ミハス海岸沿いのリビエラ・デル・ソルに位置する、明るく手入れの行き届いたこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海の比類なき眺めを提供しています。この物件は、共有プールやテニスコートなどのアメニティを提供する、手入れの行き届いた gated community 内にあります。このアパートメントには、設備の整ったキッチン、バスルーム、そして海の壮大な景色とミハス海岸線を望むプライベートテラスへの直接アクセスが可能なベッドルームが備わっています。物件は販売中ですが、入居は2027年まで可能にならないため、スペインの太陽が降り注ぐ海岸線での将来のライフスタイルを楽しむためのコミットメントを表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、リビエラ・デル・ソルの中心部に位置し、活気のあるエリアで、アメニティに囲まれています。ビーチへの近さ（2.1km）は、都会的な環境の利便性を確保しつつ、静かな住環境を提供し、ショップやレストランは徒歩圏内です。
このデュプレックス・ペントハウスは、海の景色を楽しめる便利な居住空間をお探しの方に最適です。屋外でのリラクゼーションのためのプライベートテラスと、快適さと利便性のニーズに応える共有アメニティを備えた、手入れの行き届いた gated community を提供しています。
この物件の販売は2027年以降に完了します。伝統的な意味での新築ではありませんが、アパートメントはよく維持されており、手入れの行き届いたコミュニティ内に位置しており、現在の基準への準拠と将来の居住への準備を示しています。
このアパートメントへの入居は2027年以前は不可能であることにご注意ください。さらに、ビーチへの近さにもかかわらず、ビーチへの傾斜は6.4%であり、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。
Ref: VL999057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、将来を計画している方に最適です。2027年に移転可能で、地中海の素晴らしい景色を楽しめる海岸沿いの隠れ家をお探しなら、このアパートメントはあなたにぴったりです。利便性（ショップまで1.2km、ビーチまで2.1km）と、プールやテニスコートなどのコミュニティ施設を高く評価する方のニーズに応えます。海の景色を楽しめるプライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションと景色の楽しみを好む方にとって、さらなる利点となります。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材で建てられており、素晴らしい状態です。快適さを確保するために、大理石の床とエアコンが備わっています。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を提供します。アパートメントには、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームがあります。プライベートテラスは、海の景色を楽しむのに最適です。物件には組み込みのワードローブがあり、部分的に家具が備わっているため、居住者に便利さを提供しています。
この1ベッドルーム、1バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€295,000から提供されています。90㎡の物件は、海とパノラマの景色を楽しめるプライベートテラスを提供しています。2027年まで入居できないことを考慮すると、この物件は先見の明のある購入者にとって、リビエラ・デル・ソルでの有利なポジションを確保する機会となります。価格はこの物件の立地とこの地域の海の景色を反映しています。
リビエラ・デル・ソルのライフスタイルは、海岸沿いのリラクゼーションと都会の利便性を融合させています。居住者は、プラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km先）のビーチで太陽と海を楽しみ、その後、数多くのレストラン（2km圏内に24軒）の1つで食事をするか、多くのカフェ（2km圏内に7軒）の1つでドリンクを楽しむことができます。この地域は、1.2km圏内に4つの薬局と3つの銀行を含む、インフラが整っています。年間3,881時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域の平均年間気温は17.9℃で、一年中スペインの生活を楽しむのに最適です。
リビエラ・デル・ソルは、広範なアメニティを提供する活気ある都市環境に囲まれています。1.2km先にあるスーパーマーケットと1.6km先にある薬局は、日常のニーズを満たします。2km圏内には24軒のレストランと7軒のカフェがあり、食事の選択肢は豊富です。近くのスポーツセンター（フィンカ・ナウンドrupやクラブ・デル・ソルなど）やゴルフコース（パラ3コースなど）は、スポーツ愛好家のニーズに応えます。7.7km先にあるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールは、家族に教育の機会を提供します。
この地図は、マラガ県のミハス自治体にある沿岸のコミュニティ、リビエラ・デル・ソルの場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、マラガ空港への相対的な近さを強調し、潜在的な購入者にその地域の場所の視覚的な概要を提供します。
リビエラ・デル・ソルは、太陽の降り注ぐビーチと活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャ（距離未提供）などの町に挟まれ、便利な都市間接続を提供します。ラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）の展望台からは、この地域の海岸線の息をのむような景色が楽しめ、近くのマリーナ（プエルト・カボピノ3.7km、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ9.2km）ではマリンアクティビティの機会があります。
この物件は、ビーチ（最も近いビーチはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ）からわずか2.1kmの便利な場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル国際空港（AGP）は約26km離れており、国際旅行を容易にします。フエンヒロラ鉄道駅は8.7km先、4つの公共交通機関路線と50のバス停は、さまざまな移動手段を提供します。さらに、2.0km圏内には電気自動車の充電ステーションがあり、アクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、平均年間気温17.9℃、年間3,881時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これにより、一年中アウトドアアクティビティを楽しむことができ、海水浴シーズンは水温が20℃以上に達する4ヶ月間続きます。この地域は海抜135メートルに位置し、海の景色を望めます。ビーチへの6.4%の傾斜は、急勾配ですが、絵のように美しい散歩道を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域はビーチで有名で、最も近いのはプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラ（2.1km先）です。プラヤ・デ・カラホンダ - ロカス・デル・マールやプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダなどの他のビーチは、2.3km以内にあります。ゴルフ愛好家のために、パラ3コース、カボピノゴルフ、エル・ソト・ゴルフなどのゴルフコースは3.2km以内にあります。クラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターは、追加のレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、太陽の降り注ぐビーチと活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。フエンヒロラ（8.7km）やマルベーリャ（距離未提供）などの町に挟まれ、便利な都市間接続を提供します。ラ・カラ・デ・ミハス（2.9km）の展望台からは、この地域の海岸線の息をのむような景色が楽しめ、近くのマリーナ（プエルト・カボピノ3.7km、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ9.2km）ではマリンアクティビティの機会があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのデュプレックス・ペントハウスは、€295,000の開始価格で、より競争力のある価格です。しかし、Alba Benalmadena（€699,000から）は著しく高価です。リビエラ・デル・ソルの立地は、エステポナの新しいプロジェクトにはない、ショップやビーチへの近さという利点を提供します。90㎡の居住面積を持つこのアパートメントは、エステポナのより大きな物件とは対照的に、コンパクトでありながら機能的な選択肢となります。2027年以降の遅い入居日にもかかわらず、その価格と立地は、コスタ・デル・ソルで物件を探している意識の高い購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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