立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この最上階ペントハウスは、ミハス・ゴルフのゴルフコースの最前列に位置し、緑豊かなゴルフコースの景観に囲まれています。都市化されたエリアにあり、公共交通機関へのアクセスが便利で、学校にも近く、開けた眺望が楽しめるため、住民には静かで便利な生活環境を提供します。
この物件には、広々とした明るいリビングルームがあり、半オープンのキッチンと接続されています。屋根付きテラスは、リビングスペースを自然に拡張します。マスターベッドルームにはウォークインシャワー付きの専用バスルームがあり、2番目のバスルームにはバスタブが備わっています。アパートメントは、多様なニーズに応える快適で機能的な生活空間を提供します。
この最上階ペントハウスは完成しており、入居可能です。インフラが整い、プールや景観の整った庭園を含む、手入れの行き届いた共用エリアを備えた開発エリアに位置しています。完成済みの物件であるため、新規プロジェクトに伴う待ち時間を回避し、即時の居住機会を提供します。
この物件には、プライベートガーデンや遮るもののない海の眺めはありません。ゴルフコースの最前列に位置していますが、ビーチまでは歩いて行ける距離にあり、ビーチリゾートというよりは、ゴルフコースや都市の利便性への近さに重点を置いています。 complessoには、プライベートガレージではなく、共用駐車場が備わっています。
Ref: VL613465
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この最上階ペントハウスは、穏やかなゴルフ環境で太陽と便利さを求める個人または家族に適しています。別荘を所有したい購入者にとっては、ゴルフコースやレクリエーション施設への簡単なアクセスが利点となります。永住を求める購入者は、その広々とした空間、良好な自然光、そして都市の利便施設への近さを評価するでしょう。投資家にとって、ゴルフコース最前列の立地、便利な交通アクセス（空港まで7.9km）、そして短期賃貸の潜在的な魅力は、それを価値ある資産にしています。アパートメントは南向きでプライベートなサンルームを備えており、地中海気候を楽しむのに理想的です。また、学校への近さも、就学年齢の子供を持つ家族に適しています。
最上階ペントハウスの内部面積は115㎡、テラス面積は13㎡です。リビングルームは広々として明るく、半オープンキッチンと接続されています。マスターベッドルームにはシャワー付きの専用バスルームがあり、2番目のバスルームにはバスタブが備わっています。アパートメントには大理石の床と空調システム（温冷）が備わっています。設備には、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートサンルームが含まれます。設備の整ったキッチンは、毎日の料理に適しています。 complesso全体には、手入れの行き届いた景観の庭園と共用プールがあり、質の高い生活環境を保証しています。
この最上階ペントハウスの価格は350,000ユーロからとなっています。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、内部居住面積は115㎡、テラス面積は13㎡です。完成済みの物件として、即時入居が可能です。価格は、ミハス・ゴルフのゴルフコース最前列という優れた立地、ゴルフの眺め、そしてコミュニティが提供するアメニティを反映しています。同様の価格帯の他の物件もありますが、この物件は、その南向きの向き、屋上テラス、そしてゴルフコースの直接的な眺めによって独自の価値を提供しています。
ミハス・ゴルフのゴルフコース最前列に位置するこの最上階ペントハウスは、ゴルフライフスタイルと都市の利便性を融合させたユニークな生活体験を提供します。115㎡の内部居住面積、3つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、広々とした明るい住空間を実現しています。屋根付きテラスとプライベートな屋上サンルームは、屋外アクティビティに十分なスペースを提供し、特に太陽を楽しみたい方に最適です。コミュニティ内の共有プールと手入れの行き届いた庭園は、静かな雰囲気を作り出しています。その立地とアメニティを考慮すると、このペントハウスは休暇用住宅としても永住用住宅としても適しており、特にゴルフコースへの近さと便利な交通アクセスを考えると、魅力的な投資機会でもあります。
ミハス・ゴルフのゴルフコース最前列に位置するこの最上階ペントハウスは、ゴルフコースの緑豊かな景観に囲まれ、住民に穏やかで美しい環境を提供します。この地域は都市化されており、近くにはスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、歯科医院などの様々なアメニティがあります。多くの場所へは徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。 complessoには共用プールと手入れの行き届いた庭園があり、リラックスできる雰囲気を作り出しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・サン・アンドレス、1.8km）やスポーツセンター（例：セントロ・ムニシパル・デ・アヘドレス、0.5km）への近さも、多様なレクリエーションの機会を提供します。
この地図は、ミハス・ゴルフの最上階ペントハウスの地理的位置を示しており、ゴルフコース、ビーチ、マラガ市への近さを強調しています。この地域の住宅およびレクリエーションの目的地としての戦略的な位置を際立たせています。
この最上階ペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるミハス・ゴルフ地域に位置しています。文化、商業、エンターテイメントの幅広い活動を提供する活気ある都市、マラガの近くにあります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、地中海性気候で知られています。物件の立地により、エステポナやベナルマデナなどの地域の他の主要都市へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルが提供する多様性を探索する機会が得られます。
最上階ペントハウスは、様々なアメニティへの簡単なアクセスを備えた優れたロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか73m、薬局は211m、病院は642mです。徒歩圏内には、多数のレストラン（384軒）、カフェ（158軒）、銀行（73軒）があります。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・サン・アンドレス）は1.8km、いくつかのゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール）は8.2km圏内にあります。マラガ空港（AGP）はわずか7.9km（直線距離）にあり、優れた交通アクセスを提供します。この地域には7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、様々な移動手段を提供しています。また、電気自動車の充電ステーションもあります。車でのアクセスも容易ですが、都市部では交通渋滞が発生する可能性があります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、平均年間気温は18.9℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の晴天があり、十分な日照が得られます。気候は一年中屋外アクティビティに適しており、特に5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は快適です。物件は海抜6メートルに位置し、地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.3％であり、散歩に理想的です。直接の海の眺めはありませんが、ゴルフコースと庭園の眺めは快適な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最上階ペントハウスは、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・サン・アンドレスまでわずか1.8km（直線距離）です。プラヤ・デ・ラ・マルゲタ（1.3km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2km）のような他のビーチも近くにあります。この地域には、ゴルフ愛好家のニーズに応えるため、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダレホルス（9.4km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（11.1km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、近くにはセントロ・ウェルネス（0.7km）やフォールス・トリニダッド（0.7km）などのスポーツセンターがあり、フィットネスやスポーツの機会を提供しています。その他のレクリエーション活動には、遊歩道沿いの散歩や、IGYマラガマリーナ（1.0km）でのヨット鑑賞などが含まれます。
出典: OpenStreetMap
この最上階ペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるミハス・ゴルフ地域に位置しています。文化、商業、エンターテイメントの幅広い活動を提供する活気ある都市、マラガの近くにあります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、地中海性気候で知られています。物件の立地により、エステポナやベナルマデナなどの地域の他の主要都市へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルが提供する多様性を探索する機会が得られます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800〜）およびアビ・アッパー（エステポナ、€320,000〜）と比較して、このミハス・ゴルフのペントハウス（€350,000〜）は、価格と立地の点でユニークなポジショニングを提供します。エステポナのプロジェクトは通常、ビーチへの近さと高級アメニティで知られており、アクア・ガーデンズの価格帯は高く、よりモダンなアメニティやビーチフロントの立地を提供している可能性があります。より安価なアビ・アッパーは、より小さな面積、少ないアメニティ、またはわずかに離れた立地を意味する可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000〜）は著しく高価であり、より広い眺望、より広い面積、またはより高級な立地を持つプレミアムセグメントに属することを示唆しています。このミハス・ゴルフの物件は、最も安価ではないものの、エステポナのアビ・アッパーと比較可能な価格の手頃さを提供し、同時にユニークな「ゴルフ最前列」の立地と直接的なアメニティ（わずか73mのスーパーマーケットなど）へのアクセスを提供しています。年間3,888時間の晴天と穏やかな平均気温により、この気候は、ゴルフやビーチでのレクリエーションを含む様々なアウトドアアクティビティに適した条件を提供しており、コスタ・デル・ソル全体で共通の魅力となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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