Ce duplex penthouse lumineux et bien entretenu est situé à Riviera del Sol, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement dans une résidence fermée et bien entretenue, offrant des équipements tels qu'une piscine commune et des courts de paddle-tennis. La proximité des plages, des centres commerciaux et des terrains de golf fait de ce penthouse une option attrayante pour les acheteurs recherchant un style de vie méditerranéen. La livraison est prévue pour 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Riviera del Sol, un environnement urbain proche de la côte, avec des commodités accessibles à pied. Les plages se trouvent à environ 2 km, tandis que l'accès à l'autoroute A-7 est bon. L'emplacement offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une atmosphère de vie moderne avec vue sur la mer. La disposition avec terrasse privée à l'étage supérieur et la proximité des loisirs comme le golf et la plage répondent aux besoins de confort et d'activité.
Bien qu'il s'agisse d'une propriété existante, la vente ne sera possible qu'à partir de 2027. L'appartement est décrit comme étant en 'excellent état', suggérant un bon entretien et potentiellement des rénovations récentes avant sa remise en vente.
La vente n'est possible qu'à partir de 2027, ce qui nécessite une planification à long terme pour les acheteurs potentiels. La forte pente vers la plage (6,4%) pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite. Une voiture est recommandée pour certains déplacements.
Ref: VL999057
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un appartement avec vue et bonnes connexions et qui sont prêts à attendre l'achat jusqu'en 2027. Il correspond aux personnes qui apprécient la proximité des terrains de golf (par exemple, Par 3 Course, 3,0 km) et des plages, et qui préfèrent un endroit animé mais pas excessivement touristique. Les couples ou les célibataires envisageant une résidence secondaire ou un lieu de retraite en bord de mer pourraient y trouver une option appropriée, surtout s'ils valorisent une résidence bien équipée avec piscine commune.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état. L'intérieur comprend des sols en marbre et des armoires encastrées, des caractéristiques typiques des propriétés de haute qualité dans cette région. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bain moderne. Le mobilier partiel offre une flexibilité pour la décoration personnelle.
Ce duplex penthouse à Riviera del Sol est proposé à partir de 295 000 €. La propriété comprend une chambre et une salle de bain sur une surface habitable de 90 m². Il est à noter que la vente ne sera possible qu'à partir de 2027. Cette structure de prix reflète l'emplacement, la vue et l'état de la propriété dans une région prisée de la Costa del Sol.
Riviera del Sol, située entre Fuengirola et Calahonda, est une zone urbanisée caractérisée par une bonne infrastructure. La région offre un mélange d'habitants permanents et de vacanciers. La proximité immédiate des supermarchés (1,2 km), des restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et des installations de loisirs comme le Club del Sol (1,2 km) permet un quotidien actif et confortable. La plage est accessible à pied, en tenant compte de la pente. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 881 par an) et les températures douces façonnent le rythme de vie.
Vivre à Riviera del Sol signifie résider dans un environnement urbain bien développé, tout en étant proche de la nature et de la mer. Les courses quotidiennes peuvent être largement effectuées à pied, grâce à la proximité des supermarchés (1,2 km) et d'une multitude de restaurants (24 dans un rayon de 2 km). Les environs offrent également de nombreuses possibilités sportives, notamment des terrains de golf et des centres sportifs, tous accessibles en quelques kilomètres. La bonne connexion à la route côtière A-7 facilite les déplacements en voiture vers d'autres localités de la Costa del Sol.
La carte montre l'emplacement de Riviera del Sol sur la Costa del Sol. La proximité de la côte, les structures urbaines et la répartition des loisirs tels que les plages, les terrains de golf et les centres sportifs dans un rayon de quelques kilomètres sont mis en évidence.
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les villes animées de Fuengirola (environ 9 km) et Marbella (environ 15 km). Cette localisation permet d'accéder aux offres variées des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et plages de la région. L'accès à l'autoroute A-7 est excellent et facilite l'exploration de toute la côte et de l'arrière-pays andalou.
Le penthouse est bien accessible. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à 2,1 km, bien qu'il faille tenir compte de la pente vers la plage. L'autoroute A-7 est à proximité, ce qui facilite le trajet vers l'aéroport de Malaga (26 km). Les transports en commun sont présents avec 4 lignes et 50 arrêts, complétant la voiture, qui est recommandée pour certains trajets. Les commerces comme les supermarchés sont à 1,2 km, les soins médicaux sont assurés par un hôpital à 10 km et des pharmacies dans un rayon de 1,6 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur prolongée, l'eau de mer atteignant des températures supérieures à 20°C pendant environ quatre mois. La situation à 135 mètres d'altitude offre un air agréable et souvent une légère brise, tandis que l'orientation sud à sud-ouest de la propriété assure une lumière du jour abondante. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de différentes plages de la Playa de Calahonda, comme Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), offre un accès à la mer Méditerranée. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km). Les amateurs de sport trouveront également de nombreux centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) dans un rayon de 2 km. La marina de Puerto Cabopino est à environ 3,7 km et propose des activités nautiques et des restaurants.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est située sur la Costa del Sol centrale, stratégiquement positionnée entre les villes animées de Fuengirola (environ 9 km) et Marbella (environ 15 km). Cette localisation permet d'accéder aux offres variées des deux villes ainsi qu'aux nombreux terrains de golf et plages de la région. L'accès à l'autoroute A-7 est excellent et facilite l'exploration de toute la côte et de l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à Riviera del Sol offre une structure de prix spécifique avec une disponibilité ultérieure. L'Alba Benalmadena à Benalmadena (€699 000), plus cher, se positionne dans un segment supérieur. Ce projet se distingue par sa combinaison d'une propriété existante mais bien entretenue avec une vente attendue en 2027, par rapport aux projets de nouvelle construction directement disponibles. L'emplacement à Riviera del Sol est connu pour ses commodités urbaines accessibles à pied et sa proximité avec les plages et les terrains de golf, offrant un mélange attrayant pour un large éventail d'acheteurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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