פנטהאוז משופץ בקפידה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ב-Mijas Golf מציע חוויית מגורים מעודנת. הנכס ממוקם בפרויקט מוכן למגורים שהושלם בשנת 1997, ומתהדר ברמת גימור גבוהה ובתוספות מחושבות כמו וילונות זכוכית ומרפסות שמש רב-תכליתיות. הנכס מספק נוף פנורמי למגרש הגולף ולבריכת השחייה המשותפת, ומשלים אותו מרפסת גג פרטית המיועדת לרגיעה ולאירוח, כולל בר, מנגל ומטבח חוץ. הנכס כולל חניון תת-קרקעי מאובטח ומחסן מרווח, מה שהופך אותו לבחירה פרקטית ואטרקטיבית למי שמחפש נכס מתוחכם באזור מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית בתוך שכונת Mijas Golf המגודרת, ומציע גישה מיידית לפיירוויי ולשירותים סובבים. הוא נמצא במרחק קצר מהחוף, מה שמציב את התושבים בטווח הגעה לנוחות העירונית תוך שמירה על אווירה שלווה הממוקדת בגולף. המיקום מאזן בין קרבה לשירותים חיוניים לבין המשיכה של אזור מגורים ותיק ומבוסס.
נכס זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים מעודן ובתחזוקה אפסית עם מרחבי אירוח משולבים. השיפוץ כולל נוחות מודרנית כמו מיזוג אוויר ומרחב מגורים פתוח, המתאים לאירוח. מרפסת הגג הפרטית עם המטבח החיצוני והמנגל מתאימה למי שנהנה מחיים באוויר הפתוח ומאירוח. חניה מאובטחת ומחסן עונים על צרכים פרקטיים.
פרויקט זה הושלם בשנת 1997 ושופץ לאחרונה לרמה מעולה. כנכס מוכן למגורים, הוא מציע זמינות מיידית ללא תקופות ההמתנה הנהוגות בדרך כלל בפרויקטים של בנייה חדשה. השיפוץ האחרון מבטיח שגימורים ומפרטים מודרניים קיימים, ומשלב את המבנה הוותיק עם דרישות המגורים העכשוויות.
נכס זה אינו מציע בנייה חדשה, שכן הוא הושלם בשנת 1997, אם כי עבר שיפוץ לאחרונה. הוא ממוקם בתוך שכונה מגודרת, ולמרות קרבתו לשירותים, אינו בסביבה כפרית מבודדת. המשיכה של הנכס קשורה למיקומו הספציפי בתוך Mijas Golf, והוא אינו מייצג מגוון רחב של סוגי נכסים או גדלים הזמינים באזור הרחב יותר.
Ref: VL188941
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים מאוד לקונה המחפש מגורים מוכנים לחלוטין בסביבת גולף ועירונית מבוקשת. הוא פונה ליחידים או לזוגות המעוניינים בבית שני נוח או בבסיס קבוע עם שירותים מצוינים בקרבת מקום. מי שמארח לעיתים קרובות יעריך את מרפסת הגג המרווחת, כולל בר ומנגל, אידאלית למפגשים. חובבי גולף ימצאו את המיקום מתאים, עם מספר מגרשים בסביבה. יתרה מכך, קרבתו לנמל התעופה (7.9 ק"מ בקו ישר) ולעיר מאלגה הופכת אותו לנוח עבור נוסעים תכופים או למי שמעוניין להיות מחובר למרכז עירוני גדול יותר. מעמד המוכן למגורים גם מיטיב עם קונים המחפשים מעבר מהיר או נכס מוכן להכנסת הכנסות משכירות מיידיות.
פנטהאוז זה עבר שיפוץ מקיף, והתוצאה היא מצב מעולה עם רמת גימור גבוהה לכל אורכו. הנכס כולל מיזוג אוויר משולב, המספק גם מיזוג אוויר חם/קר לנוחות לכל השנה. המטבח מתואר כאולטרה-מודרני ומרווח, המשולב בצורה חלקה בסלון ובפינת האוכל הפתוחים, המקנים זרימה עכשווית. גם חדרי הרחצה מודרניים, עם חדר רחצה צמוד אחד וחדר רחצה נפרד לאורחים עם מקלחת. פרטים כמו וילונות זכוכית במרפסות מרחיבים את מרחב המגורים ומאפשרים הנאה בתנאי מזג אוויר שונים. התחושה ה'גנית' של מרפסת הגג הפרטית עם בר ומטבח חוץ מעידה על דגש באיכות חיי החוץ ובתכונות האירוח. ארונות קיר מובנים כלולים, ומייעלים את האחסון באזורי המגורים.
המחיר המבוקש לפנטהאוז עם שני חדרי שינה זה ב-Mijas Golf עומד על €375,000 קבועים. כנכס קיים ששופץ לאחרונה, המחיר משקף את מצבו הנוכחי ואת רמת הגימור הגבוהה. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולמגורים מיידיים, ללא כל לוחות זמנים של בנייה. מחיר זה מציב אותו בטווח הביניים עבור נכסים מסוג וגודל זה באזור Mijas Golf הוותיק והמבוסס, ומציע הצעת ערך מובהקת בהשוואה לפרויקטים חדשים שעשויים לשאת נקודות מחיר גבוהות יותר או תקופות המתנה ארוכות יותר.
החיים בפנטהאוז זה ב-Mijas Golf נסובים סביב שילוב של פנאי ונוחות. המיקום בשכונה המגודרת מבטיח שצרכי היומיום נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים בלבד ומסעדות ובתי קפה רבים במרחק הליכה או רכיבה. העיצוב של הנכס, הכולל מספר מרפסות שמש ומרחב מגורים פתוח, מעודד אורח חיים פנים-חוצות, מוגבר בנוף למגרש הגולף ולבריכה המשותפת. מרפסת הגג הפרטית עם פינת בר ומנגל הופכת אותו לנווה מדבר פרטי לאירוח או להנאה שקטה. קרבתו לחוף, כ-1.3 ק"מ לחוף הקרוב ביותר, מציעה הזדמנויות לפעילויות חוף, בעוד שמגרשי הגולף המטופחים מספקים אמצעי נופש אטרקטיבי לחובבים. סביבה זו מתאימה לאנשים שמעריכים גם פעילויות ספורטיביות וגם את הנוחות של סביבה עירונית נגישה ועשירה בשירותים.
המגורים ב-Mijas Golf מספקים אורח חיים המשלב את השלווה של קהילה ממוקדת גולף עם החיוניות של קרבה עירונית. האזור מאופיין במגרשי הגולף המטופחים שלו, המציעים נופים יפים והזדמנויות נופש. שירותים חיוניים נמצאים בהישג יד; סופרמרקט ממוקם במרחק 73 מטרים בלבד, ומסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים נגישים ברגל או באופניים, ותורמים לקצב יומי נוח. הגובה של המיקום, 13 מטרים מעל פני הים, מציע תנאים נעימים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12-27°C ועונת שחייה של כחמישה חודשים. הימצאותם של 337 מסעדות ו-131 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מעידה על סביבה חברתית תוססת, ואילו 2,131 מיטות המלון מרמזות על מגזר תיירות פעיל. סביבה זו מטפחת חוויית מגורים נוחה, המאזנת בין פעילויות פנאי לנגישות פרקטית.
מפה זו ממחישה את מיקום הפנטהאוז בתוך שכונת Mijas Golf, ומדגישה את קרבתו המיידית למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. היא מציגה את המרחקים בקו ישר לנקודות מפתח כמו נמל התעופה, החופים וערים גדולות כמו מאלגה, ומספקת סקירה גאוגרפית של נגישותו והקשרו האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Mijas Golf ממוקם אסטרטגית בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב, וקרוב לבירת המחוז, מאלגה (0 ק"מ בקו ישר, 579,076 תושבים). קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהמתקנים התרבותיים, המסחריים והתחבורתיים הנרחבים של עיר גדולה תוך מגורים בסביבה מתמחה יותר. בהמשך החוף, מרבייה נמצאת במרחק של כ-47 ק"מ, וידועה באורח החיים היוקרתי והמרינות שלה. המיקום מציע איזון בין האנרגיה העירונית הדינמית של מאלגה לבין האווירה החופית הרגועה יותר האופיינית לחוף הדרומי של ספרד, ומשמש כבסיס מחובר היטב לחקר המגוון שאנדלוסיה מציעה.
פנטהאוז זה מציע נגישות חזקה הן למתקני פנאי והן לקישורי תחבורה חיוניים. הוא ממוקם במרחק הליכה משירותים מקומיים, כולל סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'). לצרכים רחבים יותר, העיר מאלגה, עם שירותיה הנרחבים ומרכז התחבורה שלה, נגישה ישירות. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol ממוקם בנוחות במרחק של כ-7 ק"מ בקו ישר, ומקל על הנסיעות. מספר חופים, כמו Playa de la Malagueta, נמצאים במרחק קצר בקו ישר של 1.3 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 7 קווים ו-50 תחנות בסביבה, וגם עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Mijas Golf אופייני לקוסטה דל סול, ומציע סביבה מתונה ונעימה לכל אורך השנה. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות מ-12°C בחודשים הקרירים עד 27°C בתקופות החמות יותר, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה של כחמישה חודשים בהן טמפרטורות המים עולות בעקביות על 20°C. בגובה של 13 מטרים מעל פני הים, האזור נהנה מרוחות עדינות ותנאים נוחים. הנוף נשלט על ידי מגרשי הגולף הסמוכים, המספקים נופים ירוקים ופתוחים, בעוד שהסביבה הטבעית משולבת בעדינות עם הפיתוח העירוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה מספק גישה למגוון פעילויות נופש. החופים הקרובים, כמו Playa de la Malagueta, נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ בקו ישר, ומציעים הזדמנויות לשיזוף ולספורט ימי במהלך עונת השחייה הממושכת. גולף הוא מוקד משיכה עיקרי, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 ק"מ). לכושר וספורט, מספר מרכזים נמצאים ברדיוס 1 ק"מ, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.2 ק"מ) ו-Dreams Nova Fitness Club (0.7 ק"מ). הימצאותן של מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.2 ק"מ) מרמזת גם על קרבה לספורט ימי ולפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פנטהאוז זה ב-Mijas Golf מציג הצעה מובהקת בעיקר בזכות מעמדו כמוכן למגורים והשיפוץ האחרון לרמה גבוהה. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (מחיר התחלתי €269,950) ו-Lantana Residencial ב-Mijas (מחיר התחלתי €205,000) הם לרוב בנייה חדשה עם מחירים 'החל מ-', המעידים על שלבי פיתוח שונים ועל רמות גימור שונות. גם Etherna Homes 2 ב-Estepona (מחיר התחלתי €269,000) מייצג בנייה חדשה. נכס זה ב-Mijas Golf, במחיר קבוע של €375,000, בולט כבית זמין מיידית ומשופץ במלואו. מיקומו בקו ראשון למגרש הגולף ומרפסת הגג הפרטית הנרחבת עם מתקני אירוח הם גורמים מבדלים משמעותיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, הם לרוב דורשים המתנה ארוכה יותר להשלמה או שאינם כוללים את אותה רמה של מרחב חוץ פרטי ושדרוגים אחרונים הקיימים כאן.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID