Dieses Neubauprojekt in Mijas Golf, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 410 m² auf einem 1123 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Raum. Die Lage vereint Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine privilegierte Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Mijas Golf, einer gefragten Wohngegend, die für ihre Nähe zu Golfplätzen und gleichzeitig zu städtischen Zentren bekannt ist. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden und der pulsierenden Stadt Málaga, während sie gleichzeitig eine gewisse Distanz zum Trubel wahrt. Sie ist ideal gelegen, um sowohl Entspannung als auch urbanes Leben zu genießen.
Dieses Objekt erfüllt die Bedürfnisse von anspruchsvollen Käufern, die eine geräumige und luxuriös ausgestattete Villa suchen. Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und großzügigen Wohnbereichen ist sie für Familien oder als exklusives Feriendomizil konzipiert. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen durch Terrassen und einen Infinity-Pool unterstreicht einen gehobenen Lebensstil.
Obwohl als Neubau vermarktet, wurde dieses Projekt bereits 1970 fertiggestellt und umfassend renoviert oder neu konzipiert. Der aktuelle Zustand repräsentiert moderne Bauweisen und Designs, die auf zeitgemäße Standards abzielen. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten anfallen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerfrontlage, obwohl Meerblick vorhanden ist. Es ist auch kein Projekt für Käufer, die eine abgeschiedene ländliche Idylle suchen, da es sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung befindet. Die Immobilie ist keine kleine Ferienwohnung, sondern eine großzügige Villa, die entsprechend Platz und Unterhalt erfordert.
Ref: VL172085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche und eine gehobene Ausstattung suchen. Sie passt ideal für Familien, die Platz für alle Mitglieder benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, insbesondere durch die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auch für Personen, die häufig Gäste empfangen, bietet die Aufteilung mit mehreren Bädern und großzügigen Gemeinschaftsbereichen Vorteile. Die Lage in Mijas Golf ist attraktiv für Golfer, die kurze Wege zu den Plätzen schätzen. Die Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen macht sie zudem für Berufstätige oder Reisende praktisch. Ein Käufer, der eine schlüsselfertige Lösung sucht und Wert auf Design und Qualität legt, wird sich hier wohlfühlen, da das Projekt fertiggestellt ist.
Die Villa wurde nach hohen Standards konzipiert und umgesetzt, was sich in der durchdachten Architektur und der Auswahl der Materialien widerspiegelt. Die Beschreibung erwähnt einen luxuriösen Eingangsbereich, großzügige offene Wohnbereiche, die nahtlos in überdachte Terrassen übergehen, sowie eine moderne Küche. Die Schlafzimmer sind als En-Suites gestaltet, was Komfort und Privatsphäre erhöht. Hochwertige Einbauschränke und ein separates Untergeschoss für praktische Zwecke wie Wäsche und Technik sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Außenbereiche mit Infinity-Pool und privaten Terrassen unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität. Der Begriff 'Unique Living' deutet auf ein besonderes Augenmerk auf Design und Ausführung hin, wobei avantgardistisches Design mit Wohnkomfort verbunden wird.
Die angegebene Preisspanne für dieses Projekt liegt ausschließlich bei €1.895.650, was auf ein einzelnes, exklusives Objekt hindeutet. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Sie reflektiert die Größe des Objekts (410 m² Wohnfläche auf 1123 m² Grundstück), die luxuriöse Ausstattung, die Lage und die modernen Annehmlichkeiten. Angesichts des Preises und des Umfangs ist davon auszugehen, dass es sich um eine freistehende Villa handelt, die auf Käufer mit einem entsprechenden Budget abzielt. Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben, da das Projekt fertiggestellt ist.
Mijas Golf ist eine etablierte Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Villen und Apartments auszeichnet, oft mit Fokus auf Golfsport. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Nähe. Dies verspricht ein praktisches Alltagsleben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zu Málaga bietet Zugang zu kulturellen Angeboten, Geschäftsmöglichkeiten und einem internationalen Flughafen. Das Gebiet bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht, von ganzjährigen Bewohnern bis hin zu Feriengästen.
Das tägliche Leben in Mijas Golf ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und wohnlicher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung bietet wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung (73 m bzw. 211 m), was den Alltag erleichtert. Die Verfügbarkeit von 373 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im näheren Umkreis vorhanden. Die Nähe zu Gesundheitszentren (642 m) und Apotheken gewährleistet Sicherheit und schnelle Versorgung. Die Lage ermöglicht ein aktives soziales Leben und gute Infrastruktur für ganzjährige Bewohner oder Langzeitaufenthalte.
Diese Karte visualisiert die Position des Projekts in Mijas Golf, einem städtisch geprägten Gebiet nahe Málaga. Sie verdeutlicht die strategische Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga-Costa del Sol, verschiedenen Stränden und Golfplätzen. Die Karte unterstreicht die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren und die Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, was für potenzielle Käufer bei der Einschätzung der Lage von Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (0 km), einer pulsierenden Metropole mit über 579.000 Einwohnern und einem internationalen Flughafen. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und freizeitbezogenen Angeboten. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenstädten wie Marbella (47 km) oder Granada (90 km) bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Bahnhöfe, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés (1.5 km) und Playa de la Malagueta (1.3 km), sind gut erreichbar. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) in erreichbarer Nähe. Wichtige städtische Einrichtungen wie Krankenhäuser (642 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften sind ebenfalls in der Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt die Mobilität, auch wenn für die Erkundung der weiteren Region ein Fahrzeug von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,1 km |
| Guadalmedina | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,6%) sorgen für ein angenehmes, flaches Terrain. Das Gebiet genießt viele Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Nähe zur Küste und die leichte Brise tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und teilweise angelegten Grünflächen, die zur Erholung einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter der Playa de San Andrés (1.5 km) und der Playa de la Misericordia (3.2 km). Diese Strände sind Teil des städtischen Küstenstreifens und bieten Infrastruktur für Erholungssuchende. Für Golfer ist die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ein bedeutender Pluspunkt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) und das Centro Wellness (0,4 km), die vielfältige sportliche Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (0 km), einer pulsierenden Metropole mit über 579.000 Einwohnern und einem internationalen Flughafen. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und freizeitbezogenen Angeboten. Im Vergleich zu weiter entfernten Küstenstädten wie Marbella (47 km) oder Granada (90 km) bietet die Lage eine hervorragende Erreichbarkeit, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Bahnhöfe, erleichtert die Erkundung der umliegenden Region und darüber hinaus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Projekt preislich deutlich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment für Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser angesiedelt sind, handelt es sich hier um eine exklusive, großzügige Villa. Dies impliziert, dass die anderen Projekte primär auf Käufer abzielen, die eine kleinere Investition suchen, eine Ferienwohnung oder eine preisgünstigere Option. Dieses Projekt hingegen richtet sich an eine Klientel, die eine luxuriöse, geräumige Residenz mit höchstem Komfort und Privatsphäre anstrebt, was den hohen Preis von €1.895.650 rechtfertigt. Die Lage in Mijas Golf, nahe Málaga, ist ebenfalls ein Faktor, der den Wert im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger etablierten Küstenorten beeinflusst.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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