Denna lägenhet om tre sovrum och två badrum ligger i området Mijas Golf i Málaga och har en fast frågprice på €375 000. Bostaden är helt renoverad och färdig att flytta in, med 90 m² boyta och 17 m² terrasser som ger totalt 107 m². Lägenheten ligger på första våningen med hiss, i en hörnposition med västerläge och eftermiddagssol. Komplexet har gemensam trädgård och swimmingpool, och bostaden inkluderar en egen parkeringsplats i garagetunnel. Byggnaden är färdigställd 2003 och läget erbjuder gångavstånd till flera av stadens stränder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i ett etablerat bostadsområde med omgivande service inom gångavstånd. Läget är urbant, med stormarknad cirka 73 meter bort och apotek på cirka 263 meter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 7,9 kilometer bort, räknat i luftlinje. Stranden Playa de la Malagueta nås på cirka 1,3 kilometer, och flera tågstationer finns inom nära håll.
Lägenheten har tre sovrum och två fullvärda badrum, vilket passar hushåll som behöver separata sovrum eller ett arbetsrum. Terrasserna om totalt 17 m² ger utemiljö mot väster med eftermiddagssol. Luftkonditionering, inbyggda garderober och hiss ingår. Den genomgripande renoveringen omfattar kök, badrum samt nya rör- och elinstallationer.
Detta är en befintlig bostad, ej nybygge. Byggnaden färdigställdes 2003 och lägenheten är nu genomgripande renoverad och nyckelfärdig. Renoveringen omfattar helt nytillverkade badrum, renoverat kök, släta väggar samt förnyade VVS- och elsystem. Köparen kan flytta in direkt utan ytterligare byggarbete, vilket även påverkar den praktiska flyttplaneringen.
Bostaden omfattar 90 m² boyta, vilket begränsar utrymmet jämfört med större villor i regionen. Möblering ingår ej. Parkeringsplatsen är underjordisk och gemensamt skyddad, men uppställning för husbil eller flera bilar ingår inte i uppgifterna. Byggnadens ålder från 2003 innebär att tekniska system renoverats men konstruktionen motsvarar den tidens byggstandard. Havsutsikt saknas.
Bostaden passar hushåll som söker en flyttklar lägenhet med fullständig renovering, utan att vilja vänta på nybyggesprojekt eller genomföra eget byggprojekt. Tre sovrum och två badrum fungerar för familjer med barn, för par som vill ha gästrum eller för den som behöver hemmakontyr. Västorienterade terrasser passar den som uppskattar eftermiddags- och kvällssol snarare än morgonsol. Det urbana läget med gångavstånd till dagligvaruhandel, apotek och kollektivtrafik passar köpare som vill klara sig utan bil i vardagen, eller som vill ha tåg och buss som alternativ. Närheten till María Zambrano-stationen och flygplatsen cirka 7,9 kilometer bort gör läget praktiskt för pendlare och för köpare som reser frekvent. Bostaden kan även fungera som fritidsboende, eftersom gemensam pool och trädgård kräver begränsat eget underhåll under frånvaro. Golfspelare har banan på andra sidan vägen enligt beskrivningen. Köpare som söker maximal boyta, privat pool eller havsutsikt behöver dock beakta att denna bostad omfattar 90 m², gemensam pool och trädgårdsutsikt.
Lägenheten har genomgått en komplett renovering enligt uppgifterna. Köket är helt renoverat med moderna skåp och apparater enligt bildmaterialet som visar ett ljust kök med matplats. Båda badrummen är nya, och bilderna visar duscheinredning, handfat och modern kakling. Väggarna är slätspacklade, vilket ger en jämn yta utan äldre struktur. Rörledningar och elinstallationer är förnyade, en viktig teknisk åtgärd i en byggnad från 2003, eftersom detta minskar risken för framtida driftstörningar. Bostaden har luftkonditionering för kylning under sommarhalvåret, då medeltemperaturen når cirka 27 grader i juli. Inbyggda garderober i sovrummen ger förvaring utan lösa möbler. Terrasserna om 17 m² är delvis täckta enligt egenskapslistan, vilket gör dem användbara även vid stark sol eller lätt regn. Byggnaden har hiss, och lägenheten ligger på första våningen, vilket ger kort hiss- eller trappresa samt begränsad beroenden av hissfunktion. Den underjordiska parkeringsplatsen ingår i priset och skyddar bilen från sol och väder. Konstruktionen som helhet motsvarar byggstandarden från 2003, medan installationsstandard och ytskikt är förnyade i och med renoveringen.
Frågpriset är fast och uppgår till €375 000. Detta är en befintlig, nyckelfärdig bostad och priset avser hela objektet inklusive den underjordiska parkeringsplatsen. Priset per kvadratmeter boyta ligger därmed omkring €4 167. Jämförelsevis bör nya projekt i regionen betraktas separat, eftersom deras frånpriser inte omfattar fastigheter i befintligt skick med genomförd renovering. Möblering ingår ej i priset. Tillägg för överlåtelse, notarie och registrering tillkommer enligt spanska köpvillkor. Byggnaden är från 2003 och renoveringen är genomförd, vilket innebär att inflyttning kan ske direkt vid genomförd köpprocess.
Daglig tillvaro i denna bostad präglas av dess urbana men lugna läge. Stormarknaden ligger cirka 73 meter från porten, vilket gör dagliga inköp till ett ärende utan bil. Apotek, banker och ett stort utbud av restauranger och kaféer finns inom två kilometer, enligt områdesdata över 300 restauranger och cirka 60 bankkontor. Med västerläge får terrasserna sol under eftermiddag och kväll, vilket gör dem användbara efter arbetsdag eller strandbesök. Hörnpositionen ger extra ljusinsläpp från två väderstreck. Gemensam trädgård och pool i komplexet erbjuder utrymme för vistelse utomhus utan eget underhållsansvar för grönytor. Den underjordiska parkeringsplatsen förenklar bilägande i stadsområdet. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med omkring 50 hållplatser i närområdet, och tågstationen María Zambrano ligger cirka 0,2 kilometer bort i luftlinje, vilket möjliggör pendling och längre resor utan bil. Badrummen, två till antalet, fördelar morgonrutiner i hushåll med flera personer. För golfintresserade ligger en bana på andra sidan vägen enligt beskrivningen, medan Club de Golf Málaga Parador ligger cirka 8,2 kilometer bort i luftlinje. Havet nås på cirka 1,3 till 1,8 kilometer till närmaste stränder.
Omgivningen är stadspräglad med tät service. Inom två kilometer finns cirka 337 restauranger, 131 kaféer, 119 apotek, 62 banker och 19 tandläkare enligt områdesdata. Sjukhus nås på cirka 1,3 kilometer i luftlinje och två vårdcentraler finns i området. Skoluthbudet omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, relevant för familjer med barn i skolålder. Kollektivtrafiken omfattar sju linjer med cirka 50 hållplatser, vilket ger täckning utan bil. Tågstationerna El Perchel och María Zambrano ligger inom cirka 0,4 kilometer räknat i luftlinje, med anslutning till regionaltåg och höghastighetståg. Cykeln fungerar som transportmedel för många ärenden enligt tillgänglighetsuppgifterna. Området ligger på cirka 13 meters höjd, vilket ger plant mark utan större höjdskillnader för gående. Distanserna anges som luftlinje, och faktiska vägavstånd kan vara längre. Mediantjänsten i provinsen uppgår till €16 450 per år, vilket ger kontext för den lokala ekonomin och bostadsmarknadens cirka 3 800 årliga transaktioner.
Kartan visar bostadens läge i förhållande till Málaga centrum, stränderna mot Medelhavet och flygplatsen cirka 7,9 kilometer sydväst om adressen. Avstånden på kartan anges som luftlinje. Närmaste service som stormarknad, apotek och tågstationer syns i närbild, med golfbanorna i vidare vinkel.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Läget ligger i storstadsregionen Málaga, en stad med cirka 579 000 invånare och regionens centrum för service, kultur och kommunikationer. Marbella ligger cirka 47 kilometer västerut och Granada cirka 90 kilometer österut, båda i luftlinje. Positionen kombinerar stadslivets service med kustnära rekreation, vilket skiljer den från mer renodlade fritidsområden längs kusten. Flygplatsens närhet på cirka 7,9 kilometer förbinder området med direkt internationell trafik, och tågstationen María Zambrano möjliggör resor inom Andalusien.
Stränderna Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés ligger cirka 1,3 respektive 1,8 kilometer bort i luftlinje, med Playa de la Misericordia cirka 3,2 kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 7,9 kilometer bort i luftlinje, vilket ger kort transfer vid ankomst och avresa. Golfbanor finns på cirka 8,2 till 17 kilometer, med Club de Golf Málaga Parador närmast samt banan mittemot komplexet enligt beskrivningen. Marinaanläggningar som IGY Málaga Marina ligger cirka 1,2 kilometer bort i luftlinje. Laddstation för elbil finns cirka 434 meter från bostaden. Bilåkande når omkringliggande städer via det regionala vägnätet; Marbella ligger cirka 47 kilometer och Granada cirka 90 kilometer bort i luftlinje. Samtliga avstånd är räknade i luftlinje, och faktiska kördistanser blir längre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med medeltemperatur på cirka 18,9 grader per år och månadsmedelvärden mellan 12 och 27 grader. Badssäsongen, definierad som månader med vattentemperatur på minst 20 grader, sträcker sig i cirka fem månader. Området ligger cirka 13 meter över havet, vilket innebär platt terräng utan backar i närområdet. Soligt väder dominerar året om, och den västvända terrassen fångar eftermiddagssolen under större delen av året. Somrarna är varma med luftkonditionering som standardåtgärd, medan vintrarna är milda och sällan kräver uppvärmning utöver kortare perioder. Utsikten från bostaden vetter mot trädgården, vilket ger grönska i vardagen utan direkt havsutsikt. Närliggande utsiktsplatser som Mirador de la Alcazaba på cirka 1,2 kilometer och Mirador de Gibralfaro på cirka 1,9 kilometer erbjuder promenadmål med vyer över staden och havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger på 1,3 till 3,2 kilometer i luftlinje och utgör naturliga mål för dagliga besök under badssäsongen. Marinan IGY Málaga Marina på cirka 1,2 kilometer ger hamnmiljö med båtar och havspromenad. För golfspelare finns flera banor inom räckhåll: banan mittemot komplexet enligt beskrivningen, Club de Golf Málaga Parador på cirka 8,2 kilometer, Club de Golf de Guadalhorce på cirka 9,2 kilometer och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på cirka 11 kilometer. Sportanläggningar i närområdet inkluderar Centro Municipal de Ajedrez på cirka 0,2 kilometer, ett wellnesscenter på cirka 0,4 kilometer och Dreams Nova Fitness Club på cirka 0,7 kilometer. I komplexet finns gemensam swimmingpool och skötslda trädgårdar för vardagsrekreation. Med cirka 337 restauranger inom två kilometer varierar utbudet från enkel tapas till fullständig middag, och kaféerna omkring 131 till antalet täcker dagliga fikapauser.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL940153
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Med ett fast pris på €375 000 positionerar sig denna lägenhet i den övre delen av prisintervallet jämfört med nybyggda projekt i regionen. Jämförbara projekt som Aquamar i Torre del Mar startar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000. Skillnaden är dock grundläggande: de tre jämförelseprojekten är nybyggen med frånpriser, medan detta är en befintlig, genomgripande renoverad bostad med fast pris där parkeringsplatsen ingår. Priset per kvadratmeter boyta, cirka €4 167, återspeglar dels renoveringsgraden, dels läget nära Málaga centrum med dess service och kommunikationer. Nybyggen i Torre del Mar, Mijas och Estepona ligger generellt längre från storstadens tjänster och flygplats, men erbjuder ofta modernare byggnormer och gemensamma anläggningar i nyare skick. For köpare som prioriterar inflyttning direkt och ett färdigrenoverat skick är värderingen annorlunda än för de som kan vänta på nybyggesleverans och acceptera att frånpriser stiger med val av planlösning och våningsplan. Regionens bostadsmarknad i provinsen omsätter cirka 3 800 transaktioner per år, vilket ger en aktiv andrahandsmarknad. Läget cirka 0,2 kilometer från María Zambrano-stationen och cirka 7,9 kilometer från flygplatsen är en lokalfördel som få kustprojekt kan matcha, eftersom flesta nybyggen ligger längre från järnväg och storstadsservice. Mediantjänsten i provinsen på €16 450 per år ger kontext för den lokala köpkraften och efterfrågan på hyresboende, relevant för köpare som beaktar uthyrningspotential.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID