ממוקם על חוף מיחאס בריביירה דל סול, דופלקס פנטהאוז מואר ומתחזק היטב זה מציע נוף ללא תחרות של הים התיכון. הנכס ממוקם בקהילה סגורה ומתוחזקת היטב המציעה מתקנים כמו בריכה משותפת ומגרשי טניס. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדר רחצה וחדר שינה עם גישה ישירה למרפסת פרטית, ממנה ניתן ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים וקו החוף של מיחאס. מכיוון שהנכס מוצע למכירה אך יהיה זמין למעבר רק בשנת 2027, הוא מייצג מחויבות להנאה עתידית מאורח החיים בחוף הספרדי שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב ריביירה דל סול, אזור תוסס המוקף במתקנים. הקרבה לחוף (2.1 ק"מ) מבטיחה את הנוחות של הסביבה העירונית, תוך הצעת אווירה מגורים שלווה, כאשר חנויות ומסעדות נמצאות במרחק הליכה.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים חלל מגורים נוח עם נוף לים. הוא מציע מרפסת פרטית לרגיעה חיצונית וקהילה סגורה מתוחזקת היטב עם מתקנים משותפים, העונים על צרכי נוחות וקלות.
מכירת נכס זה תושלם לא מוקדם מ-2027. אף שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי, הדירה מטופחת היטב וממוקמת בקהילה מתוחזקת היטב, מה שמעיד על עמידה בסטנדרטים הנוכחיים והכנה למגורים עתידיים.
שים לב שהדירה לא תהיה זמינה למעבר לפני 2027. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, השיפוע לחוף הוא 6.4%, מה שעלול להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL999057
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה מתאים למי שמתכנן לעתיד. אם אתם מחפשים מפלט חופי עם נופים מרהיבים של הים התיכון, שיהיה זמין למעבר בשנת 2027, אז דירה זו היא בשבילכם. היא עונה על צרכיהם של אלה שמעריכים נוחות (1.2 ק"מ לחנויות, 2.1 ק"מ לחוף) ומתקני קהילה, כמו בריכה ומגרשי טניס. המרפסת הפרטית המשקיפה על הים מציעה יתרון נוסף לאלה שנהנים להירגע בחוץ וליהנות מהנופים.
דופלקס פנטהאוז זה בנוי מחומרים איכותיים ונמצא במצב מצוין. הוא כולל ריצוף שיש ומערכת מיזוג אוויר לנוחות. חלונות זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וחדר רחצה מודרני. המרפסת הפרטית אידיאלית ליהנות מהנוף לים. הנכס מצויד בארונות מובנים ומרוהט חלקית, המספק נוחות לדיירים.
דופלקס פנטהאוז זה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מוצע החל מ-€295,000. הנכס בשטח 90 מ"ר מציע מרפסת פרטית עם נוף לים ונוף פנורמי. בהתחשב בכך שהדירה תהיה זמינה למעבר רק בשנת 2027, נכס זה מהווה הזדמנות לקונים בעלי חזון להבטיח מיקום מבוקש בריביירה דל סול. המחיר משקף את מיקום הנכס ואת נוף הים באזור.
אורח החיים בריביירה דל סול משלב רגיעה חופית עם נוחות עירונית. התושבים יכולים ליהנות מהשמש והים בחוף פלייה דה קאלהונדה - ריביירה (במרחק 2.1 ק"מ), ואז לסעוד באחת מהמסעדות הרבות (24 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) או ליהנות ממשקה באחד מבתי הקפה הרבים (7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ). האזור מצויד היטב בתשתיות, כולל 4 בתי מרקחת ו-3 בנקים במרחק 1.2 ק"מ. 3,881 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהחיים הספרדיים לאורך כל השנה.
ריביירה דל סול מוקפת בסביבה עירונית תוססת המציעה מגוון רחב של מתקנים. סופרמרקטים במרחק 1.2 ק"מ ובתי מרקחת במרחק 1.6 ק"מ מספקים את הצרכים היומיומיים. אפשרויות האוכל בשפע, עם 24 מסעדות ו-7 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. מרכזי ספורט סמוכים, כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול, וכן מסלולי גולף, כמו קורס פר 3, מספקים את צרכי חובבי הספורט. בתי ספר בינלאומיים, כמו המכללה הבינלאומית האנגלית, הממוקמת 7.7 ק"מ משם, מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות.
המפה מציגה את מיקומה של ריביירה דל סול, קהילה חופית במועצה המקומית מיחאס, מחוז מלאגה. היא מדגישה את הקרבה היחסית לחוף, מסלולי גולף, חנויות ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של המיקום באזור.
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובאורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין ערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (המרחק לא סופק), הוא מציע קישורי עיר נוחים. נקודות התצפית בלה קאלה דה מיחאס (2.9 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף של האזור, בעוד שמעגנים סמוכים, כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ), מספקים הזדמנויות לפעילויות ימיות.
הנכס ממוקם בנוחות, רק 2.1 ק"מ מהחוף (החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה קאלהונדה - ריביירה). נמל התעופה הבינלאומי מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק 8.7 ק"מ, ו-4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות ניידות שונות. בנוסף, עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות ברדיוס של 2.0 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,881 שעות שמש בשנה. זה מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים ומציע נוף לים. שיפוע של 6.4% לכיוון החוף, למרות שהוא תלול, מספק הליכה ציורית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו, כאשר הקרוב ביותר הוא פלייה דה קאלהונדה - ריביירה, במרחק 2.1 ק"מ. חופים נוספים, כמו פלייה דה קאלהונדה - רוקס דל מאר ופלייה דה קאלהונדה - קאלהונדה, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קורס פר 3, קאבופינו גולף ואל סוטו גולף נמצאים במרחק 3.2 ק"מ. מרכזי ספורט, כמו קלאב דל סול, מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובאורח החיים התוסס שלו. ממוקם בין ערים כמו פואנגירולה (8.7 ק"מ) ומארבלה (המרחק לא סופק), הוא מציע קישורי עיר נוחים. נקודות התצפית בלה קאלה דה מיחאס (2.9 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף של האזור, בעוד שמעגנים סמוכים, כמו פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ), מספקים הזדמנויות לפעילויות ימיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), דופלקס פנטהאוז זה בריביירה דל סול עם מחיר התחלתי של €295,000 תחרותי יותר מבחינת עלות. עם זאת, Alba Benalmadena (החל מ-€699,000) יקרה משמעותית. המיקום בריביירה דל סול מציע את היתרון של קרבה לחנויות ולחופים, אשר פרויקטים חדשים באסטפונה עשויים שלא להציע. עם שטח מגורים של 90 מ"ר, דירה זו מהווה בחירה קומפקטית אך פונקציונלית, בניגוד לנכסים פוטנציאליים גדולים יותר באסטפונה. למרות תאריך המעבר המאוחר לאחר 2027, המחיר והמיקום שלה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים נבונים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
