Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i boligfeltet El Limonar på Mijas Golf, på vestsiden av Costa del Sol. Boligen tilbyr 90 m² innvendig areal fordelt på tre soverom og to bad, i tillegg til 17 m² med terrasser. Bygget ble fullført i 2003 og er nylig totalrenovert, og leiligheten ligger i hjørnet på første etasje med heis og vestvendt orientering. Privat parkeringsplass i parkeringskjeller er inkludert. Prisantydningen er satt til €375 000. Området rundt kombinerer et etablert boligmiljø med golfbanen rett over veien.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i boligfeltet El Limonar på Mijas Golf, et etablert boligområde med anlagte felleshager og basseng. Golfbanen ligger på den andre siden av veien. Dagligdagre fasiliteter ligger innenfor gangavstand: et supermarked ligger omtrent 73 meter unna, et apotek cirka 263 meter unna, og en ladeplass for elbiler innen 450 meter. Málaga sentrum og dets togforbindelser ligger i nærheten, og flyplassen ligger omtrent 7,9 km unna i luftlinje.
Planløsningen passer for husholdninger som trenger tre soverom og to bad innenfor et kompakt areal på 90 m². Hjørneposisjonen gir mye naturlig lys, og de vestvendte terrassene får sol om ettermiddagen og kvelden. Klimaanlegg, innebygde garderober, heis og overbygd terrasse sikrer komfort hele året. Fellesbasseng og felleshager er delte fasiliteter, mens den private parkeringsplassen i parkeringskjelleren er inkludert i prisantydningen. Boligen overleveres umøblert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 2003, og leiligheten er siden totalrenovert, med oppusset kjøkken, nye bad, glatte vegger og fornyede rør- og elektroinstallasjoner. Byggets status er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Ingen gradvis overlevering gjelder; tilstanden som beskrives reflekterer boligens ferdige stand på listetidspunktet.
Leiligheten har ikke privat basseng; bassenget er til felles bruk. Den selges uten møbler. Innendørsarealet på 90 m² er beskjedent i forhold til tre soverom, noe som begrenser størrelsen på de enkelte rommene. Det nevnes ikke privat hage eller bod utover parkeringsplassen. Bygningen er fra 2003, så felleskonstruksjoner og installasjoner er av den generasjonen, ikke av nybyggstandard.
Denne boligen passer til flere konkrete situasjoner. En kjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig uten renoveringsarbeid vil finne det fornyede kjøkkenet, badene, rørene og det elektriske direkte relevant, og slipper forstyrrelsene på seks til tolv måneder som et renoveringsprosjekt vanligvis innebærer. Husholdninger som trenger tre soverom og to bad med et moderat budsjett, for eksempel et par med barn eller eiere som jevnlig har gjester, kan bruke planløsningen som den er. Golfspillere drar nytte av banen over veien, og gjør hobbyen til en rutine rett ut av døren i stedet for en biltur. Kjøpere som prioriterer gangavstand passer også til denne beliggenheten: supermarked, apotek og holdeplasser for kollektivtransport ligger innenfor noen hundre meter, så bil er valgfritt for daglige behov. Delårsbeboere eller investorer kan stole på heis, fellesbasseng og parkeringskjeller som utleieegnede egenskaper. Boligen passer dårligere for de som ønsker romslig innvendig areal per soverom, privat basseng eller helt ny byggestandard; planløsningen på 90 m², fellesfasilitetene og byggeåret 2003 setter disse grensene. Kjøpere som planlegger å bruke elbil vil finne ladestasjoner innen kort gangavstand. Hyppige flypassasjerer tjener på at flyplassen ligger omtrent 7,9 km unna i luftlinje, en praktisk avstand for jevnlig reise.
Utførelsesnivået reflekterer en totalrenovering utført på en bygningskropp fra tidlig 2000-tall. Kjøkkenet er helt oppusset, og begge badene er nye, med moderne dusjer og vasker som vist på bildene i annonsen. Veggene har glatt finish i stedet for strukturert puss, et detalj som vitner om en moderne innvendig behandling. Viktigst: renoveringen gikk utover overflaten, rør- og elektroinstallasjonene ble fornyet, og det er de to systemene som oftest gir kostbare problemer i bygninger av denne alderen. Leiligheten har klimaanlegg for sommermånedene, når gjennomsnittstemperaturen per måned når opp i 27 °C. Innebygde garderober i soverommene gir lagringsplass uten frittstående møbler. De 17 m² med terrasser inkluderer både en overbygd del, brukbar i middagsheten, og en åpen privat terrasse. Bygningen har heis, noe som betyr mye for tilgjengelighet og for hverdagslig prakt, som å bære handlevarer. En privat parkeringsplass i parkeringskjeller hører til boligen og beskytter bilen mot sol og gir trygghet. Felleshagene og bassenget vedlikeholdes av sameiet; deres tilstand virker godt stelt, selv om ansvaret for vedlikehold ligger kollektivt hos eierne. Kjøpere bør arrangere en teknisk tilstandsrapport for å bekrefte bygningens felleselementer, tak, fasade og felles installasjoner, ettersom byggeåret 2003 innebærer at enkelte komponenter har passert sitt typiske midtpunkt i levetid.
Prisantydningen er fastsatt til €375 000; dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste. Prisen inkluderer en privat parkeringsplass i parkeringskjeller, noe som gir praktisk verdi i et nabolag der gratis parkering ikke alltid er garantert. Boligen er innflyttingsklar, så ingen betalinger ved kjøp på tegning eller byggetilknyttede avdrag gjelder. For sammenligning: nyere nybyggalternativer i nærheten starter lavere på papiret, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, men disse tallene gjelder typisk mindre enheter eller tidligere byggefaser, mens denne boligens pris reflekterer sin ferdige, renoverte stand og umiddelbare tilgjengelighet. Kjøpere bør verifisere fellesutgifter og årlig eiendomsskatt (IBI) separat.
Dagliglivet her følger rytmen i et etablert boligområde. Morgenturer krever ingen bil: supermarkedet ligger praktisk talt rett utenfor døren, og et apotek bare noen minutters gange unna. Anlegget El Limonar har velholdte felleshager og et basseng som fungerer som felles uteområde i de varme månedene, omtrent fem måneder i året når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Selve leiligheten ligger i hjørnet på første etasje, og nås med heis. Den vestvendte orienteringen betyr at de 17 m² med terrasser varmer opp om ettermiddagen, slik at de er brukbare først og fremst fra middagstid og utover for måltider, tørking av tøy eller bare for å sitte ute. Innendørs gjør tre soverom og to bad at en familie eller gjester kan bo uavhengig av hverandre, selv om de 90 m² innvendig fordeler plassen nøkternt. Det helt renoverte kjøkkenet og badene reduserer det umiddelbare vedlikeholdsbehovet som er typisk for bygninger fra tidlig 2000-tall. Golfbanen over veien gir nabolaget sitt grønne bakteppe og en naturlig tursti. Praktiske holdeplasser ligger nær: et sykehus ligger omtrent 1,3 km unna, og en ladeplass for elbiler ligger omtrent 434 meter fra døren. Med en togstasjon praktisk talt inntil og syv kollektivlinjer som betjener rundt femti holdeplasser i nærheten, er det realistisk å leve uten bil, mens den private parkeringsplassen i parkeringskjelleren dekker turer lenger bort.
Omgivelsene kombinerer boligro med urban nærhet. Innenfor to kilometer teller området 337 restauranter, 131 kaféer, 119 apotek, 62 banker og 19 tannteknikere, noe som gir dagliglivet et usedvanlig tett servicenettverk for et forstadsområde. Utdanning dekkes av 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler innenfor samme radius, relevant for familier som vurderer helårsbosetting. Helsetilgang inkluderer to helsesentre i nærheten og et sykehus omtrent 1,3 km unna. Mobiliteten skiller seg ut: en togstasjon ligger praktisk talt på stedet, Málaga María Zambrano stasjon ligger omtrent 0,2 km lenger bort, og syv kollektivlinjer betjener rundt femti holdeplasser i området med forbindelse til resten av byen. En ladeplass for elbiler ligger omtrent 434 meter unna. For rekreasjon ligger et kommunalt senter for sjakk 200 meter unna, et velværesenter 400 meter unna og et treningssenter 700 meter unna, så innendørs idrett krever ingen bil. Utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (1,2 km) og Mirador de Gibralfaro (1,9 km) markerer den historiske åssiden for helgeturer. Omgivelsene er urbane snarere enn landlige: flatt terreng 13 meter over havet, med golfbanen som viktigste grøntområde.
Kartet viser leilighetens posisjon mellom golfbanen og Málagas vestlige bystruktur. Legg merke til tettheten av dagligdagse fasiliteter innenfor noen få hundre meter og togstasjonene like i nærheten, noe som forklarer hvor praktisk bilfritt liv er her. Avstandene som vises er i luftlinje; veiruter er noe lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Boligen ligger mellom to verdener: det rolige boligområdet Mijas Golf og Málagas urbane tyngde, en by med omtrent 579 000 innbyggere hvis sentrum og stasjon ligger minutter unna. Langs Costa del Sol betyr dette at kjøpere får storbytjenester, sykehus, kultur, en internasjonal flyplass omtrent 7,9 km unna, på en roligere adresse enn i bykjernen. Marbella, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger 47 km unna i luftlinje mot vest, og Granada 90 km mot øst, slik at begge ligger innenfor dagsturavstand. Sammenlignet med rene feriebyer heller beliggenheten mot prakt og helårsbosetting snarere enn sesongbasert turisme.
De nærmeste strendene ligger i kort avstand: Playa de la Malagueta er omtrent 1,3 km unna i luftlinje, Playa de la San Andrés 1,8 km og Playa de la Misericordia 3,2 km, faktiske veiavstander er noe lengre, men alt er innenfor gangavstand eller nås på noen få minutter med sykkel eller buss. Flyplassen i Málaga ligger omtrent 7,9 km unna i luftlinje, slik at ankomst og avreise blir en kort taxi- eller togtur. Golfmuligheter finnes i umiddelbar nærhet, med banen på den andre siden av veien og Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,2 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez omtrent 11 km unna i luftlinje. Marinaer på 1,2 km og 1,6 km tilbyr spisesteder ved vannet og båtplasser. Daglig tilgang er det sterkeste punktet: supermarked 73 meter unna, apotek 263 meter unna og sykehus 1,3 km unna, alle i luftlinje. Med El Perchel stasjon samme sted og María Zambrano stasjon like i nærheten, i tillegg til syv busslinjer, fungerer boligen godt uten bil, mens den inkluderte parkeringsplassen i parkeringskjeller dekker lengre turer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren, ifølge regionale klimadata. Vintrene er milde nok til terrassebruk på solrike ettermiddager, noe som passer leilighetens vestvendte orientering. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, og i denne perioden holder vanntemperaturen seg over 20 °C, relevant både for strandbesøk og for bruk av fellesbassengene. Terrenget ligger bare 13 meter over havet, så ingen nevneverdige bakker påvirker gange eller sykling; omgivelsene er flate og urbane. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, noe som gir lange tørre perioder fra sen vår gjennom høsten. Grøntarealer i nærheten består hovedsakelig av golfbanen på den andre siden av veien snarere enn naturlig parklandskap; for åpen natur må beboerne dra til åsene lenger inn i landet. Den andalusiske kalenderen inneholder 32 lokale offentlige fridager i året, som preger rytmen i lokallivet, prosesjonene og feriaene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandliv er tilgjengelig uten å bo rett på strandpromenaden. Playa de la Malagueta, byens klassiske strand, ligger omtrent 1,3 km unna i luftlinje, etterfulgt av Playa de la San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Disse bystrendene tilbyr chiringuitos og promenader en kort buss- eller sykkeltur unna. Golf er den viktigste fritidsaktiviteten rett utenfor døren: banen ligger på den andre siden av veien, med Club de Golf Málaga Parador omtrent 8,2 km og Golf Benalmádena Pitch & Putt omtrent 17 km unna i luftlinje, noe som gir et spekter av alternativer for ulike handicaps og budsjetter. Idrettsanlegg samler seg innenfor en kilometer, et kommunalt sjakksenter 200 meter unna, et velværesenter 400 meter unna og Dreams Nova Fitness Club 700 meter unna. To marinaer på 1,2 km og 1,6 km gir seiling, spisesteder og turer langs vannkanten. Fellesbassengene i El Limonar-komplekset dekker daglig bading i løpet av den omtrent fem måneder lange varme sesongen, slik at beboerne sparer turen til kysten for en enkel svømmetur.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor sitt segment konkurrerer denne leiligheten med nybyggprosjekter langs Costa del Sol som annonserer lavere inngangspriser. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000. Disse tallene beskriver imidlertid prislister der de billigste enhetene setter inngangspunktet; større planløsninger og bedre orienteringer prises typisk betydelig høyere, og ferdigstillelsesdatoer for nybygg forblir indikative og forskjøves ofte. Denne boligens prisantydning på €375 000 står som et fast beløp for en ferdigstilt, innflyttingsklar bolig med tre soverom, to bad, terrasser og en inkludert parkeringsplass, et viktig skille ved budsjettsammenligning. Beliggenhetsmessig deler også sammenligningen seg. Torre del Mar og Estepona er mindre feriebyer der tempoet bremses utenfor sommersesongen og storbytjenester ligger lenger unna. Denne leilighetens beliggenhet mellom Mijas Golf og Málaga gir direkte tilgang til en by med omtrent 579 000 innbyggere, dens sykehus, universiteter og flyplass omtrent 7,9 km unna i luftlinje. Kjøpere som vurderer en innflyttingsklar anskaffelse mot kjøp på tegning bør merke seg avveiningen: nybygg-løsningen tilbyr moderne byggestandarder og betaling i trinn, men medfører ferdigstillelsesrisiko; denne løsningen tilbyr umiddelbar bruk, et kjent boområde og et fullt fornyet interiør, i bytte mot en bygningskropp fra 2003 der felleselementer eldes etter en normalt vedlikeholdssyklus. For golfinteresserte kjøpere fås alternativene til en bane som ligger bokstavelig talt på den andre siden av veien.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID