratmeter ligger rundt €4 166, hvilket er høyere enn fra-prisene i sammenligningsprosjektene, men kjøperen betaler for ferdig standard og sentral beliggenhet nær tog, strand og flyplass. Beliggenheten skiller seg også fra sammenligningsobjektene: Estepona og Torre del Mar ligger lenger unna Málaga by, mens denne boligen har byens tilbud innen gang- og sykkelavstand. Medianinntekten i provinsen på €16 450 per innbygger indikerer at lokal kjøpekraft er lavere enn i mange nordeuropeiske markeder, noe som påvirker etterspørselssiden i det lokale markedet. Med rundt 3 800 boligtransaksjoner per år er markedet i området aktivt, noe som normalt gir god likviditet ved eventuell videresalg. For kjøpere som sammenligner nybygg mot renovert eksisterende bolig, ligger hovedavveiningen mellom ventetid og garantiordninger på den ene siden, og umiddelbar bruk og etablert omegn på den andre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID