Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i bostadsområdet El Limonar på Mijas Golf, på Costa del Sols västra sida. Bostaden erbjuder 90 m² boyta fördelat på tre sovrum och två badrum, kompletterat med 17 m² terrasser. Byggd 2003 och nyligen genomgående renoverad ligger den i hörnposition på första våningen med hiss och västerläge. En privat parkeringsplats i underjordiskt garage ingår. Det begärda priset är fast till €375,000. Området runt omkring kombinerar en etablerad bostadsmiljö med golfbanan direkt över gatan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i området El Limonar på Mijas Golf, ett etablerat bostadsområde med anlagda gemensamma trädgårdar och en pool. Golfbanan ligger över gatan. Dagliga bekvämligheter finns inom gångavstånd: en mataffär ligger cirka 73 meter bort, ett apotek cirka 263 meter bort och en laddningsplats för elbilar inom 450 meter. Málaga centrum och dess tågförbindelser ligger nära, och flygplatsen ligger cirka 7,9 km bort i fågelvägen.
Planlösningen passar hushåll som behöver tre sovrum och två badrum på en kompakt yta om 90 m². Hörnpositionen ger extra dagsljus, och terrasserna i västerläge får eftermiddags- och kvällssol. Luftkonditionering, inbyggda garderober, hiss och en täckt terrass bidrar till komfort året runt. Gemensam pool och trädgårdar är delade anläggningar, medan den privata parkeringsplatsen i underjordiskt garage ingår i det begärda priset. Bostaden överlämnas omöblerad.
Detta är ingen nyproduktion. Byggnaden stod klar 2003 och lägenheten har sedan dess genomgått en totalrenovering, inklusive ett renoverat kök, nya badrum, slätputsade väggar samt förnyade VVS- och elinstallationer. Byggnadens skick är inflyttningsklart, vilket innebär att bostaden kan tas i bruk omedelbart efter köp. Ingen fasindelad överlämning gäller; skicket som beskrivs återspeglar bostadens färdiga skick vid tidpunkten för listningen.
Lägenheten har ingen egen pool; poolen är gemensam. Den säljs omöblerad. Boytan på 90 m² är blygsam i förhållande till de tre sovrummen, vilket begränsar de enskilda rummens storlek. Det finns ingen nämnd egen trädgård eller något förråd utöver parkeringsplatsen. Byggnaden är från 2003, så gemensamma strukturer och installationer är av den generationen snarare än av nya byggstandarder.
Denna bostad passar flera konkreta situationer. En köpare som söker en inflyttningsklar bostad utan renoveringsarbete finner att det förnyade köket, badrummen, VVS:n och elen är direkt relevant, vilket undviker det sex till tolv månader långa besvär som ett renoveringsprojekt vanligtvis innebär. Hushåll som behöver tre sovrum och två badrum på en måttlig budget, till exempel ett par med barn eller ägare som ofta har gäster, kan använda planlösningen som den är. Golfspelare gynnas av banan över gatan, vilket förvandlar en hobby till en rutin direkt ut genom dörren i stället för en bilfärd. Köpare som prioriterar gångavstånd matchar också detta läge: mataffär, apotek och hållplatser för kollektivtrafik ligger inom några hundra meter, så en bil är valfri för dagliga behov. Delårsboende eller investerare kan lita på hissen, den gemensamma poolen och det underjordiska garaget som attraktiva egenskaper för uthyrning. Bostaden passar mindre bra för dem som vill ha generös inneryta per sovrum, egen pool eller helt nya byggstandarder; planlösningen på 90 m², de gemensamma anläggningarna och byggnadsåret 2003 sätter de gränserna. Köpare som avser att köra elbil finner laddningsinfrastruktur inom kort promenad. Frekventa resenärer gagnas av att flygplatsen ligger cirka 7,9 km bort i rak linje, ett praktiskt avstånd för den som reser ofta.
Standarden på inredningen återspeglar en genomgripande renovering av en byggnad från tidigt 2000-tal. Köket har genomgått en total renovering och båda badrummen är nya, med moderna duschar och handfat som visas på bilderna i listningen. Väggarna har slät yta i stället för strukturerad puts, en detalj som signalerar en samtida inredningsbehandling. Avgörande är att renoveringen gick bortom dekoration: VVS- och elinstallationerna förnyades, vilket åtgärdar de två system som oftast orsakar kostsamma problem i byggnader i denna ålder. Lägenheten har luftkonditionering för sommarmånaderna, då genomsnittliga månadstemperaturer når upp till 27°C. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan fristående möbler. De 17 m² terrasserna inkluderar både en täckt del, användbar under middagshettan, och en öppen privat terrass. Själva byggnaden har hiss, vilket spelar roll för tillgänglighet och för vardaglig bekvämlighet som att bära matvaror. En privat parkeringsplats i underjordiskt garage tillhör bostaden och skyddar bilen från solen och ger säkerhet. De gemensamma trädgårdarna och poolen underhålls av föreningen; deras skick verkar välbevarat, även om ansvaret för underhållet ligger kollektivt hos ägarna. Köpare bör ordna en teknisk besiktning för att bekräfta skicket på byggnadens gemensamma delar, tak, fasad och gemensamma installationer, eftersom byggnadsåret 2003 innebär att vissa komponenter passerat sin typiska medellivslängd.
Det begärda priset är fast €375,000; detta är en befintlig begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista. Priset inkluderar en privat parkeringsplats i underjordiskt garage, vilket ger ett praktiskt mervärde i ett område där täckt parkering inte alltid är garanterad. Bostaden är inflyttningsklar, så inga betalningar på ritning eller byggknutna delbetalningar gäller. Som jämförelse börjar närliggande nyproduktion lägre på pappret, Lantana Residencial i Mijas från €205,000, Aquamar i Torre del Mar från €269,950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269,000, men de siffrorna gäller typiskt mindre enheter eller tidigare byggfaser, medan denna bostads pris återspeglar dess färdiga, renoverade skick och omedelbara tillgänglighet. Köpare bör separat verifiera gemensamhetsavgifter och årlig fastighetsskatt.
Livet här följer rytmen i ett etablerat bostadsområde. Morgonärenden kräver ingen bil: mataffären ligger praktiskt taget på tröskeln och ett apotek några minuters promenad bort. Anläggningen El Limonar har välskötta gemensamma trädgårdar och en pool, som fungerar som gemensam utemiljö under de varma månaderna, ungefär fem månader om året då havstemperaturen överstiger 20°C. Själva lägenheten är ordnad kring en hörnposition på första våningen och nås med hiss. Västerläget innebär att de 17 m² terrasserna värms upp på eftermiddagen, vilket gör dem användbara främst från middagstid och framåt för måltider, tork av tvätt eller helt enkelt för att sitta ute. Inomhus möjliggör de tre sovrummen och de två badrummen att en familj eller gäster kan bo självständigt, även om de 90 m² boyta fördelar utrymmet sparsamt. Det genomrenoverade köket och badrummen minskar det omedelbara underhållsbehov som är typiskt för byggnader från tidigt 2000-tal. Golfbanan över gatan ger stadsdelen dess gröna kuliss och en naturlig promenadrunda. Praktiska Ankare finns nära: ett sjukhus ligger cirka 1,3 km bort och en laddningsplats för elbilar ligger cirka 434 meter från dörren. Med en tågstation i praktiken intill och sju kollektivtrafiklinjer som betjänar ett femtiotal hållplatser i närheten är bilfritt boende realistiskt, medan den privata parkeringsplatsen i underjordiskt garage täcker resor längre bort.
Omgivningarna kombinerar bostadsro med närhet till staden. Inom två kilometer räknar området 337 restauranger, 131 caféer, 119 apotek, 62 banker och 19 tandläkare, vilket ger vardagen ett ovanligt tätt tjänstenätverk för en förortsmiljö. Utbildning täcks av 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom samma radie, relevant för familjer som överväger helårsboende. Tillgång till sjukvård inkluderar två vårdcentraler i närheten och ett sjukhus cirka 1,3 km bort. Mobiliteten utmärker sig: en tågstation ligger i praktiken på platsen, Málaga María Zambrano station ligger cirka 0,2 km längre bort, och sju kollektivtrafiklinjer betjänar ungefär femtio hållplatser i området med förbindelser till den större staden. En laddningsplats för elbilar ligger cirka 434 meter bort. För rekreation ligger ett kommunalt schackcenter 200 meter bort, ett wellnesscenter 400 meter bort och ett gym 700 meter bort, så inomhussport kräver ingen bil. Utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba (1,2 km) och Mirador de Gibralfaro (1,9 km) markerar den historiska sluttningen för helgpromenader. Miljön är urban snarare än lantlig: belägen 13 meter över havet, med golfbanan som ger det viktigaste grönområdet.
Kartan visar lägenhetens position mellan golfbanan och Málagas västra stadsbebyggelse. Observera tätheten av vardagsservice inom några hundra meter och tågstationerna omedelbart i närheten, vilket förklarar hur praktiskt bilfritt boende är här. Avstånd som visas är fågelvägen; vägrutter är något längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden placerar sig mellan två världar: det lugna bostadsområdet Mijas Golf och Málagas urbana tyngd, en stad med ungefär 579 000 invånare vars centrum och station ligger minuter bort. Längs Costa del Sol innebär detta att köpare får storstadsservice, sjukhus, kultur, en internationell flygplats på cirka 7,9 km, på en lugnare adress än stadskärnan. Marbella, med ungefär 148 000 invånare, ligger 47 km bort i rät linje mot väster, och Granada 90 km mot öster, vilket placerar båda inom dagsutflyktsavstånd. Jämfört med rena turiststäder lutar läget åt bekvämlighet och helårsboende snarare än säsongsturism.
De närmaste stränderna ligger på kort avstånd: Playa de la Malagueta ligger cirka 1,3 km bort i rät linje, Playa de San Andrés 1,8 km och Playa de la Misericordia 3,2 km, faktiska vägavstånd är något längre, men gåbara eller nåbara på några minuter med cykel eller buss. Málaga flygplats ligger ungefär 7,9 km bort fågelvägen, vilket gör ankomst och avresa till en kort taxi- eller tågresa. Golfmöjligheter finns nära till hands, med banan på andra sidan vägen samt Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez cirka 11 km bort i rät linje. Marinator på 1,2 km och 1,6 km erbjuder matställen vid vattnet och båtplatser. Tillgången till vardagsservice är den starkaste punkten: mataffär på 73 meter, apotek på 263 meter och sjukhus på 1,3 km, alla i direkt linje. Med stationen El Perchel på plats och stationen María Zambrano i närheten, plus sju busslinjer, fungerar bostaden väl utan bil, medan den tillhörande parkeringsplatsen i underjordiskt garage täcker längre resor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och månadsgenomsnitt som sträcker sig från 12°C på vintern till 27°C på sommaren, enligt regionala klimatdata. Vintrarna är milda nog för terrassliv på soliga eftermiddagar, vilket passar lägenhetens västläge. Badsäsongen sträcker sig till cirka fem månader, under vilka havstemperaturen hålls över 20°C, relevant både för strandbesök och för användning av den gemensamma poolen. Terrängen ligger bara 13 meter över havet, så inga märkbara sluttningar påverkar gång eller cykling; miljön är platt och urban. Nederbörden koncentreras till de kyligare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder från sen vår till höst. Grönområden i närheten består främst av golfbanan på andra sidan vägen snarare än naturlig parkmark; för öppen natur åker boende till kullarna längre inåt landet. Den andalusiska kalendern omfattar 32 lokala helgdagar per år, som formar rytmerna i det lokala livet, processionerna och festligheterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandliv är tillgängligt utan att bo direkt vid havet. Playa de la Malagueta, den klassiska stadsstranden, ligger cirka 1,3 km bort i direkt linje, följt av Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. Dessa urbana stränder erbjuder chiringuitos och promenader inom kort bus- eller cykelavstånd. Golf utgör den främsta rekreationen på tröskeln: banan ligger på andra sidan vägen, med Club de Golf Málaga Parador cirka 8,2 km och Golf Benalmadena Pitch & Putt cirka 17 km bort fågelvägen, vilket ger ett urval av alternativ för olika handicapnivåer och budgetar. Sportanläggningar ligger samlade inom en kilometer, ett kommunalt schackcenter på 200 meter, ett wellnesscenter på 400 meter och Dreams Nova Fitness Club på 700 meter. Två marinator på 1,2 km och 1,6 km erbjuder segling, restauranger och promenader vid vattnet. Den gemensamma poolen i anläggningen El Limonar täcker dagligt bad under den cirka fem månader långa varma säsongen, vilket sparar boende resan till kusten för ett enkelt dopp.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt segment konkurrerar denna lägenhet med nyproduktionsprojekt längs Costa del Sol som marknadsför lägre ingångspriser. Lantana Residencial i Mijas börjar från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Dessa siffror beskriver dock prislistor där de billigaste enheterna sätter ingångspriset; större planlösningar och bättre lägen prissätts typiskt betydligt högre, och leveransdatum för nyproduktion förblir indikativa och skjuts ofta fram. Denna bostads begärda pris på 375 000 € står som en fast summa för ett färdigställt, inflyttningsklart hem med tre sovrum, två badrum, terrasser och en inkluderad parkeringsplats, en viktig skillnad vid budgetjämförelser. Lägesmässigt delar sig också jämförelsen. Torre del Mar och Estepona är mindre turiststäder där tempot sakta av utanför sommarsäsongen och storstadsservice ligger längre bort. Denna lägenhets läge mellan Mijas Golf och Málaga ger direkt tillgång till en stad med ungefär 579 000 invånare, dess sjukhus, dess universitet och dess flygplats på cirka 7,9 km i rät linje. Köpare som överväger ett inflyttningsklart köp mot ett köp på ritning bör notera avvägningen: nyproduktion erbjuder moderna byggstandarder och delbetalningar men medför färdigställanderisk; denna väg erbjuder omedelbar inflyttning, ett känt område och en helt förnyad interiör, i utbyte mot ett byggnat skal från 2003 vars gemensamma element åldras enligt en normal underhållscykel. För golffokuserade köpare finns få alternativ som placerar en bana bokstavligen på andra sidan vägen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID